CC BY
195
Любов Василiвна Лещенко,
здобувач кафедри цивльного права № 1 Нацюнальний юридичний ун1верситет ¡меш Ярослава Мудрого, м. Харк1в
УДК 347.65 + 347.235
ПРАВО НА ЖИТЛОВУ НЕРУХОМ1СТЬ У СКЛАД1 СПАДЩИНИ
У статт1 проанал1зовано проблемы спадкування житла. Дослгджено права на жилий буди-нок, квартиру, тш1 об'екти житловог нерухомостг, як1 входять до складу спадщини. Висвтлю-еться питання про спюв1дношення права на житловий будинок гз правами на земельну д1лянку, на якш вт розташований.
Ключовi слова: спадкове право, спадкування, спадщина, житлова нерухомкть, будинок, квартира.
У склад1 спадщини зазвичай може перебувати право на житловий будинок, квартиру та шше житло (житлове примщення), як1 можуть бути об'ед-наш одним поняттям - житлова нерухомкть. I хоча ще у дослвдженнях радянського перюду наголошувалося на значенш цих об'ект1в у спадкових ввдносинах [1, с. 31], але детального вивчення проблематики спадкування житлово! нерухомост1, особливо у площиш окремих и р1зновид1в, на науко-вому р1вш не здшснювалося. Нав1ть у Грунтовних монограф1чних працях, присвячених здшсненню 1 захисту житлових прав [3], питання спадкування житла не знайшли ввдповвдного висв1тлення. Тому завданням ще! статт е окреслення проблем визначення об'ект1в та особливостей спадкування прав на житло (житлову нерухомкть).
Цившьне законодавство Укра!ни не розкривае поняття «житлова неру-хом1сть» та не зазначае склад об'ект1в, що до не! мають бути вщнесеш, хоча у ст. 379 ЦК надано поняття «житло» та наводиться невичерпний перелш об'ект1в, як до нього ввдносяться. Конструкщя ще! статт поняттям «житло» охоплюе житловий будинок, квартиру та шше жиле примщення. Змктовий анал1з ст. ст. 181 та 379 ЦК сввдчить про ввднесення житла до категорп нерухомих речей.
Житловим будинком е будiвля капитального типу, споруджена з дотри-манням вимог, встановлених законом, шшими нормативно-правовими актами, i призначена для постiйного у нiй проживання (ст. 380 ЦК); садибою як об'ек-том права власностi е земельна дшянка разом з розташованими на нш житловим будинком, господарсько-побутовими будiвлями, наземними i пiдземними комушкащями, багаторiчними насадженнями (ст. 381 ЦК); квартирою е iзольо-ване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постшного у ньому проживання (ст. 382 ЦК). У лiтературi визначення квартири подаеться в деталiзованому вигляд^ як житлова площа, що призначена i використову-еться для проживання, мае шдсобш примщення та окремий вихiд на вулицю, у двiр, на сходову клггку чи в загальний коридор [2, с. 24].
Поряд iз квартирою та будинком житлом фiзично! особи може бути шше житлове примщення, призначене та придатне для постшного або тимчасо-вого проживання в ньому (ст. 379 ЦК, iз змшами, внесеними згiдно iз Законом № 1673-У11 вiд 2 вересня 2014 р.). Дослщники зазначають, що таким примiщенням може бути (крiм окремого будинку, його частини, квартири, ымнати у комунальнiй квартира гуртожитку) вiдособлена кiмната у нежилому будинку, що ввдповщае усiм встановленим нормам i правилам житло-вих умов [3, с. 94]. Як бачимо, склад об'екив житлово! нерухомостi е досить широким i вiн, очевидно, не може бути вичерпним.
Останнiм часом у законодавствi виникають спроби розширити перелiк об'екив житлово! нерухомостi шляхом включення до !! складу котеджiв, садо-вих i дачних будинкiв та навiть прибудов до житлового будинку (п. п. 14.1.129 п. 14.1. ст. 14 Податкового кодексу Укра!ни, в редакцп Закону «Про внесення змш до Податкового кодексу Укра!ни та деяких законодавчих акпв Укра!ни щодо податково! реформи») вiд 28 грудня 2014 р. № 71-УШ. З цього приводу М. К. Галянтич щлком обгрунтовано вказуе на проблеми, що виникають у зв'язку iз штучним розширенням законодавцем поняття «житлова нерухо-мкть». Так, незрозумшими е критерп визначення «котеджу» об'ектом житлового фонду i його вiдмiннiсть вiд садиби; вiднесення прибудови до об'екив житлово! нерухомостi суперечить поняттю житлового фонду, що наводиться в ЖК Укра!ни [4, с. 35]. Тому слвд погодитись, що спроби штучно розширити поняття «житло», житлова нерухомють» не можуть бути визнаш вдалими.
Привертае увагу, що при формулюванш наведених дефiнiцiй законодавець, на ввдмшу вiд легального визначення земельно! дшянки (ч.1 ст. 79 ЗК), не супроводив !х ввдповщною вказiвкою на необхiднiсть iснування цих об'екив лише з визначеними щодо них правами. Очевидно, щ об'екти можуть юнувати в оборотi i без визначених щодо них прав, що не можна визнати правильним, оскшьки спадкування таких об'ектiв без прав на них унеможливлюеться.
За змютовим навантаженням ст. 379 ЦК до об'екпв житлово! нерухомостi вщносяться також частини квартир (будинкiв), ымнат у них. Останнi (кiмнати) у квартирах перелiченi серед об'ектiв приватизацп житлового фонду (ч. 1 ст. 2 Закону Укра!ни «Про приватизащю державного житлового фонду»), а отже, будучи приватизованими, можуть включатися до складу спадщини.
Сл1д згадати також житлов1 примщення у гуртожитку у вигляд1 житлових юмнат, житлових блоюв (секцш), призначених та придатних для постшного проживання у них (ст. 11 Закону Укра!ни в1д 4 вересня 2008 р. № 500-У1 «Про забезпечення реал1зацп житлових прав мешканщв гуртожитыв»). Вщповщно до ст. 4 Закону житлов1 примщення у гуртожитку також можуть бути прива-тизоваш !х мешканцями 1 вщповвдно включатися до складу спадщини.
Таким чином, до складу спадщини поряд 1з квартирами у багатоквартирних будинках можуть включатися частини квартир у вигляд1 к1мнат, а також к1м-нати окремо або у склад1 житлових блок1в (секцш) у гуртожитках.
Техшко-юридичною особлив1стю житлових примщень е те, що вони явля-ють собою складш реч1 [5, с. 22], але в !х склад1 поряд 1з головною р1ччю (власне примщенням) завжди наявш також шш1 реч1, як1 е приналежшстю головно! (шженерно-техшчне, сантехшчне, електричне, опалювальне та шше обладнання). При цьому, будучи складовою житлового будинку чи квартири, зазначене обладнання не е самостшним об'ектом правовщносин 1 окремо в1д житлового примщення не спадкуеться. Вщповщно до ч. 2 ст. 188 ЦК правочин, вчинений щодо складно! реч1, поширюеться на вс !"! складов! частини, якщо шше не встановлено договором. Зазначене правило мае поширюватися 1 на спадкування, тобто включення до складу спадщини само! складно! реч1 (житлового будинку, квартири та ш.) тягне таю сам1 наслщки для вс1х !! складових частин, якщо шше не було передбачено заповггом.
У л1тератур1 та судовш практиц1 вид1ляють таку особливкть правового режиму квартир у багатоквартирних будинках як те, що поряд з правом власно-ст1 на житло власнику належить частка у прав1 стльног власност1 на стльне майно багатоквартирного будинку. Частка у прав1 на сшльне майно, яка належить власнику квартири, не може перебувати окремо у цившьному оборот!, а завжди слщуе його дол1. Можна сказати, що право власност1 на квартиру у багатоквартирному будинку не може кнувати (а ввдповщно 1 переходити) без права на сшльне майно у будинку, в якому розташована зазначена квартира.
Житлове законодавство Укра!ни не мктить норми про перелш об'ект1в, як1 можуть входити до складу сшльного майна багатоквартирного будинку, але зв'язок права власност1 на квартиру у багатоквартирному будинку з правом на частку у сшльному майш будинку простежуеться у двох ршеннях Конститу-цшного Суду Укра!ни. У Р1шенш вщ 2 березня 2004 р. № 4-рп/2004 у справ1 за конституцшним зверненням Ярового Серг1я 1вановича та 1нших громадян про офщшне тлумачення положень п. 2 ст. 10 Закону Укра!ни «Про приватизащю державного житлового фонду» та за конституцшним поданням 60 народних депутат1в Укра!ни про оф1ц1йне тлумачення положень ст.ст. 1, 10 цього Закону (справа про права сшввласниюв на допом1жш примщення багатоквартирних будинюв) надано роз'яснення, що допом1жш прим1щення (шдвали, сара!, кладовки, горища, колясочш 1 т. 1н.) передаються безоплатно у сшльну власн1сть громадян одночасно з приватизащею ними квартир (ымнат у квартирах) багатоквартирних будиныв. П1дтвердження права власност1 на допом1жш прим1-щення не потребуе здшснення додаткових д1й, зокрема створення об'еднання
сшввласниюв багатоквартирного будинку, вступу до нього. Конституцшний Суд наголосив, що набуте громадянами право на квартири державного житлового фонду та належш до них допомiжнi примщення е непорушним (ст. 41 Конституцп Украши), забезпечуеться державою i захищаеться судом.
Як бачимо, нерозривним е зв'язок права власностi на квартири i3 правом на належш до них допомiжнi примщення. При цьому предметом роз-гляду Конституцшного Суду Украши були питання, що стосуються набуття громадянами права сшльно'1 власностi на допомiжнi примщення бага-токвартирних будинкiв при приватизацп квартир (кiмнат у квартирах), про що прямо зазначено в ухвалi Конституцшного Суду УкраТни ввд 12 травня 2004 р. про вщмову у задоволенш клопотання народного депутата УкраТни Семенюк В. П. про роз'яснення Ршення Конституцiйного Суду Украши ввд 2 березня 2004 р. Вщповвдно, не вирiшенi питання про тлумачення термша «допомiжнi примщення» i, головне, про право на допомiжнi примщення при набути права на квартиру з шдстав, не пов'язаних iз приватизацiею житла, у тому чи^ i в порядку спадкування.
Оскшьки судом була допущена прогалина, до цього питання вш вимуше-ний був повернутися вдруге - в ршенш у справi № 1-22/2011 за конститу-цiйним зверненням громадянина Гуляка Володимира Олександровича щодо офщшного тлумачення положень п. 2 ст. 10 Закону Украши «Про приватиза-щю державного житлового фонду» вщ 9 листопада 2011 р. У мотивувальнш частиш рiшення вказуеться, що приватизащя, купiвля-продаж, спадкування, iншi цивiльно-правовi угоди е однаковими юридично значимими тдставами набуття права власност1 на квартиру. Саме це дало шдстави зазначити, що на допомiжнi примщення багатоквартирного будинку поширюеться правовий режим як сшльно'1 сумюно']", так i сшльноТ' частковоТ власностi, який перед-бачае особливий порядок здшснення правомочностей власника щодо воло-дшня, користування i розпорядження. При цьому в законодавчому порядку не виокремлюються суб'екти права сшльноТ' власностi залежно вщ пiдстав набуття права власност на квартиру. Тому Конституцiйний Суд дшшов висновку, вщо-браженому у резолютивнш частинi аналiзованого рiшення, що власники квартир дво- або багатоквартирних житлових будиныв та житлових примщень у гуртожитку, незалежно вщ шдстав набуття права власност на таю квартири, житловi примiщення, е сшввласниками допомiжних примiщень у будинку чи гуртожитку, техшчного обладнання, елеменив зовнiшнього благоустрою.
З наведеного випливае, що при набутт1 в порядку спадкування права влас-ност1 на квартиру дво - або багатоквартирних житлових будинкгв, або на жит-лов1 примщення у гуртожитку, спадкоемц1 набувають право стльног власност1 (статус учасника в1дпов1дно стльног сум1сно1 чи стльног частковог власност1) допом1жних примщень у будинку чи гуртожитку, техтчного обладнання, еле-ментiв зовншнього благоустрою.
При цьому слвд звернути увагу на те, що право сшльноТ' власност на допо-мiжнi примщення у будинку чи гуртожитку перебувае у складi спадщини у латентному, «прихованому» сташ, що ч^ко проглядаеться при оформленш
cпaдкoвиx прав на квартиру. При видaчi ^до^ва пpo пpaвo на гаадщину oб'eкт cпaдкyвaння - квартира чи шше жиле пpимiщення у ньoмy тoчнo й oднoзнaчнo зaзнaчaeтьcя, тoдi як права на дoпoмiжнi примщення та iншi пoдiбнi oб'eкти у пpo пpaвo на гаадщину не вкaзyютьcя. Не вpaxo-
вyютьcя oкpемo зaзнaченi права при визначенш poзмipy чacтoк у cпaдщини (ст. 1267 ЦК), ïï пoдiлi, визначенш варто^ майна, oдеpжaнoгo у гаадщину (ч. 1 cт. 1282 ЦК). Такий «латентний» cтaн прав на дoпoмiжнi пpимiщення у будинку мае i певш фicкaльнi нacлiдки, o^i^ra не вpaxoвyeтьcя при oбчиcленнi poзмipy плати (деpжaвнoгo мита) за видачу ^до^ва пpo пpaвo на гаадщину, poзмipy пoдaткy на дoxoди фiзичниx ocí6 та iншиx плaтежiв, при oбчиcленнi якиx викopиcтoвyeтьcя вapтicть cпaдкoвoгo майна.
Дo ocoбливocтей cпaдкyвaння житлoвиx пpимiщень, пpичoмy як бyдинкiв, так i квартир, мщ вiднеcти державну рее^рацт прав на них. Державнш рее-cтpaцiï пiдлягae як пpaвo на нoвocтвopене неpyxoме мaйнo (ч. 2 ст. ЗЗ1 ЦК), так i пpaвo на неpyxoме мaйнo, щo пеpейшлo aбo ж придбане з пoxiдниx шд-cтaв, у тому чиош i в пopядкy cпaдкyвaння.
Пpaвoве регулювання деpжaвнoï реестрацп прав на неpyxoме мaйнo здш^ нюeтьcя мacивoм нopмaтивнo-пpaвoвиx aктiв, у якиx пpoвiдне мicце пociдae Заган Украши вiд 1 липня 2004 р. № 1952-IV «Пpo державну реестращю pечo-виx прав на неpyxoме мaйнo та ïx oбтяжень», який пocтiйнo зазнае змiн, шр вiдoбpaжaють xитaння зaкoнoдaвця у пoшyкax oптимaльнoï мoделi деpжaвнoï pеecтpaцiï прав.
Слщ нaгoлocити, щo Зaкoн вперше в yкpaïнcькиx пpaвoвиx pеaлiяx iмпеpa-тивнo зв'язав мoмент виникнення права влacнocтi iз деpжaвнoю pеecтpaцieю. Дo набуття чиннocтi Зaкoнoм нopмaтивнi акти передбачали державну реестращю бyдiвель, cпopyд aбo ж державну реестращю права влacнocтi на неpyxoме мaйнo, пpoте виникнення права влacнocтi не зaлежaлo вiд деpжaвнoï реестрацп. У зв'язку з цим вiдпoвiднo дo poз'яcнень, нaдaниx Вищим cпецiaлiзoвaним cyдoм Украши з poзглядy цивiльниx та кpимiнaльниx cпpaв, у paзi вiдcyтнocтi деpжaвнoï pеecтpaцiï права влacнocтi на неpyxoме мaйнo, cтвopене та oфopм-лене в пеpедбaченoмy зaкoнoм пopядкy дo набрання чиннocтi Зaкoнoм УкраТни «Пpo державну pеecтpaцiю pечoвиx прав на неpyxoме мaйнo та ïx oбтяжень», cпaдкoeмцi, якi прийняли гаадщину, мають пpaвo на oфopмлення cпaдкoвиx прав шляxoм звернення дo нoтapiaльнoï кoнтopи за видачею cвiдoцтвa пpo пpaвo на cпaдщинy (п. З.1 листа Вищoгo cпецiaлiзoвaнoгo cyдy УкраТни з poз-гляду цивiльниx i кpимiнaльниx cпpaв вiд 16.05.201З р. № 24-75З/0/4-1З) [6].
При виршенш питання пpo cпaдкyвaння будинюв, пoбyдoвaниx фiзич-ними ocoбaми, неoбxiднo вpaxoвyвaти piк ïx пoбyдoви, маючи на yвaзi, щo неoбxiднicть реестрацп будиныв як yмoвa виникнення права влacнocтi була зaпpoвaдженa в УкраТш лише з прийняттям Iнcтpyкцiï пpo пopядoк реестрацп бyдинкiв та дoмoвoлoдiнь у мicтax i cелищax мicькoгo типу Украш^^'х PCP, зaтвеpдженoï Мiнicтеpcтвoм кoмyнaльнoгo гocпoдapcтвa Укpaïнcькoï PCP З1 ciчня 1966 р. [8, с. 185].
Чинним законодавством на нотарiуса покладено функцп з реестрацп прав на нерухоме майно, що вщповщним чином ввдобразилося на статус нотарЬ усiв та циркуляцп речових прав. Нотарiус, яким вчинено нотарiальну дш з нерухомим майном, проводить державну реестращю прав, набутих виключно у результат вчинення тако'1 дй' (абз. 4 п. 2 Порядку державно'1 реестрацп прав на нерухоме майно та ïx обтяжень, затвердженого постановою Кабшету Мiнiстрiв Украши вiд 17 жовтня 2013 р. № 868). Виникае питання: що слгд вiдносuтu до нотарiальнuх дш з нерухомим майном у сферi спадкування, в результатi яких виникатимуть права на нерухоме майно? Безперечно, слщ назвати видачу нотарiусом вщповщно до ст. ст. 66-69 Закону Украши «Про нотарiат» свщоцтва про право на спадщину, оскшьки свщоцтво е шдставою для державно'1 реестрацп прав (п. п. 3 п. 37 Порядку державно!" реестрацп прав на нерухоме майно та ïx обтяжень). Вщповщно, при видачi свщоцтва про право на спадщину на нерухоме майно моментом виникнення права власност слвд визнати момент реестрацп прав нотарiусом як спещальним суб'ектом реестрацп.
Важливим е питання про спадкування прав на земельну дшянку, на якш розташовано успадкований будинок. Стаття 1225 ЦК виршуе питання шляхом стислого посилання на те, що до спадкоемщв житлового будинку, шших будiвель та споруд переходить право власност або право користування земельною дшянкою, на якш вони розмщеш. Крiм того, до спадкоемщв житлового будинку, шших будiвель та споруд переходить право власност або право користування земельною дшянкою, яка необхвдна для ïx обслуговування, якщо шший 1Ï розмiр не визначений заповггом.
Правило ст. 1225 ЦК про те, що при переxодi до спадкоемщв права влас-ност на житловий будинок, iншi будiвлi та споруди до них переходить право власност або право користування земельною дшянкою, на якш вони розмЬ щенi, i у розмiрi, який необxiдний для ïx обслуговування, якщо iнший ïï роз-мiр не визначений заповiтом, необхвдно розумiти так, що дiлянка переходить у власшсть або користування спадкоемщв, якщо ïï було надано в установле-ному порядку, в межах, визначених при наданш, за умови, що спадкодавець не складав запов^у щодо розпорядження земельною дшянкою, належною йому на правi власность Спадкодавець може передавати за запов^ом частину належно'1 йому земельно'1 дiлянки, тодi iнша частина цiеï дiлянки спадкуеться за законом. У разi якщо спадкодавець заповiв всю земельну дшянку або ïï частину iншим особам, яы не успадковували нерухоме майно, то спадкоемщ мають право на земельну дшянку, на якiй розмщено нерухоме майно та на частину дшянки, яка е необxiдною для його обслуговування, незалежно вщ змкту заповiту. За такими правилами здшснюеться й переxiд права на землю при спадкуванш права на частину нерухомого майна, а якщо був установлений порядок користування ним, то з урахуванням цього порядку (абз. 2, 3 п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду Украши вщ 30 травня 2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»).
Як роз'яснено у п. 181 постанови Пленуму Верховного Суду Украши «Про практику застосування судами земельного законодавства при розглядi
цившьних справ» в1д 16 кв1тня 2004 р. № 7, розм1р земельно! дшянки, необ-хщний для обслуговування житлового будинку, буд1вл1 або споруди, визнача-еться шляхом проведення за клопотанням сторш експертизи з урахуванням чинних нормативних документ1в у галуз1 буд1вництва, саштарних норм та правил тощо. У л1тератур1 зазначаеться, що при встановленш розм1ру земельно! дшянки слщ керуватися державними буд1вельними нормами [7, с. 785], однак конкретш рекомендацп щодо зм1стовного наповнення критерпв визна-чення розм1ру земельно! дшянки, необхвдного для обслуговування житлового будинку, на жаль, не наводяться. Це породжуе певну невизначешсть у судовш та нотар1альнш практищ. Зокрема, нав1ть за в1дсутност1 м1ж спад-коемцями спору виникають складност щодо визначення розм1ру земельно! дшянки в раз1 посвщчення договору м1ж спадкоемцями.
Список лiтератури:
1. Никитюк П. С. Наследственное право и наследственный процесс: проблемы теории и практики / П. С. Никитюк ; под ред. О. В. Овчинниковой ; Академия наук Молдавской ССР, отдел философии и права. - Кишинев: Штиинца, 1973. - 258 с.
2. Житлове право Укра!ни / за ред. В. С. Гопанчука, Ю. О. За!ки. - К. : 1стина, 2003. - 210 с.
3. Галянтич М. К. Здшснення i захист суб'ективних житлових прав : моногр. / М. К. Галян-тич, А. I. Дршлюк, Л. Г. Лiчман ; НД1 приват. права i тдприемництва АПрН Укра!ни. - К. -Тернопшь : Шдручники i пошбники, 2009. - 496 с.
4. Галянтич М. К. Правовi проблеми визначення поняття «житлова нерухомкть» / М. К. Галянтич // Актуальш проблеми приватного права : матерiали мiжнар. наук.-практ. конф., присвяч. 93-рiчницi з дня народж. д-ра юрид. наук, проф. В. П. Маслова, Харюв, 27 лют. 2015 р. -Х. : Право, 2015. - С. 34-38.
5. Манылов И. Е. Наследование жилых помещений / И. Е. Манылов. - М. : Статут, 2007. -141 с.
6. Про судову практику розгляду цившьних справ про спадкування [Електронний ресурс] : лист Вищ. спецiалiз. суду Укра!ни з розгляду цившьних i кримшальних справ вщ 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13. - Режим доступу : http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v-753740-13.
7. Науково-практичний коментар до цившьного законодавства Укра!ни : в 4 т. / А. Г. Ярема,
B. Я. Карабань, В. В. Кривенко, В. Г. Ротань. - Т. 3. - К. : А.С.К. ; Севастополь : 1н-т юрид. дослвдж, 2005. - 928 с.
8. Печений О. П. Аналiз судово! практики виршення судами спорiв про спадщину / О. П. Печений // Цившьне судочинство. Судова практика у цившьних справах. - 2015. - № 1. -
C. 186--191.
Лещенко Л. В. Право на жилую недвижимость в составе наследства.
В статье проанализированы проблемы наследования жилья, в частности права на жилой дом, квартиру, другие объекты жилой недвижимости, которые входят в состав наследства. Затронут вопрос о соотношении прав на жилой дом и на земельный участок, на котором он расположен.
Ключевые слова: наследственное право, наследование, наследство, жилая недвижимость, жилой дом, квартира.
Leshenko L. V. Right the dwelling real estate in composition an inheritance.
Problem setting. In the article researched the problems of inheritance of housing of a physical person.
Recent research and publications analysis. In accodiance with art. 379 of Civile Code of Ukraine housing of a physical person shall be an apartment house, a flat or other premises intended and suitable for permanent residence.
Paper objective. Rights are investigational on a dwelling-house, apartment, other objects of the dwelling real estate, which enter in the complement of inheritance. The analysis of separate types of hab -itation is done, including apartments, rooms, other dwellings apartments.
Paper main body. A question is affected about correlation of rights on a dwelling-house and on lot land which he is located on. As as a result of the conducted research an author interpretation of the article numb. 1225 of Civile Code of Ukraine about succession of the Right to a Land Plot. Persons inheriting houses, other buildings and constructions shall acquire the right to ownership or use of the land plot under the said constructions. Persons inheriting houses, other buildings and constructions shall acquire the right to ownership or use of the land plot necessary for maintenance thereof, unless other size of the land plot is specified in the will.
Conclusions. It An area passes to the property or use of heirs, if it was given in accordance with established procedure, scope, certain at a grant, on condition that person did not make a testament in relation to disposing of lot land, proper him on the right of ownership.
Key words: law of succession, inheritance, dwelling real estate, house, apartment.
Hadiuwna do pedKomzii 12.05.2015 p.
