CC BY
34
...............................................................................ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ
К ВОПРОСУ О ПОНЯТИИ ЛИЗИНГА
П.В. АЛЕКСИЙ,
начальник кафедры гражданского права и процесса Московского университета МВД России,
кандидат юридических наук, профессор
В.И. ЧУЙКО,
соискатель кафедры гражданского права и процесса Московского университета МВД России 12.00.03 — гражданское право; предпринимательское право; семейное право;
международное частное право ter av@bk.ru
Аннотация. Приведен анализ понятия лизинг. Исследованы характерные черты лизинга в Российской Федерации и в зарубежных странах. Дано авторское определение лизинга и показано его соотношение с одноименным договором.
Ключевые слова: лизинг, договор лизинга, лизинговая деятельность, лизингополучатель, лизингодатель.
ON THE CONCEPT OF LEASING
P.V. ALEKSIY,
head of the Department of Civil Law and Procedure of Moscow university of the Ministry of Internal Affairs of the Russian Federation,
candidate of law sciences, professor V.I. CHUYKO,
applicant of the Department of Civil Law and Procedure of Moscow university of the Ministry of Internal Affairs of the Russian Federation
The summary. This article analyzes the concept of leasing. The author of the work has researched the characteristics of leasing in the Russian Federation and in foreign countries. This paper gives the author's definition of leasing and shows its relation with the same contract.
Key words: leasing, lease agreement, lease activity, lessee, lessor.
На сегодняшний день лизинг выступает одной из наиболее перспективных разновидностей инвестиционной деятельности практически во всех странах мира. Развитие лизингового бизнеса зависит не только от экономического развития страны, но во многом и от законодательной базы и поддержки государства. Далеко не во всех странах, где практикуются лизинговые операции, принято специальное законодательство для регулирования лизинговых сделок. Как показывает практика, в соответствии с законодательством большинства развитых стран, лизинговая деятельность регулируется общими юридическими нормами, определяющими отношения сторон при продаже, аренде, имущественном найме и т.д., с применением правил об аналогии закона. Однако, в последнее время в праве ряда зарубежных стран появились юридические определения лизинга и отдельных его видов, а в некоторых государствах приняты специальные законодательные акты, посвященные регулированию лизинговой деятельности.
Прежде чем приступить к анализу понятия «лизинг», необходимо остановиться на используемом
термине, так как в гражданском законодательстве, научной литературе и правоприменительной практике нет единой точки зрения по данному вопросу.
В трудах экономистов лизинг рассматривается как соглашение в форме контракта между арендодателем и арендатором, которое передает последнему право использовать определенное имущество (движимое и недвижимое), являющееся собственностью арендо-вателя на определенный период времени в обмен на заранее оговоренные обычно периодические арендные платежи.
Оттавская Конвенция от 28 мая 1988 г. «О международном финансовом лизинге»1 в ст. 1 определяет финансовый лизинг в случае, когда одна сторона (арендодатель):
а) заключает по спецификации другой стороны (арендатора) договор (договор поставки) с третьей стороной (поставщиком), в соответствии с которым арендодатель приобретает комплектное оборудование, средства производства или иное оборудование на условиях, одобренных арендатором в той мере, в которой они затрагивают его интересы;
ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ
б) заключает договор (договор лизинга) с арендатором, предоставляя ему право использовать оборудование взамен на выплату периодических платежей.
Под сделкой финансового лизинга понимается сделка, согласно которой:
а) арендатор определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь в первую очередь на опыт и суждение арендодателя;
б) оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который (и поставщик осведомлен об этом) заключен или должен быть заключен между арендодателем и арендатором;
в) периодические платежи, подлежащие выплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, с учетом амортизации всей или существенной части стоимости оборудования.
Согласно положениям ст. 2 Федерального закона РФ «О финансовой аренде (лизинге)», под лизингом понимается совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
Под договором лизинга законодатель определил договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг носит название лизинговой деятельности.
Данное определение лизинга было дано законодателем в редакции Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» 2002 г.. Попробуем выяснить, насколько оно соответствует сущности рассматриваемого института гражданского права и правоприменительной практике.
Понятие договора лизинга дано почти в точном соответствии с абз. 1 ст. 665 ГК РФ. В Законе опускается один из признаков договора лизинга — передача имущества в лизинг для предпринимательских целей. Однако, считать это каким-то разногласием между Гражданским кодексом РФ и Законом «О финансовой аренде (лизинге)» не следует, так как ст. 665 ГК РФ никто не отменял, и содержащееся в ней правило имеет приоритет над другими в силу верховенства Гражданского кодекса РФ над иными федеральными законами, регулирующими гражданские правоотношения (ст. 3 ГК РФ). Законодатель больше никакой иной трактовки договора лизинга не дает.
Следует отметить, что такой признак договора лизинга, как передача имущества для предпринимательских целей, негативно сказывается на развитии лизинга в повседневной жизни. Во многих странах такой признак отсутствует, что ведет к большему объему заключения лизинговых договоров и, соответственно, к благосостоянию населения страны.
Гражданский кодекс РФ для рассматриваемого договора использует термины «финансовая аренда» и «лизинг», причем как синонимы. Между тем в практике зарубежных стран термин «лизинг» используется для обозначения аренды, а под «финансовым лизингом» понимается, как правило, сам лизинг; использование же терминов «лизинг» и «финансовая аренда» как синонимов встречается очень редко. Кроме того, в законодательстве многих стран применяются и иные термины для обозначения отношений лизинга.
Практика и доктрина зарубежных стран выделяют два основных вида лизинга: финансовый лизинг (financial lease) и оперативный, или эксплуатационный (operative leasing). По своей сути существует только финансовый лизинг, который в Российской Федерации регулируется законодательством о финансовой аренде (лизинге).
Оперативный лизинг отличается от финансового лизинга рядом особенностей: договор о лизинге заключается на срок, значительно меньший полного периода амортизации оборудования. По истечении срока действия договора предмет повторно сдается в наем; исключается право лизингополучателя на приобретение оборудования в собственность. По сути, такое лизинговое соглашение представляет собой договор аренды (имущественного найма) в чистом виде.
Следовательно, термины финансовый лизинг (в законодательстве зарубежных стран) и лизинг (в законодательстве России) представляют одну и ту же правовую и экономическую сущность с учетом специфики экономических отношений и их правового регулирования в каждой конкретной стране.
На основе проведенного исследования, представляется верным определить лизинг как совокупность инвестиционных отношений, возникающих из договора, в силу которого лизингодатель приобретает в собственность имущество у определенного поставщика и передает его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование с последующим обязательным выкупом.
1 О международном финансовом лизинге: Конвенция УНИДРУА // СЗ РФ. 1999. №32. Ст. 4040.
