Детально-инструментальное обследование здания Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

вид переустройства. Работы выполняются в сжатые сроки, которые не дают возможности внимательно отнестись к архивной проработке материалов.

Устранение этих проблем необходимо путем совершенствования структуры технического обследования зданий культурного наследия для выполнения работ по капитальному ремонту и реконструкции.

Для начала нужно установить, что целью работ по техническому обследованию зданий - памятников является составление обоснованного заключения о техническом состоянии как отдельных конструкций, так и всего здания в целом, об эксплуатационной пригодности и рекомендациях по решению основных проблем, получение информации о режиме функционирования и строения здания культуры, грунтов основания. Для этого рассмотрим деформации, повреждения и разрушения в рамках системного подхода, выявляя их причины.

Основными путями по совершенствованию эффективности организации тех. обследования являются:

1) Расширение поиска исходной информации за счет отправки письменных запросов в организации и архивы, а также опрос обслуживающего персонала.

2) Применение современных измерительных приборов и аппаратуры [2].

Литература

1. Бойко М. Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений.

2. Волынский М. Л.Комплексное инженерное исследование памятников

архитектуры. В сб. Архитектурное наследие и реставрация. М., 1986.

Детально-инструментальное обследование здания

12 3

Беляев К. Д. , Маркина М. В. , Пляшник Т. В.

1Беляев Константин Дмитриевич /Beljaev Konstantin Dmitrievich - магистрант, кафедра технологии и организации строительного производства; 2Маркина Марина Валерьевна /Markina Marina Valer'evna - студент,

кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий; 3Пляшник Татьяна Валерьевна /Plyashnik Tatiana Valer'evna - студент, кафедра металлоконструкций, факультет промышленного и гражданского строительства, Московский государственный строительный университет, г. Москва

Аннотация: в статье анализируются результаты проверочного расчета зданий и сооружений. Рассматриваются качество и достоверность проверочного расчета. Ключевые слова: визуализация, объект, метод, осмотр, материал, структура, конструкция.

Визуальный осмотр должен включать в себя:

- установление соответствия между обследуемым объектом и технической документацией в плане строительных конструкций и элементов;

- осмотр строительных конструкций (установление материала, отклонения от геометрических размеров);

- осмотр изгибаемых и находящихся в условиях сложного деформационного состояния конструкций;

- фиксацию основных повреждений (трещин, дефектов, сколов, эрозии и коррозии, гниения и т. п.);

Результатам данного этапа должен быть отчет о предварительном обследовании, в котором четко видна картина общего состояния здания культуры с основными

размерами, характеристиками, особенностями конструкций, основными деформациями, а также программа для дальнейшего проведения детально-инструментального обследования.

Детально-инструментальное обследование является самой важной работой по обследованию здания. Этап необходим для прогнозирования срока службы и физического износа здания культуры, для инженерно-геологических изысканий, создания рабочего проекта реконструкции и капитального ремонта. Обследование проводится с применением специальных приборов. В процессе определяются скрытые дефекты и повреждения конструкций, их параметры, физико-механические характеристики материалов строительных конструкций, состояния фундаментов и грунтов основания. Обмерные работы проводятся для определения геометрических параметров строительных конструкций [1].

Поверочные расчеты зданий культуры производятся с использованием специализированных компьютерных программ. Поверочные расчеты являются одним из завершающих этапов обследования зданий и сооружений.

Качество и достоверность поверочного расчета зависят от исходных данных, принятых при проведении поверочного расчета.

Результаты поверочного расчета зданий и сооружений, или отдельных конструктивных элементов позволяют определить категорию их технического состояния, необходимость и конструктивные решения по усилению, и прогнозы остаточного ресурса эксплуатации.

Составление заключения о реальном техническом состоянии здания. Итоговый документ основан на анализе всех материалов и дает возможность уточнить долговечность строительных материалов в соответствии с действительной работой конструкций, планировочной структуры и объемно -пространственного решения. Техническое заключение должно включать основную часть и приложения. Основная часть состоит из титульного листа, оглавления, введения, исследовательской и расчетной части, выводов и рекомендаций. Выводы содержат итоговые результаты с причинами появления деформаций, их классификацию и оценку, категорию технического состояния, степень физического износа, фактическую несущую способность конструкций, данные о соответствии конструкций здания и инженерных сетей современным требованиям. На основании этого заключения даются рекомендации по работам на объекте и объему работ по капитальному ремонту и реконструкции [2].

Литература

1. Гроздов В. Т. Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Текст / В. Т. Гроздов. Спб.: Издательский дом КН+, 2001.

2. Казачек В. Г. Обследование и испытание зданий и сооружений. М.: Издательский дом Высшая школа, 2004.