Виды технического обследования Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

Виды технического обследования

12 3

Беляев К. Д. , Маркина М. В. , Пляшник Т. В.

1Беляев Константин Дмитриевич /Beljaev Konstantin Dmitrievich - магистрант, кафедра технологии и организации строительного производства; 2Маркина Марина Валерьевна /Markina Marina Valer'evna - студент, кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий;

3Пляшник Татьяна Валерьевна /Plyashnik Tatiana Valer'evna - студент, кафедра металлоконструкций, факультет промышленного и гражданского строительства, Московский государственный строительный университет, г. Москва

Аннотация: в статье анализируется ход технического обследования. Рассматриваются его основные виды.

Ключевые слова: объект, экспертиза, обследование, инструмент, оборудование, организация, осмотр.

Наличие достаточной исходной информации значительно упрощает ход технического обследования здания и позволяет не выполнять дополнительных работ за счет обмеров, испытаний, анализа и расчетов [1].

1. Визуальное обследование необходимо проводить для первоначальной оценки технического состояния здания, а также для определения необходимости проведения дальнейшего инструментального обследования. В процессе используются такие измерительные приборы, как бинокль, фотоаппаратура, рулетка и т.п. Визуальный осмотр можно разделить на наружный и внутренний. Наружному осмотру подлежат фасады здания, кровля и прилегающая территория. Осмотр прилегающей территории представляет собой визуальное обследование отмосток здания, состояния дворовых площадок, дорог. В результате визуального обследования оценивается техническое состояние несущих конструкций и ограждающих по внешним признакам и разрабатывается программа по детальному обследованию. В случае, когда в результате предварительного обследования были выявлены незначительные дефекты конструкций здания, дается окончательная оценка технического состояния здания.

2. Детальное инструментальное обследование требует значительных затрат временных и финансовых ресурсов, поэтому проводится лишь на основании программы работ, составленной по результатам предварительного обследования. Проводится для окончательного сбора всей необходимой информации для технической оценки здания. Обследование проводится с применением специальных приборов, используются как полевые так и лабораторные методы. В процессе определяются скрытые дефекты и повреждения конструкций, их физико-механические характеристики (прочность, плотность, влажность, пористость и т. д.). Характеристика дефектов и повреждений сводится к определению места возникновения и параметров (положение, форму, направленность, причину возникновения). Детальное обследование бывает двух видов: сплошное и выборочное. При выборочном обследовании испытывается часть строительных конструкций различными методами (разрушающим и неразрушающим), а при сплошном испытания проходят все строительные конструкции.

Сплошное обследование производится:

- не предоставлена достаточная проектная документация;

- снижена несущая способность конструкций;

- в однотипных конструкциях неодинаковые воздействия агрессивной окружающей среды, неодинаковы технические свойства материалов.

На основании полученных данных детально-инструментального обследования проводится описание конструктива здания, составление карт дефектов и повреждений по отдельным видам конструкций, чертежей и схем конструктивных элементов с

указанием материала конструкций и геометрических параметров, прочностных характеристик и химического состава материалов, состояния строительных конструкций с указанием мест выполнения вскрытий и зондирований, выводы о состоянии конструкций различных элементов объекта.

Составляется итоговый отчет с выводами по результатам обследования и рекомендациями по усилению конструкций, имеющих существенные повреждения или недостаточную несущую способность [2].

Литература

1. Альбрехт Р. Дефекты и повреждения строительных конструкций: Пер. с нем. М.: Стройиздат, 1979. 207 с.

2. Барановский Е. Ю. Натурные исследования памятников архитектуры / Методические рекомендации. М.: Институт «Спецпроектреставрация», 1993.

Методы обследования здания

12 3

Беляев К. Д. , Маркина М. В. , Пляшник Т. В.

1Беляев Константин Дмитриевич /Beljaev Konstantin Dmitrievich - магистрант, кафедра технологии и организации строительного производства; 2Маркина Марина Валерьевна /Markina Marina Valer'evna - студент,

кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий; 3Пляшник Татьяна Валерьевна /Plyashnik Tatiana Valer'evna - студент, кафедра металлоконструкций, факультет промышленного и гражданского строительства, Московский государственный строительный университет, г. Москва

Аннотация: в статье приводятся современные методы обследования. Рассматриваются визуальный и инструментальный методы.

Ключевые слова: техника, экспертиза, обследование, инструмент, оборудование, организация, физика.

На сегодняшний день, в области инженерно-технического обследования объектов культуры используется большое количество методов и современной техники. Методы обследования можно классифицировать по следующим признакам:

1) По характеру воздействия на объект:

а) неразрушающие (механические, физические, геодезические);

б) разрушающие (физико-механические, физико-химические).

2) По месту проведения обследования:

а) натурные (выполняются непосредственно на объекте, механические, физические, геодезические);

б) лабораторные (выполняются в стационарных и полевых лабораториях на образца или пробах, полученных на объекте, физико-механические, физико-химические методы).

3) По применяемым средствам:

а) визуальный (визуальный осмотр с использованием простейших измерительных приборов);

б) инструментальный (применение специальных приборов).

4) По характеру измеряемых параметров:

а) прямые;

б) косвенные [1].