МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОРГАНИЗАЦИИ АУДИТА ОТЧЕТНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ С УЧАСТИЕМ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»

Н.А. Лытнева д.э.н., профессор кафедры бухгалтерского учета, анализа и аудита, Орловский государственный институт экономики и торговли

N.A.Lytneva Doctor of Economics, Professor accounting, analysis and audit, Oryol State Institute of Economics and Trade

Н.В. Парушина д.э.н., профессор кафедры бухгалтерского учета, анализа и аудита, Орловский государственный институт экономики и торговли

N.V. Parushina Doctor of Economics, Professor accounting, analysis and audit, Oryol State Institute of Economics and Trade

Е.А. Кыштымова к.э.н., доцент кафедры бухгалтерского учета и статистики, Орловский государственный аграрный университет

E.A. Kyshtymova Ph.D., associate professor accounting and statistics, Oryol State Agrarian University

МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОРГАНИЗАЦИИ АУДИТА ОТЧЕТНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ С УЧАСТИЕМ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Аннотация: В статье рассмотрены основные методические аспекты проведения обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщиков с долевым участием в строительстве жилых объектов, определены ключевые позиции его совершенствования в соответствии с изменением законодательства и практики аудиторских проверок. Раскрыта последовательность этапов аудиторской проверки, способы подтверждения достоверности отражения показателей в бухгалтерской отчетности с определением аудиторских процедур по получению аудиторских доказательств, необходимых для формирования мнения аудитора и подготовки аудиторского заключения.

Annotation: In the article the main methodical aspects of the compulsory audit of accounting (financial) reporting of developers with share participation in the construction of residential facilities are considered, key positions for its improvement are determined in accordance with the changes in legislation and practice of audit inspections. The sequence of stages of the audit, ways of confirming the reliability of the reflection of indicators in the financial statements with the definition of audit procedures for obtaining audit evidence necessary to form the opinion of the auditor and prepare the audit report are disclosed.

Ключевые слова: методика, аудит, процедуры, средства дольщиков, застройщики, доказательства, долевое строительство, отчетность.

Key words: methodology, audit, procedures, equity holders' funds, developers, evidence, shared construction, reporting.

Развитие независимой общественной оценки и регулирования привело к

важным изменениям в подходе к современному аудиту. Специфика потребностей российских организаций, их стратегия, ведут к увеличению спроса на аудиторские услуги, которые предоставляются в соответствии с мировыми стандартами. Возросли потребности, как со стороны общества, так и со стороны руководства и собственников организаций в раскрытии «информации по более широкому кругу вопросов в отношении состояния бизнеса предприятия». [8]

Методика проведения аудита зависит от специфики деятельности организации, ее отраслевой принадлежности, внешнего окружения. В экономической литературе имеется множество исследования в области аудиторской деятельности, процедур, способов проведения аудита, которые положены в основу развития его методологии.

Анализ методических основ аудита, практики его проведения позволили определить наличие множества вопросов и проблем в подтверждении достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности, определении существенности выявленных ошибок, в повышении доверия к публикуемой информации, что о необходимости дальнейшего проведения исследования в области аудита, их актуальности и значимости.

Специфические особенности аудита характерны подтверждению бухгалтерской (финансовой) отчетности по результатам деятельности застройщика. В настоящее время «строительный бизнес находится на подъеме» [4], в особенности строительство жилых объектов. Одной из форм финансирования жилищного строительства является привлечение средств населения, долевое участие физических и юридических лиц (дольщиков-инвесторов) в возведении жилых объектов, регулируемое договорными отношениями, которые определяют обязанности сторон по выполнению строительно-монтажных работ и покупке недвижимости.

Возникновение договорных отношений по участию в долевом строительстве затрагивает интересы граждан и застройщика. С позиции дольщиков интересы заключается в цене на приобретение недвижимости, как правило, значительно ниже рыночной, равномерном распределении финансовых средств, исходя из семейного бюджета, участием в планировке и отделке помещений, приобретении права собственности на жилье в многоквартирных домах.

Как и любое финансирование, использование средств дольщиков требует своевременного контроля, препятствующего злоупотреблению и мошенничеству со стороны застройщика и обеспечивающего сохранность и рациональное использование инвестированных средств, поскольку на момент инвестирования жилые объекты не введены в эксплуатацию в соответствии с порядком, определенным ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. [3]

Гарантию контроля обеспечивает внешний обязательный аудит, проведение которого предусмотрено п. 2 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) [10]. Содержание статьи указывает на необходимость представления в составе информации о застройщике утвержденных годовых отчетов, бухгалтерской (финансовой) отчетности и аудиторских заключений. Аудиторские заключения должны быть представлены застройщиком не более, чем за последние три года строительной деятельности или фактический период, если деятельность им осуществлялась менее трех лет. Причем, аудиторское заключение, как и иные документы, раскрывающие информацию о застройщике, указанные п. п.5 п. 2 ст. 20 Федерального закона №214-ФЗ, должны быть представлены любому лицу, которое обратилось к застройщику. Таким образом, нормы Закона дополняют перечень субъектов, деятельность которых подлежит обязательному аудиту в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 №307-Ф3 «Об аудиторской деятельности. [9]

Ключевым элементом аудита застройщиков является получение аудиторских доказательств, которые служат основанием для формирования и обоснования мнения аудитора по полученным результатам аудиторской проверки целевых средств долевого строительства. [1] Получение аудиторских доказательств, определение и выполнение аудиторских процедур регламентируются международными стандартами аудита (МСА): МСА 500 «Аудиторские доказательства», МСА 200 «Основные цели независимого аудитора и проведение аудита в соответствии с Международными стандартами аудита», с конкретизацией отдельных позиций аудита в МСА 315 «Выявление и оценка рисков существенного искажения посредством изучения организации и ее окружения», МСА 570 «Непрерывность деятельности».

В соответствии с МСА 500 целью аудиторов при проведении аудиторской проверки является определение и выполнение комплекса аудиторских процедур, позволяющих собрать и обосновать достаточно надлежащие аудиторские доказательства в соответствии с поставленным заданием, уместность, надежность и которых необходимы для формирования мнения аудитора. [6]

Для взаимосвязи этапов аудиторской проверки в целях получения аудиторских доказательств необходимо руководствоваться Международным стандартом проведения аудита финансовой отчетности аудируемого лица, который предусматривает осуществление взаимосвязанных этапов [5]:

- этап планирования аудита с определением общей стратегии, существенности и аудиторских процедур;

- этап сбора доказательств, оценка рисков и выполнения аудиторских процедур;

- взаимодействие с руководством или собственником субъекта.

Аудитору необходимо на выделенных этапах аудита деятельности застройщика в строительстве объектов недвижимости с долевым участием акцентировать внимание на специфических особенностях. К особенностям застройщиков, которые привлекают финансирование по договорам долевого участия в строительстве многоквартирных домов или иных объектов недвижимости относятся:

- сложные технологии строительных проектов, постоянные изменения в содержании проекта;

- тесное взаимодействие заказчика и инвесторов (участников) при выполнении проекта и осуществлении строительно-монтажных и отделочных работ;

- широкий спектр регламентной нормативной и правовой документации, определяющей качество и эффективность выполняемых строительных работ;

- зависимость результатов выполнения строительных проектов от широкого круга дольщиков;

- сложная система расчётов по договорам долевого участия в строительстве;

- зависимость безопасности строительно-монтажных работ от природно-климатических условий, производственных факторов и ответственности работников.

Учитывая особенности строительного бизнеса, а также уточнения, внесенные Федеральным законом №304-ФЗ от 06.07.2016 г. применительно к годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщиков, которые привлекают к долевому строительству жилых домов средства участников, по нашему мнению, методика аудита в таких организациях должна осуществляться по следующим последовательным этапам:

- этап оценки среды аудируемого застройщика;

- этап формирования аудируемого задания, определение стратегии аудита;

- планирование аудита, определение существенности и аудиторских процедур;

- сбор и обобщение аудиторских доказательств, выполнение аудиторских процедур;

- формирование мнения аудитора по результатам аудита и информирование аудируемого лица (заказчика).

Международные стандарты аудита предоставляют самостоятельность аудиторам в определении форм аудиторских процедур, объема и содержания рабочей документации, ориентируют на применение профессионального суждения по каждой аудиторской проверке. При проведении обязательного аудита застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства, аудитору на каждом этапе необходимо выделить ключевые позиции, связанные с интересами дольщиков. Выделенные позиции могут быть представлены в виде вопросников с указанием аудиторских процедур, источников аудируемой информации, регламентируемых стандартов.

На наш взгляд, этап оценки среды аудируемого застройщика, осуществляющего строительство с долевым участием, предусматривает анализ особенностей строительного бизнеса по двум составляющим: оценка внешней и внутренней среды.

Оценка внешней среды направлена на изучение макро и микроокружения застройщика. Макроокружение включает факторы экономического, политического, технологического и социального характера, анализ которых позволит аудитору определить зависимость деятельности застройщика от внешних факторов, его реакцию на изменения внешней среды, место и функции на строительном рынке, специфику бизнеса. Микроокружение характеризуется непосредственным окружением и определяется взаимосвязями с поставщиками строительных материалов, участниками долевого строительства, подрядчиками, конкурентами.

С нашей позиции, анализ внешней среды застройщика позволит определить стратегию развития строительного бизнеса, его направления, уместность допущения о непрерывности деятельности аудируемого лица в соответствии с регламентом МСА 570 «Допущение о непрерывности деятельности предприятия», дать оценку комплексным взаимосвязям с покупателями и заказчиками, юридическими и физическими лицами, выступающими в роли дольщиков, поставщиками, подрядными организациями, занятыми возведением нежилых объектов.

Рекомендуемый перечень ключевых позиций аудита для оценки внешней среды застройщика с долевым участием в строительстве жилых объектов представлен в таблице 1.

Оценка внутренней среды строительной организации необходима для формирования стратегии аудита на этапе планирования. Она направлена на знакомство аудитора с системой управления застройщик, организационной структурой, ценовой политикой, системой регулирования договорных отношений участников долевого строительства. Аудитору необходимо получить ответ, как осуществляет застройщик регулирование долевого строительства.

Содержание вопросника с указанием аудиторских процедур для оценки внутренней среды застройщика представлено в таблице 2.

Выделенные нами ключевые позиции направлены на получение аудиторских доказательств по соблюдению требований Федерального закона №214-ФЗ застройщиком при строительстве с долевым участием. Для осуществления строительства застройщик должен иметь разрешение на строительство жилья в виде документа, который является подтверждением наличия проектной документации и ее соответствия нормам градостроительного плана земельного участка. Проектная декларация на строительство многоквартирного дома до заключения договоров долевого участия размещается в открытом информативном доступе и должна содержать информацию о застройщике и проекте строительства (ст.19 №214-ФЗ).

Таблица 1 - Ключевые позиции аудита для оценки внешней среды застрой-

щика

Ключевые позиции Аудиторские процедуры

Каково состояние строительного бизнеса в экономике страны и уровень конкуренции (региона)? Аналитические процедуры

Каково состояние рынка жилья в экономике страны (региона)? Аналитические процедуры

Каково влияние инфляции на строительный бизнес? Аналитические процедуры

Какова динамика изменения ставки рефинансирования ЦБ? Аналитические процедуры

Какие формы расчетов с участниками долевого строительства? Аналитические процедуры

Как сформированы отношения с контрагентами по поставке строительных материалов? Аналитические процедуры

Какие строительные технологии используются при строительстве многоквартирных домов? Аналитические процедуры

Каково состояние рынка рабочей силы региона? Аналитические процедуры

Каково положение застройщика на строительном рынке с долевым участием в строительстве? Аналитические процедуры

В каких природно-климатических условиях осуществляется строительство жилых домов? Аналитические процедуры

Таблица 2 - Вопросник с указанием аудиторских процедур для оценки внут-

ренней среды застройщика

Ключевые позиции Аудиторские процедуры

Имеется ли в собственности застройщика земельный участок под строительство объекта недвижимости? Тестирование, инспектирование

Имеется ли у застройщика разрешение на строительство многоквартирного дома? Тестирование, инспектирование

Имеется ли проект и составленная проектная декларация с ее публикацией и размещением? Инспектирование

Какая информация содержится в проектной декларации? Тестирование

Соблюдены ли требования законодательства для привлечения к инвестированию строительства дольщиков? Тестирование, инспектирование

Осуществлена ли государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве? Инспектирование

Каковы сроки регистрация договоров долевого участия в строительстве жилого объекта? Инспектирование

Какова кадровая политика застройщика? Тестирование

Какие строительные технологии используются для строительства жилищных объектов? Тестирование

Каков производственный потенциал строительной организации? Тестирование

Какова стратегия развития строительного бизнеса застройщика? Тестирование

К функциям аудитора относится инспектирование соблюдения условий привлечения застройщиком денежных средств в долевое строительство, оформление договорных отношений, порядок и сроки их государственной регистрации.

На этапе формирования аудируемого задания, определения стратегии аудита необходимо согласовать условия и обязанности аудиторов с лицами, осуществляющими руководство организацией-застройщиком в соответствии с корпоративной политикой, руководствуясь при этом положениями Международных стандартов аудита МСА 210 «Согласование условий аудиторских заданий» и МСА 200 «Основные цели независимого аудитора и проведение аудита в соответствии с Международными стандартами аудита» [7]. На данном этапе формируется цель и задачи аудита, направления его проведения, исходя из пожеланий руководства и в соответствии с требованиями законодательства. К специфическим задачам аудита деятельности застройщика, связанной с строительством жилья с долевым участием дольщиков относятся:

- законность привлечения денежных средств участников долевого строительства;

- целевое использование средств участников долевого строительства;

- выполнение договорных обязательств по строительству многоквартирных домов и передача их в собственность дольщикам;

- механизм ценообразования застройщика;

- порядок отчуждения права собственности на созданное имущество общей долевой собственности многоквартирного дома.

Для реализации процедур аудита на данном этапе рекомендуется типовой перечень вопросов с их оперативным дополнением, исходя из специфики деятельности аудируемого лица (таблица 3).

Таблица 3 - Перечень вопросов для формирования аудиторского задания

Ключевые позиции Аудиторские процедуры

Какова концепция подготовки бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика? Тестирование

Имеется ли подтверждение руководства застройщика об ответственности подготовки бухгалтерской (финансовой) отчетности? Тестирование

Какова система внутреннего контроля строительной организации? Тестирование

Какова возможность информационного взаимодействия с лицами аудируемой организации? Тестирование

Какова цель аудита застройщика, осуществляющего строительство с долевым участием? Тестирование

Возникают ли обязанности аудитора, которые не предписаны в законах или нормативных актах? Тестирование

Каков объем обязательного аудита? Тестирование

Готов ли застройщик заключить договор на проведение обязательного аудита? Тестирование

Сформированное задание должно быть документально оформлено, посредством обмена письмами с аудируемым лицом. При этом письму аудитора должно предшествовать письмо с предложением строительной организации о проведении аудита. Согласование задания аудитора осуществляется в целях предотвращения недоразумений по определению цели, объема аудита, информации уместной для организации.

При реализации этапа планирования аудита, определения существенности и аудиторских процедур необходимо руководствоваться положениями международных стандартов аудита МСА 300 «Планирование аудита финансовой отчетности» и МСА 200 «Основные цели независимого аудитора и проведение аудита в соответствии с Международными стандартами аудита». Процесс планирования аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика с долевым участием строительства много квартирных домов предусматривает разработку общей стратегии обязательного аудита по составленному заданию с последующей разработкой плана аудиторской проверки. Этот этап способствует аудитору:

- в выборе ключевых позиций аудиторской проверки долевого строительства, при котором застройщик берет обязательство построить жилой объект, ввести его в эксплуатацию и передать в собственность дольщикам, а дольщик обязуется оплатить и принять построенный объект;

- в выявлении возникших проблем при выполнении обязательств сторон договора долевого участия в строительстве;

- в формировании аудиторской группы с составом специалистов в области строительного бизнеса;

- в организации эффективного выполнения аудиторского задания, предусматривающего сбор аудиторских доказательств для формирования аудиторского заключения, а также полезной информации для застройщика и дольщиков.

В составе плана аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика с долевым участием в строительстве необходимо предусмотреть ключевые вопросы, которые детализируются программой аудита (таблица 4).

Таблица 4 - Ключевые вопросы для составления плана аудита бухгалтерской

Ключевые позиции Аудиторские процедуры

Каков механизм формирований политики ценообразования? Тестирование

Каков состав дольщиков и объем целевого финансирования? Аналитические процедуры

Риски приобретения жилья по договору долевого участия? Тестирование

Каков уровень существенности при выявлении ошибок формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика? Пересчет

Соблюдается ли обязанность застройщика по внесению отчислений в компенсационный фонд по строительству объектов недвижимости? Тестирование

Какова учетная политика по отражению строительно-монтажных работ и порядок ее соблюдения? Инспектирование

Как осуществляется целевое использование привлеченных денежных участников долевого строительства? Аналитические процедуры

Каков порядок передачи объекта недвижимости в собственность участнику долевого строительства? Тестирование

Как осуществляется процесс получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта и постановка в Росреестре? Тестирование

Планирование аудита в области долевого строительства определяет направление сбора аудиторских доказательств, способствует повышению надежности рынка недвижимости, обеспечению защиты дольщиков от рисков незавершенности строительных работ, повышение ответственности застройщика перед участниками

долевого строительства.

Этап сбора и обобщения аудиторских доказательств по аудиту долевого строительства и выполнения аудиторских процедур должен быть нацелен на получение аудитором достаточных надлежащих аудиторских доказательств в целях формирования обоснованных выводов и аудиторского мнения по составу и содержанию бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика.

Для подтверждения аудиторских доказательств по формированию показателей бухгалтерской (финансовой) отчетности необходимо осуществлять проверку совокупности бухгалтерских записей по строительно-монтажным работам, движению строительных материалов, наличным и безналичным расчетам. Источниками информации являются предъявленные счета, договоров долевого участия в строительстве; бухгалтерские регистры синтетического и аналитического учета; корректировочные учетные записи; информация сводных таблиц по распределению затрат, формированию себестоимости, определению финансового результата и др.

Данный этап аудиторской проверки является самым продолжительным по времени с максимальным объемом работ аудиторов. В качестве основных укрупненных ключевых позиций получения аудиторских доказательств могут быть использованы рекомендованные нами позиции в таблице 5.

Таблица 5 - Ключевые позиции получения аудиторских доказательств

Ключевые позиции Аудиторские процедуры

Каков состав, сохранность и учет движения строительных материалов? Наблюдение, инспектирование

Каков порядок учета основных средств и земельных участков, приобретенных под строительство много квартирных домов? Наблюдение, инспектирование

Какой порядок учета затрат при выполнении строительно-монтажных работ? Инспектирование, пересчет

Как формируется себестоимость жилых квартир? Инспектирование, пересчет

Какая система налогообложения применяется застройщиком и, каков порядок начисления и уплаты налоговых платежей? Инспектирование, пересчет

Как осуществляется учет расчетов с контрагентами и участниками долевого строительства? Наблюдение, инспектирование

Как учитываются изменения в проектной документации и расчетов с дольщиками? Тестирование

Как выполняются требования по изменению размера уставного капитала застройщика? Наблюдение, инспектирование

Какой порядок учета продажи и передачи жилых квартир в собственность дольщикам? Наблюдение, инспектирование

Как отражается в учете и бухгалтерской (финансовой) отчетности результат застройщика от строительства недвижимости с долевым участием? Инспектирование, пересчет

Выделенные аудиторские процедуры по сбору и обобщению аудиторских доказательств способствуют получению информации с необходимой детализацией в зависимости от аудиторского задания и плана аудита. Количество собранных аудиторских доказательств зависит от оценки аудитором уровня риска существенных искажений и качества таких доказательств.

Например, аудит движения целевых средств дольщиков может предусматривать не только оценку их объема и целевое использование, но и наличие расчетных и валютных счетов, открытых в уполномоченных банках для их зачисления и списания, применение счетов эскроу в соответствии со статьей 860.7 ГК РФ [2]. Применение счетов эскроу предусматривает банковские услуги по открытию специальных счетов кредитными организациями для возможного блокирования и учета полученных денежных средств от дольщиков и последующей их передачи застройщику при возникновении определенных оснований. Аудит использования таких счетов включает проверку зачисления суммы денежных средств, соответствующей стоимости приобретаемого дольщиком жилья, срок хранения средств на счете, основания перечисления денежных средств застройщику, условия кредитного договора, заключенного между застройщиком и банком на использование счетов эскроу и т. п.

В качестве заключительного этапа обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика с долевым участием в строительстве жилых объектов нами выделено формирование мнения аудитора по результатам аудита и информирование аудируемого лица (заказчика). Для его осуществления необходимо руководствоваться МСА 701 «Информирование о ключевых вопросах аудита в аудиторском заключении», МСА 200 «Основные цели независимого аудитора и проведение аудита в соответствии с Международными стандартами аудита». При этом качество информации и ценность аудиторского заключения зависит от прозрачности проведенной аудиторской проверки. Аудитор должен проинформировать аудируемое лицо о ключевых позициях аудита, предоставить дополнительную информацию для понимания выявленных ситуаций и существенных вопросов для составления финансовой отчетности, выявленных согласно профессиональному суждению аудитора, которые являлись наиболее значимыми для аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности за текущий период.

Таким образом, проведение обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика, осуществляющего регулирование строительство жилья с долевым участием, должно быть систематизировано, качественно спланировано, что позволяет осуществить предложенная нами методика аудита. Осуществления последовательных этапов аудита с использованием рекомендуемых процедур, вопросников и тестов обеспечит эффективность получения аудиторских доказательств, повысит качество результатов аудита, обеспечит надежность застройщика на рынке строительных услуг.

Источники:

1. Алтухова Н. В. Получение аудиторских доказательств и их оценка в соответствии с международными стандартами аудита //Аудиторские ведомости. -2017. - №1-2. С. 6- 16.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (част вторая) от 26.01.1996 №14-Ф№ (ред. от 28.03.2017)/ [Электронный ресурс]/ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76306/

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон №190-ФЗ от 29.12.2004 (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017) [Электронный ресурс]/ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/

4. Золотарева Г.И., Фесенко С.В., Федоренко И.В. Аудит заказчика-застройщика/ Аудит и финансовый анализ, 2007. - №5. - С. 0-7.

5. Кочинев Ю.Ю., Ашрафф А. Требования, предъявляемые к аудиту финансовой отчетности международными стандартами // Аудитор. - 2016.- №11.- С. 49 - 64.

6. Международный стандарт аудита 500 "Аудиторские доказательства» (введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 24.10.2016 N 192н) [Электронный ресурс]/ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_206948/

7. МСА 210 «Согласование условий аудиторских заданий» и МСА 200 «Основные цели независимого аудитора и проведение аудита в соответствии с Международными стандартами аудита» [Электронный ресурс]/ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_207278/2b949a00d929c6c9eacc0 1e9dbb1f4864a704595/

8. Муртузалиева С.Ю. Концепция развития аудита: [Электронный ресурс]/ «МСФО и МСА в кредитной организации», 2008. - N 4/ https://wiseeconomist.ru/poleznoe/41858-koncepciya-razvitiya-audita

9. Об аудиторской деятельности. Федеральный закон от 30.12.2008 N 307-Ф3 (ред. от 23.04.2018) [Электронный ресурс]/ http://legalacts.ru/doc/federalnyi-zakon-ot-30122008-n-307-fz-ob/

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) [Электронный ресурс]/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/

Sources:

1. Altukhova N.V. Obtaining audit evidence and their assessment in accordance with international auditing standards // Audit statements. - 2017. - №1-2. P. 6-16.

2. Civil Code of the Russian Federation (part two) of January 26, 1996 No. 14-Ф№ (as amended on March 28, 2017) / [Electronic resource] / http://www.consult-ant.ru/document/cons_doc_LAW_76306/

3. Urban Development Code of the Russian Federation. Federal Law No. 190-FZ of December 29, 2004 (as amended on 07/29/2017) (as amended and added, entered into force on August 10, 2017) [Electronic resource] / http://www.consultant.ru/ document / cons_doc_LAW_51040 /

4. Zolotareva G.I., Fesenko S.V., Fedorenko I.V. Audit of the customer-developer / Audit and financial analysis, 2007. - №5. - p. 0-7.

5. Kochinev Yu.Yu., Ashraff A. Requirements for auditing financial statements by international standards // Auditor. - 2016.- №11.- p. 49 - 64.

6. The international standard of audit 500 "Audit evidence" (entered into force on the territory of the Russian Federation by the Order of the Ministry of Finance of Russia dated 10.24.2016 N 192n) [Electronic resource] / http://www.consultant.ru/docu-ment/cons_doc_LAW_206948 /

7. МСА 210 «Coordination of conditions of auditor tasks» and МСА 200 «The main purposes of the independent auditor and carrying out audit according to the International standards of audit» [Electronic resource] / http://www.consultant.ru/docu-ment/cons_doc_LAW_207278/2b949a00d929c6c9eacc01e9dbb148484

8. Murtuzalieva S.Yu. The concept of audit development: [Electronic Resource] / "IFRS and ISA in a Credit Organization", 2008. - N 4 / https://wiseecono-mist.ru/poleznoe/41858-koncepciya-razvitiya-audita

9. About auditing activities. Federal law of 30.12.2008 N 307-FZ (as amended on 04.23.2018) [Electronic resource] / http://legalacts.ru/doc/federalnyi-zakon-ot-30122008-n-307-fz-ob/

On participation in the shared construction of apartment buildings and other real estate objects and on amendments to some legislative acts of the Russian Federation. Federal law of 30.12.2004 N 214-FZ (as amended on 07.29.2018) [Electronic resource] / http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/