CC BY
28
УДК 347.961
М. О. Шмак
Навчально-науковий шститут права та психологii Нащонального унiверситету "Львiвська полггехшка", кандидат юридичних наук, асистент кафедри цившьного права та процесу
ПРИДБАННЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА НА АУКЦ1ОН1 ПРИ ПРОДАЖ1 МАЙНА В ПРОВАДЖЕНН1 У СПРАВ1 ПРО БАНКРУТСТВО В НОТАР1АЛЬН1Й ПРАКТИЦ1
© Шмак М. О., 2016
Дослщжено порядок придбання нерухомого майна на аукщош в pa3i продажу майна у сирав1 про банкрутство та його нотарiальне оформлення. Проаналвовано документи, що п1дтверджують право власностi на нерухоме майно, придбане на аукщонь З'ясовано момент та пщстави державно! реестраци права власностi на нерухоме майно, придбане на аукщонь
Ключовi слова: договiр купiвлi-продажу нерухомого майна; свщоцтво про придбання нерухомого майна на аукщош; право власност на нерухоме майно, придбане на аукщош; нотарiус; банкрутство тощо.
М. О. Нимак
ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ НА АУКЦИОНЕ ПРИ ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА В ПРОИЗВОДСТВЕ ПО ДЕЛУ О БАНКРОТСТВЕ В НОТАРИАЛЬНОЙ ПРАКТИКЕ
Исследуется порядок приобретения недвижимого имущества на аукционе при продаже имущества в производстве по делу о банкротстве и его нотариальное оформление. Анализируются документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, приобретенное на аукционе. Выясняются момент и основания государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, приобретенное на аукционе.
Ключевые слова: договор купли-продажи недвижимого имущества; свидетельство о приобретении недвижимого имущества на аукционе; право собственности на недвижимое имущество, приобретенное на аукционе; нотариус; банкротстве и тому подобное.
M. Nimak
ACQUISITION OF REAL ESTATE ON THE AUCTION AT SALING OF PROPERTY IN PROCEEDING IN CASE OF BANKRUPTCY
IN NOTARIAL PRACTICE
The order of acquisition of real estate on the auction at saling of property in proceeding in case of bankruptcy and its notarial registration are investigated. The documents that confirm a right of ownership on real estate purchased on the auction are analyzed. A moment
and grounds of state registration of right of ownership on real estate purchased on the auction are cleared up.
Key words: agreement of purchase-sale of real estate; certificate about acquisition of real estate on the auction; right of ownership on real estate purchased on the auction; notary; bankruptcy etc.
Постановка проблеми. Законом Украши "Про ввдновлення платоспроможносп боржника або визнання його банкрутом" ввд 14 травня 1992 року [1] встановлено особливий порядок продажу нерухомого майна на аукщот в проваджент у справi про банкрутство, проте законодавчi норми мютять певнi суперечносп та колiзii, якi потребують дослвдження. Зокрема, згiдно з нормами чинного законодавства за наслвдками продажу нерухомого майна на аукщош покупець отримуе два документи, що пiдтверджують право власносл, - договiр купiвлi-продажу нерухомого майна та сввдоцтво про придбання нерухомого майна на аукщот. 1снування двох документа, що пвд-тверджують право власностi на те саме нерухоме майно, викликае проблеми на практищ, зокрема i нотарiальнiй. Важливе значення мае також з'ясування моменту та пвдстави державноi реестрацii права власносп на нерухоме майно, придбане на аукщош в провадженш у справi про банкрутство.
Анаиз дослщження проблеми. Проблеми щодо порядку придбання нерухомого майна на аукщот в провадженш у справi про банкрутство та його нотарiального оформлення не достатньо дослвджеш в юридичнш лггератур1 Здебшьшого цi питання частково аналiзувалися в межах дослiдження проблемних питань видачi свiдоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгiв (аукщотв). Так, дослiдженнями цих питань займалися С. А. Гаврилова, О. В. Грибанова, С. Я. Фурса, I. М. Череватенко тощо.
Метою статт е дослвдження та виокремлення особливостей придбання нерухомого майна на аукщот пвд час продажу майна в проваджент у справi про банкрутство та його нотарiального оформлення; аналiз правовоi природи та значення документа, що пвдтверджують право власностi на нерухоме майно, придбане на аукщот тощо.
Виклад основного MaTepi^y. Продаж нерухомого майна ввдповвдно до ч. 1 ст. 657 Цивильного кодексу Украши ввд 16 шчня 2003 року (далi - ЦК Украши) [2] здiйснюеться шляхом укладення договору купiвлi-продажу нерухомого майна, який укладаеться у письмовiй формi i пiдлягае нотарiальному посвiдченню.
Законодавець встановив особливу процедуру продажу нерухомого майна банкрута в проваджент у справi про банкрутство. Так, ввдповвдно до ч. 1 ст. 49 Закону Украши "Про ввдновлення платоспроможносп боржника або визнання його банкрутом" [1] продаж майна боржника в проваджент у справi про банкрутство здшснюеться в порядку, встановленому цим Законом, за допомогою проведення торпв у формi аукщону. Згвдно ч. 4 ст. 50 цього Закону укладений на аукщот договiр кутвльпродажу нерухомого майна пвдлягае обов'язковому нотарiальному посввдченню.
Так продаж нерухомого майна боржника повинен здшснюватися на аукщот, а договiр купiвлi-продажу цього нерухомого майна мае бути нотарiально посввдчений.
Вiдповiдно до ч. 3 ст. 71 Закону Украши "Про ввдновлення платоспроможносл боржника або визнання його банкрутом" [1] протягом п'яти дтв з дати пвдписання протоколу про проведення аукщону, який згвдно зi ст. 69 цього Закону складаеться негайно тсля оголошення переможця або закшчення аукцiону без виявлення переможця, замовник аукщону надсилае переможцевi торгiв пропозищю щодо укладання договору купiвлi-продажу майна разом з проектом цього договору ввдповвдно до поданоi переможцем торпв пропозицй щодо встановлення щни цього майна. Переможець торпв повинен протягом п'яти дтв з дня одержання проекту договору пвдписати його та перерахувати кошти за придбане майно на зазначений у протоколi номер банювського рахунку (ч. 4 ст. 71 цього Закону). Проте, погоджуючись з О. В. Грибановою, треба зазначити, що нотарiус
не може посввдчувати договiр, укладений сторонами з перервою у часi та подписаний ними до нотарiального посввдчення [3, с. 74]. Вiдповiдно до ч. 2 ст. 34 Закону Украши "Про нотарiат" вiд 02 вересня 1993 року [4] текст договору, який посввдчуеться нотарiально, викладаеться на спецiальних бланках нотарiальних документа. Згiдно ч. 2 ст. 45 цього ж Закону договiр пвдпису-еться сторонами одночасно у присутносп нотарiуса. Тодi нотарiус вчиняе на цьому договорi посвiдчувальний напис (ст. 48 Закону Украши "Про нотарiат"), який скршлюе сво'ми пiдписом та печаткою.
Таким чином договiр кушвльпродажу нерухомого майна, який пiдлягае нотарiальному посвiдченню, повинен пiдписуватися сторонами в присутност нотарiуса.
Пiсля нотарiального посввдчення договору та сплати коштiв за придбане майно ввдбуваеться передання нерухомого майна покупцю. Вiдповiдно до ч. 1 ст. 75 Закону Украши "Про ввдновлення платоспроможносп боржника або визнання його банкрутом" передача майна замовником аукщону i прийняття його покупцем здiйснюеться за передавальним актом, що пiдписуеться сторонами i оформлюеться вiдповiдно до законодавства.
В акп про передання права власностi на куплене нерухоме майно зазначаються: iм'я (назва) та мiсце проживання (мюцезнаходження) продавця та покупця, а також оргашзатора аукцiону; вiдомостi про продане нерухоме майно; адреса веб-сторшки, на якш розмiщено вiдомостi про проведення аукщону.
Акт про передання права власносп на куплене нерухоме майно разом iз протоколом про проведення аукщону не шзшше ввд трьох робочих днiв пiсля повно'' сплати переможцем запропоновано'' ним цiни передаеться нотарiусу, а копii акта не тзшше ввд наступного дня разом iз вiдомостями про нотарiуса надсилаються (вручаються) покупцю, замовнику аукцiону та продавцю.
Вiдповiдно до п. 4 глави 12 роздшу II Порядку вчинення нотарiальних д1й нотарiусами Украши, затвердженого Наказом Мшктерства юстицii Украши № 296/5 ввд 22.02.2012 року [5] придбання нерухомого майна на аукщош при його продажi в провадженш у справi про банкрутство оформлюеться нотарiусом ввдповвдно до ст. 75 Закону Украши "Про ввдновлення платоспромож-носл боржника або визнання його банкрутом" за мюцезнаходженням такого майна шляхом видачi набувачу ввдповвдного свiдоцтва.
Отже, узагальнюючи викладене, робимо висновок, що в результат продажу нерухомого майна боржника Покупець отримуе два документи, що пiдтверджують його право власносп на нерухоме майно. Це: договiр купiвлi-продажу, посвiдчений нотарiально, та видане нотарiусом свiдоцтво про придбання нерухомого майна на аукщош.
Ввдповвдно до п. 4.2. глави 12 роздшу II Порядку вчинення нотарiальних дш нотарiусами Украши сввдоцтво про придбання майна на аукщош видаеться нотарiусом на mдставi акта про передання права власносп на придбане майно, що пвдписуеться сторонами, та протоколу про проведення аукщону, складеного оргашзатором аукцiону. Крiм того, згвдно абз. 11 п. 4.4. глави 12 роздшу II цього Порядку до протоколу обов'язково мае бути доданий засввдчений оргашзатором текст договору, вказаний в оголошенш про проведення аукщону. У такому разi законодавець не вимагае подання нотарiусу договору кушвльпродажу, який був посввдчений нотарiально, але потребуе додати тексту договору.
З викладеного стае незрозумшим юридичне значення та необхвдшсть укладення та нотарiального посвiдчення договору кушвльпродажу нерухомого майна банкрута, оскшьки пiд час видачi свiдоцтва, як було з'ясовано вище, договiр вже не потрiбен. Вiн не е пвдставою для видачi свiдоцтва i нотарiус, що видае свiдоцтво, не зобов'язаний перевiряти факт нотарiального посввдчення договору. Нормою ч. 3 ст. 75 Закону Украши "Про ввдновлення платоспроможносл боржника або визнання його банкрутом" законодавець зшвелював значення нотарiально посввдченого договору кушвльпродажу нерухомого майна.
Для пвдтвердження права власностi на нерухоме майно достатньо одного документа. Так, ввдповвдно до пп. 1.2 п. 1 глави 2 роздшу II Порядку вчинення нотарiальних дш нотарiусами Украши право власносп на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, iншi будiвлi та споруди, земельну дшянку, що ввдчужуються, може бути пвдтверджено, зокрема, одним з
таких документа або ïx дублшата: нотарiально посвiдченим договором купiвлi-продажу, пожертви, довiчного утримання (догляду), ренти, дарування, мши, спадковим договором; сввдоцтвом про придбання арештованого нерухомого майна з публiчниx торгiв (аукцiонiв); свiдоцтвом про придбання заставленого майна на аукщот (публiчниx торгах); сввдоцтвом про право власносп; державним актом на право власносп на земельну дшянку; свiдоцтвом про право на спадщину; свiдоцтвом про право власносп на частку в спшьному майнi подружжя; договором про подш спадкового майна; договором про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договором про припинення права на алiменти для дитини у зв'язку з передачею права власносп на нерухоме майно; договором про видшення частки в натурi (подш); шотечним договором, договором про задоволення вимог шотекодержателя, якщо умовами таких договорiв передбачено передачу iпотекодержателю права власносп на предмет iпотеки; ршенням суду; договором купiвлi-продажу, зареестрованим на бiржi, укладеним вiдповiдно до вимог законо-давства, тощо.
Виходячи з викладеного, стае незрозумшим, чому пвд час продажу нерухомого майна боржника законодавець передбачае необхвдтсть пiдтвердження його права власносп на таке майно двома документами - договором кутвльпродажу та сввдоцтвом про придбання нерухомого майна на аукщот.
Крiм того, важливим також е питання щодо моменту виникнення права власносп на нерухоме майно, придбане на аукщот в проваджент у справi про банкрутство. Так, ввдповвдно до ч. 1 ст. 182 ЦК Украши право власносп на неруxомi реч^ його виникнення, перехвд i припинення пвдлягае державнш реестраци. Згвдно з ч. 4 ст. 334 ЦК Украши права на нерухоме майно, як пвдлягають державнш реестраци, виникають з дня та^ реестрацiï вiдповiдно до закону. Пвдставою для державноï реестрацiï права власносп вiдповiдно до п. 1 ст. 27 Закону Украши "Про державну реестращю речових прав на нерухоме майно та ïx обтяжень" ввд 1 липня 2004 року [6] е укладений в установленому законом порядку договiр, предметом якого е нерухоме майно, речовi права на яке пвдлягають державнш реестраци; а також шший документ, що ввдповвдно до законодавства пвд-тверджуе набуття, змшу або припинення прав на нерухоме майно. Таким шшим документом, що пвдтверджуе набуття права власносп на нерухоме майно, також е сввдоцтво про придбання майна на аукщот в провадження у справi про банкрутство. Отже, пвдставою для державноï реестраци права власносп на нерухоме майно, придбане на аукщош в провадженш у справi про банкрутство, може бути як договiр кушвльпродажу цього майна, так i сввдоцтво про придбання майна на аукщот в провадження у справi про банкрутство.
Датою i часом державноï реестраци прав вважаеться дата i час реестраци вiдповiдноï заяви про державну реестращю права власносп (ч. 9 ст. 18 Закону Украши "Про державну реестращю речових прав на нерухоме майно та ïx обтяжень"). Нотарiус, який посввдчив договiр, зобов'язаний негайно зарееструвати заяву на реестращю права власносп. Ввдповвдно до ч. 1,3 ст. 19 Закону Украши "Про державну реестращю речових прав на нерухоме майно та ïx обтяжень" державна реестрацм прав у результат вчинення нотарiальноï ди нотарiусом проводиться тсля завершення такоï ди у строк, що не перевищуе п'яти робочих дтв.
Отже, нотарiус, який посввдчив договiр кушвльпродажу нерухомого майна банкрута, зобов'язаний тсля завершення цiеï нотарiальноï ди провести державну реестрацiю права власностi на це нерухоме майно.
Проте реестращя права власностi на нерухоме майно на rn^^^i договору кутвльпродажу усувае необxiднiсть видачi сввдоцтва про придбання нерухомого майна на аукщот, передбаченого ст. 75 Закону Украши "Про ввдновлення платоспроможносл боржника або визнання його банкрутом". Якщо ж нотарiально посввдчувати договiр кутвльпродажу нерухомого майна, а право власносп рееструвати пiсля видачi свiдоцтва про придбання нерухомого майна на аукщот, то нотарiус порушуе вимогу ст. 19 Закону Украши "Про державну реестращю речових прав на нерухоме майно та ïx обтяжень".
На думку О. В. Грибаново!, в умовах договору кутвльпродажу необхвдно зазначити про обов'язок продавця (замовника аукщону) в триденний строк тсля повноï сплати передати
HOTapiycy акт про передання права власносп на куплене нерухоме майно разом i3 протоколом про проведення аукщону, а також зазначити про одержання покупцем у той самий строк сввдоцтва про придбання нерухомого майна на аукщош, на пiдставi якого здшснюеться державна реестрацм права власносп [3, с. 76]. Автор запропонувала для нотарiусiв варiант виходу i3 колiзiйноï ситуацiï, що склалася в законодавство Проте цю колiзiю в законодавстш слiд врегулювати за допомогою внесення змiн до вiдповiдних нормативно-правових акта.
Так, вважаемо недоцшьним посввдчення двома документами права власносп на нерухоме майно, придбане на аукщош в провадженш у справi про банкрутство, оскшьки це може призвести до 1'х подвшного використання на практищ. Як було з'ясовано вище, посвiдчення договору кушвль продажу вже е пвдставою для реестраци права власносп на нерухоме майно, але в цш категори справ одного лиш договору купiвлi-продажу недостатньо, що випливае iз норми ст. 75 Закону Украши "Про ввдновлення платоспроможносл боржника або визнання його банкрутом", оскшьки потрiбно отримати ще сввдоцтво.
Зважаючи на те, що майно боржника продаеться примусово, умови продажу встановлюе фактично лiквiдатор i коригуеться ним пвд час проведення аукщону, то робимо висновок, що домовленостей мiж продавцем i покупцем фактично немае, а тому не можемо однозначно стверджувати, що мiж продавцем i покупцем виникають договiрнi ввдносини. Вважаемо, що придбання майна в провадженш у справi про банкрутство е складним юридичним фактом, який потрiбно оформляти тшьки шляхом видачi свiдоцтва про придбання нерухомого майна на аукщош пвд час продажу майна в провадженш у справi про банкрутство, як документа, що пвдтверджуе факт безсшрного набуття права власносп на нерухоме майно саме цим набувачем; пiдтвердження цього права внаслвдок проведення прилюдних торгiв.
У разi видачi свiдоцтва про придбання нерухомого майна на аукщош пвд час продажу майна в провадженш у справi про банкрутство чинне законодавство не зобов'язуе нотарiуса перевiряти факт належносп нерухомого майна його власнику на пiдставi правовстановлюючих документа, як це передбачено пiд час посввдчення правочишв про вiдчуження нерухомого майна (п. 1.1. Глави 2 Порядку вчинення нотарiальних дш нотарiусами Украши). Проте в лiтературi думки науковщв розiйшлися. Так, I. М. Череватенко вважае, що ввд нотарiуса не вимагаеться перевiряти факт належносп нерухомого майна колишньому власнику, витребовувати правовстановлювальнi доку-менти, вiдомостi про факт реестраци майна органами виконавчо!' влади, доввдку-характеристику органiв БТ1 та iншi документи. Оскшьки продаж е примусовим, усi необхiднi вiдомостi та документа вже витребуванi в межах попередшх проваджень судовими органами чи державним вико-навцем, а тому нотарiус звшьняеться вiд перевiрки цих фактiв [7, с. 108]. На думку ж С. Я. Фурси, нотарiус мае перевiрити правовстановлювальш документи, якi визначають право власносп боржника на майно [8, с. 623].
Зважаючи на те, що нотарiус пвд час вчинення нотарiальних дш забезпечуе 1'хню законнiсть, вш повинен встановити той факт чи належне майно ввдчужуеться i чи належним е його власник, що здшснюе таке ввдчуження на аукщош, а також перевiрити обсяг та належшсть повноважень лiквiдатора. Крiм того, сввдоцтво про придбання нерухомого майна на аукщош тсля його видачi повинно бути единим документом, що пвдтверджуе право власносп на нерухоме майно, тому документ, що пвдтверджував право власносп на нерухоме майно попереднього власника, пвдлягае вилученню i залишаеться в архiвi нотарiуса. Так, нотарiус повинен не тшьки перевiрити документ, що пiдтверджуе право власносп на нерухоме майно попереднього власника (боржника), але i долучити його до справи в архiвi.
Як справедливо зазначае С. А. Гаврилова, при видачi сввдоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торпв (аукщону) нотарiус не повинен перевiряти сiмейний стан набувача нерухомого майна та вимагати згоду шшого з подружжя набувача нерухомого майна на видачу цього сввдоцтва, оскшьки нотарiус посввдчуе безстрний факт, а не посввдчуе правочин [9, с. 295].
Пвд час видачi сввдоцтва про придбання нерухомого майна на аукщош чинне законодавство також не зобов'язуе нотарiуса перевiряти ввдсутшсть заборони ввдчуження або арешту майна.
Проте в юридичнш лiтературi висловлена думка про те, що нотарiус все ж зобов'язаний перевiряти за Сдиним реестром заборон вiдчуження об'екпв нерухомого майна вiдсутнiсть перешкод стосовно посввдчення свiдоцтва на iм'я нового власника. Це положення дае можливють зробити висновок про те, що перед безпосередньою видачею такого свiдоцтва слвд вирiшити питання про зняття державним виконавцем або судом арешпв, оскшьки за наявностi таких арештiв, нотарiус не зможе видати свiдоцтво [8, с. 623].
Метою видачi сввдоцтва про придбання майна з прилюдних торгiв е оформлення документа, що пвдтверджуе, що право власностi на майно виникло саме внаслiдок придбання майна на аукщош Тому наявшсть будь-яких арештiв, обтяжень нмким чином не перешкоджае видачi такого сввдоцтва. Водночас щлком нелогiчно рееструвати право власносп набувача на нерухоме майно та обмежувати його право власносп арештами та обтяженнями, якi стосуються права власностi попереднього власника.
Тому вважаемо, що потрiбно вимагати зняття арештiв та вилучення обтяжень до видачi сввдоцтва.
Треба зазначити, що ввдповвдно до абз. 8 ч. 1 ст. 38 Закону Украши "Про ввдновлення платоспроможностi боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом i ввдкриття лiквiдацiйноi процедури скасовуеться арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи iншi обмеження щодо розпо-рядження майном такого боржника. Накладення нових арештiв або шших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускаеться.
Висновки. Пiдсумовуючи викладене, робимо висновок про те, що порядок продажу нерухомого майна на аукщош в провадженш у справi про банкрутство потребуе удосконалення. Не може право власносп на нерухоме майно пвдтверджуватися двома самостшними та незалежними один ввд одного документами. Таким документом мае бути тшьки сввдоцтво про придбання нерухомого майна на аукщош. Нотарiус пiд час видачi такого свiдоцтва повинен встановити той факт чи належне майно ввдчужуеться i чи належним е його власник, що здшснюе таке ввдчуження на аукцiонi, а також перевiрити обсяг та належнiсть повноважень лшввдатора. Крiм того, свiдоцтво про придбання нерухомого майна на аукщош тсля його видачi повинно бути единим документом, що тдтверджуе право власносп на нерухоме майно, тому документ, що пвдтверджував право власност на нерухоме майно попереднього власника, пвдлягае вилученню i залишаеться в архiвi нотарiуса.
Наявнiсть будь-яких арешпв, обтяжень жодним чином не перешкоджае видачi свiдоцтва про придбання нерухомого майна на аукщош в провадженш у справi про банкрутство. Проте вважаемо, що потрiбно вимагати зняття арешив та вилучення обтяжень до видачi сввдоцтва про придбання нерухомого майна з метою надання можливосп новому власнику безперешкодно володгги, користуватися та розпоряджатися його нерухомим майном.
1. Закон Украгни "Про вгдновлення платоспроможностг боржника або визнання його банкрутом" в\д 14 травня 1992 року // Вгдомостг Верховног Ради Украгни. - 1992. - № 31. -Ст. 440. 2. Цивгльний кодекс Украгни в\д 16 сгчня 2003 року // Вгдомостг Верховно!' Ради Украгни. -2003. - № 40. - Ст. 356. 3. Грибанова О. В. Щодо придбання нерухомого майна банкрута на аукщот: питання про стввгдношення спецгальних нормативно-правових актгв та Закону Украгни "Про нотаргат" / О. В. Грибанова // Мала енциклопедгя нотаргуса. - 2013. - № 6. - С. 74-76. 4. Закон Украгни "Про нотаргат" в\д 02 вересня 1993 року //Вгдомостг Верховног Ради Украгни. -1993. - № 39. - Ст. 383. 5. Порядок вчинення нотаргальних д\й нотаргусами Украгни, затверджений Наказом Мгнгстерства юстицгг Украгни № 296/5 в\д 22.02.2012 року // Офщшний вгсник Украгни. - 2012. - № 17. - Ст. 632. 6. Закон Украгни "Про державну реестращю речових прав на нерухоме майно та гх обтяжень" в\д 01 липня 2004 року // Вгдомостг Верховног Ради Украгни. - 2004. - № 51. - Ст. 553. 7. Череватенко I. М. Видача свгдоцтва про придбання майна з прилюдних торггв (аукцюнгв) /1. М. Череватенко // Право I Безпека. - 2009. - № 3. - С. 107-112.
8. Теорiя ноmарiального процесу : наук-практ. поыбник / за заг. ред. С. Я. Фурси. - К. : Алерта ; Центр учбовог лтератури, 2012. - 920 с. 9. Гаврилова С. А. Видача свiдоцтв про придбання майна з прилюдних торгiв (аукцютв) та свiдоцтв про придбання майна з прилюдних торгiв (аукцютв), якщо прилюдт торги (аукцюни) не вiдбулися / С. А. Гаврилова // Мала енциклопедiя нотарiуса. -2012. - № 1.- С. 293-295.
REFERENCES
1. Zakon Ukrayiny "Pro vidnovlennya platospromozhnosti borzhnyka abo vyznannya yoho bankrutom " vid 14 travnya 1992 roku [Abot proceeding in solvency of debtor or confession his bankrupt] // Vidomosti Verkhovnoyi Rady Ukrayiny, 1992, vol. 31, art. 440. 2. Tsyvil'nyy kodeks Ukrayiny vid 16 sichnya 2003 roku [Civil code of Ukraine] // Vidomosti Verkhovnoyi Rady Ukrayiny, 2003, vol. 40, art. 356. 3. Hrybanova O. V. Shchodo prydbannya nerukhomoho mayna bankruta na auktsioni: pytannya pro spivvidnoshennya spetsial'nykh normatyvno-pravovykh aktiv ta Zakonu Ukrayiny "Pro notariat" [In relation to acquisition of real estate of bankrupt on the auction: issues about correlation of special normatively-legal acts and Law of Ukraine "About notarialness"] // Mala entsyklopediya notariusa, 2013, vol. 6, pp. 74-76. 4. Zakon Ukrayiny "Pro notariat" vid 02 veresnya 1993 roku [About notarialness] // Vidomosti Verkhovnoyi Rady Ukrayiny, 1993, vol. 39, art. 383. 5. Poryadok vchynennya notarial'nykh diy notariusamy Ukrayiny, zatverdzhenyy Nakazom Ministerstva yustytsiyi Ukrayiny #296/5 vid 22.02.2012 roku [Order of doing of notarial actions by notaries of Ukraine] // Ofitsiynyy visnyk Ukrayiny, 2012, vol. 17, art. 632. 6. Zakon Ukrayiny "Pro derzhavnu reyestratsiyu rechovykh prav na nerukhome mayno ta yikh obtyazhen"' vid 01 lypnya 2004 roku [About state registration of material rights on real estate and their burdens] // Vidomosti Verkhovnoyi Rady Ukrayiny, 2004, vol. 51, art. 553. 7. Cherevatenko I. M. Vydacha svidotstva pro prydbannya mayna z prylyudnykh torhiv (auktsioniv) [Giving out of certificate about acquisition of estate from public tenders (auctions)] // Pravo i Bezpeka, 2009, vol. 3, pp. 107-112. 8. Teoriya notarial'noho protsesu : Naukovo-praktychnyy posibnyk [Theory of notarial process]/ Za zah. red. S. Ya. Fursy, Kyiv, Alerta; Tsentr uchbovoyi literatury Publ., 2012, 920p. 9. Havrylova S. A. Vydacha svidotstv pro prydbannya mayna z prylyudnykh torhiv (auktsioniv) ta svidotstv pro prydbannya mayna z prylyudnykh torhiv (auktsioniv), yakshcho prylyudni torhy (auktsiony) ne vidbulysya [Giving out of certificates about acquisition of estate from public tenders (auctions) and certificates about acquisition of estate from public tenders (auctions) if public tenders (auctions) hasn't taken place] // Mala entsyklopediya notariusa, 2012, vol. 1, pp. 293-295.
