CC BY
41УДК 624.19.05
Экономические науки
Кривоносов Артем Владимирович, студент ОСУН ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский московский государственный строительный университет», Москва, Россия
ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОМФОРТНОСТИ ЖИЛИЩА ЗА СЧЕТ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ
Аннотация: Потребность человека в комфортной и экологичной жилой среде является оправданной и необходимой на сегодняшний день. В результате изменения социально-экономических тенденций развития общества при выборе жилья первостепенную роль играет объемно-планировочное решения, грамотно учитывающее зонирование пространства, функциональные составляющие, возможность трансформации со временем, условия комфортности пребывания в жилище с точки зрения удобства проживания.
Ключевые слова: комфортность пребывания, объемно-планировочные решения, функциональные зоны, жилище.
Abstract: The human need for comfortable and sustainable living environment is justified and necessary today. As a result of changing socio-economic trends of development of society when choosing housing the primary role of space-planning decisions, properly taking into account the zoning of the space, functional components, the possibility of transformation over time, the conditions of comfort of stay in the dwelling from the point of view of liveability.
Key words: comfort, space-planning decisions, functional areas, and shelter.
Потребность человека в комфортной и экологически чистой жилой среде является оправданной. Ранее никто даже не задумывался о комфортном
проживании в жилище, главную роль играла экономическая составляющая. Но в результате изменения социально-экономических условий в конце XX столетия стали строится жилые дома, в которых особое внимание отводится вопросам повышения комфорта пребывания и связи с природной средой.
Рассматривая условия комфортности пребывания в жилище с точки зрения удобства проживания, выделяют ряд факторов:
- наличие всех функциональных зон и оптимальных объемов для каждой из них;
- наличие оптимальных связей между функциональными зонами;
- полноценная реализации функциональных процессов.
В процессе эволюции жилища определились обычно выделяемые функциональные зоны:
- коммуникационная зона (прихожая, шлюз, коридоры);
- зона межсемейного общения (общая комната, гостиная);
- рабочая и учебная зона (кабинет, место для занятий школьника, рабочее место);
- зона приготовления и приема пищи (кухня, кухня-столовая);
- зона личной гигиены (санузел, ванная комната);
- зона сна, индивидуальная зона (спальня, детская, личная комната, место для сна);
- зона любимых занятий, хобби (студия, мастерская, отдельное место за столом);
- зона хранения (кладовка, подсобное помещение, встроенный шкаф). Требования к жилищу, его оборудованию меняются вместе с переменами, происходящими в семье (состав, возраст ее членов, социально-экономическое положение, культурно - образовательный уровень).
Анализ функционирования жилых объектов показывает, что существует некоторая часть архитектурного пространства, которая принципиально отличается от пространства для сугубо бытовых процессов. Каждый жилой
объект имеет два типа пространств: один можно нормировать в зависимости от знания процесса и материальных возможностей (общая комната, спальня, кухня, санузел, прихожая, встроенные шкафы и т.п.), а другие не поддаются нормированию, так как их площадь, прежде всего, зависит от планировочного решения объекта (коридоры, переходы, которые должны обеспечить связь между помещениями).
Физиологические нужды человека, а также его нужды, как социального вида, определяют необходимые функциональные зоны, наличие которых помогает процессам энергетического накопления, восстановление сил и т.д. [1].
Нормируемая площадь квартир, жилых домов, учреждений общественного обслуживания, жилых комплексов и т.д. в функциональном и планировочном отношении дополняют друг друга и направлены на удовлетворение бытовых потребностей [2].
Состав помещений в квартире, их функциональное содержание еще не определят ее подлинных удобств и комфорта. В любой, хорошо скомпонованной жилой ячейке всегда можно обнаружить определенную логику расположения помещений в ее общей планировочной структуре и те или иные связи между ними [3; 4].
Оценить проектное решение жилища можно при помощи метода транзитной площади. Применение метода транзитной площади при исследовании и проектировании жилищ показало его эффективность, объективность и оперативность даже при условии ручного применения. Основываясь на принципе компактности, метод учитывает стоимостную и функциональную характеристики проектного решения.
При проектировании бывают случаи, когда варианты планировки различаются взаиморасположением помещений, площадями и пропорциями помещений, размещением входа. Однако наилучшим вариантом является тот, где транзитная площадь минимальна. Транзитная площадь жилища представляет собой целостную систему коммуникаций, которая начинается
въездом в жилой район или комплекс и оканчивается проходами к зонам выполнения бытовых процессов.
На рисунке 1 показаны планировочные схемы двух жилых секций, отличающихся величиной жилой и полезной площади, так же показаны планы двух квартир, которые имеют одинаковые полезные площади и одинаковую
Рисунок 1. Сравнение вариантов жилых квартир: I - секции с одинаковыми этажностью, количеством и типами квартир, конструкциями, сантехникой, но с разновеликой общей площадью; II - 2-комнатные квартиры с разновеликими общими площадями и стоимостью: а - с проходной общей комнатой; б - все помещения изолированы.
Квартира Площадь, м2
Жилая Полезная
а 33,3 47,5
б 29,8 47,5
Таблица 1 Площади: жилая и полезная двухкомнатных квартир, приведенных на рисунке 1.
В соответствии с методом оценки по жилой площади квартира «а» на 11,8 % экономичнее квартиры «б», однако сравнивая потребительские качества этих квартир становиться понятно, что квартира «б» гораздо комфортнее: она имеет непроходную общую комнату, достаточно большую спальню, кухню -столовую, кладовую и большую прихожую.
Рассмотренные схемы квартир показывают, что возможности достижения более компактного решения планировки во многом зависит от выбора функционально-планировочной структуры жилой секции и дома в целом.
Библиографический список:
1. Король В. П. Архитектурное проектирование жилища: конспект лекций.- К.: КНУСА, 2008. - 76 с.
2. Губернский Ю. Д., Лицкевич В. К. Жилище для человека. - М.: Стройиз- дат, 1991. - 227 с.
3. Лаврик Г. И. Методы оценки качества жилища. Исследование, проекти- рование, экспертиза: Учебник для вузов. - Белгород: БГТУ им. В. Г. Шухова, 2007. - 100 с.
4. Черныш Н. Д., Тарасенко В. Н. Современные условия создания комфортного архитектурного средового пространства // Вестник БГТУ им. В. Г. Шухова. 2017. № 1. С. 101 - 104.
