ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ Текст научной статьи по специальности «Право»

УДК 347.19

Чужова А.М.

магистрант, юридический факультет, корпоративный юрист Российский государственный социальный университет (г. Москва, Россия)

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Аннотация: в данной статье рассматривается институт собственности, право граждан на жилые помещения. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека. И поэтому данная тема играет важнейшую роль в нашей жизни. Также в статье будет говориться о влиянии и вмешательстве государства в сферу владения, пользования и распоряжения гражданами их собственности.

Ключевые слова: конституция, жилое помещение, право, государство, неприкосновенность собственности.

Право собственности на жилые помещения является одним из основных конституционных прав граждан. Это право закреплено во многих международных и национальных нормативных актах, таких как Всеобщая декларация прав человека и Конституция Российской Федерации.

Право собственности на жилые помещения является одним из основных правы граждан в большинстве стран. Оно обеспечивает гражданам право владеть, использовать и распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению. Это право признается и защищается законодательством и гарантирует гражданам стабильность и безопасность в области жилищных отношений.

Право собственности на жилые помещения предоставляет гражданам ряд преимуществ. Во-первых, оно дает возможность обеспечить себя и свою семью жильем, создавая условия для комфортного проживания и развития. Граждане

имеют право выбирать место жительства, покупать или строить жилье в соответствии с своими потребностями и возможностями.

Во-вторых, право собственности на жилые помещения позволяет гражданам использовать свое жилье в качестве инвестиции. Они могут сдавать его в аренду или продавать, получая дополнительный доход или реализуя свои финансовые потребности. Это способствует развитию рынка недвижимости и экономики в целом.

Кроме того, право собственности на жилые помещения обеспечивает гражданам защиту от незаконных действий третьих лиц. Государство гарантирует неприкосновенность собственности и защищает права собственников от незаконного захвата, присвоения или ущемления их прав. В случае возникновения споров или конфликтов, граждане имеют право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Однако, право собственности на жилые помещения может быть ограничено определенными условиями и требованиями. Например, государство может устанавливать налоги на недвижимость или регулировать процедуры покупки и продажи жилья. Также, собственники обязаны соблюдать правила и нормы, установленные государством, в частности, в области безопасности, санитарии и экологии.

Важно отметить, что право собственности на жилые помещения является неотъемлемым элементом социальной защиты граждан. Государство обязано создавать условия для доступного и достойного жилья, особенно для тех слоев населения, которые находятся в трудной жизненной ситуации. Для этого принимаются различные меры, такие как строительство социального жилья, предоставление льготных ипотечных кредитов и других форм поддержки.

В целом, право собственности на жилые помещения является важным элементом общественных отношений и обеспечивает гражданам стабильность и безопасность в области жилищных прав. Оно позволяет гражданам обладать жильем, использовать его в соответствии с их потребностями и интересами, а также защищать свои права от незаконных действий третьих лиц.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Бобровская О.Н. Право собственности на жилые помещения в проекте Гражданского кодекса Российской Федерации // Гражданское право. 2011;

2. Карпухин Д.В. Нормативные и правоприменительные аспекты определения понятия "жилое помещение" // Жилищное право. 2010;

3. ГК РФ Глава 18. Право собственности и другие вещные права. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/ (дата обращения: 30.11.23);

4. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2014)"0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015)

Chuzhova A.M.

Russian State Social University (Moscow, Russia)

RIGHT OF OWNERSHIP OF CITIZENS TO RESIDENTIAL PREMISES

Abstract: this article discusses the institution ofproperty, the right of citizens to residential premises. The constitutional right of citizens to housing belongs to the basic human rights. And therefore, this topic plays an important role in our lives. The article will also talk about the influence and interference of the state in the sphere of ownership, use and disposal of citizens' property.

Keywords: constitution, residential premises, law, state, inviolability ofproperty.