Принципы планировки квартала и жилых усадеб села Текст научной статьи по специальности «Сельское хозяйство, лесное хозяйство, рыбное хозяйство»

Проф. Н. К. ШИФРИН и И. Э. ГЕЙМАНСОН

Принципы планировки квартала и жилых

усадеб села1

Колхозное село состоит из ряда составных частей: жилой, хозяйственной, производственной и окружающей территории (поля, леса, луга и пр.). Жилая часть села состоит из собственно жилых ячеек — усадеб, кварталов, улиц и культурно-общественного центра. Основой жилой части всякого населенного пункта является квартал, т. е. часть территории, окруженная проездами общественного пользования. Форма квартала не является существенным фактором при его организации, так. как она зависит обычно от местных естественных условий.

В существующих и во вновь проектируемых селах наблюдаются четыре типа кварталов.

1. Квартал с односторонней застройкой, фасадная линия которого выходит на жилую улицу. Этот тип квартала встречается в двух случаях: при линейной планировке и на окраинах компактного типа села, где огородные участки примыкают к полям, а застройка — к улице. Здесь не учитываются малые селения в 10—12 домов, которые

■III

Милая улица

1 1 1

Жилая улица

у//м//ш//////жу////т'т.

240-300 -

_ Милая улица_

3 щмтшЬттул Р

Рис. 2. Распространенный тип квартала двусторонней застройки

Рис. 1. Распространенный тип квартала односторонней застройки

часто состоят из одного такого квартала. Обычный квартал этого типа: представляет собой удлиненный узкий участок, разделенный на отдельные усадьбы. С одной стороны проходит улица двусторонней застройки, с двух торцовых сторон — переулки, с четвертой стороны — пешеходная тропа (рис. 1).

Квартал в санитарном отношении приемлем, если он примыкает к здоровым, сухим территориям. Часто огородные участки примыкают к заболоченным местам, тогда необходимо ставить вопрос о проведении мелиоративных мероприятий. К вновь проектируемым кварталам этого типа должны в основном предъявляться требования о здоровом окружении и о мерах оздоровления санитарно неблагополучных мест.

2. Квартал с двусторонней застройкой. Квартал, как правило, находится в центре села, окруженный жилыми кварталами. Жилые улицы проходят параллельно с двух сторон квартала: к торцовым сторонам примыкают переулки. Этот тип квартала в санитарно-гигиеническом отношении является вполне приемлемым. Для лучшей проветриваемое™ занимаемой кварталом территории желательно, чтобы ось квартала, проходящая между двумя линиями застройки, приближалась к преобладающему направлению ветров (рис. 2).

1 Первую статью этих авторов см. в № 1, 1947.

3. Квартал с трехсторонней застройкой. Квартал с трех сторон примыкает к жилым двусторонне застроенным улицам, с четвертой стороны проходит переулок. Кварталы сельской застройки по своему содержанию отличаются от кварталов городского - типа. На сельском квартале разме-

V

Ê Ш

7П

/

Жилая улица

/ / s } } ) ) / ■

1 МОП paSt >tn Sem ooS 2 \

\

А

Л г * « * у( V/

щаются дворы с помещениями для животных, навозохранилища, огороды, в определенную часть года покрытые удобрением, и поэтому вопрос размещения всего этого хозяйства с учетом ветров, инсоляции и устройства защитной зелени является весьма важным. Предлагаемая организация сельского квартала этого типа показана на рис. 3.

4. Квартал с четырехсторонней застройкой. Квартал окружен со всех сторон жилыми улицами. Это по существу тип городского квартала индивидуальной застройки, но с особенностями сельского

квартала. Как и в третьем типе, организация его имеет некоторые специфические черты. На рис. 4 показана организация этого типа квартала (примечания к рис. 3 в равной степени относятся и к рис. 4). Внутренняя организация квартала и выбор того или иного типа застройки зависят, помимо планировочного решения сети улиц, и от величины квартала.

Согласно уставу о сельскохозяйственной артели, величина усадьбы колхозника может колебаться в пределах 0,25—0,5 га, а в отдельных районах до 1 га. Анализ показывает, что при величине усадьбы в 0,25 га,

при соотношении сторон

Г/

' Жилая улица

Рис. 3. Тип квартала трехсторонней застройки:

(размещение санитаоно неб 1агоприятных точек, их количество на квартале независимо от неправпен*я ветров заоавляет рекомендовать устройство защитных зеленых полос как для ули.1, так и для жилых домов; с точки зрения инсол<мии на этих кварталах необходимо принимать внутреннюю планировку жилого дома в соответствии с ориентацией по странам света)

ш ffi pffwr ч

Жилая улица

m ip

—7 t /и juu

/Милая улица

И

Рис. 4

рехстороннеи застройкой является весьма длина усадьбы в 185—250 м значительно Поэтому 'При крупных усадьбах в 0,5—1 только одно- и двустороннюю застройку случаях, когда речь идет об оформлении основной магистрали, можно допустить и трехстороннюю.

30 X 85 m оптимальный размер квартала будет колебаться (170X240—300 м). При этих условиях могут быть применены все четыре типа кварталов. При размере усадьбы в 0,5 га, при ширине ее 35 ¡м и длине 185 м получаем размер квартала 370 X 280 м. При размере усадьбы в 1 га, при ширине ее 40 м и длине 250 м размер квартала определяется 500 X 280 м. В последних двух случаях вопрос устройства квартала с трех- и четы-сложным. Дело в том, что удлиняет квартал (рис. 5). га в основном можно вести квартала, и только в редких

2 Гигиена и санитария, № 4

Значение улицы в системе планировки усадьбы. Как во всех населенных пунктах, так и в селах улицы должны иметь только общественное значение. Вместе с тем до настоящего времени функции индивидуальной усадьбы колхозника перемешиваются с функциями улицы. На улицах и сейчас можно видеть выстроенные, кладовые, в которых хранятся вещи с индивидуальных усадеб. В дореволюционное время это поощрялось и соответствующим законодательством. Для правильной организации села необходимо отделить функции усадьбы от функции улицы.

Застройка улиц кладовыми неприемлема по следующим сображениям: 1) кладовые, расположенные на улицах, создают неорганизованность последних, закрывают жилые строения и мешают благоустройству; 2) кладовые могут являться причиной загрязнения почвы и воздуха на улицах.

Улицы на селе, как и во всех населенных пунктах, должны служить лишь связующим элементом для отдельных частей планируемой территории.

Усадьба является ячейкой квартала, которая должна отвечать всем индивидуальным потребностям колхозника в соответствии с уставом сельскохозяйственной артели.

Основой усадьбы является жилой дом. В существующих селах отмечаются три типа расположения жилого дома.

а) Жилой дом выдвинут на улицу. Застройка на улице создает ряд закоулков, которые служат местами скопления мусора и грязи. Входы организованы с улицы. Сообщение с огородом осуществляется через улицу или двор.

б) Линия ограды усадьбы проходит по фасадной линии жилого дома. Вход в дом с улицы. Сообщение с огородом производится таким же путем, как и в первом случае.

в) Дом расположен в глубине усадьбы; впереди дома — кладовые, амбары. Этот тип усадьбы в центральной части СССР встречается сравнительно редко.

Основной задачей планировки сел должно быть отделение жилого дома от улицы посредством зеленых насаждений. Установка, обычно рекомендуемая в нашей литературе, т. е. чтобы дом отступал от улицы на 6 м, является совершенно правильной, так как эти 6 м дают возможность, не закрывая доступ солнечных лучей в окна, выращивать высокие деревья. В существующих селах при значительной ширине улиц возможно организовать палисадники и за счет улицы, сохраняя величину усадьбы в соответствии с сельскохозяйственным уставом.

Внешние границы усадьбы могут быть двух видов:

а) Усадьба расположена на углу пересечения двух улиц (рис. 6). Двумя сторонами она выходит на улицы и требует соответствующкгго-их оформления. Жилой дом должен быть отделен от улицы зелеными насаждениями. Улица со свсей стороны должна быть также отделена от огородной части усадьбы зелеными насаждениями.

б) Усадьба выходит на улицу одной своей стороной.

Инсоляция, радиация и проветривание колхозного дома. Одним из существенных факторов при размещении жилого дома на усадебном участке является вопрос инсоляции зданий,

-№0-250-

гео

-М-г50-~

500-660 •

Рис. 5. Размер усадеб в 0,5—1 га, ведущий к огромной площади квартала в 18—25 га

Рис. 6.

1 — угловое расположение усадьбы; применение защитных полос с двух выходящих н< улицу сторон; 2— рядовая застройка

проветривания усадебных участков и установления санитарных разрывов между зданиями. Теоретическими расчетами и наблюдениями за инсоляцией зданий доказано, что наиболее благоприятной ориентацией жилых комнат в средней полосе СССР является южная и юго-восточная.

При выходе жилых помещений на южную сторону они получают наиболее благоприятные условия инсоляции (83%); помещения, выхо-. дящие на северную сторону, дают совершенно неблагоприятные условия (17°/а), на восток и запад — менее благоприятные (50%).

Если принять продолжительность инсоляции помещений, ориентированных на юг, за 100, то в помещениях с ориентацией на восток и запад она составляет летом 88 и зимой 36.

С точки зрения солнечной радиации, падающей на вертикальное остекление, для широт от 32° до 50° установлено, что южная сторона получает больше тепла, чем восточная и западная. Распределение тепла по месяцам года показывает, что южная сторона получает в июне половину тепла, а в декабре в 4 раза больше по сравнению с восточной и западной. Благодаря низкому стоянию солнца в зимнее время, солнечные лучи наиболее глубоко проникают внутрь помещений, обращенных на юг. В зимние месяцы солнце восходит на юго-востоке и заходит на юго-западе. Таким образом, с точки зрения условий лучшего освещения здания выгоднее ориентировать его в средних широтах на юго-восток по зимнему периоду.

Преимущество колхозного жилого дома состоит в том, что он расположен на сравнительно мало застроенном небольшими зданиями участке, и поэтому естественный доступ солнечного света- и тепла ничем не нарушается.

Разрывы междужилыми домами с точки зрения инсоляции и радиации. Имеющиеся материалы п> этому вопросу указывают следующие нормы — от 3- до 5-кратной высоты жилого здания. Таким образом, ширина улиц колеблется от 12 до 20 м. Практически в существующих селах с точки зрения ширины улиц эти разрывы выдерживаются, но с точки зрения рядовой застройки не выдерживаются, ибо дома располагаются тесно и затемняют друг друга. При планировке и перепланировке села можно допустить в среднем разрыв в 16 м, что составляет четырехкратную высоту дома. Эта норма совпадает и с противопожарными требованиями (15 м).

Разрывы между зданиями с точки зрения господствующих ветров. Основная установка такова, чтобы ось улицы не совпадала с господствующим направлением ветров, во избежание угрозы сильной запыленности, распространения огня во время пожара и создания снежных заносов. Важно избежать расположения зданий в зоне завихрения, которая зависит от расстояния между зданиями.

Расстояние между зданиями с точки зрения борьбы с завихрением совпадает с вышеуказанными разрывами по инсоляции.

Принципы организации усадьбы. Усадьба колхозника состоит из ряда следующих зданий и территорий: а) палисадник; б) жилой дом и необходимый при нем участок: хозяйственный двор и выгульные площадки; в) колодец; г) баня; д) уборная, навозохранилище; е) компостная куча или яма; ж) огород; з) фруктовый сад и ягодники.

Палисадник. В существующей усадьбе колхозника организованный палисадник встречается редко.

В проектируемой усадьбе палисадник является обязательным санитарно-гигиеническим и декоративным фактором. Зеленые насаждения должны состоять из кустарников, лиственных и фруктовых деревьев. Хвойные породы нежелательны по пожарным соображениям. Оптимальный размер палисадника ориентировочно будет равен длине дома,

помноженной на 6. При длине фасада в 6—10 м площадь палисадника будет колебаться от 36 до 60 м*.

Хозяйственный двор. Под хозяйственным двором имеете/ в виду весь комплекс служебных помещений, т. е. коровник, овчарник, помещения для свиней, дровянник и пр. В средней полосе наблюдается два типа размещения двора. К первому типу относится размещение двора под одной крышей с жилым домом. При всех отрицательны* свойствах этого типа он чрезвычайно распространен. Для массового строительства .его рекомендовать нельзя, так как такой жилой дом в архитектурном отношении не может получить удовлетворительного решения, а в санитарном отношении в связи с большой загрязненностью

2

41-

13?^?. ¿р.

О

Й1 с

0(1 &

-12-

гь-гт

да. «а.»

5

аЬ°

/о,®

& ©о

аезсэ

^ м

ч<

О Л' %

/

ю

/ ?

Л

Эо !>0

ь

о

Рис. 7. Планировка двух типов усадеб, из которых рекомендуется второй как более благоприятный в гигиеническом и архитектурном отношении:

7 — жилой дом; 2 — хозяйственная постройка; 3 — хозайствен-ный двор; 4 — уборная. 5 — погреб; 6 — колодец; 7—ко«постна« куча; 8 — иавозохран. лище. 9 — фруктовый сад; 10— цветники; 11 — огород; 12—защитная полоса

двора создаются неблагоприятные условия для быта колхозника. Ссылки на исторически сложившийся уклад жизни и на климат являются необоснованными, поскольку полезно использовать лишь хорошие исторически сложившиеся условия, а не плохие. Ссылка на холодный климат также мало убедительна (рис. 7).

Ко второму типу размещения двора относится раздельное его расположение от жилого дома на расстоянии 12—15 м. Этот тип является удовлетворительным во всех отношениях. Обычно он применяется чащ? в южных районах, но его необходимо рекомендовать для массового строительства и в других климатических районах СССР.

К третьему, переходному типу относится соединение жилого дома и двора закрытым теплым переходом. Этот тип в практике строительства распространения не получил, хотя в санитарно-гигиеническом отношении и имеет некоторые достоинства.

В балансе территории усадьбы необходимо учитывать, далее, помимо площади строений: а) площадку при доме, окруженную зеленью, размером 4 X 5 м; б) выгульные площадки в соответствии с наличием скота у колхозника по установленным нормам; б) площадь дороги, подводимой к службам, шириной до 3 м; г) погреб-ледник.

Утепленный хлев. Помещения для животных обычно до сих пор сохраняют ряд неблагоприятных санитарных условий: неприятные запахи, пыль, размножение мух, загрязнение почвы. Поэтому, помимо установления разрыва между хлевом и жилым домом, необходимо позаботиться о благоустройстве этого помещения, об устройстве непроницаемых полов с небходимым уклоном, стоков для мочи, жижеприемников, с последующим использованием жижи при компостировании, а также об утеплении помещения с тем, чтобы отпала необходимость размещения зимой молодняка скота в избе.

Колодец. При отсутствии колхозного водопровода колодец должен размещаться с соблюдением следующих требований: а) расстояние от источников загрязнения необходимо установить не менее 20 м; допустимо устройство колодца для двух усадеб; б) колодцы должны быть закрытого типа, обеспечены крышкой, навесом, общественным ведром или, еще лучше, металлическим или деревянным насосом.

Баня. В средней полосе СССР, как правило, на усадьбах устраиваются бани индивидуального типа, обычно не отвечающие элементарным санитарным требованиям. Поэтому полезно развитие и общественных бань, что не исключает строительства индивидуальных бань на усадьбе колхозника, но более совершенного типа.

Для очистки усадьбы необходимо использование следующих типов и приемов различных сооружений: а) мусоросборник (ящик с крышкой); б) уборная как обязательное сооружение того или иного типа. Из ряда имеющихся типовых решений наиболее рекомендуемыми являются: полутеплая, хлевная финляндокого типа или ящичного типа уборная с засыпкой фекалий сухим торфом, золой, огородной, садовой, богатой перегноем, землей. По>мере накопления нечистоты удаляются в компостную кучу или яму для переработки в компостное удобрение. Расстояние от жилого дома — 15 м, от колодца — 20 м.

Навозохранилище следует устраивать в виде плотно сколо ченного ящика, закрывающегося крышкой. Его следует располагать на огородном участке на расстоянии не менее 20 м от жилой части.

Яма компостирования глубиной 1 м или компостная куча, периодически загружаемая навозом, фекалиями, мусором и другими отходами с засыпкой их землей, торфом или гумусом, слоем в 5—10 см. Расположить компоста необходимо за хозяйственным двором на огородном участке на расстоянии не менее 20 м от жилой части с учетом направления ветров.

Фруктовый сад служит хорошей защитой жилых зда«ий от сильных ветров, заносов снегом и песком, а также средством осушения низких и сырых участков; вместе с тем разведение садов является и источником дополнительного питания населения. Фруктовый сад следует располагать вокруг жилого дома, а также между жилыми домами и хозяйственными постройкамр.

Огороды. При первом типе квартала огороды примыкают к полям. В остальных случаях огородные участки находятся внутри квартала и отстоят на значительном расстоянии от жилых домов. Только в случаях, когда усадьбы выходят на жилые улицы общественного значения, необходимо применять меры, чтобы отделить огородные участки от улицы зелеными насаждениями.