CC BY
115УДК 340
О.А. Друк
ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗДЕЛА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
В статье рассматриваются актуальные и практически важные вопросы имущественных отношений супругов в части раздела общего имущества супругов.
Ключевые слова: брак, семья, супруги, имущество, раздел, доля, Семейный кодекс Российской Федерации.
Ввиду высокой степени значения личности участника правоотношения семейные отношения, за исключением имущественных, сложно поддаются правовому регулированию, поскольку невозможно урегулировать любовь, дружбу, уважение, которые и лежат в основе семьи (абз. 2 п. 1 ст. 1 СК РФ). Причем наибольшее количество споров в сфере имущественных отношений возникает по поводу раздела совместно нажитого супругами имущества и предоставления средств взаимного материального содержания либо содержания нетрудоспособных членов семьи (алиментные отношения).
В данной статье мы рассмотрим непосредственно раздел имущества супругов, которым сопровождается прекращение брака и который вызывает более жаркие споры между супругами (бывшими супругами).
Раздел имущества представляет собой способ прекращения права как общей долевой, так и общей совместной собственности, однако процедура раздела для разных режимов общей собственности разнообразен. В случае если раздел общей долевой собственности происходит в одно действие - выдел доли или выплата ее стоимости (ст. 252 ГК РФ), то для раздела общей совместной собственности, прежде чем совершить это действие, необходимо заранее определить доли каждого из участников в праве на общее имущество (ст. 254 ГК РФ).
В соответствии с СК РФ у супругов на приобретенное в браке имущество по умолчанию действует режим совместной собственности, в случае если брачным договором не определено иное (абз. 2 п. 1 ст. 33 СК РФ). Статья 42 СК РФ, определяя возможности брачного договора, показывает, что с его помощью супруги вправе определить режим совместной, долевой или единоличной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Помимо этого, ст. 38 СК РФ, закрепляя право на раздел общего имущества супругов, указывает, что "в случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в последующем, составляют их совместную собственность".
Таким образом, супруги могут иметь общее имущество как в общей совместной, так и в долевой собственности. При этом часть имущества может быть в одном режиме, а часть - в другом. Таким образом, на практике довольно зачастую встречаются брачные договоры, в которых только в отношении конкретных видов имущества (как правило, недвижимости, акций и долей участия в ООО и т.п.) определяется единоличный или долевой режим собственности, в отношении же остального имущества имеется оговорка, что оно находится у супругов в общей совместной собственности.
Непосредственно от режима общей собственности будет зависеть процедура раздела общего имущества супругов: в таком случае- если в нем уже определены доли супругов, то остается только сам процесс раздела, если же доли не определены, то, перед тем как осуществлять раздел имущества, супругам необходимо будет определить свои доли.
Во втором случае оба действия - определение долей в праве собственности и раздел имущества -могут производиться как одновременно, так и в разное время. Довольно нередки в практике случаи, когда в общем имуществе супругов только определяются доли, т.е. совершается перевод имущества из режима общей совместной собственности в долевую. В данном случае раздел имущества не произодится, так как оно остается в общей собственности.
О состоявшемся разделе общего имущества супругов можно говорить только в том случае, когда супруги перестают быть сособственниками и появляется единоличная собственность каждого супруга на
© Друк О.А., 2019.
Научный руководитель: Краснова Татьяна Владимировна - кандидат юридических наук, доцент, Тюменский государственный университет, Россия.
часть имущества (раздел в натуре) либо личная собственность одного из них, а второй перестает быть его собственником.
Семейный Кодекс РФ предоставляет супругам право определить доли и разделить общее имущество в любой момент нахождения в браке, а также в любое время после его расторжения. Законодатель обозначает два возможных способа раздела: 1) при наличии у супругов (бывших супругов) договоренности - по их соглашению; 2) при наличии между ними спора - путем обращения в суд с требованием о разделе общего имущества.
При рассмотрении вопроса о разделе общего имущества супругов хотелось бы остановиться на двух проблемах, которые будут описаны ниже.
Первая в настоящее время не привлекла внимания законодателя, однако очень часто встречается в жизни. Речь идет о том, что у большинства супругов доли в праве собственности определяются сразу при приобретении имущества (чаще всего недвижимости, приобретаемой с помощью ипотечных средств) в договоре о его приобретении. Исследователи задаются вопросом: в какой степени данный способ определения долей соответствует правилам, установленным в СК РФ?
Хотелось бы отметить, что проведенный нами анализ деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Российской Федерации по Ямало -Ненецкому автономному округу посредством изучения регламентов работы названной службы, документов, прошедших государственную регистрацию, а также судебной практики по спорам о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, указывает на наличие ряда неопределенностей в правовом регулировании данного имущества. Мы ставим вопрос о правомерности государственной регистрации права собственности недвижимого имущества, приобретенного в период брака, с указанием доли в праве каждого из супругов при отсутствии между ними брачного договора: "В силу наличия пробела в законодательстве в части отсутствия полномочий у регистрирующего органа истребования документов, изменяющих законный режим на договорный, повсеместно стала приобретать известность так называемая долевая собственность супругов. Отмеченное в корне не соответствует букве закона".
По нашему мнению, указание в договоре купли-продажи о приобретении супругами квартиры в долевую собственность юридически ничтожно. При этом возможный вариант решения данной проблемы мы видим в применении к договорам, в которых определена долевая собственность супругов, положений ст. 180 ГК РФ. Согласно данной статье недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была совершена и без включения недействительной ее части. Таким образом, следует исключать из договора условие о приобретении имущества в долевую собственность и расценивать, что договор заключен по общим правилам, т.е. имущество приобретено супругами в совместную собственность.
Вопрос о возможности определения долей при покупке супругами имущества в долевую собственность часто возникает у нотариусов, поэтому в литературе, рассматривающей нотариальные действия, он также анализируется.
Часть исследователей согласны с применением к указанным правоотношениям ст. 180 ГК РФ с вышеназванными последствиями. Вместе с тем ряд исследователей предлагают применять другую правовую конструкцию в целях учета желания супругов приобрести имущество в долевую собственность. Так, они указывают, что при совершении договора купли-продажи, в котором покупатели-супруги определяют свое долевое участие в приобретаемом объекте, речь идет о совершении двух разных договоров между разными субъектами:
1) первый - это договор купли-продажи, сторонами которого являются продавец и покупатели-супруги;
2) второй - это договор между супругами об изменении режима общей совместной собственности.
Таким образом, в данном случае в одном документе фиксируются два договора, что вполне соответствует положениям п. 3 ст. 421 ГК РФ: "Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор)". При этом к отношениям сторон по такому договору к отдельным его элементам применяются соответствующие правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Так как супруги вправе определить долевую собственность на совместно нажитое имущество только в брачном договоре (абз. 1 п. 1 ст. 42 СК РФ) или в соглашении о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ), то договор купли-продажи с определением долевого участия супругов-покупателей может рассматриваться как смешанный: договор купли-продажи в части приобретения имущества и брачный договор в части определения долей супругов в данном имуществе. Поскольку для действительности любого договора необходимо соблюдать нормы о форме и реквизитах документа, а вышеназванные семейно-правовые соглашения должны заключаться в нотариальной форме (соответственно п. 2 ст. 41 и п. 2 ст. 38 СК РФ), то при совершении договора купли-продажи с
определением долевого участия супругов-покупателей должна соблюдаться норма, предусмотренная п. 2 ст. 41 СК РФ: брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Из вышесказанного возможны следующие выводы:
1) определение долей супругов при совершении договора купли-продажи, совершаемого в простой письменной форме, невозможно. Это условие будет считаться ненаписанным, и к режиму приобретенного супругами имущества будет применяться законный режим имущества супругов - режим совместной собственности;
2) определение долей супругов при совершении договора купли-продажи, совершаемого в нотариальной форме, возможно. Включение соответствующего пункта в договор будет являться в таком случае элементом брачного договора.
Судебной практики, где бы сами супруги ставили вопрос о ничтожности части договора купли-продажи, в котором определены доли супругов, нам, к сожалению, найти не удалось. В то же время проведенный нами анализ договоров о приобретении недвижимости в собственность супругов за счет заемных средств (ипотечных договоров) показал, что в настоящее время повсеместно используется практика определения конкретной доли супругов сразу в договоре, заключаемом в простой письменной форме. Анализ судебных дел о разделе имущества супругов также показал, что суды не рассматривают вопрос о выделе доли супруга, если в договоре купли-продажи имущества эти доли уже определены: речь в таком случае идет только о разделе имущества в соответствии с уже установленными долями.
Таким образом, нормы СК РФ не соответствуют сложившейся практике, точнее, практика входит в противоречие с правилами, закрепленными в семейном праве. Мнения исследователей фактически сводятся к тому, что необходимо: 1) жестко следовать имеющимся нормам и запретить супругам, не имеющим брачного договора, приобретение имущества в долевую собственность; 2) жестко следовать имеющимся нормам, но не запретить супругам приобретение имущества в долевую собственность, а обязать их нотариально удостоверять такие договоры.
По нашему мнению, представленные варианты регулирования взаимоотношений супругов при приобретении имущества не отвечают потребностям супругов. Считаем, что в СК РФ должны быть внесены изменения: супругам должно быть позволено приобретение имущества в долевую собственность.
Наши доводы строятся на том, что п. 1 ст. 256 ГК РФ закрепляет правило о том, что "имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества", т.е., как видим, законодатель не конкретизирует, каким именно договором должен устанавливаться иной режим имущества. Если же обратиться к п. 1 ст. 33 СК РФ, то там указано, что "законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное". Таким образом, СК РФ сужает рамки дозволенного поведения, обязывая изменение режима имущества фиксировать только одним видом договора - брачным. В то же время в п. 2 ст. 38 СК РФ разрешается произвести раздел общего имущества супругов путем заключения соглашения, т.е. иным, чем брачный договор, способом. В ст. 39 СК РФ говорится о договоре, которым супруги могут определить свои доли в имуществе, при этом, что это за договор, не указывается. Непоследовательность норм семейного законодательства и его несоответствие положениям гражданского права приводят к правовой неопределенности в отношении вопроса о праве супругов изменить установленный для них законом режим совместной собственности.
По нашему мнению, указания в СК РФ на соглашение о разделе имущества супругов и брачный договор не должны расцениваться таким образом, что только этими способами супруги могут менять режим имущества. Пункт 1 ст. 33 СК РФ должен повторять положения п. 1 ст. 256 ГК РФ, т.е. разрешать супругам самостоятельно выбирать вид договора, которым они желают изменить режим общей собственности.
Статья 4 СК РФ закрепляет, что к семейным правоотношениям применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений. Статья 1 ГК РФ закрепляет, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Положения ст. 1 ГК РФ в части свободы договора конкретизированы в ст. 421 ГК РФ, в том числе и в части свободы заключения смешанных и сложных договоров. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Считаем, что принцип свободы договора, закрепленный в ст. 421 ГК РФ, должен распространяться на супругов, их право на заключение между собой договоров не должно ограничиваться только видами
договоров, указанных в СК РФ. Мы поддерживаем тех авторов, которые считают, что "договоры (соглашения), используемые в семейных правоотношениях, кроме тех, для которых предусмотрена семейным законодательством специальная форма, могут совершаться в любой форме, которую стороны сочтут для себя необходимой.
Таким образом, указание в договоре приобретения имущества двух супругов в качестве приобретателей и определение их долей в имуществе должны расцениваться как заключение между супругами договора об изменении режима совместной собственности на режим долевой собственности в отношении вновь приобретаемого имущества. В таком случае в последующем, когда супруги захотят произвести раздел имущества, им уже не потребуется определять доли: они сразу смогут приступить к его непосредственному разделу.
Библиографический список
1. Багрова Н.В. Индивидуальное правовое регулирование имущественных отношений супругов // Нотариус.
2014. N 3.
2. Гладковская Е.И. Имущественные права ребенка // Общество и право. 2011. N 4. С. 110 - 113.
3. Денисюк С.П. К вопросу о некоторых соглашениях в семейном праве России // Семейное и жилищное право.
2015. N 1.
4. Добровольский В.И. Практика судов общей юрисдикции. Раздел супругами квартиры, приобретенной в ипотеку, и долгов по ипотечному кредиту // СПС "КонсультантПлюс". 2014.
5. Евсеев Е. Неравный раздел // Юридическая газета. 2011. N 18.
6. Зайцева Т.И. Нотариальная практика: ответы на вопросы / Федеральная нотариальная палата. М.: Волтерс Клувер, 2007.
7. Карпов Е.А. Вопросы гражданско-правового регулирования общей совместной собственности супругов как особого вида общей собственности // Юрист. 2010. N 10.
8. Карпов К.В., Лебедев С.В. К вопросу об отступлении от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей // Семейное и жилищное право. 2016. N 2.
9. Настольная книга нотариуса: В 4 т. Правила совершения отдельных видов нотариальных действий. Т. 2 / Под ред. И.Г. Медведева. М.: Статут, 2015.
10. Слепко Г.Е., Стражевич Ю.Н. Правовое регулирование имущественных отношений супругов: Монография. М.: Международный юридический институт, 2015. 320 с.
11. Самсонова И.В. Раздел имущества супругов: Практ. пособие. Подготовлено для системы "Консультант-Плюс". 2010.
12. Шаина М.А. О проблематике долевой собственности супругов // Адвокат. 2015. N 7.
ДРУК ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА - магистрант, Тюменский государственный университет, Россия.
