CC BY
29
4. Бухарицин П.И., Кабикеев Н.Н., Григорьев А.Н., Головачев И.В., Хромов А.В. «Об охране, экологически безопасном и рациональном использовании Волго-Ахтубинской поймы, дельты реки Волги, акватории Северного Каспия и прилегающих к ним территорий»: концепция проекта Федерального Закона РФ // Проблемы и перспективы современной науки: сб. науч. тр. -2009. т. 2, № 1. - С. 66-67.
5. Занозин В. В. Природные предпосылки развития рекреационной деятельности в Астраханской области // География и природные ресурсы. - 2005.- № 2. - С. 72-78.
6. Занозин В. В. Морфологическая структура ландшафтов Астраханской области как основа развития рекреационной деятельности // Южно-Российский вестник геологии, географии и глобальной энергии. - 2003. - № 2. - С. 51-54.
7. Занозин В. В. Особенности ландшафтов Астраханской области как основа развития отдыха и туризма // Туризм и региональное развитие : мат-лы III Междунар. науч.- практич. конф. - 2004. - С. 481-486.
8. Нижняя Волга: геоморфология, палеогеография и русловая морфодинамика (под ред. Г.И. Рычагова и В.Н. Коротаева). М. ГЕОС, 2002. - 242 с.
9. Николаев В.А. Геологическая история, рельеф и аллювиальные отложения // Природа и сельское хозяйство Волго-Ахтубинской долины и дельты Волги - 1962. - С. 11-56.
10. Стрелков С.П., Сорокин А.П., Федотова А.В., Кондрашин К.Г. Сравнительный анализ состояния почвенного покрова антропогенно нарушенных ландшафтов бугров Бэра // «Естественные науки», журнал фундаментальных и прикладных исследований, Астраханский государственный университет. - №1 (34). - 2011. - С. 69-78.
11. Синенко Л.Г., Баринов А.И., Бухарицин П.И. Современная гидрологическая изученность района Западных подстепных ильменей // Материалы научно-практической конференции «ООПТ Нижней Волги как важнейший механизм сохранения биоразнообразия: итоги, проблемы и перспективы». - 2010. - С.213-218.
12. Федотова А.В. Сорокин А.П., Стрелков С.П. Попова Е.А. Биосферная роль бугров Бэра в сохранении биоразнообразия дельты Волги // Мат. международной конференции с элементами научной школы для молодежи «Экокультура и фитобиотехнологии улучшения качества жизни на Каспии». - 2010. - С. 168-171.
Ханипова Р.Р.1, Королев Э.А.2
'Студент, 2кандидат геолого-минералогических наук, доцент Институт геологии и нефтегазовых технологий, КФУ ОЦЕНКА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ ГОРЮЧИХ СЛАНЦЕВ СРЕДНЕГО ПОВОЛЖЬЯ
Аннотация
В статье рассмотрены физико-химические свойства и состав угольных сланцев, распространенные по территории Республики Татарстан и Ульяновской области. На основании проведенных исследований была проведена оценка перспективы использования этих пород в качестве альтернативного топлива.
Ключевые слова: горючие сланцы, состав, технологические свойства.
Hanipova R.R1, Korolev E.A.2
'Student, 2PhD in geological-mineralogical Sciences ,Associate Professor, Institute of geology and oil and gas technologies, KFU EVALUATION OF ENERGY VALUE OF OIL SHALE OF THE MIDDLE VOLGA REGION
Abstract
Physicochemical properties and composition of coal shales which are spreaded on the territory of the Republic of Tatarstan and the Ulyanovsk region are examined in the article. Prospects of using of these rocks as an alternative fuel have been assessed to base on the research results.
Keywords: oil shale, composition, tecnological properties.
Каменный уголь традиционно является одним из основных энергетических ресурсов для предприятий теплоэнергетического комплекса (ТЭК). Несмотря на попытки газофикации в этой отрасли, твердые виды топлива остаются все так же востребованными. Однако, изменившаяся экономическая доктрина страны требует новых подходов к снабжению региональных ТЭС топливными ресурсами с учетом вовлечения в оборот местного сырья [2]. С этой точки зрения одним из перспективных видов являются горючие сланцы, запасы которых составляют более 900,0 млн.т.
Целью работы является комплексное изучение горючих сланцев, распространенных на территории Татарстана и Ульяновской области и оценка перспективы использования этих пород в качестве альтернативного энергетического топлива. Учитывая, что энергетическая ценность сырья определяется его составом и теплофизическими свойствами, было проведено комплексное исследование углисто-глинистых пород с привлечением рентгенографического и термического анализов. Все лабораторные исследования проводились в лабораториях Института геологии и нефтегазовых технологий Казанского федерального университета.
Изучение физико-механических свойств пород показало, что сланцы характеризуются относительно небольшой пористостью (6,0-10,6%), влажностью (6,0-12,0%) и плотностью (1,72-1,9 г/см3) при сравнительно высоких прочностных параметрах (Rc= 34,36 МПа; Rt= 1,37 МПа).
Поскольку основные показатели качества и технологические свойства углистых сланцев связаны с содержанием в них органического и минерального вещества, было проведено определение этих составляющих. По данным химического анализа общее содержание органического вещества в сланцах колеблется от 8 до 40%. Согласно работе [1] летучие вещества, образующиеся при сжигании пород, представлены: СО2 - до 20,7%; O3 - до 3,7%; N2 - до 14,9%; CO - до 0,8%; Н2 - до 10,6%; CH4 - до 49,6%; тяжелые углеводороды - до 1,3%.
Минеральная компонента составляет большую часть горючих сланцев. Проведенные рентгенографический анализ и оптикомеханические исследования показали, что минеральная часть характеризуются поликомпонентным составом. Во всех изученных образцах преобладают глинистые частички, в меньших количествах присутствуют аллотигенные зерна кварца и альбита, а также кальцит, который представлен обломками раковин морских животных. Из аутигенных минералов отмечается пирит.
Термический анализ показал, что теплота сгорания горючих сланцев колеблется в широких пределах: от 2,4 до 9 МДж/кг. На территории Татарстана преобладают преимущественно низкокалорийные разности (650-2134 кал.), в Ульяновской области энергоемкость пород увеличивается (1400-3200 кал.). Зольность горючих сланцев меняется от 60 до 80%. В составе золы преобладают кварц (SiO2), волластонит (CaSiO3), геленит (Ca2Al2SiO7), ангидрит (CaSO4), оксид кальция (СаО), в меньших количествах присутствует гематит (Fe2O3).
По своему составу сланцевые золы являются основными (содержание СаО превышает 10%). По совокупности показателей, золы Поволжских горючих сланцев относятся к группе активных, т.е. обладающие свойством самостоятельно твердеть на воздухе. Технологии сжигания всех видов топлива подразумевают высокий выход газообразных компонентов, некоторые из которых представляют проблему для производства. Одним из таких компонентов является сера. Поэтому сернистости твердого минерального топлива уделяется особое внимание. Согласно РФА в составе горючих сланцев содержится до 3,0% общей серы, большая часть из которых приходится на пирит. Значительные размеры пиритовых конкреций (1-6 см) позволяют считать, что сернистость обусловлена наличием в породе извлекаемого серного колчедана.
Учитывая вышесказанное, можно сделать следующие выводы:
94
1. Горючие сланцы на территории Татарстана и Ульяновской области имеют преимущественно низкую теплоту сгорания. В целях повышения их эффективности, можно проводить сжигание пород совместно с каким-нибудь другим органическим или органо-минеральным энергетическим топливом.
2. Высокая зольность подразумевает целесообразность использования данного топливного ресурса вблизи от места его добычи. Приемлемое расстояние до потребителя снизит непроизводительные транспортные расходы на перевозку большой массы золы и влаги.
Литература
1. Геология Татарской АССР и прилегающей территории в пределах 109 листа. Ч.2 / Под ред. В.А. Чердынцева и Е.И. Тихвинской. Московское геолог. управл.: Изд-во ГОНТИ, 1939. - Вып. 31. - 204 с.
2. Емешев В.Г., Паровинчак М.С. Без привозной энергетики // Нефтегазовая вертикаль. - 2005. - №17. - С. 63-65.
Лысых Д.В.1, Гиниятов НА.2
Сибирская государственная геодезическая академия, 630108, Россия, г. Новосибирск, ул. Плахотного, 10, инженер кафедры правовых и социальных наук СГГА, тел. (913) 900-19-50, e-mail: dara8@inbox.ru; 2кандидат технических наук, доцент кафедры
кадастра и территориального планирования Сибирской государственной геодезической академии, 630108, Россия, г.
Новосибирск, ул. Плахотного, 10, тел. (383) 344 -31-73, e-mail: kadastr204@yandex.ru
АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ РЫНКА ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Аннотация
Работа посвящена исследованию ценообразующих факторов как характеристик, на основе которых исчисляется кадастровая стоимость объектов индивидуальной жилой застройки. Для уточнения кадастровой стоимости предлагаются дополнительные факторы, не учтенные при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в Новосибирской области в 2012 г.
Ключевые слова: кадастровая оценка, ценообразующие факторы, объекты индивидуальной жилой застройки.
Lysykh D.V.1, Giniyatov I.A.2
'Siberian State Academy of Geodesy, 630108, Russia, Novosibirsk, 10 Plakhotnogo St., Department of Law and Social Sciences, tel.
(913)900-19-50, e-mail: dara8@inbox.ru; 2Ph.D., Associate Professor, Department of Cadastre and Territorial Planning, Siberian State Academy of Geodesy, 10 Plakhotnogo St., Novosibirsk, 630108, phone: 383 3443173, e-mail: kadastr204@yandex.ru PRICEMAKING FACTORS ANALYSIS OF PERSONAL RESIDENTAL BUILDING OBJECTS MARKET
Abstract
The paper is considered to pricemaking factors as characteristics for calculation of personal residential building objects cadastral valuation. Extra factors, which forming cadastral valuation objects in Novosibirsk oblast in 2012 proposed in the article.
Keywords: cadastral valuation, pricemaking factors, personal residential building objects.
Как известно, в самое ближайшее время в России ожидается введение единого налога на недвижимость, который заменит существующие налог на землю и налог на имущество. Соответствующий законопроект о внесении изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации уже принят в первом чтении и находится на рассмотрении Г осударственной Думы Российской Федерации. Сущность планируемой реформы заключается в том, что единый налог на недвижимость будет рассчитываться на основе кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости как это делается сейчас [1]. При этом необходимо помнить, что, во-первых, кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости и является значительно выше инвентаризационной, во-вторых, для кадастровой оценки используется методика «массовой оценки», когда кадастровая стоимость недвижимости определяется исходя из средней стоимости объектов в каждом кадастровом квартале [2]. Необходимо отметить, что местоположение объекта недвижимости, его качество, уровень общественного и инженерно-транспортного оснащения территории, а также другие ценообразующие факторы учитываются в данном случае далеко не в полной мере. Как показывает существующая практика, это приводит к тому, что расхождение между реальной рыночной стоимостью конкретного объекта и его кадастровой стоимостью может оказаться очень серьезным.
Рассматривая результаты кадастровой оценки объектов недвижимости как основу для формирования налогооблагаемой базы проанализируем ценообразующие факторы, определяющие кадастровую стоимость объектов недвижимости, определим их взаимосвязь с факторами спроса на объекты капитального строительства на территории Новосибирской области и попытаемся обосновать необходимость учета некоторых дополнительных ценообразующих факторов.
При осуществлении кадастровой оценки объектов недвижимости кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в результате статистического моделирования рыночной стоимости как функции ценообразующих факторов [6]. При этом сами ценообразующие факторы представляют собой качественные или количественные характеристики объекта недвижимости, учтенные в момент осуществления оценки.
На примере рынка объектов индивидуальной жилой застройки рассмотрим как была осуществлена кадастровая оценка объектов капитального строительства на территории Новосибирской области. Необходимо подчеркнуть, что оценка осуществлялась на основе ценообразующих факторов, установленных организацией, которая выполняла массовую кадастровую оценку объектов индивидуальной жилой застройки [3].
Прежде всего было выполнено разделение всех объектов индивидуальной жилой застройки на объекты первичного и вторичного рынка. Далее сведения об объектах первичного рынка для оценки не использовались. Анализ цен производился исходя из сделок с объектами вторичного рынка недвижимости. Ценообразующие факторы, которые использовались при этом приведены в таблице 1.
Таблица 1. Ценообразующие факторы, учтенные при анализе вторичного рынка объектов индивидуальной жилой застройки в Новосибирской области, проводимого для целей определения кадастровой стоимости объектов [5].
1 фактор населенный пункт
1 подгруппа 2 подгруппа 3 подгруппа 4 подгруппа
г. Новосибирс к г. Бердск, г. Искитим, г. Куйбышев, г. Обь, г. Барабинск, г. Карасук, пгт Кольцово, пгт г. Чулым, пгт Мошково, пгт Сузун, г. Купино, пгт Ордынское, пгт Горный, пгт Маслянино, пгт Колывань, по сельским населенным пунктам Новосибирской области
95
