CC BY
50
УДК 911.3
Самарина Ирина Павловна
аспирант. Башкирский государственный университет
Самарин Михаил Валерьевич
аспирант. Башкирский государственный университет
Samarinmike @yandex. ru
Irina P. Samarina
Graduate student. Bashkir state university
Mikhail V. Samarin
Graduate student. Bashkir state university
Территориальная организация гостиничной индустрии г. Уфы: современное состояние, проблемы и перспективы развития (на примере Кировского района)
Territorial organization of the hotel industry of Ufa: current state, problems and development prospects (on the example of Kirovsky district)
Аннотация. Настоящая статья посвящена территориальной организации гостиничной индустрии в городе Уфа на примере Кировского района, так как он является лидером по развитию гостиничной индустрии и сопутствующей ей туристской инфраструктуры. По итогам проведенного исследования сделан вывод о том, что строительство новых гостиниц в основном повторяет рисунок существующей гостиничной сети и не приведет к более рациональному расположению гостиничного фонда на территории Кировского района и г. Уфы.
Ключевые слова: территориальная организация, гостиничная индустрия, строительство, гостиница, развитие, туристская инфраструктура, индустрия гостеприимства, гостиничный бизнес.
Annotation. This article is devoted to the territorial organization of the hospitality industry in the city of Ufa on the example of the Kirovsky district, as it is a leader in the development of the hotel industry and its attendant tourist infrastructure. According to the results of the study concluded that the construction of new hotels mainly repeats the pattern of the existing hotel chain and will not lead to a more rational location of hotel resources in the territory of the Kirov district, and Ufa.
Keywords: territorial organization, the hospitality industry, construction, hotel, development of tourist infrastructure, the hospitality industry, hotel business.
Современная туристская индустрия является одной из высокодоходных и наиболее динамично развивающихся отраслей мирового хозяйства. В мировой
экономике туристский бизнес вышел на лидирующие позиции, конкурируя даже с добычей нефти. Развитие туристской сферы оказывает стимулирующее воздействие на такие секторы экономики, как гостиничная индустрия, ресторанный бизнес, транспортная инфраструктура, связь, торговля, строительство и т.д.
Одной из главных составляющих туристской индустрии является индустрия гостеприимства. В свою очередь, основным звеном индустрии гостеприимства является гостиничная индустрия. Сложившаяся на сегодняшний день ситуация на рынке гостиничного бизнеса позволяет нам утверждать, что гостиничная индустрия г. Уфы не отвечает современным требованиям туристов по качеству и объему предоставляемых услуг.
Решение данной проблемы неразрывно связано с проведением грамотной политики в сфере гостиничного бизнеса, привлечением дополнительных негосударственных инвестиций в сферу индустрии гостеприимства. Тем более что Уфа, обеспеченная такими важными факторами, как наличие историко-географических и историко-культурных ресурсов, объективно может считаться одним из самых перспективных городов Приволжского Федерального округа для развития гостиничной индустрии.
В Уфе принята Городская целевая программа «Развитие сферы въездного и внутреннего туризма в городе Уфа» на 2011-2015 годы», в соответствии с которой основная цель - формирование современной конкурентоспособной туристской индустрии города Уфа. Для достижения поставленной цели необходимо развитие и совершенствование туристской и сопутствующей инфраструктуры города (гостиничная индустрия, транспортная инфраструктура, ресторанный бизнес и др.).
В данной работе представлены современное состояние, проблемы и перспективы развития гостиничной индустрии на микролокальном уровне, а именно на примере Кировского района г. Уфа Республики Башкортостан.
В Кировском районе сосредоточена почти треть (32,5%) всех существующих на сегодняшний день гостиниц в городе Уфа. Наличие в одном районе города (всего их семь) третьей части всех гостиниц ведет к дисбалансу в гостиничной индустрии города, так как другие районы остаются «неохваченными» объектами индустрии гостеприимства в той же степени. В связи с этим возникает множество проблем: перегруженность улиц одной части города ведет к неравномерному распределению внутригородских транспортных потоков; возникает большая нагрузка на историко-культурные объекты той части города, где располагаются гостиничные комплексы; формируются экологические проблемы и т.д.
Похожая ситуация складывается и в распределении гостиниц по категориям звездности. В категории 3* в Кировском районе сосредоточено 28,6% всех гостиниц города этой категории, что, несомненно, является особой чертой развития гостиничной индустрии района в сравнении с остальными. В категории 4* 2/3 всех городских гостиниц этой категории также локализованы в Кировском районе. Общий номерной фонд гостиничных комплексов Кировского района составляет 840 номеров (35% общегородского номерного
гостиничного фонда). Также на территории сосредоточено 25% всех хостелов и более 40% квартирных бюро.
Данная ситуация обусловлена историко-географическими особенностями развития района, поскольку на его территории сосредоточено большое количество историко-культурного наследия города, значительное количество офисов крупного и среднего бизнеса, 7 государственных высших и 8 средне-специальных учебных заведений республики, в которых обучаются более 40 тысяч студентов [1]. Традиционно район сохраняет значение административного центра республики. Неподалеку от зданий, где полтора столетия назад размещались Губернское присутствие по крестьянским и земским делам, Дворянское собрание, Городская управа, теперь располагаются Администрация Президента, Государственное Собрание - Курултай и Правительство Республики Башкортостан, министерства и ведомства.
На современном этапе развития индустрии гостеприимства в районе сильное влияние оказывает перспектива проведения саммитов стран Шанхайской организации сотрудничества (ШОС) и БРИКС (Бразилия, Россия, Китай, Индия, ЮАР) в 2015 г., которые посетят около шести тысяч человек. Саммиты ШОС (Казахстан, Киргизия, Китай, Россия, Таджикистан и Узбекистан) и БРИКС - возможность открыть Республику Башкортостан для бизнес-сообщества и туристов стран, входящих в эти организации. Предстоящие саммиты ШОС и БРИКС дают серьезный информационный повод встретиться с представителями крупного иностранного бизнеса, установить прочные связи, провести масштабную рекламную компанию по продвижению Республики Башкортостан на мировом туристском и гостиничном рынках.
Между тем, в городе нет ни одного пятизвездочного отеля и всего три соответствующих категории 4*, два из которых находятся в Кировском районе. Из 78 уфимских гостиниц (на 2400 номеров) лишь около тысячи апартаментов приспособлены для принятия высокопоставленных лиц.
В настоящее время в Кировском районе г. Уфы проходит строительство четырех гостиниц, три из которых будут относиться к крупнейшим международным гостиничным операторам: Radisson Hotel Group, Holiday Inn и Hampton by Hilton. Необходимо отметить и тот факт, что из строящихся 4 гостиниц две планируются категории 3* и еще 2 - 4* (табл. 1).
Таблица 1.
Характеристика строящихся объектов гостиничной инфраструктуры _Кировского района г. Уфы_
Гостиница по_ул.
Гостиница у пересечения ул.
Гостиница южнее
Гостиничный комплекс юго-
Цюрупы в квартале № 531 Цюрупы и Заки Валиди Гостиного Двора западнее территории БашГУ
Инициатор проекта ООО «Селена» ООО «Гранель Недвижимость» ООО ТДК «Гостиный Двор». ООО «Кеско»
Оператор возможно Marriott Radisson Hotel Group Holiday Inn Hampton by Hilton
Категория 3 звезды 3 звезды 4 звезды 4 звезды
Стоимость 1,7 млрд. руб. 1,4 млрд. руб. 2 млрд. руб. 2,4 млрд. руб.
Площадь объекта 31 тыс.кв. м 12 тыс.кв. м 11 тыс. кв. м 47,2 тыс.кв. м
Кол-во номеров 120 180 203 170
Этажность 18 6 7 14
Парковочные места 160 158 441 155
Площадь участка 0,5 га 0,7 га 1,25 га 3,6 га
Составлено авторами по: [1]
В современной ситуации на рынке гостиничных услуг г. Уфы появление двух гостиниц категории 4* является большим достижением, так как по состоянию на июнь 2014 г. в Уфе насчитывается только три гостиницы этой категории. Весьма примечателен и тот факт, что 33,2% возводимого номерного фонда (673 номера) приходятся на Кировский район, что, безусловно, является очень хорошим показателем по сравнению с остальными районами города (табл. 1).
Свидетельством повышенного спроса на гостиничные услуги является выход на рынок рекламных предложений в мае 2014 г. гостиницы «Эко-стиль» в Кировском районе г. Уфы.
Всего к саммитам 2015 года в Уфе планируется построить 12 гостиниц. На постройку новой гостиничной инфраструктуры необходимо более 15 млрд. рублей, около половины из которых будет инвестировано в строительство четырех гостиниц Кировского района. В Уфу приходят крупнейшие международные гостиничные сети: Holiday Inn, Hampton by Hilton, Radisson Hotel Group и, возможно, Marriott. Общий объем номерного фонда возводимых в Уфе гостиниц составляет более 2 тысяч номеров, что позволит довести общее количество номерного фонда к 2015 г. до 4500 - 5000 номеров. Зная предварительное число посетителей саммитов ШОС и БРИКС (около 6 тысяч человек), можно сделать выводы о том, что гостиничная индустрия г. Уфы, и Кировского района, в частности, достойно справится с обслуживанием приезжающих гостей. Остается лишь констатировать, что строительство новых гостиниц в основном повторяет рисунок существующей гостиничной сети и не
приведет к более рациональному расположению гостиничного фонда на территории Кировского района и г. Уфы.
Литература:
1. Официальный сайт Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан [Электронный ресурс]. Уфа.: Администрация ГО город Уфа Республики Башкортостан, 2014. Режим доступа: http://www. ufacity.info.
Literature:
1. Official site of administration of municipal district of Ufa of the Republic of Bashkortostan [Electronic resource]. Ufa.: The administration of the city of Ufa of the Republic of Bashkortostan, 2014. Mode of access: http://www. ufacity.info.
