CC BY
4
Карнаева Р. С.
студент Синькова А.Д. студент ИЭУИС
НИУ «Московский государственный строительный университет» Россия, г. Москва
ПРИОРИТЕТНЫЕ СПОСОБЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Аннотация: Автор считает, что одно сегодня основным направлением в инвестиционно-строительной сфере РФ можно считать деятельность в рамках интенсивного воспроизводства жилищного фонда. За счет развития ряда новых технологий в строительстве осуществляется решение указанной задачи посредством строительства зданий, имеющих разные конструктивные системы, в процессе чего обеспечивается реализация широких архитектурных и градостроительных возможностей.
Ключевые слова: Девелопмент, эффективность, проект
Karnayeva R.S. student of the IEUIS course NIU "Moscow state construction University"
Russia Moscow Sin 'kova A.D. student of the IEUIS course NIU "Moscow state construction University"
Russia Moscow
PRIORITY WAYS TO BUILD RESIDENTIAL BUILDINGS
Annotation: The author believes that one thing today, the main direction in the investment and construction sphere of the Russian Federation can be considered activity within the framework of intensive reproduction of housing stock. Due to the development of a number of new technologies in construction, the solution of this task is accomplished through the construction of buildings having different design systems, in the process, which ensures the implementation of broad architectural and urban development opportunities.
Key words: Development, efficiency, project
Приоритетным способом строительства жилых зданий является монолитное домостроение, это подтверждает также обширная международная практика.В России, по ряду объективных и субъективных причин, в течение длительного времени более всего было построено жилых зданий на основе сборных железобетонных конструкций, за счет чего осуществлялось повышение индустриальности и темпов строительства. Рыночные отношения в стране вызвали к жизни ряд некоторых структурных изменений в строительной отрасли, на основе чего возникла необходимость
Экономика и социум" №10(53) 2018
www.iupr.ru
327
возводить объекты нового функционального назначения, в том числе в строительстве жилья. В основе проектирования и строительства таких объектов лежат индивидуальные конструктивные и архитектурные решения, достичь которых было невозможно, применяя жесткую номенклатуру сборных железобетонных изделий. Также современный этап развития строительства характеризуется повышением требований к качеству отделочных работ, а также к качеству бетонных поверхностей.Решение указанных задач возможно в случае строительства зданий из монолитного железобетона. Неоспоримые преимущества монолитного домостроения заключены в больших потенциальных возможностях: применяются разнообразные объемно-планировочные и конструктивные решения (это касается также и строительства в сейсмоопасных районах). Монолитное домостроение обеспечивает высокий коэффициент надежности и долговечности зданий, наличие хороших эксплуатационных качеств, возможности принятия эффективных решений в рамках выполнения новых требований по теплозащите строящихся и проектируемых зданий.
Необходимо также отметить, что, применяя технологии строительства зданий из монолитного железобетона, есть возможность существенно сократить затраты в сравнении с полносборной и кирпичной технологиями: объемы капитальных вложений на создание производственной базы, энергоемкость производства, объем расхода основных материалов и пр [3].
В последний период в нашей стране в целом (и в Москве в частности) отмечается рост доли объектов, возводимых из монолитного железобетона. Однако, анализируя деятельность предприятий монолитного домостроения, можно увидеть наличие значительных колебаний таких показателей, как себестоимость строительной продукции; кроме того, превышаются сроки строительства в сравнении с календарными планами, имеет место и наличие низкого качества проектных решений и строительных работ. Соответственно, можно говорить о значительных резервах в повышении эффективности строительного производства. Необходимое условие функционирования предприятий монолитного домостроения в современных рыночных условиях - это повышение конкурентоспособности строительной продукции, основой которого должно стать изучение экономических и технических проблем в рамках технологии монолитного домостроения. [1]
Использованные источники: 2. Актуальные вопросы монолитного домостроения. Основные технологические и эксплуатационные характеристики опалубочных систем: Обзор/В.И. Баранецкий, П.А. Калинин, В.М. Макаров, В.П. Хибухин М.: ЦНИИатоминформ, 1990. - 44 с.
Экономика и социум" №10(53) 2018
www.iupr.ru
328
