CC BY
9
Алимова Н.К. ассистенты
СамИСИ, "Бухгалтерия хисоби " кафедраси
МЕ^МОНХОНА БИЗНЕСИГА ИНВЕСТИЦИЯЛАР ВА ИНВЕСТИЦИОН ФАОЛИЯТ НАТИЖАЛАРИНИ БА^ОЛАШДА АУДИТОРЛИК ТАХ^ЛИЛИДАН ФОЙДАЛАНИШ
Аннотация: ушбу мацолада меумонхона бизнесига инвестициялар ва инвестицион фаолият натижаларини бауолашда аудиторлик таулилидан фойдаланиш моуияти очиб берилган уамда уларни ифодаловчи курсаткичлар асосланган.
Калит сузлар: меумонхоналар, аудит, бухгалтерия уисоби, таулил, меумонхона мулки, фаолият натижалари.
Alimova N.K. assistant "Accounting" department SamIES
USE OF AUDIT ANALYSIS IN ASSESSMENT OF HOTEL BUSINESS INVESTMENTS AND RESULTS OF INVESTMENT ACTIVITY
Annotation: this article reveals the importance of using audit analysis in evaluating investments in the hotel business and the results of investment activities, and is based on the indicators that represent them.
Key words: hotel, auditing, counting, analyze, hotel's property, results of activity.
Максимал даражадаги самара келтирувчи пул куйилмалари учун янги бозорларни топишга кизикиш инвесторларда доимо мавжуд. Ана шундай сегментлардан бири, охирги йилларда мамлакатимизда машхур булган, меумонхона бизнесига инвестиция киритиш хдсобланади. Барча меумонхона инвесторлари инвестиция билан боFлик карорларни куйидаги иктисодий омиллар билан боFлайдилар:
1. Мех,монхонадан фойдаланишдан келадиган кутилаётган даромад.
2. Инвестицияларнинг кайтиш имконияти.
Ушбу инвестицион булимда инвестициялашнинг бир канча йуналишлари куриб утилади:
• Янги курилишларга ва мавжуд курилган мех,монхоналарни сотиб олишга инвестиция киритиш, мех,монхоналарни реконструкция килиш.
• Меумонхона номерларини ва апартаментларни сотиб олишга инвестиция киритиш.
• Мехмонхона бошкарувига, замонавий технологияларга, ходимлар тайёрлашга ва шунга ухшашларга инвестиция киритиш.
• Машхур бренднинг сотиб олиниши (франшиза).
Умумий холда инвестициялар сифатида нафакат (хусусий хамда карзга олинган) пул воситалари, балким бошка активлар хам (жихозлар, технологиялар, товар белгилари) ишлатилади.
Инвестицияни жалб этиш муаммосини хал этишда инвестицион воситаларни ишлатиш ва фойдага эга булиш буйича тулик тахлил утказиш керак. Кулга киритилган воситалардан малакали тарзда фойдаланганда инвестициялар кайтими пайдо булади. Бунинг учун кандай ва кайси инвестицион воситаларни жалб этишни, нима учун ушбу воситалар жалб этилаётганини, бунда кандай максадлар ва вазифалар куйилганлигини, тадбик этилаётган инвестицияларнинг максадга мувофиклигини бахолаш учун кандай мезонларни куллашни билиш лозим. Булардан ташкари, инвестициялар кайтимини олиш йулларини излашга доир муаммолар хам долзарбдир. Ушбу саволлар ечимини топишга харакат киламиз.
Мехмонхонани тараккий эттириш молиявий режасининг "Корхона активларининг усиши" булимида барча ва алохида турдаги капитал инвестицияларнинг хажми куриб чикилади:
• Капитал курилиш.
• Асосий воситаларни кулга киритиш.
• Айланмайдиган ва номоддий активларни сотиб олиш.
• Асосий воситаларни модернизация ва реконструкция килиш.
• Айланма активларнинг усиши.
• Узок муддатли ва молиявий инвестициялар.
Бундан ташкари, воситалар шаклланиши ва киритилиши манбалари ичида куйидагилар ажратилади:
• Узок муддатли ва киска муддатли банк кредитлари.
• Бошка узок муддатли молиявий мажбуриятлар.
• Бюджетдан олинадиган субсидиялар, ажратмалар микдорлари.
• Махсус максадли фондлар воситалари.
• Бошка манбалар.
Умуман олганда, инвестициялар максадга мувофиклигини бахолашда 3 та асосий мезонларни куриб чикиш мумкин:
• Ракобатбардошлик имкониятларига эга булиш.
• Мехмонхона фаолияти унумдорлигини ошириш.
• Мехмонхонада мавжуд ресурслардан максимал даражада фойдаланиш.
Бир мехмонга хисобланган сотувлар хажмининг максималлашганида мижозни ушлаб туриш имкониятига эга булиш кобилияти ракобатбардошлик имкониятларига эга булишни билдиради.
Ракобатбардошлик имкониятлари моддий курсаткичлар билан (бино, мебель, жихозлар ва бошкалар), хамда номоддий курсаткичлар билан хам (турли категориядаги мижозлар уртасида мехмонхонанинг бренд-имиджи, мехмонхонадага умумий сервис даражаси ва хар бир мижозга алохида хизмат) аникланади. Моддий курсаткичлар курилишга, таъмирлашга, моддий-техник таъминлашга ва бошкаларга киритиладиган инвестицияларга боFлик. Номоддий курсаткичлар эса бошкарувдаги автоматлаштириш тизимидаги воситаларга, ходимларни укитишга, мехмонхона брендининг тараккий этиши сиёсатига киритиладиган инвестицияларга боFлик.
Мавжуд ресурслардан максимал даражада фойдаланишда асосий номерлар фонди ва бронлаш жараёнини туFри бошкариш мехмонхона иши самарадорлигини ошишига олиб келади. Инвестициядан самарали фойдаланишнинг асосий йуналиши ушбу холатда, мехмонхонада бронлашнинг ва савдонинг барча тармокларидан имкони борича фойдаланиш хисобланади.
Инвестициялар рентабеллиги (Return on Investments, ROI) соф фойданинг мехмонхона мажмуасига киритилган инвестицияларга нисбати билан хисобланади (хусусий капитал инобатга олинади). Бунда нафакат инвестиция килинган пул воситалари (хусусий ва карзга олинган), балки такдим этилган активлар (жихозлар, технологиялар, товар белгилари) хам хисобга олинади. Инвестициялар рентабеллиги куйидаги формула билан аникланади:
Ир = соф фойда X 100%: (хусусий капитал+узок муддатли
мажбуриятлар)
Инвестициялаш максадидан, мехмонхона объектининг даромадлилигидан келиб чикиб хар битта алохида инвестор учун бахолаш амалга оширилади ва инвестицион киймат бахоси аникланади. Реорганизацион тадбирлар амалга оширилганда ва инвестицион лойихалар тасдиклаганда инвестицион бахони бахолаш амалга оширилади. Бозор бахосига нисбатан инвестициялаш бахоси анча аникрок хисобланади, чунки у аник лойиха ва унинг инвесторига ва инвестор таклиф этаётган инвестицияга куйилаётган алохида талабларга боFлик. Инвестициялаш бахоси бозор бахосидан куйидаги холларда фаркланади:
• Келажакдаги фойдалиликни бахолашдаги фарклар.
• Хатар даражасини тасаввур этишдаги фарклар.
• Турлича солик холатидаги фарклар.
• Мулкдорга тегишли ёки унинг назоратидаги объектларни бошка объектлар билан солиштирилгандаги фарклар.
Адабиётлар руйхати:
1. Филипповский Е.Е., Умарова Л.В. Экономика и организация гостиничного хозяйства. - М.: Финансы и статистика, 2008. - 176 с., Чудновский А.Д.
2. Менеджмент в туризме и гостиничном хозяйстве. - М.: кнорус, 2007. -320 с.; Туризм и гостиничное хозяйство. Учебник /под ред. А.Д. Чудновского. - М., экмос, 2001. - 400 с.; Кудратов ГД-, Тухлиев И.С. Туризм иктисодиёти. - Самарканд, СамИСИ, 2007.
3. Холикулов А. Н. Меумонхоналарда сервис сифати ва самарадорлигини ошириш имкониятлари. Икт. Фанлари номзоди дараасини олиш учун диссертация автореферати, самарканд, СамИСИ, 2011.
4. Пардаев М. К,., Холикулов А. Н., Рахимов Х. А. Меумонхона хужаликларида самарадорликни ошириш муаммолари. Т.: "Иктисодиёт", 2013 йил.
5. www.lex.uz
6. www.mf.uz
