CC BY
35
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №9/2016 ISSN 2410-6070
2. Кобец П.Н. О современной уголовной политике Российской Федерации как сложном социальном феномене. Современная уголовная политика: поиск оптимальной модели: материалы VII Российского конгресса уголовного права (31 мая- 1 июня 2012 года). - Москва: Проспект, 2012.
3. Кобец П.Н. Проблемы и перспективы ювенальной юстиции как правовой основы социальной политики в отношении несовершеннолетних. Научный портал МВД России № 3 (31) 2015.
4. Кобец П.Н. Роль правового обеспечения государственной политики предупреждения коррупции, в условиях информационного общества. Роль и функции права в условиях информационного общества: сборник статей Международной научно-практической конференции (23 мая 2015 г., г. Уфа). - Уфа: РИО МЦИИ ОМЕГА САЙНС, 2015.
© Кобец П.Н., 2016
УДК 349
Крикунова Ю.А.
студент магистратуры Р.Г. Абакумов К.э.н., доцент БГТУ им. В. Г. Шухова г. Белгород, Российская Федерация
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРАВОВЫХ ПРОЦЕДУР СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕТСКОЙ
МУЗЫКАЛЬНОЙ ШКОЛЫ
Аннотация
В статье излагается последовательность правовых процедур строительства детской музыкальной школы на примере Белгородской области.
Ключевые слова
Строительство, проектирование, торги.
Последовательность правовых процедур строительства будем рассматривать на примере детской музыкальной школы в п. Ракитное Белгородской области. Данный вид школы является муниципальным образовательным учреждением дополнительного образования детей и будет финансироваться из государственного бюджета, соответственно, заказчиком является администрация Ракитянского района.
Средства для строительства так же будут выделяться из государственного бюджета.
Работа над техническим заданием на проектирование была проведена, управлением культуры администрации Ракитянского района. Была оценена социальная сторона вопроса и произведён расчёт количества как ученических мест в музыкальной школе, так и рабочих. В расчёте учтена численность населения п. Ракитное в возрасте от 5 до 17 лет, т.к. в музыкальной школе запланировано проведение занятий для детей различных возрастов, а так же проведена работа по состоянию на рынке труда. Выбрано наиболее удобное место для строительства школы.
Следующим этапом после подготовки технического задания стал поиск строительной организации -проектировщика. В ходе проведения торгов в качестве проектировщика была выбрана компания ГУП Белгородоблпроект.
Выбор подрядчика так же происходил при помощи торгов. Выиграла компания ЖБК-1, она же выбрана и поставщиком.
Главный контроль проектирования и строительства со стороны района поручен главе администрации Перцеву ВН.
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №9/2016 ISSN 2410-6070_
Работы со строительными организациями начинаются с заключения договоров. Главной задачей проектной организации является составление проектно-сметной документации, и её согласование с заказчиком. Следующим этапом является проведение Государственной экспертизы. Она необходима для предотвращения строительства объектов, использование и строительство которых нарушает чьи либо права. Соответствующий орган (юридическое лицо) должно утвердить проектно-сметную документацию и указать утверждаемые показатели.
После утверждения проектной документации, начинается подготовка документации для перехода к строительству здания (ПОС, ППР), выбор метода организации строительства и его согласование по срокам (календарное планирование), начало строительства.
Заказчик может привлекать лицо, подготовившее проектную документацию, для осуществления авторского надзора. Архитектор и юридическое лицо на основании договора с заказчиком имеют право осуществлять авторский надзор за строительством объекта или по поручению заказчика быть его ответственным представителем на строительстве данного объекта, осуществляя контроль за качеством строительных материалов, качеством и объемом выполняемых строительно-монтажных работ и финансовый контроль (ст.12 ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»).
При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается заказчику.
Лица, осуществляющие авторский надзор, вправе, а в случаях, предусмотренных федеральными законами или договором с застройщиком (заказчиком), обязаны участвовать в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений, и в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций. Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика.
При необходимости внесения оперативных изменений в утвержденную документацию следует придерживаться правил в соответствии с ГОСТ Р.21.202. На чертеже выделяется и маркируется участок чертежа, вносятся исправления, дополнения, указывается дата, подпись [1, с. 186].
В Белгородской области при осуществлении строительства государственный строительный надзор осуществляет Управление государственного строительного надзора департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Постановлением правительства Белгородской области от 16 декабря 2014 г. № 457-пп «Об утверждении административных регламентов управления государственного строительного надзора Белгородской области».
По окончанию строительства происходит сдача и приёмка объекта для введения его в эксплуатацию. Заказчик устанавливает день проведения и порядок приёмки объекта. Для приёмки заказчик должен составить акт и приложить к нему необходимую документацию.
Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в отдел архитектуры администрации Ракитянского района, который выдавал разрешение на строительство, с соответствующим заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и необходимыми документами. Документы должны иметь необходимые подписи и печати ответственных лиц.
Отдел архитектуры в течение 10 дней обязан проверить, все ли документы сданы и правильно ли оформлены, осмотреть объект и принять решение.
Список использованной литературы:
1. Щенятская М.А., Авилова И.П., Наумов А.Е. Оценка финансово-экономических рисков инвестиционно-строительного проекта при дефиците исходных данных // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2016.№ 1. С. 185-189.
2. Щенятская М.А., Авилова И.П., Наумов А.Е. Использование интегрального рискового показателя при анализе эффективности инвестиционно -строительных проектов // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2016.№ 4. С. 243-249.
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №9/2016 ISSN 2410-6070_
3. Авилова И.П., Жариков И.С. Методические аспекты экспресс диагностики эффективности инвестиционных процессов при реконструкции объектов недвижимости// Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2016.№ 1. С. 159-163.
4. Авилова И.П., Жариков И.С. К вопросу определения экономической эффективности реконструкции объектов недвижимости // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2016.№ 3. С. 224-227.
© Крикунова Ю.А., Абакумов Р.Г., 2016
