Научная статья на тему 'Технологии маркетингового контаминирования интересов потребителя и производителя на товарном рынке жилья'

Технологии маркетингового контаминирования интересов потребителя и производителя на товарном рынке жилья Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»

CC BY
76
15
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
Ключевые слова
КОНТАМИНАНТ-МАРКЕТИНГ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ / MARKETING CONTAMINANT IN THE HOUSING MARKET

Аннотация научной статьи по экономике и бизнесу, автор научной работы — Языджян А. З.

Прикладные и исследовательские виды деятельности в сбытовой сфере на товарном рынке жилья различаются по характеру их отношения к методологии маркетинга. Отношение к каждому элементу маркетинга характеризуется с трех позиций, расположенных в порядке возрастания не только степени владения методологией контаминантного маркетинга (от соntaminare=объединяю), но и способностью данного инструментария объединить интересы потребителя и производителя на изучаемом сегменте отечественного товарного рынка на базе следующих научно-прикладных приемов хозяйствования: 1) применение, 2) анализ применения, 3) модификация, формулировка предложения, создание, разработка консолидирующих маркетинговых программ.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

Technology marketing of contamination and consumer interests manufacturer in the commodity housing market

Research and research activities in the field of marketing the commodity housing marketdiffer in the nature of their relationship to the methodology of marketing. The ratio of each element of the marketing is characterized with three positions in order of increasing not only the degree of ownership methodology kontaminantnogo marketing (from contaminare = combines), but also the ability of this tool to unite the interests of consumers and producers in the target segment of the domestic product market based on the followingscientific and applied methods of management: 1) application, 2) analysis of the application, 3) modification of the wording of the proposal, the creation, development consolidating marketing programs.

Текст научной работы на тему «Технологии маркетингового контаминирования интересов потребителя и производителя на товарном рынке жилья»

Таблица 3. Классификация питое финансовой устойчивости с учётом неплатежей и нарушений финансовой дисциплины (О.С.Крапивная, 2007.)

ТЕТГТ фтгплгтеллпй ъ'стойчтйстн

Прнзнпки

Hc]rCTiiif4üFii:^'

финансовое тесмшж

Иплтлте ттйругтйгтгг фгтпдгтпсутМл дтт-г"згттртп,т (щ.^ерх^'я т пгт-гите грудп, П^ГОЛЬЮЫЕСЕК ЕрСНИЕЮ СВОЁОДПИС юбсТВСНПЫХ СрСДЛЬ рСЗСрВНОГС Ф'Жча н фон.пон ЩЩвдшгзес-ЕФге йямуднрс&яэа л ир. j;, к

iIfi>LriyiLILL±JltJl „JUtK'J ЙЛ -j'lk'ja Ji 1 U.JiilVJbüA. rtä.JWiüt-

ijcyl'i Dii чшюй ptn г-ачкльнйи-гй и i icui^Liü^rrjdH и я (Ji m [даш hcito iliüi fa.

Кричтное iL h elii iL'mM'it? етлияыие

I 1сркнлстс-пснъ )T|* на. iwhh: i 1[хнрл,н:-нн мм сиу.ч. L'kiii клм:

Вттс-ряя .'ПРТЙПТ- i. 1Г) ] — nn nw^TTie -тросроч^тгнотч ъ^ялт^/^пттгп.-ту ГкК'-Т:1 in ГГцKjji 3L jCiU^bi H VCJJV- И,

Tp^ri/i ¡.TfctuL !'[П: грашш t Эаищжгсгнж] j: II шишчнс 1Л£др1ш»ж d чвсл JKV _.

Обсуждая данные таблицы 3, ее автор пишет, что признаки «хорошего» баланса с точки зрения ликвидности и платёжеспособности: имеет ли место рост собственного капитала; нет ли резких изменений в отдельных статьях баланса; состоит ли дебиторская задолженность в равновесии с размерами кредиторской задолженности; отсутствуют ли убытки, просроченная задолженность и т.д.

Литература

1. Крапивная О.С. Маркетинговые мероприятия по совершенствованию финансовой устойчивости предприятий. // Сбыт. - 2007. - №4. - 106-109 с.

2. Кузнецова O.A. Сущность маркетинговых программ в работе частнопрактикующего юриста. //Правовой вопрос. - 2004. - №2. - 56-59 с.

3. Мостовой E.JI. Роль государства в расширении доли рынка юридических услуг. // Российский юридический журнал. - 2009. - №7. - 95-98 с.

4. Ступак Н.Е. Структура клиентских предпочтений в адвокатской практике. / / Коллегия адвокатов. - 2007. - №4. - 62-67 с.

Языджян A3.

Технологии маркетингового контаминирования интересов потребителя и производителя на товарном рынке жилья

В современной методологии маркетингового анализа для проведения системных исследований в части установления перспектив того или иного предприятия в среднесрочном или краткосрочном периоде его экономического развития используются различные методы общей теории статистики и эконометрики: абсолютные, средние и относительные величины; анализ вариационных рядов; анализ динамических рядов; классификация и группировка; индексный метод; дисперсионный анализ; компонентный анализ; факторный анализ; дискриминантный анализ; метод экспертных оценок; корреляционно-регрессионный анализ, методы графического анализа, трендовые модели, многофакторные статистические модели; прогнозирование; анализ структуры; анализ эластичности; методы казуального анализа, балансовый метод и другие.

73

Однако, как указывает A.B. Короткое (2003), «... прикладные и исследовательские виды деятельности в маркетинге различаются по характеру их отношения к методологии маркетинга, три элемента или составные части которой - принципы, приемы и инструменты - достаточно подробно рассмотрены выше. Отношение к каждому элементу характеризуется с трех позиций, расположенных в порядке возрастания степени владения методологией: 1) применение, 2) анализ применения, 3) модификация, формулировка предложения, создание, разработка. Результаты представлены в таблице 1.

Таблица 1. Характеристика маркетинговой деятельности по отношению к методологии (A.B. Короткое, 2003)

По мнению автора таблицы 1, «практическая деятельность по отношению к методологии маркетинга состоит в применении принципов маркетинга и в практической реализации управленческих приемов, которые могут или давно находятся в арсенале приемов или могут быть разработаны специально при решении конкретной задачи в ходе проведения маркетинговых исследований. Исследовательская деятельность по отношению к методологии маркетинга в основном состоит в применении принципов и инструментов, в анализе применения принципов, управленческих приемов и инструментов, в модификации и создании новых управленческих приемов и инструментов, а также в определенной степени - в разработке концептуальных моделей, относящихся к принципам.

Можно выделить четыре последовательных этапа маркетинговой деятельности по отношению к средствам маркетинга: 1) разработка уровней параметров комплекса маркетинга, 2) разработка управленческих приемов, 3) применение управленческих приемов, 4) формирование уровней параметров комплекса маркетинга. С позиции средств маркетинга первый и четвертый этапы характеризуют отношение перечисленных видов деятельности к параметрам комплекса маркетинга, а второй и третий - к управленческим приемам. Очевидно, что первый и второй этапы относятся к маркетинговым исследованиям и могут быть названы функциональными этапами маркетинговых исследований.

Третий и четвертый этапы относятся к прикладному маркетингу. Уточняя различие между маркетинговым исследованием и прикладным маркетингом, следует подчеркнуть, что в прикладном маркетинге осуществляется практическая деятельность по формированию уровней параметров комплекса маркетинга (сменить поставщика, расширить ассортимент, увеличить производство и т.д.), а также по реализации управленческих приемов, например, стратегий» (A.B. Короткое, 2003).

отечественных рынках С.Б. Авдашева и Н.М. Розанова (2004), «структурно маркетинговое исследование включает исследование рынка и исследование потенциальных возможностей предприятия. Маркетинговое исследование рынка осуществляется по отдельному товару или группе товаров. Оно включает выбор целевого рынка и анализ показателей конъюнктуры рынка. Выбор целевого рынка связан с жизненным циклом товара, сегментацией рынка и возможностями его развития. Анализ показателей конъюнктуры рынка направлен на представление

и микропоказатели конъюнктуры, к которым относят:

валовый национальный продукт;

товарооборот;

уровень потребления;

показатели производства и реализации продукции;

динамику цен и т.п».

Полемизируя с высказанной точкой зрения, Т. А. Бурцева и И.В. Маракулина (2005) считают, что «маркетинговое исследование потенциальных возможностей предприятия (фирмы) связано с анализом показателей эффективности ее производственно-сбытовой деятельности и конкурентоспособности на рынке. Оценивают действующую и потенциальную клиентуру и фирмы - конкуренты. Маркетинговые исследования осуществляются на основе маркетинговой информации. Различают внутреннюю и внешнюю, первичную и вторичную информацию. Внутренняя информация собирается на предприятии и связана с анализом внутренней маркетинговой среды, а внешняя направлена на изучение внешней среды маркетинга. Первичные данные - это информация, собранная впервые для конкретной цели, вторичные данные - уже существующая информация, собранная для других целей. В качестве источников информации выступают печатные издания, отчеты предприятий, фирм, банков, результат социологических исследований и т.п.». В этой связи становиться актуальной непрекращающаяся научная дискуссия об условиях маркетинговой среды на отечественных рынках (О.И. Волков, 1999; Ю.Н. Гаврилец, 2000; A.A. Деревицкий, 2005; В.Н. Домнин, 2007; А.И. Клебанов, 2010). Комментируя данную проблему, надлежит опереться на мнение одного из старейших маркетологов России С.П. Завьялова (2000), который писал, что «маркетинговая среда - совокупность субъектов и сил, влияющих на деятельность фирм на рынке. Из нее выделяют: внутреннюю, эндогенную среду, определяемую организацией производства и труда, ее потенциалом, системой управления и маркетинга; внешнюю, экзогенную среду, в которой фирмы находятся. Эндогенная среда входит в категорию контролируемых фирмой сил и факторов. Экзогенная среда распадается на микросреду и макросреду. Микросреда включает факторы и силы, непосредственно связанные с деятельностью фирмы, сюда входят поставщики, клиенты, посредники, контактные аудитории. Макросреда - это внешние силы и факторы, действующие вне зависимости от фирмы, но оказывающие влияние на ее деятельность. К ним относят:

уровень экономического развития (страны, региона) и покупательная способность населения (при торговле потребительскими товарами);

уровень научно-технического прогресса (для оценки формы и перспективы долгосрочного действия на данном рынке);

социальные условия и культурные обычаи (для правильного ведения рекламной политики и успешного продвижения товара);

географическое положение региона, климат, местные стандарты, нормы и правила (для внесения необходимых изменений в конструкцию товара); политические и правовые условия;

принятая в стране, регионе деловая практика и организация предпринимательской деятельности; деятельность конкурентов».

Формулируя современную классификацию рынков, их доступность для производителя и потребителя, а также секторальный потенциал и емкость российского рынка в целом, Е.Б. Комлев (2009) пишет, что «современный мировой рынок есть совокупность товарных потоков (включая услуги), валютных, кредитных и иных отношений внутри национальных хозяйств страны или между странами. Рынок является сферой постоянных контактов между продавцами, покупателями, посредниками, банками, страховыми компаниями, средствами массовой информации. Рынки делятся на товарные и финансовые, внутренние

связей между производителями и потребителями данного товара и внутри групп производителей и потребителей. Различают следующие виды классификаций товарных рынков:

по народнохозяйственной структуре страны; по уровню доходов в стране; по территориальному признаку по товарно-отраслевому признаку; по отношению к общественному производству; по характеру конечного использования; по сроку использования».

А. Маршал (2003) пишет, что «по отношению к общественному производству рынки делятся на две группы: рынки товаров материального производства (сырье, машины и оборудование и т.д.); рынки товаров духовного производства(технологии, ноу-хау, произведения искусства, книги и т.д.). Характер конечного использования товаров выделяет рынки товаров производственного и потребительского назначения. Срок использования товаров классифицирует рынки по долговременному использованию, краткосрочному и одноразовому. Решение о выборе рынка принимается индивидуально каждой формой. Ее задача - выбрать "ключевой" рынок, который в будущем принесет максимальную прибыль. При выборе "ключевого" рынка решаются следующие задачи: определение доступности рынка; расчет собственных издержек производства и сбыта товара в настоящем и их возможные изменения; определение емкости

рынка в настоящем и будущем (прогноз емкости)». Как отмечают В. Майкл сон и соавт. (2003), «степень доступности рынка определяется географическим положением, транспортными издержками, условиями поставки, таможенными барьерами. Собственные издержки зависят от потенциальных возможностей предприятия и его экономической политики. Емкость рынка в значительной степени определяется его потенциалом. Потенциал рынка - это прогнозная совокупность производственных и потребительских сил, обуславливающих спрос и предложение. Различают производственный и потребительский потенциал рынка. Производственный потенциал выступает в форме возможности произвести и представить на рынок определенный объем товаров и услуг. Потребительский потенциал проявляется в виде возможности рынка поглотить (т.е. купить) определенное количество товаров и услуг. Потребительский потенциал характеризуется емкостью рынка. Емкость рынка - количество (стоимость) товаров, которое может поглотить рынок при определенных условиях за какой-либо промежуток времени. Емкость рынка какой-либо страны по некоторому товару в течение календарного года рассчитывают на основе данных промышленной и внешнеторговой статистики по следующей схеме (в физических единицах или по стоимости): С=Р 1+Р2-Е+1, где С - емкость рынка (полное потребление данного товара на данном рынке); Р1 - национальное производство данного товара на рынке; Р2 - остаток товарных запасов на складах предприятий-изготовителей; Е - экспорт; I - импорт».

Исследуя стратегию маркетинга, Г. Минцберг, Б. Альстрэнд, Г.Лэмпел (2001) указывают, что «стратегический маркетинг каждой конкретной фирмы зависит от целей: завоевание или удержание сегмента рынка, формирование рыночного спроса, проводимой товарной политики. В зависимости от завоевания или сохранения сегмента рынка различают: стратегию наступления, стратегию удержания и стратегию отступления. Стратегия наступления (атакующая, созидательная) предполагает активную позицию фирмы в расширении рыночной доли. Стратегия удержания (оборонительная, удерживающая) - сохранение фирмой своих позиций на рынке. Стратегия отступления в основном является вынужденной и предполагает постепенное сворачивание операции и ликвидацию бизнеса». Маркетологи (Н.Г. Менкью, 1994; Э. Сейдж, 2001; Т. Нильсон, 2003 и др.) в рамках стратегии рыночного наступления и обороны различают еще девять видов стратегических вариантов маркетинга (Школа бизнеса г. Бордо), что «по состоянию рыночного спроса формирует следующие виды сбытовых стратегий: конверсионный маркетинг; креативный маркетинг; стимулирующий маркетинг; ремаркетинг; синхромаркетинг; поддерживающий маркетинг; демаркетинг;

противодействующий маркетинг».

По мнению П. Самуэльсона и В. Нордхаус (2002), «конверсионный маркетинг предусматривается в случае отрицательного спроса на товар на рынке, сущность его состоит в превращении негативного спроса в позитивный. Креативный маркетинг применяют в том случае, если спрос отсутствует или присутствует потенциально. Стимулирующий маркетинг используется при необходимости оживления низкого спроса. Ремаркетинг - меры по восстановлению стимулирующего спроса. Синхромаркетинг (стабилизирующий маркетинг) - стабилизация спроса при его резких колебаниях на рынке. Поддерживающий маркетинг - поддерживание спроса на оптимальном уровне. Демаркетинг используют в том случае, если спрос превышает предложение, для снижения спроса используют политику повышения цен, снижение уровня сервиса. Противодействующий маркетинг - преследует цель ликвидации спроса на товар, иррациональный (вредный) с точки зрения общественной, здравоохранительной, правовой».

Литература

1. Авдашева С. Б., Розанова Н. М. Теория организации отраслевых рынков. -М.: ИЧП «Издательство Магистр». - 2004. - 284 с.

2. Бурцева Т. А., Маракулина И.В. Маркетинговые исследования - Практикум. -Киров. -2003. -218 с.

за рубежом. - 2009. - № 3. - 24-26 с.

4. Короткое А. Некоторые аспекты методологии маркетинговых исследований./ /Маркетинг. - 2003. -№ 4. - 39-48 с.

5. Маршалл А. Принципы экономической науки. - В 3-х т.: Пер. с англ. - М.: Прогресс. - 2003. - 300 с.

6. Минцберг Г., Альстрэнд Б., Лэмпел Д. Школы стратегии. СПб. : Питер. -2001.-262 с.

7. Самуэльсон П., Нордхаус В. Маркетинговые исследования в рыночной экономике. - М.: НИИ Экотехсервис. - 2002. - 250 с.

Рафикова Э.Р.

Научное обоснование инноваций образовательного продукта в маркетинге программ последипломной подготовки преподавателей экономических дисциплин колледжей

событий, в т.ч. на рынке образовательного продукта, следует остановиться на принципиальных подходах, сформированных в сфере рыночного прогнозирования отечественными маркетологами. Одним из родоначальников российского маркетингового прогнозирования являлся П.С. Завьялов, который в

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.