CC BY
263
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №4/2016 ISSN 2410-700Х_
4. Пучков М.В. Архитектура университетских комплексов // монография - Екатеринбург: Изд-во Урал. унта, 2010. - 172 с.;
5. Шалина Е. Очертания «Периметра»: сила точного жеста // Архитектурная платформа. Архитектура. Общественные здания. [Электронный ресурс]. - URL: http://www.archplatforma.ru/?act=1&catg=38&nwid=4002 (дата обращения: 06.03.2016);
6. Архитектурная платформа. Архитектура. Общественные здания. [Электронный ресурс]. - URL: http://www.archplatforma.ru (дата обращения: 06.03.2016).
© Курякова Н.Б., Пируцкая А.В., 2016
УДК 72.728.1
Самолазова Евгения Константиновна
студент 2 курса магистратуры архитектурного факультета Южный Федеральный Университет Академия Архитектуры и Искусств Научный руководитель: Трухачева Галина Александровна канд. арх., профессор кафедры «Архитектура жилых и общественных зданий»
Южный Федеральный Университет Академия Архитектуры и Искусств г. Ростов-на-Дону, Российская Федерация
КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ КРУПНЕЙШЕГО
ГОРОДА
Аннотация
Рассматривается современный подход к комплексному освоению территорий в исторической части крупнейшего города на примере г. Ростова-на-Дону, рассматриваются задачи и приводятся варианты решения проблем при благоустройстве и комплексном развитии территорий центральной части города.
Ключевые слова
Многофункциональный жилой комплекс, комплексное освоение территории, историческая часть города.
В настоящее время проекты комплексного освоения территорий, в которых совмещается строительство жилых и инфраструктурных объектов, становятся все более актуальными в России. Требованиям комплексной застройки территории соответствуют многофункциональные жилые комплексы, в рамках которых предусмотрена вся необходимая социальная, торговая и инженерно-транспортная инфраструктура. Проекты жилых комплексов такой конфигурации создаются в соответствии с концепцией комплексного освоения территории в едином архитектурном стиле. Жилое пространство комплекса организовывается с учетом расположения объектов обслуживания, пешеходных и рекреационных зон, парковок, детских школ и садов. Именно подобная застройка в максимальной степени отвечает критериям современной жизни и в самодостаточном мини-городе внутри мегаполиса создается однородное социальное окружение с комфортным проживанием и досугом.
При современном укладе жизни люди хотят заниматься привычными делами, не покидая пределов мегаполиса. Их потребности значительно изменились в сторону комплексных инфраструктурных решений, поэтому большую актуальность имеют проекты, которые не просто решают инфраструктурные задачи, а используют масштабы объекта, чтобы создать интересное, живое, зеленое, удобное общественное пространство. Для государства интересно развивать подобные проекты, так как без участия инвестиций нельзя провести реальную реформу городского пространства.
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №4/2016 ISSN 2410-700Х_
Современный подход к комплексному освоению территорий предполагает использование индивидуальных архитектурных и планировочных решений с учетом ландшафта территории, размещение в составе осваиваемой территории как жилой застройки с общественными зонами и паркингами, так и офисных и даже деловых площадей (с соблюдением экологических требований), парковых и рекреационных зон.
Одной из перспективных градообразующих форм застройки, многократно повышающей эффективность использования территории, является многофункциональный жилой комплекс. Это уникальное здание (или ряд зданий и сооружений), состоящее из взаимосвязанных разнофункциональных структурных элементов, объединенных общим композиционным замыслом в единую архитектурно-пространственную систему, обусловленную градостроительным положением и комплексно реализующую основные функции жизнедеятельности человека [1].
Современные градостроительные особенности сложившейся застройки г. Ростова-на-Дону предполагают интенсивную многофункциональную и высокоплотную застройку на наиболее ценных территориях города. Одним из наиболее выгодных и экономически, и территориально, районов является центральная часть города. На сегодняшний день, центр города — это не данность, которую нельзя нарушать и менять, но пространство, которое необходимо улучшать и модернизировать, чтобы оно функционировало согласно требованиям современной жизни с учетом сложившихся средовых особенностей.
Также, в центральной части любого крупнейшего города есть не освоенные территории, беспорядочно застроенные морально и физически устаревшими зданиями, не несущими какой-либо исторической и архитектурной ценности. Для решения вопроса о застройке, благоустройстве и комплексном развитии таких территорий можно поставить несколько задач:
1) реновация территории и центра города в целом, важность сохранения исторического наследия и взаимосвязи с окружением, создание интегрированных с историческим центром пространств, а именно -постепенное насыщение центра общественной функцией;
2) создание индивидуального архитектурного образа территории, необходимость сохранить центр узнаваемым, расставить высотные и планировочные акценты;
3) комплексное оздоровление экологической обстановки городской среды, использование современных экологических технологий и принципов экологического проектирования, создание общедоступных рекреационных зон;
4) создание большого количества парковочных мест, удовлетворяющих нужды не только жителей данной территории, но и их посетителей.
Для создания жилой среды нового качества, решающей вышепоставленные задачи, необходим глубокий и подробный предпроектный анализ территории, а также свежие приемы, методы и подходы проектирования.
Формирование современной жилой среды в центральной, исторической части г. Ростова-на-Дону предлагается рассмотреть на примере участка, ограниченного улицей Пушкинской, проспектом Сиверса, переулком Доломановским, улицей Согласия.
Участков со сложным рельефом в Ростове-на-Дону достаточно и многие из них находятся в центральной части города. Ветхая застройка этих территорий частными домами и хозяйственными постройками не отвечает требованиям современных условий жизни и не украшает вид исторических панорам. Участок имеет выраженный крутой рельеф, идущий на понижение к проспекту Сиверса. Рельеф имеет переменный уклон от 8% до 19,9 % с падением горизонталей к югу, перепад высот от улицы Пушкинская до проспекта Сиверса- 20 м. Благодаря рельефу, с участка открывается вид на главный автовокзал и наоборот, что можно выгодно использовать при проектировании. Рельеф позволяет создать интересную видовую точку с проспекта Сиверса, а также интересную композицию на участке с применением различных архитектурно-планировочных решений.
На данном участке запроектирован многофункциональный экологический жилой комплекс (МЭЖК), способствующий формированию эффективной структуры городской застройки.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №4/2016 ISSN 2410-700Х
Рисунок 1 - Многофункциональный экологический жилой комплекс в г. Ростове-на-Дону.
Композицию комплекса составляет застройка различной типологии: жилые секции высотой 9-10 этажей, общественные здания, являющиеся объектами обслуживания, блокированные жилые дома, апартаменты, гостиница, а также отдельно стоящие дома, объединенные стилобатом, являющимся общественно-торговым центром. Такое обилие типов застройки на одном участке позволяет решить сразу несколько проблем:
1. Различная типология жилья удовлетворяет потребности разных социальных групп, а включение в жилую застройку элементов обслуживания качественно повышает комфортность жилой среды;
2. Разнообразие типов и архитектурных решений помогает сохранить и сделать интересным «лицо» города, создать высотный акцент, гармонирующий с окружающей застройкой, в одной части участка (по проспекту Сиверса) и гармонично завершить улицу Пушкинскую, с другой стороны участка;
3. Размещение на территории МЭЖК общественно-торгового центра позволит создать не только «центр притяжения» в городе, но и обеспечит проживающих в комплексе дополнительными рабочими местами.
Композиционно комплекс развивается от ул. Пушкинской до проспекта Сиверса по крутому рельефу участка. Общественные здания, венчающие Пушкинскую, стоят отдельно друг от друга, образуя просвет, который приглашает пройти по благоустроенным террасам и сквозным зеленым насаждениям, спускаясь к проспекту Сиверса. Транзитные зеленые зоны представляют комфортное перемещение даже в холодное время года благодаря использованию энергоэффективных технологий и так же являются общедоступными рекреационными зонами.
Многоэтажная жилая застройка в комплексе решается большими объемами, а общественная часть в них, в зависимости от рельефа, составляет 1-2 этажа. Блокированная жилая застройка размещается на территории старой застройки индивидуальными жилыми домами.
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №4/2016 ISSN 2410-700Х_
Дворовые пространства решаются уровнями на рельефе и становятся разнообразнее, позволяя создать комфортное соседство для жителей. При этом эффективная организация дворовых пространств позволяет минимизировать количество проходных пространств, что значительно повышает комфортность среды и повышает социальный контроль за территорией.
Разные типы домов и ограничение площади застройки, а также рельеф, диктуют различные подходы к благоустройству территорий. Проектирование ведется по принципу: «территории мало, но использование ее рационально». К таким принципам можно отнести размещение большого количество подземных парковок, призванных обеспечить парковочными местами не только проживающих в комплексе людей, но и сотрудников, гостей и людей, живущих в центре города.
Решением проблемы внедрения многофункциональной застройки в сложившуюся часть города может стать постепенное насыщение центра, обогащение его функцией. Проектирование должно вестись по принципу «сохраняя - адаптировать». Это могут быть отдельные вещи, которые сделают город современным, например, строительство комплексов зданий, которые включают в себя все сферы жизни, объединенных в сеть для обмена теплом и электроэнергией, решение придомовых территорий сложившейся застройки, создание интегрированных пространств. Важно учитывать средовые особенности сложившейся застройки и делать центральную часть города удобной и отвечающей потребностям современного человека. Список использованной литературы
1. Григорьев, И.В. Типологические особенности формирования высотных многофункциональных жилых комплексов : дис. ... канд. архитектуры / И.В. Григорьев; МАрхИ. - М.,2003. - 232 с.
2. Крашенинников, А.В. Жилые кварталы: Учебное пособие для архитектурно-строительных вузов. М. : Высшая школа, 1988. - 87с.
3. Молчанов, В.М., Солодилова, Л.А., Трухачева, Г.А. Архитектура жилых комплексов в условиях Юга России: Учебное пособие. Ростов-н/Д: изд-во АПСН СКНЦ ВШ ЮФУ, 2009. - 200 с.
© Самолазова Е.К., 2016
