CC BY
30
ВАРИАНТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ РАЗЛИЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ
Ахметшина Алсу Рустемовна, К(П)ФУ, Институт управления, экономики и финансов, г. Казань
'—
E-mail: zayatsas@yandex.ru
Аннотация. На сегодняшний день, в условиях развивающейся рыночной экономики, особенно остро встает вопрос об определении статуса и, соответственно, налогообложения жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).
• Исследование данной темы как своевременно, так и необходимо. В настоящей f статье рассмотрены различные варианты налогообложения предприятий ЖКХ.
Ключевые слова: жилищно-коммунальные услуги, налогообложение, ЖКХ, направления совершенствования, развитие предприятий в сфере ЖКХ.
Abstract. Today, in an emerging market, especially acute question of determining the status and, accordingly, taxation of housing and communal services (HCS). The study of this topic both timely and necessary. This article are discussed the various options taxation of utilities.
Key words. Housing and communal services, taxation, housing, areas of improvement, the development of enterprises in the sphere of housing and communal services.
Сегодня в сфере ЖКХ применяются две системы налогообложения: общая и упрощенная (УСНО). Выбор остается за самой организацией. УСНО ограничена суммой доходов - не более 60 млн руб. в год, средней численностью работников - не более 100 человек и предельной остаточной стоимостью основных средств -100 млн руб.
Если управляющая организация (УО) соответствует указанным критериям и ее доход за девять месяцев, предшествующих году перехода на УСНО, не превышает 45 млн руб., то ей целесообразно перейти на этот режим, уведомив об этом налоговую инспекцию до 31 декабря. Применение УСНО значительно снижает налоговую нагрузку УО и упрощает налоговые расчеты.
252
о
УНИКАЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ XXI ВЕКА
Согласно п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), реализации имущества, имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. ст. 249 и 250 Кодекса. При этом доходы, предусмотренные ст.
251 Кодекса, в составе доходов не учитываются.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 251 Кодекса к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности относятся осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также отчисления на формирование в установленном ст. 324 Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному
^ кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их о членами.
Таким образом, товарищество собственников жилья (ТСЖ), применяющее упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами.
В том случае, если ТСЖ применяет упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, платежи за коммунальные услуги (например, плата за свет, горячую и холодную воду, вывоз мусора и т.п.) одновременно с отражением их в доходной части ТСЖ принимает к вычету в составе расходов, так как они перечисляются соответствующим организациям, оказывающим эти услуги (п/п. 5 п. 1 ст. 346.16 Кодекса).
В настоящее время в нашей стране происходит и развивается реформирование ЖКХ. В процессе реализации реформы ЖКХ наблюдается обострение взаимоотношений между предприятиями коммунального комплекса и жилищной сферы (ТСЖ и управляющими компаниями). Происходит внедрение частных структур в сферу ЖКХ, можно отметить совершенствование управления с учетом положений современного научного менеджмента; производство и оказание услуг стало осуществляться с учетом интересов и потребностей населения, происходит разработка и установление неизменных тарифов и финансирования услуг ЖКХ.
253
а
о
УНИКАЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ XXI ВЕКА
Литература:
1. Жилищный кодекс РФ.
2. Абдыгулов Т.С., Кадыралиев А.Д. Налоговое стимулирование инвестиционной деятельности как механизм улучшенияинвестиционного климата в Кыргызской республике // Вестник Кыргызско-Российского славянского университета. 2014. Т. 14. № 8. С. 3-8.
3. Викулина Е.В. Современные аспекты управления в сфере ЖКХ // Экономика и предпринимательство. 2012. № 6. С. 136-138.
4. Владимирова М.С. Инновационные тенденции в ЖКХ и их влияние на организационно-экономический механизм управления развитием // Journal of Economic Regulation. 2013. Т. 4. № 2. С. 23-30.
5. Жукова Е.И. Налогообложение управляющей организации в форме ООО // «Управление многоквартирным домом», № 01, 2013
о
о
254
а
