Сервитут: понятие и основные виды Текст научной статьи по специальности «Право»

СЕРВИТУТ: ПОНЯТИЕ И ОСНОВНЫЕ ВИДЫ Дурандина Т.С.

Дурандина Татьяна Сергеевна - бакалавр, кафедра истории и политики России, исторический факультет, Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования

Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского, г. Нижний Новгород

Аннотация: в статье рассматривается понятие сервитута, дается его основное определение, вытекающее из Земельного кодекса, описываются основные виды сервитута и приводится их перечень на основе законодательства. Ключевые слова: сервитут, земельное право, земельный кодекс, земельный участок.

В традиционном понимании право собственности понимается как полное господство над определенным предметом. Однако существуют и ограниченные вещевые права, основным распространением для которых является сфера земельных отношений, к таковым относится и сервитут.

Согласно определению, вытекающему из ст. 23 Земельного кодекса РФ, сервитутом называется право ограниченного использования не принадлежащего земельного участка.

Закон разграничивает частные и публичные сервитуты. Земельный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень публичных сервитутов. Публичные сервитуты могут устанавливаться для:

— прохода или проезда через земельный участок;

— использования земельного участка для ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также транспортной инфраструктуры;

— размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

— проведения дренажных работ на земельном участке;

— забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

— прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

— сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

— использования земельного участка для охоты и рыболовства;

— временного пользования земельным участком для производства изыскательских, исследовательских и других работ;

— свободного доступа к прибрежной полосе [4].

Сервитут может устанавливаться по соглашению между собственниками земельных участков или решением суда [3].

Согласно ст. 23 ЗК РФ п.4 сервитут может быть срочным или постоянным [5].

По ст. 274 ГК п. 1 собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях — и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) [1]. В этом заключается современное правовое содержание сервитута, установленное гражданским законодательством.

На основании положений ст.275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу. То есть даже при продаже земельного участка, сервитут остается привязанным к конкретному участку [2].

Право сервитута на земельный участок и на частичное использование чужого

объекта недвижимости возникает только после регистрации в Едином

Государственном правовом реестре.

Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://stgkrf.ru/274/ (дата обращения: 21.03.2018).

2. Гражданский кодекс РФ. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://stgkrf.ru/275/ (дата обращения: 17.03.2018).

3. Ерофеев Б.В. Земельное право России / Отв. ред. Н.И. Краснов. 9-е изд., перераб. М.: Юрайт-Издат, 2004. С. 249.

4. Земельное право: Учебник / Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В. // «Частное право», 2010. С. 31. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://zwezda.lgg.ru/282/8.pdf/ (дата обращения: 17.03.2018).

5. Земельный кодекс РФ [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://stzkrf.ru/23 (дата обращения: 21.03.2018).

АНАЛИЗ ИНСТИТУТА ПРИМИРЕНИЯ СТОРОН В УГОЛОВНОМ ПРОЦЕССЕ Ковальчук В.В.

Ковальчук Виктория Валерьевна - студент, направление: юрист в судопроизводстве, юридический факультет, Институт государства и права Тюменский государственный университет, г. Тюмень

Аннотация: в статье рассматриваются отдельные элементы юридического состава прекращения уголовного дела в связи с примирением сторон. Проведенный анализ позволил сделать вывод о правовой природе примирения потерпевшего с обвиняемым, а также о значении этого факта для органа предварительного расследования.

Ключевые слова: институт примирения, примирение сторон, способ урегулирования уголовно-правового конфликта, уголовно-процессуальное законодательство.

Согласно статье 25 УПК РФ суд, а также следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора вправе исходя из заявления потерпевшего или его законного представителя, прекратить уголовное дело в отношении лица, подозреваемого или обвиняемого в совершении преступления небольшой или средней тяжести в случаях, в соответствии со статьей 76 УК РФ, если это лицо примирилось с потерпевшим и возместило причиненный ему вред.

Лицо, которое впервые совершило преступление небольшой или средней тяжести, также может быть освобождено от уголовной ответственности, если оно, согласно ст. 76 УК РФ, примирилось с потерпевшим и загладило нанесенный потерпевшему вред. Только при наличии всех перечисленных элементов юридического состава основания уголовное дело может быть прекращено в связи с примирением с потерпевшим [3].

Суду, при принятии решения о прекращении уголовного дела в случае с примирением сторон, следует всесторонне исследовать характер и степень общественной опасности совершенного, данные о личности подсудимого и другие обстоятельства дела. Акцептируя внимание на решении, следует оценить,