CC BY
233ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В СОВРЕМЕННЫХ
УСЛОВИЯХ 1 1 1 Гейдор В.С. , Калашникова А.С. , Гаранова М.В. ,
Иванова А.С.4
1 Гейдор Виктория Станиславовна - кандидат экономических
наук, доцент;
2
Калашникова Алина Сергеевна - магистрант;
Гаранова Мария Валерьевна - магистрант;
4Иванова Алёна Сергеевна - магистрант, кафедра экономики природопользования и кадастра,
дорожно-транспортный факультет, Донской государственный технический университет,
г. Ростов-на-Дону
Важной составляющей современного общества являются информационные ресурсы.
Настоящее время характеризуется небывалым ростом объема информационных потоков. Информация - это основной решающий фактор, определяющий развитие технологий и ресурсов в целом.
В соответствии Федеральному закону от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация -это сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах независимо от формы их представления.
Информацией являются объекты публичных, гражданских и иных правовых отношений, а также она может свободно использоваться любым лицом и передаваться одним лицом другому лицу, если не установлено ограничение к доступу, порядку предоставления и распространения соответствующими федеральными законами.
В зависимости от категории доступа можно разделить на следующие виды информации:
- общедоступная информация;
- информация ограниченного доступа.
Согласно Федеральному законодательству одним из основных принципов ведения ЕГРН является общедоступность и постоянное обновление содержащейся в нем информации.
Информационное обеспечение является главной составляющей ЕГРН, и заключается в процессе сбора и предоставления информации, соответствующим образом обработанной, о земельных участках и иных объектах недвижимости, территориальных зонах, а также удовлетворении информационных потребностей
заинтересованных пользователей с помощью обмена информацией между ними.
К задачам информационного обеспечения ЕГРН относятся наполнение, ведение и обновление банка данных, документирование сведений об объектах учета, предоставление необходимой информации
заинтересованным органам, структурам, лицам и пр.
Источниками формирования информации в ЕГРН являются:
- различные ведомственные реестры;
- органы государственной власти;
- территориальные органы министерств и ведомств;
- органы, осуществляющие учет объектов недвижимости;
- органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним;
- организации, осуществляющие операции с объектами недвижимости;
- физические и юридические лица, предоставляющие информацию об объектах недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и др.
Информацию в ЕГРН можно классифицировать на нормативно-правовую информацию, по назначению, по условию доступа, по месту формирования, по виду предоставления, по степени обработки, по способу отображения. Также информацию об объектах ЕГРН можно
разделить на количественные и качественные характеристики:
- земельный участок - категория, площадь, вид разрешенного использования, иные сведения;
- здание - назначение, этажность, площадь, год постройки, поэтажный план, материал стен;
- сооружение - вид, назначение, год постройки;
- помещение - назначение, расположение в здании, площадь, количество комнат, материал перегородок;
- объекты ционного обеспечения ЕГРН необходимо упорядочить сведения о пространственных, правовых, технических, экономических и социальных характеристиках. Все эти сведения формируются путем проведения государственного учета объектов недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним, кадастровой и рыночной оценке объектов недвижимости, государственного учета территориальных зон.
Информационное обеспечение ЕГРН должно способствовать:
- повышению оперативности работы с информацией и достоверности создаваемой информации;
- исключению дублирования работы по получению информации;
- обеспечению единого порядка индивидуальной и совместной работы с информацией, и централизованного хранения информации в электронной форме;
- объединению потоков информации между структурами;
- обеспечению централизованного хранения информации в электронной форме и др.
Для осуществления информационного обеспечения ЕГРН создана информационная система - ФГИС ЕГРН:
- объединение ЕГРП и ГКН в единый государственный информационный ресурс
- повышение качества и достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН
- введение единой учетно-регистрационной процедуры и ведение ЕГРН в электронной форме
- развитие и совершенствование предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации
Таким образом, информация и информационное обеспечение является важной основой ЕГРН. Информационное обеспечение ЕГРН осуществляется органами, структурами и лицами, обладающими кадастровой информацией.
Список литературы
1. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 03.08.2018).
2. Чешев А.С., Гейдор В.С., Тихонова К.В. Информационное обеспечение природоохранной деятельности в городских условиях: монография. М., 2014. 201с.
3. Поляков П.В. Критерии рациональности и эффективности использования природных ресурсов // Инженерный вестник Дона, 2013. № 4.
4. Овчинникова Н.Г., Русских А.В. Некоторые особенности разрешенного использования земельного участка с учетом градостроительного регулирования // Экономика и экология территориальных образований, 2017. № 1.
