CC BY
48S3 Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
Беженарь Зоя Федоровна
эксперт
действительный член Российского общества оценщиков адрес электронной почты - [email protected]
СПРАВОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ ДЛЯ РАСЧЕТА ЗАТРАТ НА ОСНАЩЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ Аннотация. Статья содержит справочный материал для расчета затрат на оснащение инженерными коммуникациями земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и промышленного назначения использования.
Ключевые слова: инженерные коммуникации, тарифы на подключение, электричество, газ, септик, скважина.
Bezhenar Zoia Fedorovna
expert,
member of the Russian society of appraisers e-mail — [email protected]
REFERENCE MATERIAL FOR THE CALCULATION OF THE COST OF LAND CONNECTION TO UTILITIES Summary. The article contains a reference material for the calculation of the costs of land
connection to utilities for land for individual housing construction and industrial land use.
Keywords: utilities, connection tariffs, electricity, gas, septic tank, well.
03 Экономический научный журнал «Оценка инвестиций» СПРАВОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ ДЛЯ РАСЧЕТА ЗАТРАТ НА ОСНАЩЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
Наличие или отсутствие
коммуникаций существенно влияет на стоимость земельных участков. Так, участки на освоенных землеотводах, ценятся значительно дороже, нежели на неосвоенных.
Принято считать, что для освоенного земельного участка, предназначенного для ИЖС, типичными стандартными коммуникациями являются:
электричество ~ 15 кВт (расстояние до опоры менее 500 м), газ (расход не более 5 куб. м/час; расстояние до сети
газораспределения не более 200 м); септик (количество пользующихся 5-8 чел.), скважина глубиной до 60 м.
На основании анализа материалов, размещенных на интернет-ресурсах компаниями, которые специализируются на предоставлении услуг по обеспечению инженерными коммуникациями
загородной недвижимости, были получены средние значения рыночных стоимостей этих услуг для Московской области. В обобщенном виде материалы представлены в табл. 1.
Таблица 1
Средние рыночные стоимости услуг по обеспечению инженерными коммуникациями земельных участков ИЖС
№ п/п п/п Тип коммуникаций Рыночная стоимость услуг по подключению, руб. Наименование компании, источник информации Среднее значение/ диапазон значений, руб.
1 Электричество (подготовка документов, получение ТУ, согласование, монтажные работы) 1 кВт ~ 8 000 ООО «ЭЛЕКТРИМ» http://electrim.ru/index. php?id=271 тел. +7 (495) 773-92-48 120 000 (8 000 руб./кВт х 15 кВт)
1 кВт ~ 7 300 ООО «ЭЛЕЗАР» http ://15kwt.ru/uslugi-elezar/stoimost-uslug.html; тел. +7 (495)-989-18-49
1 кВт ~ 8 700 ООО «SUNRISE ЭНЭРГОРЕШЕНИЯ» http ://www. sunrise-es.ru/get-in-private, тел. +7(495)730-78-98
2 Газ (подготовка документов, получение ТУ, согласование, монтажные работы) 350 000 - 700 000 Интернет-сайт: «Теплый дом. Все об отоплении» http://dearhouse.ru/siste my-otopleniya/provesti-gaz-v-dom/ 350 000... 1 500 000 руб.
450 000 ООО "Проект-Строй" http ://1000projects. ru/pa ge.php?see=kommunika cii-proekt-stroitelstvo
500 000-700 000 Информационный сайт о ремонте квартир своими руками «DECORE.ru» http ://www. decore.ru/sta ti/chastnyy-dom-i-dacha/stoimost-podklyucheniya-gaza-dokumenty-usloviya- ta/Щена на подключение газа к частному дому, участку
500 0001 500 000 «Юридический центр «ГРАД» http://gradmoscow.ru/po dklyuchenie-gaza
№ п/п п/п Тип коммуникаций Рыночная стоимость услуг по подключению, руб. Наименование компании, источник информации Среднее значение/ диапазон значений, руб.
1 000 000 руб. Компания "ГазЭнергоСтрой" http ://www. elektro-gaz.ru/ceny
3 Канализация (септик: оборудование, монтаж «под ключ») 103 000 -119 000 (среднее 111 000) ООО «Магнум Траст» http ://www. septik-triton.ru/ 120 000
120 000 -134 000 (среднее 127 000) ООО «Эталон» " http://www.topas-septiki.ru/prays-list
113 000 - 139 000 (среднее 126 000) ООО ТД «ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ» http://www.wwtp.ru/ust anovka_septika_pod_kl yuch/
95 500 - 143 000 (среднее 119 000) ООО «АКС-ГРУПП» http://www.ochisti.ru/sp ec/kupit_septik_pod_kli uch vygodnee/
4 Скважина (60 м) 1 700 -3 200 (среднее значение 2 450) ООО «Системы для дома» http://www.vodaservis.r u/price/price8/#a2 150 000 (2 500 руб./п. м X 60 м)
1 800 -3 300 (среднее значение 2 550) ГК «Гидрокомплект» http://navodu.ru/burenie _skvazhin/ceny_na_bure nie skvazhin/
1 790 -3 000 (среднее значение 2 395) ООО «ПРОМБУРКОМ» http://promburcom.ru/pr icebur
гт г предназначенных для ИЖС, составляет
Таким образом, рыночная стоимость ^ '
округленно 740 000. 1 890 000 руб.
услуг по подключению стандартных ^ ^
коммуникаций для земельных участков,
Справочный материал для определения величины затрат на подведение к земельным участкам электрических коммуникаций
Определение величины затрат на подведение электрических коммуникаций к земельным участкам промышленного назначения рассчитывается по следующему алгоритму.
1. В соответствие с вариантом наиболее эффективного использования земельного участка, а также в зависимости от его площади и вида разрешенного использования,
определяется площадь складского комплекса, который может быть построен (или уже построен) на данном участке.
2. Определяется плановая потребность складской площадки в электрической мощности на основании данных о действующих складских и производственно-складских комплексах в Московском регионе (табл. 2)10.
Согласно данных, приведенных в табл. 2, показатель электрической мощности для складов категории «А» в среднем составляет ~ 55 Вт/кв. м, для складов категории «В+» и «В» ~ 79.82 Вт/кв. м, для складов категории «С» ~ 75 Вт/кв. м. В среднем по Московскому
10 данные интернет-ресурса: http://www.lobanov-logist.ru/library/359/60220/
03 Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
региону по всем типам складов на 1 кв. м
общей площади складов приходится ~ 70 Вт.
Таблица 2
Данные об электрической мощности действующих складских комплексов
в Московском регионе
№ п/п Наименование терминала Класс комплекса Общая площадь земельного участка, кв. м Площадь складов, кв. м Эл. мощность, кВт. На 1 кв. м земельного участка, Вт. На 1 кв. м. площади склада, Вт.
1. Складской комплекс "Дмитров" А 16000 5243 130 8 25
2. Складской комплекс "Service Line" А 94000 51000 1600 17 31
3. Складской комплекс "Ерино" А 19000 9000 480 25 53
4. Складской комплекс "Восточный" А 230000 113400 18000 78 159
5. Складской комплекс "Лобня" А 52930 43182 1694 32 39
6. Складской комплекс "Климовск" А 108000 86000 5590 52 65
7. Складской комплекс "Покров" А 98407 56660 1830 19 32
8. Складской комплекс "Апаринки" А 76290 64443 2000 26 31
9. Складской комплекс "Щелково" А 20000 17000 500 25 29
10. Складской комплекс "Грюнштадт" А 17000 13200 600 35 45
11. Складской комплекс "Лого-Арт" А 23542 19403 630 27 32
12. Складской комплекс "Lobnia Logistic Centre" А 40000 35000 1000 25 29
13. Складской комплекс "Быково-А" А 45000 6100 1000 22 164
14. Складской комплекс "Лобненский" А 9653 8497 166 17 20
15. Складской комплекс "А-Терминал" А 55607 50688 3700 67 73
№ п/п Наименование терминала Класс комплекса Общая площадь земельного участка, кв. м Площадь складов, кв. м Эл. мощность, кВт. На 1 кв. м земельного участка, Вт. На 1 кв. м. площади склада, Вт.
16. Складской комплекс "Шереметево-1" В+ 9613 8600 500 52 58
17. Складской комплекс "Триколор-Домодедово" В+ 21516 10516 200 9 19
18. Складской комплекс "Тихая" В+ 4600 3000 180 39 60
19. Складской комплекс "Восточный тракт" В+ 8500 7400 630 74 85
20. Складской комплекс "^ВС" В+ 13000 12000 1000 77 83
21. Складской комплекс "МКМ в Подмосковье" В+ 91000 12000 2000 22 167
22. Технопарк "Новый Милет" В 9000 3402 100 11 29
23. Производственно-складской комплекс "Ангелово" В 10476 6984 700 67 100
24. Складской комплекс "Нахабино" В 1564 1497 30 19 20
25. Складской комплекс "Мирекс" В 53000 47000 6000 113 128
26. Складской комплекс "Мосглавснаб" В 80000 15000 500 6 33
27. Складской комплекс "Вираж" В 3000 2000 380 127 190
28. Складской комплекс "Русь" В 42187 25800 500 12 19
29. Складской комплекс "Новохохловская" В 10000 3400 500 50 147
30. Складской комплекс "Технопарк" В 15000 7500 500 33 67
31. Складской комплекс "Ремточстанок" С 35000 29000 2500 71 86
32. Складской комплекс "Измайловское шоссе" С 1000 720 60 60 83
33. Складской комплекс "Прожектор" С 6083 5290 100 16 19
34. Производственно-складской С 57325 49848 4000 70 80
№ п/п Наименование терминала Класс комплекса Общая площадь земельного участка, кв. м Площадь складов, кв. м Эл. мощность, кВт. На 1 кв. м земельного участка, Вт. На 1 кв. м. площади склада, Вт.
комплекс "Пресса"
35. Производственно- складской комплекс "Северная промзона" С 3190 2573 100 31 39
36. Складской комплекс "Эксподрев" С 2760 2430 650 236 267
37. Складской комплекс "Новоткацкая фабрика" С 60000 50000 1000 17 20
38. Складской комплекс "Карачарово" С 5000 3000 220 44 73
39. Складской комплекс "Мостекстиль" С 7790 7680 100 13 13
40. Складской комплекс "Цветмет" С 9000 7500 500 56 67
41. В среднем - 36626 22574 1547 45 70
42. В среднем по А - 60362 38588 2595 32 55
43. В среднем по В+ - 24705 8919 752 46 79
44. В среднем по В - 24914 12509 1023 49 82
45. В среднем по С - 18715 15804 923 61 75
Определив величину электрической мощности, необходимую для наиболее эффективного использования земельного участка, рассчитываются затраты на присоединение к электросетям согласно тарифам эксплуатирующих организаций. Ниже приведены стандартизированные тарифные ставки за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (ПАО «МОЭСК»).
Тарифы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» в г. Москве Тарифные ставки для определения платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории г. Москвы на 2016 год регулируются Постановлением Региональной энергетической комиссией г. Москвы (РЭК Москвы) №519-тпэ от 25.12.2015 г. «Об установлении ставок за 1 кВт максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и присоединяемой мощностью менее
Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
стоимость подключения электроэнергии
8 900 кВт и стандартизированных тарифных ставок для определения платы за технологическое присоединение к электрическим сетям публичного акционерного общества «Московская объединенная электросетевая компания» на территории города Москвы на 2016 год».
В соответствии с Постановлением РЭК плата в г. Москве в 2016 г. за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» для заявителей с максимальной мощностью до 15 кВт (включительно) с учетом ранее присоединенной мощности (независимо физическое это лицо или организация) составляет 550 рублей (с учетом НДС) за 15 кВт присоединяемой мощности. При этом для гаражно - строительных кооперативов, садоводческих
некоммерческих товариществ и других некоммерческих объединениях граждан
также составляет
550 рублей (с учетом НДС) за присоединение при условии, что каждому члену такой организации будет предусмотрено не более 15 кВт.
Указанная цена подключения к электросетям может применяться только в отношении тех заявителей, для которых расстояние от границы участка заявителя до ближайшей электрической сети не будет превышать 300 м для городской местности или 500 м для сельской местности.
Когда необходимая присоединяемая мощность превышает 15 кВт и не требуется проведение работ по прокладке дополнительных сетей и строительства объектов электросетевого хозяйства, применяются стандартизированные
тарифные ставки, приведенные в табл. 3.
Таблица 3
Стандартизированные тарифные ставки за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» на территории г. Москвы (без НДС)
Наименование станлартшированной тарифной ставки ед. измерения Стандартизированная тарифная станка (без учета НДС)
1 2 3
С, Стандартизированная тарифная ставка на покрытие расходов на технологическое присоединение энергопринимаюших устройств потребителей электрической энергии, объектов элсктросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, по мероприятиям, указанным в пункте 16 Методических указаний (кроме подпунктов «б» и «в»), в расчете на 1 кВт максимальной мощности руб/кВт 395,51
с,., Стандартизированная тарифная ставка на покрытие расходов на подготовку и выдачу сетевой организацией технических условий Заявителю (ТУ) руб/кВт 118,65
с,., Стандартизированная тарифная ставка на покрытие расходов на проверку сетевой организацией выполнения Заявителем ТУ руб/кВт 154,25
Си Стандартизированная тарифная ставка на покрытие расходов на участие сетевой организации в осмотре должностным лицом органа федерального государственного энергетического надзора присоединяемых Устройств Заявителя руб/кВт 27,69
См Стандартизированная тарифная ставка на покрытие расходов на осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов Заявителя к электрическим сетям и включение коммутационного аппарата (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено") руб/кВт 94,92
В случае, когда для подключения к связанных со строительством объектов
электрическим сетям требуется электросетевого хозяйства (строительство
проведение дополнительных работ, комплектных трансформаторных
Экономический научный
подстанций (КТП), распределительных
пунктов (РП, СП) и т. д.), следует учесть дополнительные расходы, которые рассчитываются согласно Постановлению РЭК г. Москвы №508-тпэ от 25.12.2015 г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для определения платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых
организаций на территории города Москвы на 2016 год».
Тарифы на подключение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» в Московской области Тарифные ставки для определения платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области на
2016 год регулируются Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №24-Р от 26.03.2013 г. «Об установлении платы за технологическое присоединение
энергопринимающих устройств
максимальной мощностью, не
превышающей 15 кВт включительно».
В соответствии с Распоряжением установить плату за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения
энергопринимающих устройств) исходя из стоимости мероприятий по
л «Оценка инвестиций»
технологическому присоединению в
размере 550 рублей (с НДС) при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.
Когда необходимая присоединяемая мощность превышает 15 кВт и требуется проведение работ по прокладке дополнительных сетей и строительства объектов электросетевого хозяйства, руководствуются Распоряжением
Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.12.2015 № 192-Р «Об установлении ставок платы за единицу максимальной мощности (руб./кВт) на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8900 кВт, стандартизированных тарифных ставок и формулы платы за технологическое присоединение
энергопринимающих устройств
потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области на 2016 год».
Стандартизированные тарифные ставки, приведенные в табл. 4, применяются, когда необходимая присоединяемая мощность превышает 15
кВт и не требуется проведение работ по прокладке дополнительных сетей и строительства объектов электросетевого хозяйства.
Таблица 4
Стандартизированные тарифные ставки за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» на территории Московской области (без НДС)
№ п/п Показатель Стоимость, руб./кВт (без НДС)
1 2 4
Стандартизированная тарифная ставка О за технологическое присоединение по организационным мероприятиям к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области, в том числе: 314,52
Си Подготовка сетевой организацией технических условий и их согласование со смежной сетевой организацией 134,80
С,.2 Проверка сетевой организацией выполнения заявителем технических условий 44,93
Си Участие в осмотре должностным лицом Ростехнадзора присоединяемых энергопринимающих устройств 44,93
С,.4 Фактические действия по присоединению и обеспечению работы Устройств в электрической сети 89,86
Справочный материал для определения величины затрат на подведение к земельным участкам газовой магистрали
котельными» (АКХ им. Памфилова,
Определение величины затрат на подведение газовой магистрали к земельным участкам промышленного назначения рассчитывается по следующему алгоритму.
1. В соответствие с вариантом наиболее эффективного использования земельного участка, а также в зависимости от его площади и вида разрешенного использования, определяется площадь складского комплекса, который может быть построен (или уже построен) на данном участке.
2. Проводится ориентировочный расчет тепловой нагрузки на здание.
Расчёт осуществляется в соответствии с «Методическими указаниями по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными
Москва, 2002 г.).
Среднечасовой расход тепловой энергии на отопление рассчитывается по формуле укрупненных расчетов:
Чот =а-Кд ■ да ■(?„ -£92) (1) где:
дот - среднечасовой расход энергии на отопление, Гкал/ч;
(вн. - расчётная температура внутреннего воздуха в помещении, 0С;
расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления, °С (принимается по СНиП 2301-99 или по СНиП 2.01.01-82 (в зависимости от года постройки) для наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 или по данным местной метеостанции),
0,92 _ 11 5
Экономический научный
Узд - объём здания по наружным
размерам, куб. м;
а - поправочный коэффициент на изменение величины отопительной характеристики здания при температуре отличной от -30 0С, а=1,032;
до - удельная отопительная характеристика здания при -30°С по таблицам Прил. 1 к Методическим указаниям по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными котельными, ккал/(часм3°С).
Годовой расход тепловой энергии
на отопление определяется по формуле: ^ -1 Л)
__г\ л \ вн от.период/ \
Я. от, год Я. от ^от 7*" , ^ 2
Цвн - 'н5 )
где:
Цот,год - годовой расход энергии на отопление, Гкал/год;
дот - среднечасовой расход тепловой энергии на отопление, Гкал/ч;
гот - продолжительность
отопительного сезона, дней;
гвн - расчётная температура внутреннего воздуха в помещении, °С;
0 92
5 - расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления, °С (принимается по СНиП 2301-99 или по СНиП 2.01.01-82 (в зависимости от года постройки) для наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 или по данным местной метеостанции);
л «Оценка инвестиций»
^от.период - средняя температура
отопительного сезона (период со средней суточной температурой воздуха <8°С), °С.
Годовое количество натурального топлива (природный газ) определяется по формуле:
Вгаз = дот,год х10б^газ х П, (3)
где:
Вгаз - объем газа в год, куб. м; дот,год - годовой расход энергии на отопление, Гкал/год;
Qгаз - теплотворная способность природного газа, равная 8000 ккал/ куб. м, п - КПД котлов равный 90%.
Пример. Расчет выполнен для определения годового расхода тепла и топлива для теплоснабжения жилого дома (строительный объем - 1340 куб. м) по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, пос. Тишково.
Расчетные температуры принимаем следующие:
0 92
^,'5 - расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления -28° С;
1ср от - средняя температура наружного воздуха за отопительный период -3,1 ° С;
1вн - усредненная расчетная температура воздуха в помещениях (в зависимости от назначения здания) 22° С;
N - продолжительность
отопительного периода - 216 суток.
Экономический научный
Ядомот = 1,032 -1340 • 0,55 • (22 + 28) = 0,038 Гкал/ч;
Я
от, год
= 0,038 • 24 • 216 -(22 + 3,1) = 99
(22 + 28) Гкал/год
Вгаз= 99,0 106/8000 х 0,9=13 750 куб. м/год, что соответствует 1,57 куб. м/час 3. Определив годовой объем
потребляемого газа, необходимо
рассчитать затраты на технологическое
присоединение к газораспределительным
сетям эксплуатирующих организаций,
применив тарифы подключения.
Ниже приведены
стандартизированные тарифные ставки за
технологическое присоединение
газоиспользующего оборудования к
газораспределительным сетям
Государственного унитарного
предприятия газового хозяйства
Московской области
(ГУП МО «Мособлгаз»).
Тарифы на подключение к газораспределительным сетям ГУП МО «Мособлгаз» в г. Москве Размер платы за технологическое присоединение газоиспользующего
оборудования к газораспределительным сетям Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области (ГУП МО «Мособлгаз) регулируются
Постановлением РЭК г. Москвы №247-тпг от 13.11.2015 г. «Об установлении платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям Государственного унитарного
предприятия газового хозяйства
журнал «Оценка инвестиций»
Московской области, действующего на
территории
г. Москвы, на 2016 год» в котором говорится:
1. Установить размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным ГУП МО «Мособлгаз» на 2016 год газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ГУП МО «Мособлгаз» с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) на уровне 57 297,90 рублей (с учетом НДС).
2. Установить размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям ГУП МО «Мособлгаз» газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее
Экономический научный
подключенного в данной точке
подключения газоиспользующего
оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ГУП МО «Мособлгаз» с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) на уровне 57 297,90 рублей (с учетом НДС).
В случае, когда для подключения требуется проведение дополнительных работ (строительство сети
газораспределения, газорегуляторных пунктов, станций катодной защиты и т. д.) следует учесть дополнительные расходы, которые рассчитываются согласно Постановлению РЭК г. Москвы №526-тпг от 28.12.2015 г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего
оборудования к сетям газораспределения Государственного унитарного
предприятия газового хозяйства Московской области, действующего на территории города Москвы, на 2016 год».
Тарифы на подключение к газораспределительным сетям ГУП МО
л «Оценка инвестиций»
«Мособлгаз»
в Московской области Размер платы за технологическое присоединение газоиспользующего
оборудования к газораспределительным сетям Московской области
регламентируются Распоряжением
Комитета по ценам и тарифам Московской области от 01.12.2015 г. № 146-Р «Об установлении платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям
Государственного унитарного
предприятия газового хозяйства Московской области на 2016 год» в котором говорится: «Установить на 2016 год плату за технологическое присоединение к газораспределительным сетям Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области («Мособлгаз») газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования
заявителя (для заявителей,
намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской
(коммерческой) деятельности), или 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего
оборудования заявителя (для прочих заявителей), при условии, что расстояние
S3 Экономический научный
от газоиспользующего оборудования до
сети газораспределения
газораспределения «Мособлгаз», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии до точки подключения (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном законодательством
порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется), в размере 57 297,90 руб. (с учетом НДС)».
л «Оценка инвестиций»
В случае, когда для подключения
требуется проведение дополнительных работ (строительство сети
газораспределения, газорегуляторных пунктов, станций катодной защиты и т. д.) следует учесть дополнительные расходы, которые рассчитываются согласно Распоряжению по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2015 № 180-Р «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего
оборудования к сетям газораспределения Государственного унитарного
предприятия газового хозяйства Московской области».
Библиографический список
1. Об установлении ставок за 1 кВт максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и присоединяемой мощностью менее 8 900 кВт и стандартизированных тарифных ставок для определения платы за технологическое присоединение к электрическим сетям публичного акционерного общества «Московская объединенная электросетевая компания» на территории города Москвы на 2016 год, Постановление Региональной энергетической комиссии г. Москвы №519-тпэ от 25.12.2015 г.
2. Об установлении стандартизированных тарифных ставок для определения платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории города Москвы на 2016 год. Постановление Региональной энергетической комиссией города Москвы №508-тпэ от 25.12.2015 г.
3. Об установлении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области №24-Р от 26.03.2013 г.
4. Об установлении ставок платы за единицу максимальной мощности (руб./кВт) на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8900 кВт, стандартизированных тарифных ставок и формулы платы за технологическое
Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии,
объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области на 2016 год, Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области № 192-Р от 30.12.2015 г.
5. Об установлении платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области, действующего на территории г. Москвы, на 2016 год, Постановление Региональной энергетической комиссией города Москвы №247-тпг от 13.11.2015 г.
6. Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области, действующего на территории города Москвы, на 2016 год, Постановление Региональной энергетической комиссией города Москвы №526-тпг от 28.12.2015 г.
7. Об установлении платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области на 2016 год, Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области № 146-Р от 01.12.2015 г.
8. Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области, Распоряжение по ценам и тарифам Московской области № 180-Р от 18.12.2015 г.
9. Методические указания по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий. ГУП АКХ им. К.Д. Памфилова Издание 4-ое, Москва, 2002.
10. Оценка потребности складского комплекса в электрической мощности. Интернет-ресурс: http://www.lobanov-logist.ru/library/359/60220/.
