CC BY
1
УДК 336
Хамитова З.Х. студент 3 курса факультет философии и социологии ФГБОУ ВО «Башкирский государственный университет»
Россия, г. Уфа
ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
Аннотация. В статье представлены результаты исследования ипотечного кредитования в России в динамике за период 2007-2015 гг. Объектами исследования стали такие банки, как «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Газпромбанк». Актуальность данной темы заключается в том, что кредитование населения является одной из перспективных в сфере предоставляемых банком услуг, которая с каждым годом получает наибольшее распространение и развитие.
Ключевые слова: кредит, ипотечное кредитование, банк.
Annotation. The article presents the results of a study of mortgage lending in Russia in dynamics for the period 2007-2015. The Objects of study were such banks, as "Sberbank", "VTB 24" and "Gazprombank". The relevance of this topic lies in the fact that lending is one of the promising services provided by the Bank, which every year receives the largest distribution and development.
Keywords: credit, mortgage lending, bank.
Социальная стабильность общества, уровень безработицы, мобильность рабочей силы и другие факторы во многом определяются наличием достаточного объема жилого фонда, отвечающего современным требованиям общества, возможностью приобретения жилья представителями самых широких слоев населения. На протяжении длительного времени одним из самых острых вопросов в социальной политике Российской Федерации остается проблема обеспечения граждан доступным жильем, отвечающим современным требованиям и существующим нормативам177.
Ипотека традиционно служит в странах с развитой рыночной экономикой одним из важнейших инструментов обеспечения нормального функционирования финансово-экономического механизма, поддержания на должном уровне платежной дисциплины, надежной гарантией прав и законных интересов кредиторов, одним из наиболее эффективных способов перехода ресурсов в руки рентабельно действующих собственников178.
Актуальность данной темы заключается в том, что кредитование населения является одной из перспективных в сфере предоставляемых банком услуг, которая с каждым годом должно получать наибольшее распространение и развитие.
177 Трофимова Н.В., Тагиров Д.В. Статистическое исследование рынка жилья в регионах Приволжсского федерального округа // Научный обозреватель. - 2014. - №12. - С.5.
178 Там же - С.6.
Предметом исследования является кредитование потребительских нужд граждан РФ. Объектом исследования выбраны банки Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк.
Проанализируем объем выдачи ипотечных кредитов в России в период за 2007-2015 гг., посмотрим, как менялись показатели из года в год, и на основе полученных данных сделаем вывод.
Ипотечное кредитование существует на российском рынке банковских услуг как минимум 8 лет, однако в таких незначительных объемах, что говорить о его влиянии на рынке жилья не приходится.
По данным РУСИПОТЕКИ в период за 2007-2015 гг. всего в России было выдано 4089,3 тысяч ипотечных жилищных кредитов (таблица 1).
Таблица 1- Количество выданных ипотечных жилищных _кредитов,2007-2015
Год 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Количество 214,2 349,5 130,1 301,4 523,6 691,7 825,0 1012,8 691,9
Исходя из данных, полученных при исследовании ипотечного кредитования и объема выданных ипотечных кредитов таких банков, как Сбербанк, ВТБ 24 и Газпромбанк, можно сделать следующий вывод:
Рассмотрев объем выданных ипотечных кредитов представленных трех банков в период за 2007-2015 гг., можно сказать, что общая сумма составила 5 294 986 млн. рублей: Сбербанк - 3 752 304 млн. рублей, ВТБ 24 - 1 227 528 млн.рублей, Газпромбанк - 315 154 млн.рублей179.
Доля каждого из банков от общей суммы выданных ипотечных кредитов распределилась следующим образом: Сбербанк - 73%, ВТБ 24 -24%, Газпромбанк - 3% (рис.1).
Рисунок 1. Доля банков от общего объема выданных кредитов
179 Рейтинг ипотечных банков // Аналитический центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации [Электронный ресурс] - URL: http://rusipoteka.ru/profi/ipoteka-rejtingi/rejting_ipotechnyh_bankov
За период 2007-2015 гг. у рассматриваемых банков наблюдается объем выданных кредитов.
Ниже представлены диаграммы, отражающие динамику выдачи ипотечных кредитов трех банков за 2007-2015 гг.
Источник: построено на основе [2] Рисунок 2. Объем выданных ипотечных кредитов «Сбербанк», «ВТБ
24», «Газпромбанк» в 2007-2015 гг. Создание и развитие эффективной системы ипотечного кредитования будет способствовать формированию более цивилизованной, более устойчивой банковской системы, которая бы отвечала принятым в мире представлениям о роли и месте банков в экономической жизни страны.
Использованные источники:
1. Трофимова Н.В., Тагиров Д.В. Статистическое исследование рынка жилья в регионах Приволжсского федерального округа // Научный обозреватель. -2014. - №12. - С.5-6.
2. Рейтинг ипотечных банков // Аналитический центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации [Электронный ресурс] - URL: http://rusipoteka.ru/profi/ipoteka-rejtingi/rejting_ipotechnyh_bankov (дата обращения 3.12.2016)
