CC BY
10
УДК 69.032.22:658.512.4
DOI: 10.30838/J.BPSACEA.2312.300819.36.509
ПРОГРАМНА РЕАЛ1ЗАЦ1Я МОДЕЛЕЙ ОБГРУНТУВАННЯ РАЦЮНАЛЬНИХ ОРГАН1ЗАЦ1ЙНО-ТЕХНОЛОГ1ЧНИХ Р1ШЕНЬ
СПОРУДЖЕННЯ ВИСОТНИХ БУДЮЕЛЬ
1 *
КРАВЧУНОВСЬКА Т. С.1 , д. т. н, проф., еШФАНЦЕВА С. В2, здоб.
1 Кафедра планування та оргашзацй виробництва, Державний вищий навчальний заклад «Приднтровська державна академш будiвництва та архггектури», вул. Чернишевського, 24-а, 49600, Дншро, Украша, тел. +38 (0562) 46-93-92, e-mail: kts789d@gmail.com, ORCID ID: 0000-0002-0986-8995
2 Кафедра планування та оргашзацй виробництва, Державний вищий навчальний заклад «Приднтровська державна академш будiвництва та архггектури», вул. Чернишевського, 24-а, 49600, Дншро, Украша, тел. +38 (056) 756-33-66, e-mail: pov@pgasa.dp.ua, ORCID ID: 0000-0001-9296-8745
Анотащя. Постановка проблеми. Зважаючи на значну варпсть висотного будiвництва, актуальным постае створення iнструментарiю прогнозування вартосп спорудження висотних будiвель в умовах щльно! мюько! забудови, з урахуванням мiстобудiвноl цiнностi територп та дотримання вимог щодо енергоощадностi i бюсферно! сумiсностi висотних об'ектiв, призначеного, перш за все, для потреб замовника, швестора. Мета cmammi - розроблення методичного тдходу до обгрунтування i вибору рацiональних оргашзацшно-технологiчних ршень спорудження висотних будiвель з урахуванням 1х енергоощадностi, екологiчностi та мiстобудiвноl цiнностi територп з подальшою програмною реалiзацiею. Висновок. За результатами моделювання зв'язку мiж факторними i результативними ознаками встановлено найбiльш статистично достовiрнi моделi для обгрунтування вартостi висотного будiвництва, як1 дозволяють к1льк1сно оцшити вплив визначальних органiзацiйно-технологiчних i економiчних факторiв на вартiсть спорудження висотних будiвель i можуть бути використат для розроблення методики обгрунтування i вибору рацiональних оргашзацшно-технологiчних ршень спорудження висотних будiвель. Оцiнювання встановлених залежностей вартостi висотного будiвництва ввд визначальних органiзацiйно-технологiчних i економiчних факторiв за критерiем Фiшера, а також практична апробацiя в проектно-будiвельних оргашзащях пiдтвердили !х адекватнiсть реальному процесу спорудження висотних будiвель. Запропонований методичний пiдхiд дозволяе, шляхом органiзацiйно-економiчних розрахуншв, iз застосуванням виявлених закономiрностей впливу оргашзацшно-технологiчних та економiчних факторiв на вартiсть висотного будiвництва, дати шльшсну оцiнку показникам ефективностi оргашзацшно-технолопчних рiшень.
Ключовi слова: висотна будiвля; висотне dydiemqmeo; варткть; енергоефективтсть; екологiчнiсть
ПРОГРАММНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ МОДЕЛЕЙ ОБОСНОВАНИЯ РАЦИОНАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ
РЕШЕНИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ
1 *
КРАВЧУНОВСКАЯ Т. С.1 , д-р техн. наук, проф., ЕПИФАНЦЕВА С. В.2, соиск.
1 Кафедра планирования и организации производства, Государственное высшее учебное заведение «Приднипровская государственная академия строительства и архитектуры», ул. Чернышевского, 24-а, 49600, Днипро, Украина, тел. +38 (0562) 46-93-92, e-mail: kts789d@gmail.com, ORCID ID: 0000-0002-0986-8995
2 Кафедра планирования и организации производства, Государственное высшее учебное заведение «Приднипровская государственная академия строительства и архитектуры», ул. Чернышевского, 24-а, 49600, Днипро, Украина, тел. +38 (056) 756-33-66, e-mail: pov@pgasa.dp.ua, ORCID ID: 0000-0001-9296-8745
Аннотация. Постановка проблемы. Учитывая значительную стоимость высотного строительства, актуальной является задача создания инструментария прогнозирования стоимости строительства высотных зданий в условиях плотной городской застройки, с учетом градостроительной ценности территории и соблюдения требований по энергосбережению и биосферной совместимости высотных объектов, предназначенного, прежде всего, для нужд заказчика, инвестора. Цель статьи - разработка методического подхода к обоснованию и выбору рациональных организационно-технологических решений сооружения высотных зданий с учетом их энергосбережения, экологичности и градостроительной ценности территории с последующей программной реализацией. Вывод. По результатам моделирования связи между факторными и результативными признаками установлены наиболее статистически достоверные модели для обоснования стоимости высотного строительства, которые позволяют количественно оценить влияние определяющих
организационно-технологических и экономических факторов на стоимость строительства высотных зданий и могут быть использованы при разработке методики обоснования и выбора рациональных организационно-технологических решений сооружения высотных зданий. Оценка установленных зависимостей стоимости высотного строительства от определяющих организационно-технологических и экономических факторов по критерию Фишера, а также практическая апробация в проектно-строительных организациях подтвердили их адекватность реальному процессу строительства высотных зданий. Предложенный методический подход позволяет, путем организационно-экономических расчетов с применением выявленных закономерностей влияния организационно-технологических и экономических факторов на стоимость высотного строительства, дать количественную оценку показателям эффективности организационно-технологических решений.
Ключевые слова: высотное здание; высотное строительство; стоимость; энергоэффективность; экологичность
SOFTWARE IMPLEMENTATION OF THE MODELS OF SUBSTANTIATION OF RATIONAL ORGANIZATIONAL AND TECHNOLOGICAL DECISIONS FOR THE CONSTRUCTION
OF HIGH-RISE BUILDINGS
1 *
KRAVCHUNOVSKA T.S.1 , Dr. Sc. (Tech.), Prof., YEPIFANTSEVA S.V.2, Postgrad. Stud.
1 Department of Planning and Organization of Production, State Higher Educational Institution "Prydniprovska State Academy of Civil Engineering and Architecture", 24-A, Chernyshevskoho St., 49600, Dnipro, Ukraine, tel. +38 (0562) 46-93-92, e-mail: kts789d@gmail.com, ORCID ID: 0000-0002-0986-8995
2 Department of Planning and Organization of Production, State Higher Educational Institution "Prydniprovska State Academy of Civil Engineering and Architecture", 24-A, Chernyshevskoho St., 49600, Dnipro, Ukraine, tel. +38 (056) 756-33-66, e-mail: pov@pgasa.dp.ua, ORCID ID: 0000-0001-9296-8745
Abstract. Problem statement. Considering the significant cost of high-rise construction, the urgent task is to create tools for the prediction of the cost of building high-rise buildings in dense urban areas, taking into account the urban development value of the territory and compliance with the requirements for energy conservation and biosphere compatibility of high-rise buildings, designed primarily for the needs of customer and investor. Purpose of the article. Development of a methodological approach to the substantiation and selection of rational organizational and technological solutions for the construction of high-rise buildings, taking into account their energy conservation, environmental friendliness and urban development value of the territory with subsequent program implementation. Conclusion. Based on the results of modeling the relationship between factor and effective signs, the most statistically reliable models were established to justify the cost of high-rise construction, which allow us to quantify the influence of determining organizational, technological and economic factors on the cost of the construction of high-rise buildings and can be used to develop a methodology for substantiating and choosing rational organizational and technological solutions for the construction of high-rise buildings. An assessment of the established dependences of the cost of high-rise construction on the determining organizational, technological and economic factors by the Fisher criterion, as well as practical testing in design and construction organizations, confirmed their adequacy to the real process of building high-rise buildings. The proposed methodological approach allows, through organizational and economic calculations using the identified patterns of the influence of organizational, technological and economic factors on the cost of high-rise construction, to quantify the performance indicators of organizational and technological decisions.
Keywords: high-rise building; high-rise construction; cost; energy efficiency; environmental friendliness
Постановка проблеми. Мюта повинш постшно змшюватись, пристосовуючись до еволющонуючих потреб населення i змши сощально-побутового устрою суспшьства. За таких умов висотне будiвництво - це актуальний сучасний шлях розвитку великих мют [14; 16].
Зважаючи на значну вартють висотного будiвництва, актуальним постал завдання створення шструментар^ прогнозування вартост спорудження висотних будiвель в умовах щшьно! мюько! забудови, з
урахуванням мiстобудiвноi щнносп територи та дотримання вимог щодо енергоощадносп i бюсферно'' сумюносп висотних об'екпв, призначеного, перш за все, для потреб замовника, швестора.
Обгрунтування та вибiр ращональних оргашзацшно-технолопчних ршень
спорудження висотних будiвель засноваш на визначенш вартосп висотного будiвництва, у розрахунку яко'' необхщно брати до уваги системний вплив визначальних оргашзацшно-технолопчних i
економiчних факторiв, а також можливосп коригування рiшень, що розглядаються, з метою забезпечення заданих ресурсних обмежень.
Анал1з публ1кац1й. Забезпеченню оргашзацшно-технолопчно! та управлш-сько! надiйностi спорудження об'екпв будiвництва присвячено дослiдження G. I. Зайця [10; 18], В. Р. Млодецького [11], Д. О. Чернишева [16] та шших. Вони виконаш для умов нового житлово-цившьного будiвництва i ще не знайшли застосування в галузi висотного будiвництва. Адаптацiя одержаних результатiв до умов спорудження висотних будiвель в ущшьненш мiськiй забудовi може спонукати до принципово нових ршень.
В останш десятилiття одержали розвиток дослщження, присвяченi розвитку наукових основ технологи й оргашзацп будiвельно-монтажних процесiв, пов'язаних iз спорудженням висотних будiвель. До таких належать пращ В. Г. Бадеяна [2], Д. Ф. Гончаренка [4], П. G. Григоровського [5], G. I. Зайця [6], С. В. Шатова [13] та шших, в яких розроблено прогресивш будiвельнi матерiали та технологи; створено шструментарш забезпечення точносп геометричних параметрiв конструкцш висотних будiвель, у тому чист вертикальних елементiв жорсткостi i колон; запропоновано ршення з комплексно! безпеки та протипожежного захисту; розроблено рекомендащ! щодо
обгрунтування органiзацiйно-технологiчних рiшень спорудження висотних
багатофункщональних комплексiв, якi забезпечують уведення в експлуатацiю об'eктiв iз заданими технiко-економiчними характеристиками.
Проблема висотного будiвництва не може бути вирiшена без досягнень у галузi архiтектури, будiвельних конструкцiй, будiвельного матерiалознавства та екологп, якi наведених в працях В. I. Большакова [3], Л. М. Ковальського [8], Т. Г. Маклаково! [9], Mir M. Ali [17], He Jinchao [15], Sun Lijun [15], Akbar R. Tamboli [19], Ken Yeang [20] та шших науковщв.
Незважаючи на наявнють достатньо велико! кшькосп грунтовних праць iз рiзних аспектiв висотного будiвництва, до цього часу вщсутне вичерпне наукове обгрунтування оргашзацшно-технолопчних рiшень спорудження висотних будiвель, яке враховувало б специфiчнi умови енергоощадностi i бюсферно! сумюносп таких об'eктiв, а також мiстобудiвну цiннiсть територiй, що потребуе подальших дослiджень у цьому напрямку.
Мета статт1 - розроблення методичного пщходу до обгрунтування i вибору ращональних органiзацiйно-технологiчних рiшень спорудження висотних будiвель з урахуванням !х енергоощадностi, еколопчносп та мiстобудiвно! цiнностi територГ! з його програмним втiленням.
Результати дослщжень. Для виявлення та кшьюсно! ощнки впливу визначальних факторiв на технiко-економiчнi показники проаналiзовано 25 проектiв спорудження висотних будiвель, вiдомостi про як надано Комунальною органiзацiею «1нститут Генерального плану м. Киева».
За результатами вах полiномiальних залежностей вартостi висотного будiвництва (С) вщ фактора якостi висотно! будiвлi (f¡¡к), фактора безпечностi висотно! будiвлi (^), фактора енергоефективносп висотно! будiвлi ( feн), фактора екологiчностi висотно! будiвлi (feкж), фактора ефективно! експлуатацГ! висотно! будiвлi (^^ ) [7; 14] вiдiбрано модел^ що посiдають перше мiсце за яюстю апроксимацГ! експериментальних дослiджень, як наведено в таблицi 1.
Виявлеш залежностi покладено в основу методики обгрунтування i вибору рацiональних оргашзацшно-технолопчних ршень спорудження висотних будiвель з урахуванням !х енергоощадностi, екологiчностi та мiстобудiвно! цiнностi територГ!.
Сутнiсть запропонованого методичного пщходу до обгрунтування i вибору ращональних оргашзацшно-технолопчних ршень спорудження висотних будiвель, заснованого на врахуванш оргашзацшно-технологiчних аспектiв реконструкщ!
житлових кварталiв (мiкрорайонiв), показано на рисунку 1.
Запропонований пщхщ передбачае формування множини початкових даних, множини вимог i обмежень щодо отримання та застосування очшуваного результату, з урахуванням iстотних умов реалiзащi проекту.
Початковими даними виступають таю:
• - у -та складова групи факторiв
якосп висотно'1 будiвлi ( у = 1,т );
• т - кшьюсть складових групи факторiв якосп висотно'1 будiвлi;
• ^тер - i -та складова пiдгрупи
факторiв безпечностi територп висотно'1 будiвлi (I = 1,п );
• п - кшьюсть складових пщгрупи факторiв безпечностi територп висотно'1' будiвлi;
• - г -та складова пщгрупи
факторiв безпечностi власне висотно'1 будiвлi ( 7 = 1,w );
• w - кшькють складових пiдгрупи факторiв безпечносп власне висотно'1 будiвлi;
• w6mep - коефiцiент вагомостi пiдгрупи
факторiв безпечностi висотно'1 будiвлi;
• wббуд - коефiцiент вагомостi пiдгрупи
факторiв безпечностi територп та безпечностi власне будiвлi;
• - k -та складова пiдгрупи
факторiв енергоефективностi, яка характеризуе полiпшення теплотехшчних показникiв огороджувальних конструкцiй
(k = 171);
• I - кiлькiсть складових пiдгрупи факторiв енергоефективностi, яка характеризуе полiпшення теплотехшчних показниюв огороджувальних конструкцiй;
• wm¡ - коефiцiент вагомостi пiдгрупи
факторiв енергоефективностi, яка характеризуе покращення теплотехшчних показниюв огороджувальних конст-рукцiй;
• fш - 8 -та складова пщгрупи фак-
2е
торiв енергоефективносп, яка характеризуе споживання енергетичних ресур-сiв iнженерними системами ( 8 = 1,И );
• И - кшькють складових пщгрупи факторiв енергоефективносп, яка характеризуе споживання енергетичних ресурав шженерними системами;
• wеЯ2 - коефщент вагомостi пiдгрупи
факторiв енергоефективносп, яка характеризуе споживання енергетичних ресурав iнженерними системами;
• - р -та складова пщгрупи
факторiв екологiчностi зовнiшнього середовища висотно'1 будiвлi ( р = 1);
• fекоn2p - Р -та складова пщгрупи
факторiв екологiчностi внутрiшнього середовища висотно'1' будiвлi;
• д - кшькють складових пщгруп факторiв екологiчностi зовшшнього та внутрiшнього середовища висотно'1 будiвлi;
• wгкoщ - коефiцiент вагомосл пiдгрупи
факторiв екологiчностi зовнiшнього середовища висотно'1 будiвлi;
• wекoЛ2 - коефщент вагомостi пiдгрупи факторiв еколопчносп внутрiшнього середовища висотно'1 будiвлi;
• 1екст,и - и -та складова групи факторiв забезпечення ефективно'1 експлуатацп висотно'1 будiвлi ( и = );
• V - кшькють складових групи факторiв забезпечення ефективно'1 експлуатацп висотно'1 будiвлi.
На пiдставi введених початкових даних обчислюються значення фактора якостi висотно'1 будiвлi (^ ), фактора безпечносп висотно'1 будiвлi (уб), фактора енергоефективносп висотно'1 будiвлi (^Я), фактора екологiчностi висотно'1 будiвлi (), фактора ефективно'1 експлуатацп висотно'1 будiвлi ( ^кст, ).
Застосовуючи розрахованi значення вказаних факторiв, обчислюемо
прогнозовану вартють спорудження висотно'1 будiвлi на основi статистично
достов1рних моделей, наведених у таблиц 1.
Якщо отримане значения вартост спорудження висотно! буд1вл1 не вщповщае юнуючим вимогам та обмеженням, вщбуваеться коригування значень визначальних фактор1в, перерахунок вартост й виведення д1апазону значень прогиозоваиоl вартосп.
У випадку, коли користувачем запропоиоваиого пщходу е замовник або швестор, доцшьно буде врахувати м1стобуд1вну цiииiсть територи шляхом множення прогнозованого значення вартосп висотного будiвиицтва на вщповщний коефщ1ет\
Таблиця 1
Полiномiальнi моделi для обгрунтування вартосп висотного будiвництва / The polynomial models to justify the cost of high-rise construction
Вид залежносп Коефщент детермшацп, % Значення критерш Фшера
фактичне, F табличне, F
С = -108589 + 253952 ■ f^ -145316 ■ fj 83,4 55,26 4,28
С = -113714 + 248396■ f6 -133127■ f62 87,66 78,12 4,28
С = -58311 +133550 ■ fm - 73647,7 ■ fj 95,84 253,57 4,28
С = -36046,3 + 89 783,5 ■ f_ - 52613,2 ■ feJ 95,53 235,18 4,28
С = -75414,9 +186571 fm -111878■ feKJ 95,51 233,98 4,28
Коеф1щент, що враховуе мютобуд1вну щншсть територи, може бути визначений за такою формулою:
kмцт =-
мцт м
Xmax
де xM - значення коеф1щента, який характеризуе мюце розташування i -l земельно!.' дшянки; xMax - максимальне значення коефщ1ента, що характеризуе мюце розташування земельио!' дшянки в цьому ж населеному пунки.
Для оцiиюваиия значень коеф1щента, що характеризуе м1стобуд1вну щншсть територи, доцшьно скористатися викладеною в [1] методикою, яка полягае в наступному.
Коеф1щент, який характеризуе мiсцерозташуваиия земельио!' дшянки, зумовлюеться двома групами фактор1в зонального та локального характеру i обчислюеться за формулою:
xM = kM2t ■ kM3t, де kM2t - зональний коеф1щент, який характеризуе м1стобуд1вну щншсть
територи в межах населеного пункту; kM3t -локальний коеф1щент, який враховуе мюце розташуваиия земельио!' дшянки в межах екоиомiко-илаиувальиоl зони.
Вихщними даними для обчислення зональних i локальних коефщенпв постають генеральн плани та проекти планування i забудови населених пункпв, плани !х земельно-господарського устрою, матер1али екоиомiчио!' оцшки !'х територш.
Зональний коеф1щент, який
характеризуе м1стобуд1вну цiииiсть територи в межах населеного пункту, встановлюеться на основ! екоиомiчио!' оцшки територи населеного пункту з урахуванням таких фактор1в:
- неоднорщносп фуикцiоиальио-планувальних якостей територи;
- доступносп до центру населеного пункту, мюць концентраци трудовой д1яльносп, центр1в громадського обслуговування, масового вщпочинку;
- р1вня iижеиериого забезиечеиия та благоустрою територи;
м
X
- piBra розвитку сфери обслуговування населення;
- еколопчно'' якосп територп;
- сощально-мiстобудiвноï' пpивабливостi середовища: piзноманiтнiсть мiсць докладання пpацi, наявнють юторико-культурних та природних пам'яток, естетика арх^ектурно'' забудови тощо.
Для зв'ясування значення локального коефщента, який враховуе мiсце розташування земельно'' дшянки в межах економшо-планувально'' зони,
враховуються:
- теpитоpiально-планувальнi особливостi (зона магютралей пiдвищеного мiстофоpмiвного значення, зона тшохщно'' доступностi зупинок швидкiсного транспорту, зона тшохщно'' доступностi громадських центpiв (500 м), прирейкова зона ^лянка розташована або примикае до вiдводу залiзницi, мае тд''зну залiзничну колiю));
- шженерно-геолопчш особливостi (земельнi дiлянки, що мають схил повеpхнi понад 20 %, глибина залягання грунтових вод менше 3 м, мiсцезнаходження земельно'' дшянки в зош затоплення паводком понад 4 % забезпеченосп (шар затоплення понад 2 м), зона значно'' заболоченосп з грунтовим живленням, що важко осушуеться, зона небезпечних геологiчних пpоцесiв (зсуви, карст, яружна еpозiя - яри глибиною понад 10 м), яри глибиною понад 10 м, наливш (насипш) територп);
- юторико-культурш особливостi (заповiдна теpитоpiя, зона регулювання забудови, зона юторичного ландшафту, що охороняеться, зона охорони поодиноких пам'яток);
- пpиpодно-ландшафтнi особливосп (теpитоpiя природоохоронного призначення (нацiональнi, зоолопчш та дендpологiчнi парки, парки-пам'ятки садово-паркового мистецтва, ботанiчнi сади, заказники, заповщш урочища, пам'ятки природи), територп оздоровчого призначення (курорти та округи саштарно'' охорони), територп рекреацшного призначення (землi туризму та вщпочинку, парки));
- саштарно-гшешчш особливостi (саштарно-захисна зона, водоохоронна зона, зона обмеження забудови за ступенем забруднення атмосферного пов^я, зона обмеження забудови за рiвнем напруження електромагштного поля, зона перевищення припустимого рiвня шуму, ореол забруднення грунтсв);
- забезпеченiсть шженерною iнфраструктурою (вiдсутнe тверде покриття вулищ, вiдсутнe централiзоване водопостачання, вiдсутня каналiзацiя, вiдсутнe централiзоване газопостачання) [12].
До переваг запропонованого методичного пщходу до обгрунтування i вибору рацiональних оргашзацшно-технолопчних ршень спорудження висотних будiвель належать:
- можливють прогнозування вартостi висотного будiвництва за рiзних обсягiв наявно'1 шформацп щодо особливостей висотно'1 будiвлi та умов реалiзацi'ï проекту;
- врахування системного впливу визначальних факторiв, що характеризують якiсть, безпечнють, енергоощаднiсть, екологiчнiсть та ефективнiсть експлуатацп, для визначення вартосп спорудження висотно'1' будiвлi;
- можливють коригування значення вартосп спорудження висотно'' будiвлi вщповщно до iснуючих вимог та обмежень шляхом варшвання значень параметрiв об'екта.
Для забезпечення актуальною iнформацieю щодо прогнозовано'' вартостi висотного будiвництва для прийняття своечасних ршень необхiдний iнструмент оперативно'' обробки та аналiзу початкових даних. 1з щею метою здiйснено програмну реалiзацiю моделей обгрунтування ращональних органiзацiйно-технологiчних рiшень спорудження висотних будiвель, з використованням запропонованого алгориту обгрунтування ефективносп реалiзацiï' проектiв висотного будiвництва (рис. 1), за допомогою додатка Microsoft Access, засоби якого дозволяють суттево спростити процеси введення та оброблення початкових даних, аналiзу даних, а також подання
BÎCHHK npngmnpoBCbKoi' gep^aBHOÏ aKageMiï 6ygÎBHH^TBa Ta apxrreKTypH, 2019, №4 (255-256) ISSN 2312-2676
po3paxoBaHux 3HaneHb gocmg^yBaHHx noKa3HHKiB y BHraagi 3bîtïb.
Mh icHye noTpeôa y KopHryBaHHÎ C BignoBigHO
TaK
Pue. 1. EnoK-exeMc oÔTpymmyecHHX pa^oncmbHux оргcнiзcцiûно-техноmгiцнuхpirnenb enopyd^ennn eueomnux ôydieenb / Fig. 1. The block diagram of the rationale for rational organizational and technological solutions for the
construction of high-rise buildings
Розроблений програмний продукт дозволяе ухвалювати науково обгрунтоваш рiшення щодо ефективносп реалГзацп проектiв висотного будiвництва за критерiем його вартостi завдяки врахуванню системного впливу визначальних факторiв.
Уведення початково'' iнформацГï виконуеться за допомогою закладок, що мГстять окремi поля, з яких iнформацiя надходить до бази даних, де потТм зберГгаеться.
Спочатку до бази даних вводиться шформащя щодо значень: j -тих складових групи факторiв якостГ висотно'' 6удГвлГ ( fXKj ), i -тих складових пщгрупи факторiв
безпечносп територп висотно'' 6удгвлг ( ?бтер. ), z -тих складових пщгрупи факторiв
безпечностi власне висотно'' 6удГвлГ ( f6yd ),
k -тих складових пГдгрупи факторiв
енергоефективностi, яка характеризуе полiпшення теплотехнiчних показниюв огороджувальних конструкцГй ( f ), g -тих
складових пГдгрупи факторiв
енергоефективносп, яка характеризуе споживання енергетичних ресурсГв
Гнженерними системами ( feH ), p -тих
2g
складових тдгруп факторГв екологГчностГ зовнГшнього середовища висотно'' будГвлГ ( feKORip ) та внутрГшнього середовища
висотно'' будГвлГ ( feKOJl2 ), u -тих складових групи факторГв забезпечення ефективно'' експлуатацп висотно'' будГвлГ ( feKcmu )
(рис. 2).
1нформацГя вводиться за групами, що вщповщають назвГ закладок у формГ для введення та змши даних.
Рис. 2. Уведення до бази даних початковог iнформацiï щодо складових груп (тдгруп) факторiв / Fig. 2. The introduction to the database of initial information on constituent groups (subgroups) of factors
Також до бази даних вводяться значення: коефщГента вагомосп пГдгрупи факторГв безпечносп територп w6mp,
коефщГента вагомосп пГдгрупи факторГв
ббуд
безпечносп висотно'' будГвлГ w6<
коефщГенти вагомосп пГдгрупи факторГв енергоефективносп, яка характеризуе покращення теплотехшчних показниюв
огороджувальних
конструкцш
W„,
коефщенти вагомосп иiдгруии фактор1в еиергоефективиостi, яка характеризуе споживання енергетичних ресурав iижеиериими системами weii2, коефщента
вагомосп тдгрупи фактор1в еколопчносп зовиiшиього середовища висотно! буд1вл1 wekoill, коефщ1ента вагомосп тдгруии фактор1в еколопчносп виутрiшиього середовища висотно! буд1вл1 weme2 (рис. 3) 1з можливютю змши цих даних.
На основi введених початкових даних розраховуються значення визначальних факторiв: фактора якосп висотно! будiвлi (f¡¡к), фактора безпечностi висотно! будiвлi (^), фактора енергоефективносп висотно! будiвлi ( feн), фактора еколопчносп висотно! будiвлi (feкж), фактора ефективно! експлуатаци висотно! будiвлi (^кст), яю потiм використовуються для розрахунку прогнозовано! вартостi висотного будiвництва за допомогою моделей, наведених у таблиц 1 (рис. 4).
Puc. 3. Beedennn do 6a3u danux nouamKoeoi iн^ормацii ^odo Koefytyienmie eazoMocmi пiдгруп rfiaKmopie / Fig. 3. The introduction to the database of initial information on the weighting factors of subgroups offactors
Puc. 4. Pesynbmamu po3paxynKy eapmocmi eucomнoгo 6удieнuцmea / Fig. 4. The results of the calculation of the cost of high-rise construction
Результати розрахунку прогнозовано! вартост висотного будiвництва наведенi у звт про одержанi результати (рис. 5). Отримаш розрахунковi значення вартостi висотного будiвництва сортуються за зростанням (рис. 6). За результатами виконаних розрахунюв здiйснюeться виведення дiапазону значень прогнозовано! вартостi висотного будiвництва (рис. 7).
Розроблений програмний продукт на основi створено! бази даних може бути вдосконалений вщповщно до потреб користувача та перелшу вирiшуваних завдань.
Застосування такого програмного
продукту для виршення завдання обгрунтування оргашзацшно-технолопчних рiшень спорудження висотних будiвель дозволить скоротити витрати часу, зменшити трудомютюсть i пiдвищити рiвень оперативностi надання оброблених даних для подальшого прийняття рiшень.
Розроблений програмний продукт може використовування замовники, iнвестори, проектувальники, тдрядники проектiв висотного будiвництва, органи управлшня державного та мiсцевого рiвнiв, а також iнше учасники iнвестицiйно-будiвельного процесу для обгрунтування ефективностi спорудження висотних будiвель.
- 1° fcfMl
Puc. 5. Seim npo peayxbmamu po3paxyHKy eapmocmi eисотного 6удieництeа / Fig. 5. The report on the results of calculating the cost of high-rise construction
Рис. 6. Сортування результатiв розрахунку eapmocmi висотного будiвництва в порядку зростання, Fig. 6. The sorting the results of calculating the cost of high-rise construction in ascending order
Puc. 7. Bueedennx diana3ony прoгнoзoeaнux 3nanenb eapmocmi eucomнoгo 6удieнuцmea / Fig. 7. Output of the range of estimated values of the value of high-rise construction
Висновки. За результатами
моделювання зв'язку м1ж факторними i результативними ознаками встановлено найбшьш статистично достов1рн1 моделГ для обгрунтування вартосп висотного будГвництва, яю дозволяють кшьюсно оцшити вилив визначальних оргашзацшно-технолопчних i екоиомiчиих факторГв на вартГсть сиорудження висотних будГвель i можуть бути використаш для розроблення методики обгрунтування i вибору рацюнальних оргаиiзацiйио-техиологiчиих рГшень сиорудження висотних будГвель з урахуванням умов ущ^^но! забудови.
Оцшювання встановлених залежностей вартостГ висотного будГвництва вГд визначальних оргаиiзацiйио-техиологiчиих i екоиомiчиих факторГв за критерГем ФГшера, а також практична аиробацГя в проектно-будГвельних органГзацГях иГдтвердили !х адекватнГсть реальному ироцесу
сиорудження висотних будГвель.
На основ! виконаних дослГджень заироионовано методичний иГдхГд до обгрунтування i вибору рацiоиальиих оргаиiзацiйио-техиологiчиих рГшень
сиорудження висотних будГвель з урахуванням !х еиергоощадиостi, екологГчностГ та мГстобудшно! цiииостi територГ!.
Заироионований методичний иГдхГд дозволяе шляхом оргаиiзацiйио-
екоиомiчиих розрахункГв, Гз застосуванням виявлених закономГрностей виливу оргашзацшно-технолопчних та економГчних факторГв на вартГсть висотного будГвництва, дати кГлькГсну оцГнку иоказникам ефективностГ оргаиiзацiйио-техиологiчиих рГшень.
Розроблена методика обгрунтування i вибору рацюнальних оргашзацшно-технолопчних рГшень спорудження висотних будГвель иризначена для органГв уиравлшня державного i мГсцевого рГвнГв, ГнвесторГв, розробникГв iивестицiйиих ироектГв, проектних i науково-доатдних оргашзацГй, Гнших учасникГв ироцесу розроблення i реалГзацГ! швестицшно-будГвельних ироектГв, а також осГб i иГдириемств, що здГйснюють ексиертизу таких ироектГв.
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ
1. Про Порядок нормативно!' грошово!' оцшки земель сiльськогосподарського призначення та населених пункпв. Наказ Державного комггету Укра!ни по земельних ресурсах № 18/15/21/11 ввд 27.01.2006 р. - Режим доступу : zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0388-06.
2. Технологические основы возведения монолитных железобетонных каркасов в высотном жилищном строительстве : дис. ... д-ра техн. наук : спец. 05.23.08 - Технолог та оргашзащя промислового та цив1льного буд1вництва / [Бадеян Гагик Ваникович]. - Киев. нац. ун-т стр-ва и архитектуры. - Киев, 2000. -409 с.
3. Основы формообразования стальных каркасов многоэтажных и высотных зданий: монография / [В. И. Большаков, М. М. Жербин, О. В. Разумова]. Под общ. ред. М. М. Жербина. - Днепропетровск : ПГАСА, 2003. - 124 с.
4. Возведение многоэтажных каркасно-монолитных зданий : монография / [Д. Ф. Гончаренко, Ю. В. Карпенко, Е. И. Меерсдорф]. - Киев : А+С, 2013. - 128 с.
5. Методолопчш основи формування оргашзацшно-технолопчних ршень шструментальних вим1рювань при зведенш та експлуатацп буд1вель i споруд : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня докт. техн. наук : спец. 05.23.08 - Технолопя та оргашзащя промислового та цившьного буд1вництва / [Григоровський Петро бвгенович]. - Харшв : ХНУБА, 2019. - 38 с.
6. Методолопчш принципи обгрунтування оргашзацшно-технолопчних ршень зведення висотних багатофункцюнальних комплекав : дисс. д. т. н. : 05.23.08 - Технолог1я та оргашзащя промислового та цив1льного буд1вництва / [Заяць £вген 1ванович]. - ДВНЗ «Придшпровська державна академ1я буд1вництва та архггектури». - Дшпропетровськ, 2015. - 391 с.
7. Ковальов В. В. Систематизащя оргашзацшно-технолопчних та шших фактор1в, як1 впливають на вартють буд1вництва об'екпв, з урахуванням вимог щодо !х енергоефективносп i еколопчносп / В. В. Ковальов, Т. В. Данилова, С. В. £шфанцева // В1сник Придншровсько! державно! академи буд1вництва та архггектури. - 2018. - № 6. - С. 57-64.
8. Архггектурне проектування висотних будиншв : навч. поаб. / [Л. М. Ковальський, Г. В. Кузьмша, Г. Л. Ковальська]. За заг. ред. Л. М. Ковальського. - Кшв : КНУБА, 2009. - 121 с.
9. Маклакова Т. Г. Высотные здания. Градостроительные и архитектурно-конструктивные проблемы проектирования : монография / Т. Г. Маклакова. - Москва : АСВ, 2008. - 160 с.
10. Методи забезпечення управлшсько! реал1зованост1 календарних плашв зведення об'екпв буд1вництва : монограф1я / [£. I. Заяць, В. Р. Млодецький, Т. В. Ткач, О. О. Мартиш]. - Дшпро : Акцент-ПП, 2019. - 148 с.
11. Млодецкий В. Р. Управленческая реализуемость строительных проектов : монография / В. Р. Млодецкий. -Днепропетровск : Наука i освгга, 2005. - 261 с.
12. Заяць £. I. Обгрунтування вартосп буд1вництва житла з урахуванням чинника швестицшно! привабливосл територш / £. I. Заяць, I. В. Тр1фонов, С. П. Броневицький, С. В. £шфанцева // Вюник Придшпровсько! державно! академи буд1вництва та арх1тектури. - 2015. - № 11. - С. 31-37.
13. Самошдйомна опалубка : пат. 109160 Укра!на: МПК E04G 11/20 (2006.01), E04G 11/24 (2006.01). Заявники : Большаков В. I., Шатов С. В., Кравчуновська Т. С., Заяць £. I., Тютерева В. I. Власники : Большаков В. I., Шатов С. В., Кравчуновська Т. С., Заяць £. I. № u 2016 02524; заявл. 15.03.2016; опубл. 10.08.2016. Бюл. № 15.
14. Ковальов В. В. Формування вимог до об'екпв буд1вництва протягом !х повного життевого циклу / В. В. Ковальов, Т .С. Кравчуновська, Т. В. Данилова, С. В. £шфанцева // Шляхи шдвищення ефективносп буд1вництва в умовах формування ринкових вщносин. - Ки!в : КНУБА, 2019. - Вип. 39, ч. 1. - С. 179-186.
15. Сто высотных зданий. Примеры объемно-планировочных решений : монография / [Хэ Цзиньчао, Сунь Лицзюнь]; пер. с кит. Ян Бинхао; научн. ред. Т. Г. Маклакова. - Москва : АСВ, 2007. - 132 с.
16. Науково-методолопчний шструментарш оргашзацп буд1вництва на засадах бюсферосумюносп : дисс. д. т. н.: 05.23.08 - Технолопя та оргашзащя промислового та цив1льного буд1вництва / [Чернишев Денис Олегович]. - Дншро, 2018. - 430 с.
17. Beedle L. S. The skyscraper and the city: design, technology, and innovation / L. S. Beedle, Mir M. Ali, Paul J. Armstrong]. - Lewiston : Edwin Mellen Press, 2007. - 912 p.
18. Zaiats Ye. I. Risk level assessment while organizational-managerial decision making in the condition of dynamic external environment / [Ye. I. Zaiats, V. V. Kovalov, T. S. Kravchunovska, O. V. Kirnos] // Naukovyi Visnyk Natsionalnoho Hirnychogo Universytetu. - 2018. - № 2 (164). - P. 123-129. {Scopus)
19. Tamboli A. R. Tall and supertall buildings: planning and design / [Akbar R. Tamboli]. - New-York : McGraw-Hill, 2014. - 416 p.
20. Yeang K. The skyscraper, bioclimatically considered : a design primer / [Ken Yeang]. - New-York : Wiley-Academy, 1997. - 200 p.
REFERENCES
1. Pro poriadok normatyvnoi hroshovoi otsinky zemel silskohospodarskoho pryznachennia ta naselenykh punktiv: Nakaz Derzhavnoho komitetu Ukrainypo zemelnykh resursakh № 18/15/21/11, 27.01.2006. [About the Procedure of the regulatory monetary valuation of agricultural lands and settlements. Order of the State Committee of Ukraine for Land Resources]. Available at: zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0388-06 (Accessed: 01 August 2019). (in Ukrainian)
BicHHK npHgmnpoBCbKoi' gep^aBHOi aKageMii 6ygiBHH^raa Ta apxiTeKTypn, 2019, №4 (255-256) ISSN 2312-2676
2. Badeyan G.V. Tekhnologicheskie osnovi vozvedeniya monolitnikh zhelezobetonnikh karkasov v visotnom zhilishchnom stroitelstve : Dokt. Diss. [Technological basis for the construction of monolithic reinforced concrete frames in high-rise residential construction : Doct. Diss.]. Kyiv, 2000, 409 p. (in Russian).
3. Bolshakov V.I., Zherbin M.M. and Razumova O.V. Osnovi formoobrazovaniya stalnikh karkasov mnogoetazhnikh i visotnikh zdaniy [The basics of shaping steel frames of multi-story and high-rise buildings]. Dnepropetrovsk: PSACEA Publ., 2003, 124 p. (in Russian).
4. Honcharenko D.F., Karpenko Yu.V. and Meersdorf E.I. Vozvedenie mnogoetazhnyih karkasno-monolitnyih zdaniy [The construction of multi-storey frame-monolithic buildings]. Kyiv : A+S Publ., 2013, 128 p. (in Russian).
5. Hryhorovskyi P.Ye. Metodolohichni osnovy formuvannia orhanizatsiino-tekhnolohichnykh rishen instrumentalnykh vymiriuvan pry zvedenni ta ekspluatatsii budivel i sporud [Methodological bases of formation of organizational and technological decisions of instrumental measurements during the erection and operation of buildings and structures. Author's abstract]. Kharkiv, 2019, 38 p. (in Ukrainian).
6. Zaiats Ye.I. Metodolohichni pryntsypy obhruntuvannia orhanizatsiino-tekhnolohichnykh rishen zvedennia vysotnykh bahatofunktsionalnykh kompleksiv : Dokt. Diss. [Methodological principles of substantiation of organizational and technological solutions for the construction of high-rise multifunctional complexes : Doct. Diss.]. Dnipropetrovsk, 2015, 391 p. (in Ukrainian).
7. Kovalov V.V., Danylova T.V. and Yepifantseva S.V. Systematyzatsiia orhanizatsiino-tekhnolohichnykh ta inshykh faktoriv, yaki vplyvaiut na vartist budivnytstva obiektiv z urakhuvanniam vymoh shchodo ikh enerhoefektyvnosti i ekolohichnosti [Systematization of organizational and technological and others factors affecting yhe cost of building objects with the requirement for their energy efficiency and environmentality]. Visnyk Prydniprovskoi derzhavnoi akademii budivnytstva ta arkhitektury [Bulletin of Prydniprovska State Academy of Civil Engineering and Architecture]. 2018, iss. 6, pp. 57-64. (in Ukrainian).
8. Kovalskyi L.M., Kuzmina H.V. and Kovalska H.V. Arkhitekturne proektuvannia vysotnykh budynkiv [Architectural design of high-rise buildings]. Kyiv : KNUBA Publ., 2009, 121 p. (in Ukrainian).
9. Maklakova T. G. Vysotnye zdaniya. Gradostroitelnye i arkhitekturno-konstruktivnye problemy proektirovaniya: monografiya [High-rise buildings. Urban planning and architectural design issues]. Moscow : ASV Publ., 2008, 160 p. (in Russian).
10. Zaiats Ye.I., Mlodetskyi V.R., Tkach T.V. and Martysh O.O. Metody zabezpechennia upravlinskoi realizovanosti kalendarnykh planiv zvedennia obiektiv budivnytstva [Methods to ensure the management of calendar plans for the construction of building objects]. Dnipro : Aktsent-PP Publ., 2019, 148 p. (in Ukrainian).
11. Mlodetskiy V.R. Upravlencheskaya realizuemost stroitelnikh proektov [Managerial feasibility of construction projects]. Dnipropetrovsk : Nauka i Osvita Publ., 2005, 261 p. (in Russian).
12. Zaiats Ye.I., Trifonov I.V., Bronevytskyi S.P. and Yepifantseva S.V. Obhruntuvannia vartosti budivnytstva zhytla z urakhuvanniam investytsiinoi pryvablyvosti terytorii [Substantiation of the cost of housing construction taking into account the factor of investment attractiveness of territories]. Visnyk Prydniprovskoi derzhavnoi akademii budivnytstva ta arkhitektury [Bulletin of Prydniprovska State Academy of Civil Engineering and Architecture]. 2015, iss. 11, pp. 31-37. (in Ukrainian).
13. Bolshakov V.I., Shatov S.V., Kravhunovska T.S., Zaiats Ye.I. and Tiutierieva V.I. Samopidiomna opalubka [Self-elevating formwork]. Pat. 109160 Ukraine: E04G 11/20 (2006.01), E04G 11/24 (2006.01). No. u 2016 02524. Bull. no. 15.
14. Kovalov V.V., Kravchunovska T.S., Danylova T.V. and Yepifantseva S.V. Formuvannia vymoh do obiektiv budivnytstva protiahom ikh povnoho zhyttievoho tsyklu [Formation of requirements for building objects throughout their full life cycle] Shliahy pidvyshchennia efektyvnosti budivnytstva v umovakh formuvannia runkovykh vidnosyn [Ways to increase the efficiency of construction in the conditions of formation of market relations]. 2019, iss. 39, p. 1, pp. 179-186. (in Ukrainian).
15. He Jinchao and Sun Lijun. Sto visotnikh zdaniy. Primeri obemno-planirovochnikh resheniy [One hundred high-rise buildings. Examples of space-planning decisions]. Moscow : ASV Publ., 2007, 132 p. (in Russian).
16. Chernyshev D.O. Naukovo-metodolohichnyi instrumentarii orhanizatsii budivnytstva na zasadkh biosferosumisnosti: Dokt. Diss. [Scientific and methodological tools for organization of construction on the basis of biosphere compatibility : Doct. Diss.]. Dnipro, 2019, 430 p. (in Ukrainian).
17. Lynn S. Beedle, Mir M. Ali, Paul J. Armstrong The skyscraper and the city: design, technology, and innovation. Lewiston : Edwin Mellen Press, 2007, 912 p.
18. Zaiats Ye.I., Kovalov V.V., Kravchunovska T.S. and Kirnos O.V. Risk level assessment while organizational-managerial decision making in the condition of dynamic external environment. Naukovyi visnyk Natsionalnoho Hirnychogo Universytetu. 2018, iss. 2 (164), pp. 123-129.
19. Tamboli A.R. Tall and supertall buildings: planning and design. New-York : McGraw-Hill, 2014, 416 p.
20. Yeang K. The skyscraper, bioclimatically considered: a design primer. New-York : Wiley-Academy, 1997, 200 p.
Hagmm.a go pega^'i: 02.07.2019 p.
