CC BY
37
УДК 69.059.7
СИСТЕМАТИЗАЦ1Я СПОСОБ1В КОМПЛЕКСНО! РЕКОНСТРУКЦИ БУД1ВЕЛЬНИХ ОБ'еКТ1В ЖИТЛОВИХ КВАРТАЛ1В
Т. С. Кравчуновська, к.. т. н., доц.
Постановка проблеми та н зв'язок з науковими i практичними завданнями.
Комплексна реконструкщя кварталiв застарiлого житлового фонду е найбiльш рацiональним способом використання обмежених ресуршв для вирiшення житлово! проблеми, що пiдтверджуеться прийнятим Законом Укра!ни «Про комплексну реконструкцiю кварталiв (мшрорайошв) застарiлого житлового фонду» [1].
Аналiз останнiх дослiджень i публiкацiй. Практична реатзащя концепци комплексно! реконструкци житлово! забудови потребуе розробки математично! моделi вибору оптимального способу реконструкцi! об'екпв житлових кварталiв.
Iснуючi пiдходи до моделювання пошуку оптимального варiанта реконструкци житлових будiвель, викладенi в роботах [2-4; 6; 8; 10-11], не враховують особливост проектiв комплексно! реконструкци житлово! забудови.
Метою статт е систематизащя способiв реконструкцi! житлових будiвель та об'ектiв iнфраструктури, розмiщенних у межах житлового кварталу, що шдлягае комплекснш реконструкцi!.
Виклад матерiалу. Одшею з основних функцiй управлiння проектами комплексно! реконструкци житлово! забудови е планування. Початковими передумовами для реатзаци проекту служать стратепчш плановi ршення, закладенi в концепцiю проекту (рис. 1).
Рис. 1. Стратег1чт планов7 ршення проекту комплексной реконструкци
житловог забудови
На контрактному етапi реалiзацн проекту в ходi пiдготовки пропозицп щодо висновку контракту пiдрядник конкретизуе стратегiчнi плановi рiшення замовника на конкурентнш основi:
— визначаються оргашзацп, що беруть участь у проекта;
— уточнюються контрольнi термiни здшснення проекту;
— складаеться календарний план проекту [7].
Процес планування реалiзацн проекту практично е безперервним. Вш починаеться вiдразу пiсля ухвалення рiшення про технiко-економiчне обгрунтування проекту, продовжуеться в рамках усiх подальших етапiв проекту i завершуеться разом iз завершениям робiт щодо його реал1зацл.
Сдиною базою для безперервного планування робiт за проектом е загальний план реалiзацil проекту, на основi якого розробляеться календарний план робгг.
Змiст плану реалiзацil проекту у значною мiрою залежить вщ характеру самого проекту, зокрема вщ типу реконструйованих об'ектiв та !х мiсцерозташувания.
При плануваннi проектiв комплексно! реконструкцп житлово! забудови значно збшьшуеться обсяг тдготовчо! роботи. Потрiбнi розробка та аналiз велико! кiлькостi комбшацш комплексно! реконструкцi! житлових кварталiв (рис. 2).
Рис. 2. Схема розробки проекту комплексног реконструкцИ житловог забудови
Отже, до основних об'екпв житлових кварталiв, якi пiдлягають комплекснш реконструкцi!, належать житловi будiвлi та об'екти шфраструктури, зокрема iнженерно!, вулично-дорожньо! та соцiально!.
Виконання завдання вибору оптимального способу комплексно! реконструкци об'екпв житлових кварталiв потребуе систематизацi! способiв реконструкцi! житлових будiвель та об'екпв iнфраструктури та формалiзацi! опису каттальних вкладень та поточних витрат за кожним iз варiантiв комплексно! реконструкци.
Сукупшсть заходiв комплексно! реконструкцi! житлово! забудови (усунення фiзичного i морального зносу житлових будiвель, модернiзацiя iнженерно!, вулично-дорожньо! та соцiально! iнфраструктури, створення нового соцiального та комерцiйного житла) повинна розроблятися за умови мiнiмiзацi! каттальних вкладень та поточних витрат на ремонтно-реконструктивш роботи та максимiзацi! приросту житлово! площi [5].
Переважна бшьшють об'ектiв застарiлого житлового фонду мають необхiднi запаси мщносп i здатнi сприйняти навантаження вщ надбудови одного-двох поверхiв без шдсилення iснуючих несучих конструкцiй. В окремих випадках за результатами розрахункiв несучо! спроможностi фундаментiв виникае потреба в !х пiдсиленнi чи закрiпленнi основ фундамеипв. Це дозволяе суттево (на 25-40 %) знизити собiвартiсть додаткового житла, що одержуеться при реконструкци, порiвняно з аналогiчними показниками в новому бущвницга та е одшею з головних причин iнвестицiйно! привабливост реконструкцi! цих будинкiв [2; 3].
До робгт з капiтального ремонту та реконструкци житлових будiвель належать: перепланування примiщень; переобладнання мiсць загального користування; реконструкцiя, що супроводжуеться збшьшенням будiвельного об'ему будинкiв; капiтальний ремонт та реконструкщя окремих конструктивних та iнженерно-технiчних елементiв i систем будинюв; реконструктивнi заходи з вiдселениям або без вщселення мешканцiв [9].
У таблиц 1 наведено способи реконструкци житлових бущвель з урахуванням виду та групи заходiв, особливостей виробництва робiт, характеру змiни технiко-економiчних показникiв (способи реконструкцi!: I - без вщселення i без приросту площ, II - без вщселення (з частковим вщселення) з надбудовою мансардного поверху, III - без вщселення (з частковим вщселенням) з надбудовою мансардного поверху та прибудовою в торщ, IV - з вщселенням, переплануванням, надбудовою, прибудовою в торщ, V - з вщселенням, переплануванням, збшьшенням загально! площi в 2-3 рази, прибудовою прольоту, надбудовою; органiзацiя виробництва робгт: БВ - без вщселення, ЧВ - часткове вщселення, ЗВ - з вщселенням) [2].
При комплекснш реконструкци житлово! забудови значення показниюв ефективносп суттево зростають у зв'язку зi скороченням витрат на створення внутршньоквартально! iнженерно! шфраструктури (!! об'екти реконструюються та розширюються), а також за рахунок використання iснуючих магiстральних iнженерних мереж, комушкацш i транспортних магiстралей до рашше забудованих кварталiв. При комплекснiй реконструкци житлових кварталiв можуть бути реалiзованi сучаснi способи, технiчнi та оргашзацшно-технолопчш рiшения з енергозбереження при експлуатаци житлового фонду.
Скорочення енерговитрат досягаеться шляхом здiйснения пiд час бущвництва та реконструкцi! будiвель комплексу енергозбертаючих заходiв, орiентованих на дiю протягом усього життевого циклу будiвель.
Серед них провщне мiсце займають заходи щодо зменшення питомих теплових втрат будiвель за рахунок застосування нових об'емно-планувальних рiшень. Питомi тепловi втрати будiвель залежать вiд вiдношения площi зовнiшнiх огорож до об'ему або площi опалюваних примiщень. В ширококорпусних будинках висотою 9-12 поверив це вщношення приблизно на 40 % менше, нiж у п'ятиповерхових будинках застаршого житлового фонду.
Другим за значенням комплексом енергозберiгаючих заходiв е перехщ при реконструкцi! iснуючих бущвель на новi види зовнiшнiх огороджувальних конструкцiй, приведений опiр теплопередачi яких пщвищуеться приблизно в 2-3 рази.
Третш комплекс енергозберiгаючих заходiв пов'язаний з модершзащею систем опалення та теплового обладнання.
Неекономiчнi в експлуатаци однотрубш вертикальнi системи опалення реконструйованих будинкiв демонтуються, замiсть них монтуються в новш та старiй частинах реконструйовано! будiвлi системи з горизонтальним поквартирним розподшом теплоносiя вiд стояюв, установлених на сходових клiтках. Це дозволяе оргашзувати найбiльш простим i надiйним способом поквартирний облiк теплово! енергi!, яка споживаеться, та iндивiдуальне автоматичне
регулювання тепловiддачi опалювальних приладiв. В результатi забезпечуеться скорочення споживання тепла на 15-20 %.
У кожнш квартирi передбачаеться встановлення приладiв облiку споживання холодно! та гарячо! води. Як показуе вiтчизняний та зарубiжний досвiд, це дозволяе знизити витрати води на одного мешканця до 40 %.
Мiсцевi тепловi пункти в будiвлях реконструюються та оснащуються сучасним технологiчним обладнанням та засобами автоматизации якi здiйснюють автоматичне регулювання температури води залежно вщ температури зовнiшнього повiтря та змши температури теплоносiя за заданою програмою. В результатi забезпечуеться додаткова економiя тепла в житлових будiвлях 8-15 %, а в громадських - 30-40 %.
Додатковим джерелом енергозбереження можуть стати модершзоваш системи вентиляци. В системах вентиляцi! громадських будiвель, розташованих на територi! житлового кварталу, доцшьно передбачати утилiзацiю теплоти витяжного повiтря шляхом установлення рiзного виду теплообмшниюв, якi функцiонують самостiйно або в комплекс з кондицiонерами чи тепловими насосами.
Таблиця 1
КласифЫащя способ1вреконструкцп буд1вель застарыого житлового фонду
Вид заходiв № п/п Найменування групи заходiв Способи реконст эукцл Збшьшення, %
I II II IV V
БВ БВ ЧВ БВ ЧВ ЗВ ЗВ S '-'заг ^аб ^уд
1. Каштальний ремонт 1 Пщсилення конструкцш основ, стш, перекритпв, дахiв + + + + + + + - -
2 Утеплення зовшшшх стiн, улаштування декоративного покриття + + + + + + + - - -
3 Засклення балконiв, лоджiй + + + + + + + - - -
4 Капiтальний ремонт та замша вшон, дверей + + + + + + + - - -
5 Перепланування примiщень + + + + + + + - - -
6 Модернiзацiя iнженерно-технiчних систем + + + + + + + - - -
7 Улаштування смотепроводу + + + + + + + - - -
8 Капiтальний ремонт мiсць загального користування + + + + + + + - - -
9 Прибудова лiфтових шахт + + + + + + + - + +
2.Перепланування квартир 1 Перепланування квартир середшх поверхiв - - + - + - - - - -
2 Перепланування верхнього поверху з улаштуванням квартир у двох рiвнях - - + - + - - - - -
3 Перепланування першого поверху - - + - + - - - - -
4 Перепланування квартир, яю примикають до торцевих та поздовжнiх прибудов - - - - + - - - - -
3. Надбудови 1 Надбудова однорiвневоl мансарди - + + - + + - 20 - 20
2 Надбудова дворiвневоl мансарди - + + - + + - 30 - 30
3 Надбудова одного (двох) поверхiв - + + + + + - 30 - 30
4 Надбудова чотирьох (п'яти) поверхiв i бшьше зi спиранням на самостiйнi конструкцп - + + - + + - >30 - >30
4.Прибудови 1 Прибудова еркерiв, лоджiй розосереджено вздовж протяжного фасаду - - - - + + - 10 10 10
2 Прибудова еркерiв, лоджш уздовж усього протяжного фасаду - - - - + + - 20 20 20
3 Прибудови одно-п'ятиповерховi розосереджено вздовж протяжного фасаду - - - - - - - 20 20 20
4 Прибудови одно-двоповерхового об'ему в торщ (торцях) будiвлi - - - - + + - 10 20 10
5 Прибудова багатоповерхового об'ему в торщ (торцях) будiвлi - - - - + + - 20 20 20
6 Прибудова багатоповерхового прольоту вздовж протяжного фасаду - - - - - - + 30 30 30
7 Прибудова багатоповерхового прольоту та надбудова будiвлi з використанням самостшних опор - - - - - + + 60 300 60
З урахуванням скорочення питомих витрат енергоресурсiв при комплекснiй реконструкцп житлово! забудови та загальнiй тенденцп до збiльшения житлово! площi, яка припадае на одну людину, загальш витрати теплово! енергi! на опалення, гаряче водопостачання та вентиляцiю будiвель можуть зберiгатися на колишньому рiвнi, а в зв'язку з цим у деяких випадках може не потребуватися спорудження додаткових джерел теплопостачання та прокладання нових теплових мереж. Проте, як правило, при ущшьненш забудови в 2-3 рази обов'язково виникае потреба в нарощуванш потужностей юнуючих джерел централiзованого теплопостачання або в переходi на локальш, автономнi системи теплопостачання.
В умовах тривало! експлуатацi! централiзованих систем теплопостачання з високим ступенем зносу трубопроводiв, суттевим зниженням початково! якост теплоiзоляцiйних матерiалiв навiть при високш проектнiй ефективностi централiзованих систем теплопостачання у кварталах комплексно! реконструкцп застосування автономних систем теплопостачання житлових кварталiв в бiльшостi випадкiв не мае альтернативи. При розробцi проекту комплексно! реконструкцп житлового кварталу вибiр системи теплопостачання (централiзовано! або автономно!) потребуе проведення вiдповiдного технiко-економiчного аналiзу з метою визначення оптимального варiанта.
Такий аналiз передбачае визначення i порiвняння наступних витрат щодо централiзовано! та автономно! систем теплопостачання:
— початковi капiтальнi вкладення в будiвництво та реконструкцiю системи теплопостачання, включаючи теплоджерела;
— витрати палива, вщнесеного до кшцевого споживача (опалюваного примщення, людини, яка мешкае в квартир^ тощо) з урахуванням втрат при виробнищш, транспортуваннi по теплових мережах, розподш теплово! енергi! мiж споживачами;
— щорiчнi витрати на експлуатащю та ремонт обладнання тепломереж та споруд теплового господарства;
— строки будiвництва чи реконструкцп системи теплопостачання;
— при кредитуванш робгт з будiвництва чи реконструкцп - банювський вiдсоток;
— строки окупност капiтальних вкладень та повернення кредиту;
— розмiр в^ахувань на iнженерну iнфраструктуру мiста.
Розмiри витрат на реконструкцiю та розширення iснуючих систем залежать вiд ступеня фактичного використання !х потужностi, фiзичного i морального зносу обладнання та трубопроводiв, а розмiр експлуатацiйних витрат - вщ ефективностi !х функцюнування i, в першу чергу, вщ коефiцiента використання палива, вiднесеного до кшцевого споживача.
Економiчнi зiставления використання централiзовано! або автономно! систем теплопостачання в рiзних реальних умовах можуть показати доцшьшсть використання будь-яко! з них. Але, як правило, в юнуючому станi централiзованi системи виявляються менш рентабельними порiвнянно з сучасними автоматизованими автономними системами.
Для того, щоб системи централiзованого теплопостачання i теплофiкацi! в умовах ново! швестицшно! полiтики, структурних змiн у паливно-енергетичному комплекс^ пiдвищения вимог до надшност та екологiчно! безпеки енергетики зберегли конкурентоспроможнють, необхiдне впровадження принципово нових технiчних рiшень щодо структури систем, а також схем та устаткування джерел тепла i теплових мереж.
Можливi способи реконструкцi! теплоенергетичного господарства, забезпечуе тепловою енергiею об'екти кварталу комплексно! реконструкцп, приведено в таблиц 2 [2; 3].
1стотне зростання щiльностi забудови i, як наслщок, збiльшення водоспоживання, як правило, приводять до необхiдностi збiльшения розрахунково! пропускно! спроможностi водопровiдних i каналiзацiйних внутрiшньоквартальних комунiкацiй.
Компенсуючими чинниками при цьому е рiзке скорочення питомого водоспоживання ^ вiдповiдно, водовiдведения (мшмум на 40 %) при установщ в квартирах лiчильникiв холодно! i гарячо! води та збiльшення норм площ^ що доводиться на одну людину. Проте через рiзкий прирют числа квартир i неминучий розвиток при комплекснш реконструкцi! житлових кварталiв мереж об'ектiв соцiально! iнфраструктури реконструкщя в тому або iншому об'емi водопровiдних i каналiзацiйних мереж у будь-якому випадку залишиться необхвдною.
Таблиця 2
Способы реконструкцп теплоенергетичного господарства
№ п/п Найменування способу Умови та область застосування
1 Створення локальних (автономних на будинок або працюючих на загальш мереж для 2-3 будинюв) газових котельних установок, що вмонтовуються в контейнерах на даху або поблизу будiвель Наявнiсть резерву в газопостачальнш системi
2 Створення комбшованих систем теплопостачання, що включають традицiйне джерело теплопостачання i пiковi електропiдiгрiвачi, встановленi в будiвлi котельно!, на теплових уводах або безпосередньо в опалюваних примiщеннях (що функцюнують в режимах вироблення тепла в години провалу графша електричного навантаження або цiлодобово) Наявнiсть резерву електрично! потужностi в трансформаторнiй шдстанцп, на уводi в квартал. Встановлення теплоакумулюючих пристро!в (у котельнш, на тепловому уводi) або спещальних накопичувальних прецизiйних приладiв
3 Створення полiвалентних систем теплопостачання, що включають базове традицшне джерело теплопостачання та одне (два) можливi додатковi джерела (гелюсистема, тепловий насос, геотермальне джерело) Мiсцевi умови (клiматичнi, геологiчнi тощо) району комплексно! реконструкцп
4 Створення локальних (автономних або таких, що працюють на загальш тепловi й електричш мереж1) мiнi-ТЕЦ на базi газових дизелiв i теплоутилiзаторiв Наявшсть резерву в газопостачальнш систем^ необхiднiсть пiдвищення надшност електропостачання, недостатня електрична потужнiсть на вводi в квартал
5 Збшьшення теплово! потужностi системи теплопостачання шляхом реконструкцп найбшьш переобтяжених дiлянок теплово! мережi (перекладання дiлянок трубопроводiв iз замiною на великi дiаметри) i модернiзацiя iснуючо! котельно! (ТЕЦ) з шдвищенням ефективностi спалювання палива Задовшьний стан теплових мереж i джерел теплоти, локальнiсть зон збшьшення теплового навантаження
6 Збшьшення температурного перепаду (пропускно! спроможностi) теплово! мережi за рахунок: бiльшого охолоджування зворотно! води при установцi калориферiв, опалювальних приладiв iз вбудованими вентиляторами, шдлогових опалювальних систем, а також при установщ теплових насосiв на зворотному трубопровод^; зниження тепловтрат у теплових мережах Наявшсть резерву на джерел^ проведення реконструкцi! систем опалювання або теплових мереж, спорудження теплонасосних установок
7 Збшьшення перепаду тиску (пропускно! спроможносп теплово! мереж) за рахунок: установлення насосних перекачувальних шдстанцш, встановлення циркуляцiйних (змiшувальних) насосiв б^ кiнцевих об'ектiв Наявшсть резерву на джерел^ проведення реконструкцп теплових мереж i теплових пункпв
8 Змiна схеми теплопостачання з частковим переведенням централiзованого гарячого водопостачання на мiсцевi системи з установленням квартирних (iндивiдуальних) водонагрiвачiв Наявнiсть резерву електрично! потужностi, встановлення мюцевих теплоакумуляторiв
Можливi способи реконструкцп зовшшшх водопровiдних i каналiзацiйних мереж при комплекснш реконструкцп житлово! забудови залежно вщ ступеня фiзичного зносу комушкацш та iнших чинникiв наведеш в таблицi 3 [2; 3].
Таблиця 3
Способи реконструкцп зовтштх водопров1дних 7 канал^зацтних мереж
№ п/п Найменування способу Умови та область застосування
1 Повне перекладання водопровщних i каналiзацiйних мереж Мережi фiзично зношенi, ураженi внутрiшньою i зовшшньою корозiею, мають механiчнi руйнування. Ремонту не шдлягають
2 Капiтальний ремонт i реконструкцiя водопровiдних i каналiзацiйних мереж з використанням нових техиологiй, яю дозволяють вiдновити !х механiчну мщшсть i збiльшити пропускну спроможнiсть Мережi пiдлягають вщновленню з використанням нових технологiй, що не вимагають розкриття грунту по траш комунiкацiй, що реконструюються
3 Часткове перекладання мереж. Видалення органiчних i корозiйних вiдкладень з використанням гiдравлiчних, гiдропневматичних, механiчних iнструментiв i технологш на дiлянках мереж, що збертаються Необхщшсть збiльшения пропускно! спроможностi деяких локальних дiлянок комунiкацiй i мiцностi мереж, що збертаються
4 Прокладання мереж до споруджуваних об'екпв Необхiднiсть водопостачання i водовiдведення вiд новостворюваних об'ектiв
5 Упровадження оборотного водопостачання, безстiчних i малостiчних технологiй на комунальних об'ектах територп за рахунок упровадження нового ефективного устаткування Вщповщно до технiко-економiчного розрахунку
6 Вирiвнювання графiка водоспоживання за рахунок тарифiв на енергетичнi i водш ресурси, а також за рахунок упровадження акумулюючих резервуарiв квартального, будинкового або квартирного тишв Вiдповiдно до технiко-економiчного розрахунку
7 Використання внутршньоквартальних теплових мереж пiсля вiдповiдно! !х реконструкцi! як додаткових водопровiдних мереж холодно! води При повному переведенш теплопостачання об'ектiв кварталу комплексно! реконструкцп вщ локальних джерел (дахових котелень) внутршньоквартальш тепловi мережi можуть використовуватися за шшим призначенням
На вщмшу вiд витрат теплово! енергi! i води, величина яких при комплекснш реконструкцi! житлових кварталiв може при одночасному здшсненш комплексу енергозберiгаючих заходiв зростати або зберiгатися на колишньому рiвнi, розмiр електроспоживання повторно забудованих територш неминуче збiльшиться.
Значне зростання електроспоживання обумовлене замiною в житлових кварталах газових плит на електроплити, ютотним збiльшениям насичення квартир рiзним сучасним електроустаткуванням i побутовою техшкою: посудомийними i пральними машинами, мшрохвильовими печами, побутовими електроводопiдiгрiвачами, опалювальними приладами, побутовими кондицiонерами тощо.
Рiзко збшьшиться електроспоживання у зв'язку з бущвництвом об'ектiв соцiально! iнфраструктури, що оснащуються великою кiлькiстю устаткування i приладiв, що працюють вiд електромереж.
Отже, розширення i реконструкцiя систем електропостачання районiв комплексно! реконструкцi! у будь-якому випадку е необхiдною.
Крiм того, з метою пiдвищення надiйностi електропостачання житлових кварталiв, що реконструюються, з тупиковими схемами електропостачання стд провести додатковi роботи для забезпечення двостороннього електроживлення споживачiв.
Можливi способи реконструкцi! систем електропостачання кварталiв комплексно! реконструкцi! наведенi в таблиц 4 [2; 3].
Таблиця 4
Способи реконструкцп систем електропостачання
№ п/п Найменування способу Умови та область застосування
1 Збшьшення потужност трансформаторних шдстанцш (ТП): установка в юнуючих ТП додаткових трансформаторiв; будiвництво додаткових ТП Iснуючi ТП не мають резервних площ для установки додаткових трансформаторiв
2 Замша юнуючо! кабельно! мереж^ прокладання кабелiв до об'екпв, що зводяться, створення кiльцево! схеми електропостачання Перетину юнуючих кабелiв недостатньо для забезпечення збшьшеного електроспоживання будiвель, що реконструюються. Знов споруджуваш об'екти соцiально! сфери не мають електроживлення. Надшнють електропостачання повинна бути тдвищена
3 Створення в районах комплексно! реконструкцi! власних джерел електропостачання Регiональна електросистема не мае резерву генеруючо! потужносп або резерву пропускно! спроможностi зовшшшх лiнiй електропередач для покриття збшьшеного електричного навантаження. Надiйнiсть електропостачання об'екпв комплексно! реконструкцi! недостатня
Таким чином, комплексна реконструкщя житлових квартатв вимагае системного розгляду питань розвитку i реконструкцi! всiе! iнженерно! iнфраструктури.
Вирiшення цього питання для кожного конкретного житлового кварталу повинне базуватися на результатах натурних обстежень, ухвалюваних мiстобудiвних рiшеннях щодо комплексно! реконструкцп житлового кварталу (мшрорайону) i технiко-економiчного зiставлення ефективностi способiв реконструкцп об'екпв iнфраструктури, що виконуються на стадп передпроектних i проектних розробок з урахуванням локальних умов [2; 3].
Висновки та перспективи подальших дослiджень. За результатами класифiкацi! та систематизацп способiв комплексно! реконструкцi! об'екпв житлових кварталiв (житлових будiвель та об'екпв iнженерно!, вулично-дорожньо! та сощально! iнфраструктури) можуть бути розробленi математичш моделi та методика вибору оптимального способу та визначення послiдовностi комплексно! реконструкцп об'екпв житлових кварталiв, що забезпечуе мшмальш витрати та максимальний прирiст загально! (житлово!) площi з урахуванням особливостей житлово! забудови.
ВИКОРИСТАНА Л1ТЕРАТУРА:
1. Про комплексну реконструкщю кварталiв (мiкрорайонiв) застарiлого житлового фонду. Закон Укра!ни № 525-У вщ 22.12.2006 р. [Електронний ресурс] // Режим доступу: http://www.rada.gov.ua.
2. Булгаков С. Н. Реконструкция жилых домов первых массовых серий и малоэтажной жилой застройки / С. Н. Булгаков. - М. : ООО «Глобус», 2001. - 248 с.
3. Булгаков С. Н. Технологические инновации в инвестиционно-строительном комплексе / С. Н. Булгаков. - М. : Изд-во РААСН, 1998. - 547 с.
4. Бубес Э. Я. Оптимальное перспективное планирование капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда / Бубес Э. Я., Попов Г. Т., Шарлыгина К. А. -Ленинград : Стройиздат, 1980. - 192 с.
5. Кравчуновська Т. С. До питання комплексно! реконструкци кварталiв / Т. С. Кравчуновська // Строительство, материаловедение, машиностроение: Сб. научн. тр. Вып. 50. - Днепропетровск : ПГАСА, 2009. - С. 269-274.
6. Математический аппарат и методы формирования оптимальных параметров управления процессом функционирования строительного предприятия: Монография / [В. И. Торкатюк, Л. Н. Шутенко, И. А. Дмитрук и др.]; под ред. В. И. Торкатюка. - Харьков : ХНАГХ, 2007. - 824 с.
7. Мир управления проектами: Пер. с англ. / Под ред. Х. Решке, Х. Шелле. - М. : Аланс, 1994. - 304 с.
8. Пилипенко В. М. Организационно-технологические принципы комплексной реконструкции индустриальной жилой застройки: автореф. дисс. на соискание учен. степени докт. техн. наук: спец. 05.23.08 «Технология и организация строительства», 05.23.03 «Теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование воздуха, газоснабжение и освещение» / В. М. Пилипенко. -Минск, 2009. - 41 с.
9. Рекомендацп з вибору прогресивних архтектурно-техшчних ршень для реконструкци житлових будинюв рiзних конструктивних систем. - К. : Нора-принт, 2001. - 262 с.
10. Торкатюк В. И. Принципы формирования и функционирования организационно-технологических систем обеспечения надежности возведения многоэтажных каркасных зданий (объектов): дисс. ... доктора техн. наук: 05.23.08 / Торкатюк Владимир Иванович. -М., 1987. - 409 с.
11. Шутенко Л. Н. Технологические основы формирования и оптимизации жизненного цикла городского жилого фонда (теория, практика, перспективы) / Л. Н. Шутенко. - Харюв : Майдан, 2002. - 1053 с.
Вюник ПДАБА УДК 69.059.7
Систематизацiя способiв комплексно'1 реконструкци будiвельних об'eктiв житлових кварталiв / Т. С. Кравчуновська // Вкник ПридншровськоТ державно"! академп будiвництва та архiтектури. - Дншропетровськ: ПДАБА, 2009. - № 6-7. - С. 10-19. рис. 2. -табл. 4. - Бiблiогр.: (11 назв.).
З метою розробки математично! моделi вибору оптимального способу комплексно! реконструкци об'екпв житлових кварталiв за критерiями мiнiмуму капiтальних вкладень i поточних витрат та максимуму приросту житлово! площi систематизовано способи реконструкци житлових будiвель та об'екпв iнфраструктури.
