CC BY
41Планировочные решения квартир и моральный износ застройки 1930-1950 годов г. Магнитогорска Антонова Ю. В.1, Шахмаева К. Е.2, Гудовичев В. В.3, Раенко А. В.4, Борчев К. С.5, Саралидзе З. У.6, Соколов С. В.7
1 .Антонова Юлия Валерьевна /Antonova Yuliya Valeryevna - ассистент;
2Шахмаева Ксения Евгеньевна /Shakhmaeva Ksenia Evgenievna - старший преподаватель, кафедра проектирования зданий и строительных конструкций,
Институт строительства, архитектуры и искусства (ИСАиИ),
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение Высшего профессионального образования Магнитогорский государственный технический университет им. Г. И. Носова,
г. Магнитогорск;
3Гудовичев Владимир Викторович / Gudovichev Vladimir Viktorovich - ведущий инженер;
4Раенко Александр Валентинович /Raenko Alexander Valentinovich - эксперт;
5Борчев Кирилл Сергеевич /Borchev Kirill Sergeyevich - эксперт;
6Саралидзе Заза Уманкович /Saralidze Zaza Umankovich - ведущий инженер;
7Соколов Сергей Васильевич /Sokolov Sergey Vasilevich - ведущий инженер,
АО НПЦ «Эталон», г. Москва
Аннотация: при проведении реконструкции капитальных жилых домов застройки 1930-50гг. немаловажную роль необходимо отвести вопросам перепланировки для приведения жилых квартир в соответствие современным требованиям комфортности. Но, прежде чем предлагать решения по модернизации, необходимо проанализировать существующее положение и выявить характерные недостатки застройки 30-50-х годов.
Ключевые слова: Магнитогорск, застройка, моральный износ, планировочное решение, перепланировка, площадь помещений, жилые здания.
Магнитогорск стал одной из первых значительных экспериментальных площадок советского градостроительства. Здесь происходили поиски новых принципов организации городов. Поэтому в жилой застройке встречаются экспериментальные решения, соответствовавшие веяниям моды тех лет, но совершенно не удовлетворяющие современным требованиям нормативной документации [3].
Для жилищного строительства 1930-50 годов в целом характерно стремление к комплексности, индустриализации и типизации. Попытки ограничить количество применяемых типов домов и типов жилых секций появились уже в самые ранние годы строительства города Магнитогорска.
Жилые кварталы довоенной постройки (30-е годы) формировались из секционных домов двух типов: для больших семей (отличающиеся большим числом комнат - до 5) и для малосемейных. Также, в застройке жилых кварталов активно использовались дома типа общежитий с коридорной системой планировки, предназначенные для проживания бессемейных молодых людей.
Основу застройки начала 30-х годов составили четырехэтажные каменные дома с индивидуальными квартирами большой площади. Здания компоновались из двух типов двухквартирных секций: рядовой с трехкомнатными и двухкомнатными квартирами и торцовой с трех- и пятикомнатными (рис 3.1.-3.7). Эти дома отличаются компактной планировкой. Так, пятикомнатные квартиры имеют три изолированные и две смежные комнаты площадью от 9 до 17 м2, кухню площадью около 6.5 м2, ванную и уборную. Все помещения сгруппированы вокруг небольшой прихожей площадью порядка 7,5 м2. Общая площадь таких квартир составляет 93,7 м2. Трех- и двухкомнатные квартиры имеют раздельные комнаты площадью от 10-19м2, небольшую кухню, санузел.
Рис. 1.10. Планировочная схема пятикомнатной квартиры компактной планировки с раздельным санузлом:1 -жилая комната; 2-жилая комната; 3-кухня; 4-ванная комната; 5-уборная; 6-коридор; 7-жилая комната; 8-жилая комната; 9-жилая комната
Рис. 1.11. Планировочная схема пятикомнатной квартиры компактной планировки с совмещенным санузлом:1-жилая комната; 2-жилая комната; 3-кухня; 4-санузел; 5-коридор; 6-жилая комната; 7-жилая комната; 8-жилая комната
Рис. 1.12. Планировочная схема трехкомнатной квартиры (тип 1): 1-ванная комната; 2- жилая комната; 3-жилая комната; 4-жилая комната; 5- коридор; 6-кухня; 7-уборная
Рис. 1.13. Планировочная схема трехкомнатной (тип 2): 1-ванная комната; 2- жилая комната; 3-жилая комната; 4-жилая комната; 5- коридор; 6-кухня; 7-уборная
Рис. 1.14. Планировочная схема трехкомнатной квартиры (тип 3): 1-кухня; 2- жилая комната; 3-жилая комната; 4-жилая комната; 5-коридор; 6-санузел
Рис. 1.15. Планировочная схема трехкомнатной квартиры (тип 4): 1-кухня; 2- жилая комната; 3-жилая комната; 4-жилая комната; 5-коридор; 6-санузел
Рис. 1.16. Планировочная схема двухкомнатных квартир: 1-ванная комната; 2- кухня;
3-жилая комната; 4-коридор; 5-уборная; 6- жилая комната; 7-кухня; 8-ванная комната;
9-коридор; 10- жилая комната; 11- жилая комната; 12-уборная
Несмотря на то, что данный тип квартир планировался для заселения многодетными семьями, острая жилищная нужда привела к по комнатному заселению. Семьям с детьми давали две смежные комнаты, одиночек селили по три-четыре человека в комнату. В настоящий момент некоторые квартиры остаются коммунальными.
Другой тип многокомнатных квартир обладает следующей планировкой: квартиры отличаются сравнительно просторными жилыми помещениями, комнаты площадью до 17 м2. Санузел хоть и раздельный, но малых размеров (площадь уборной 1,5м2, площадь ванной комнаты 3,5м2). Длинный узкий коридор имеет площадь порядка 16 м2, и занимает практически четверть квартиры. Также, данная планировка отличается большим количеством встроенных шкафов и кладовых, что было изначально запроектировано с учётом отведения данного типа квартир под коммунальное заселение (Рис.1.16) [3].
Рис. 1.17. Планировочные решения трехкомнатной квартиры: 1-коридор; 2-жилая комната; 3- кладовая; 4- ванная комната; 5-уборная; 6-кухня; 7- жилая комната; 8- жилая комната
Более экономичным типом жилища являются индивидуально-коллективные дома. Это пример неудачного строительства, рассчитанного на создание обобществленных форм быта. Планировка домов с комнатами-спальнями, размещенными по обе стороны лестничной клетки и санитарного узла, была крайне примитивная. Ссылаясь на наличие в проекте жилых кварталов широкой сети зданий общественного питания, авторы домов исключили из состава жилых секций кухни. Столь одностороннее решение проблемы обобществления быта, без соответствующей подготовки системы общественного обслуживания, не получило утверждение в жизни, и поэтому дома были впоследствии реконструированы [3].
Рис. 1.18. Планировочная схема секции индивидуально-коллективного дома: 1- жилая комната; 2- жилая комната; 3- жилая комната; 4- коридор; 5- жилая комната; 6- санузел; 7- санузел
Для жилищного строительства военного времени характерна застройка экономичными по планировке домами. Основу застройки составляют трехквартирные секции с двухкомнатными и однокомнатными квартирами небольшой площади около 40м2, рассчитанные на посемейное заселение. Они строились в качестве общежитий при промышленном предприятии, поэтому во многих квартирах отсутствовали ванные комнаты, так как считалось достаточным наличие общественных бань и заводских душевых. Позже ванные были достроены.
Рис. 1.19. Планировочная схема двухкомнатной квартиры небольшой площади (тип 1): 1-жилая комната; 2-жилая комната; 3-коридор; 4-кухня; 5- ванная комната; 6- уборная;
7-прихожая
Рис. 1.20. Планировочная схема двухкомнатной квартиры небольшой площади (тип 2): 1-жилая комната; 2-жилая комната; 3-кухня; 4-уборная; 5- ванная комната; 6- коридор
Жилые дома послевоенной постройки представляют собой первый в Магнитогорске опыт строительства экономичных малометражных однокомнатных квартир, предназначенных для проживания одной семьи. Они обладают всеми недостатками застройки военного времени, и также изначально проектировались без ванных комнат, которые позднее были достроены за счет площади кухонь.
Рис. 1.21. Планировочная схема однокомнатных квартир небольшой площади (тип 1): 1- санузел; 2- коридор; 3-кухня; 4-жилая комната
Рис. 1.22. Планировочная схема однокомнатных квартир небольшой площади (тип 2): 1- жилая комната; 2- санузел; 3- коридор; 4- кухня
Рис. 1.23. Планировочная схема однокомнатных квартир небольшой площади (тип 3): 1-жилая комната; 2- санузел; 3- коридор; 4- кухня
Вместе со строительством домов секционного типа, в послевоенные годы были созданы жилые кварталы с домами коридорного типа. Предназначенные для молодых рабочих, эти дома включают наряду с жилыми комнатами на 2-3 человека площадью около 15 м2, помещения общественного назначения: большие вестибюли, гостиные площадью 38 м2, комнаты для индивидуальных занятий.
Рис. 1.24. Планировочная схема домов гостиничного типа: 1-жилые комнаты; 2- кладовые; 3- гостиные; 4- санузел
Выводы:
Таким образом, проанализировав планировочные решения домов застройки 193050 годов, хотелось бы обозначить следующие недостатки:
- излишняя многокомнатность застройки 30-х годов, сопряжённая с малой площадью комнат - спальни порядка 9м2;
- отсутствие санитарно-технических помещений (в частности, ванных комнат);
- наличие проходных жилых комнат;
- совмещенные санузлы малой площади 2,26м2;
- размеры жилых комнат не удовлетворяют требованиям современных норм проектирования [6];
- малая площадь подсобных помещений - кухни порядка 6м2;
Помимо перечисленных недостатков планировки, следует отметить конструктивные недостатки жилой застройки 30-50-х годов, которые должны быть учтены и устранены при проведении реконструкции:
1) Отметка чистого пола первого этажа отдельных зданий находится на уровне дневной поверхности земли, что не соответствует современным требованиям нормативной документации (требуется возвышение уровня чистого пола на высоту не менее 150 мм от уровня земли) [8].
2) Жилые помещения части зданий расположены в цокольных этажах, что категорически запрещается действующим СанПиН 2.12.1002-00 «Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта».
3) В ряде случаев малая площадь оконных проемов. Они недостаточны для
освещения и инсоляции помещения. Так, отношение площади светового проема к площади пола жилой комнаты составляет 1:10, при нормативном значении 1:5,5_1:8.
При проведении реконструкции и перепланировки необходимо учесть все названные недостатки планировочных решений, и постараться привести квартиры в соответствие современным нормам жилищного строительства.
Литература
1. Касьянов В.Ф. Реконструкция жилой застройки городов: учебное пособие / В.Ф. Касьянов. - Москва: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2005. - С. 94-99.
2. Федоров В.В., Федорова Н.Н., Сухарев Ю.В. «Реконструкция зданий, сооружений и городской застройки»: учебное пособие - М.: ИНФРА - М, 2008. - С. 131-132.
3. Казаринова В.И., Павличенков В.И. Магнитогорск. М.: Стройиздат. 1961.
4. Родин Ю.М. Каждому трудящемуся - хорошее жилище. - М., «Знание», 1974.
5. Современный дом №5 (38) 2002 (июнь) ISSN1609 - 9362. - М. ,2002
6. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» / Госстрой России - М.:ГУП ЦПП, 2002.-16с.
7. Усов В.Р., Богомолов И.И., Веслополова Г.Н.Проектирование жилых и общественных зданий: Учебное пособие/ Пенз. инж.-строит. институт. - Пенза: Пенз. политехн. институт, 1988.
8. Шеметов А.С. Социология семьи. 1997.
9. Архитектура и строительство Москвы. 1996. № 7.
10. Маклакова Т.Г. Проектирование жилых и общественных зданий. \ Москва Высшая школа. 1998 г.
11. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий. - М.: ФГУП ЦПП, 2004.
12. СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий. - М.: ФГУП ЦПП, 2004.
13. СНиП 23-01-99*. Строительная климатология. - М.: ГУП ЦПП, 2003.
14. ГОСТ 30494-96. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях. - М.: ГУП ЦПП, 1999.
