Еколого-економічна модель оцінки впливу факторів на ціну осушених сільськогосподарських земель млинівського дердавного технікуму ветеринарної медицини Рівненської області Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»

УДК 332.72:631.6

Велесик Т.А., астрант, (E-mail: tanj [email protected]) © Нацюнальний утверситет водного господарства та природокористування, м. Piern

Барановський С.В., к. т.н., доцент Piвненський державний гуматтарний утверситет

ЕКОЛОГО-ЕКОНОМ1ЧНА МОДЕЛЬ ОЦ1НКИ ВПЛИВУ ФАКТОР1В НА Ц1НУ ОСУШЕНИХ С1ЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ЗЕМЕЛЬ МЛИН1ВСЬКОГО ДЕРДАВНОГО ТЕХН1КУМУ ВЕТЕРИНАРНО1 МЕДИЦИНИ Р1ВНЕНСЬКО1 ОБЛАСТ1

Пропонуеться модель, котра мктить математичш обрахунки для ктьтсног оцтки впливу економгчних, екологiчних i техтчних факторiв на цту осушених земель Млитвського техткуму ветеринарног медицини та методика оцтки, використовуючи елементи табличного процесора Excel

Ключовi слова: ринок осушених сшьськогосподарських земель, осушеш землi, еколого-економiчна модель, економiчнi, екологiчнi та техтчш фактори

Вступ. Розглядаючи ринок осушених сшьськогосподарських земель, слщ звернути увагу на таку важливу складову, як цша земл1 Вартють сшьськогосподарських угщь можна обчислювати на основi !х нормативно! грошово! оцiнки, котра визначаеться, базуючись на економiчнiй оцiнцi та балу боштету. Бал бонiтету враховуе таю основш показники: глибина гумусового горизонту, вмют гумусу в орному шар^ вмiст фiзичноl глини, вологiсть грунту, забезпечешсть елементами живлення (азот, фосфор, калш), негативних властивостей грунтiв, наявшсть чагарникiв, клiмат, зрошення, урожай.

У статт запропоновано еколого-економiчну модель ощнки впливу на цiну осушених земель тих факторiв, якi не включено ш при визначеннi балу боштету, ш при встановленнi еколого-агрохiмiчноl ощнки грунту.

Матер1ал i методи. У данш статтi застосовуються такi методи дослщження, як дедукцiя та шдукщя.

Метод дедукци полягае в тому, що дослiдження здiйснюеться вiд загальних фактiв до часткових, вiд результат до причин. Iндукцiя означае, що дослщження ведеться вщ часткового до узагальнення, вiд причин до результат [4]. Крiм того, у статт використовуються матерiали нормативно-правових та законодавчих докуменив.

Результати наукового дослiдження за допомогою наведених методiв висвiтленi в статт у виглядi теоретичних висновюв i пропозицiй.

Результати дослiдження. Питання еколого-економiчноl оцiнки земельних ресурсiв розглядали наступнi вiтчизнянi дослiдники: О. Гарнага [1], Д. Зеркалов [2], Л. Кожушко, П. Скрипчук, В. Сташук, Ю. Фесiна тощо.

Припустимо, що фактична цша осушених сшьськогосподарських земель Цф може бути обчислена за формулою:

© Науковий кер1вник - Кожушко Л.Ф., д.т.н., професор Велесик Т. А., Барановський С.В., 2011

Цф Цтах ккц (1),

де Цтах - максимально можлива цша конкретно! осушувально! дшянки;

ккц - коефiцieнт коригування цши землi, що визначаеться ефективнiстю та способом господарювання на данiй земельнш дiлянцi, значення якого коливаеться в межах вщ 0 до 1.

Коефщент коригування цiни землi (ккц) залежить вiд багатьох факторiв, котрi було нами розбито на три групи: економiчнi, екологiчнi та техшчш.

1. До економiчних факторiв належать рiвень шфляцп; термiн окупностi катталовкладень в осушення земель.

2. Еколопчш фактори включають санiтарний стан грунту, еколопчний стан поверхневих вод, вмют основних забруднюючих речовин в атмосферному пов^р1

3. До технiчних факторiв слiд вiднести мелiоративний стан осушувальних систем в залежностi вiд середньо! глибини залягання рiвня грунтових вод; мелюративний стан осушувальних систем за термшами вiдведення надлишкових вод, техшчний стан елементiв мелюративно! системи.

Маемо вiсiм факторiв, котрi, на нашу думку, найбшьше впливають на щну осушено! дiлянки. Кожен iз наведених факторiв можна оцiнити позитивним балом (ПБ), спираючись на 5-ти бальну шкалу [3, с. 283]:

Позитивний бал (ПБ) для кожного фактора коливаеться вщ 1 до 5.

Вщомо, що вплив кожного фактору може бути бшьш або менш вагомим. Приймемо, що вс наведеш фактори е однаково вагомими, тобто однаковою мiрою впливають на фактичну цiну осушених сiльськогосподарських земель.

Тому для приведення всiх показникiв кожного фактору до единого вимiрника, використаемо коефщент нормування показникiв - кнормт, що коливатиметься в межах вщ 0 до 1:

0 < кнормт < 1 (1 = 1, 2, ... , 8) (2).

Сума нормувань уах показниюв факторiв повинна бути рiвна 1:

X кнормп1 = 1 (1 = 1, 2, ... , 8) (3).

Коефщент нормування показниюв визначаеться за формулою (4):

кнормп1 = IПФ + П2ф1 +... + Пф (4),

ЕПф1 +1Пф2 + ... + 1Пф8

де I Пь П2, ... Пп - сума показниюв >го фактору (1 = 1, 2, ... , 8);

I Пфь I Пф2, ... I Пф8 - загальна сума показникiв всiх восьми факторiв.

Використаемо поняття "негативного балу" НБ для кожного iз наведених вище факторiв. Негативний бал (НБ) - це юльюсть балiв, котрi негативно впливають на формування цiни земл1

Таким чином: НБ = 5 - ПБ (5).

Тодi коефiцiент коригування цiни землi внаслiдок негативно! дi! недобрано! юлькост балiв для кожного фактора з врахуванням коефiцiента нормування цього фактора, можна розрахувати за формулою:

ккц1 = 1 - НБ/5 * кнормт (1 = 1, 2, ... , 8) (6).

Результуючий коефщент коригування цiни землi (ккц) буде рiвний добутку складових, тобто коефщента коригування цiни для кожного фактора:

ккц = ккц1 * ккц2 * ккц3 * ккц4 * ккц5 * ккц6 * ккц7 * ккц8 (7).

На 0CH0Bi запропоновано! математично! моделi можна визначити вплив рiзноманiтних факторiв на цiну осушених сiльськогосподарських земель.

Використовуючи табличний процесор Excel, обчислимо вищенаведеш показники на прикладi Млинiвського державного технiкуму ветеринарно! медицини Рiвненсько!' областi (див. табл. 1).

Таблиця 1

Результати обчислення коефщ^нта коригування цiни осушених земель

Млишвського державного техткуму ветеринарно!' медицини

№ з/п A B C D E F G

Фактори Бальна оцшка Негатив-ний бал Коефь щент бал1в Сума показнишв Нормування показника Коефь щент впливу

1. 1нфляцш 4 1 0,2 5,2 0,12 0,98

2. Окупшсть 4 1 0,2 5,2 0,12 0,98

3. Саштарний стан* 5 0 0 5,0 0,12 1,00

4. Поверх. води** 5 0 0 5,0 0,12 1,00

5. Атмосфера* 4 1 0,2 5,2 0,12 0,98

6. Р1вень грун. вод 3 2 0,4 5,4 0,13 0,95

7. Термш ввдвед. 3 2 0,4 5,4 0,13 0,95

8. Техшчний стан 3 2 0,4 5,4 0,13 0,95

9. Z - - - 41,8 1,0 0,7908

*Обраховано за даними Млишвсько! мгжрайонно! санггарно-ешдемюлопчно! станцп

**Обраховано автором за даними Р1вненсько! обласно!' санггарно-ешдемюлопчно! станци

Як видно з табл. 1, коефщент коригування цiни землi при заданих бальних оцiнках наведених факторiв рiвний: ккц = 0,7908.

У результат розрахункiв виникла необхщшсть врахування вартостi розмiщених на осушених землях мелюративних систем та встановлення взаемозв'язку мiж вартiстю зазначених систем та вартютю осушених сiльськогосподарських угщь. Ми отримали емпiричну формулу залежноси, яка мае наступний вигляд:

y = 7937,6 * е0'0004х або Воз = a * е± Ь*ВМС (8), де ВОЗ i ВМС - вартiсть осушених земель та вартють мелiоративних систем (за мiнусом зносу та амортизацп) вщповщно, тис. грн.

Про тiсноту зв'язку свiдчить високе значення коефiцiента кореляцп, котрий рiвний: г = 0,84.

Таким чином ВОЗ = ВНГО + ВМС (9),

де ВНГО - вартiсть сiльськогосподарських земель вщповщно до !х нормативно! грошово! оцшки, тис. грн.

Спираючись на формулу (9): Воз = 15744 + 50,9 = 15794,9 (грн./га). Використовуючи емтричну формулу (8) та формулу (9), визначимо фактичну цiну 1 га осушених сшьськогосподарських земель Млишвського техшкуму ветеринарно! медицини з врахуванням вище наведених факторiв та наявно! осушувально! системи "В^чизна" балансовою вартютю 58,3 тис. грн.: Цф = Umax * ккц = 15794,9 * 0,7908 = 12490,6 (грн./га).

Таким чином, вартють осушених сшьськогосподарських угщь Млишвського державного техшкуму ветеринарно! медицини площею 1146 га, котрi обслуговуе осушувальна система "В^чизна", становить 14,3 млн. грн.

На основi всього наведеного вище, випливае наступне. Цiну осушених сшьськогосподарських земель iз наявною осушувальною мережею ми пропонуемо визначати за формулою (10):

Г * Б

Цоз = ((-Б^) + (ВМС - 4 - З))* kКЦ (10),

Б

де Цоз - щна 1 га осушених сшьськогосподарських земель iз наявною осушувальною мережею (грн.);

Г * Б агр - нормативна грошова оцшка 1 га земель сшьськогосподарського

Б

призначення (грн.);

ВМС - балансова варткть мелюративно! мережi, котра обслуговуе осушеш землi в розрахунку на 1 га (грн.);

А i З - амортизацшш вiдрахування i сума зносу вщповщно (грн.);

ккц - коефщент коригування цiни землi.

Висновки. Отже, запропонована еколого-економiчна модель дае можливiсть одержати кiлькiсну оцiнку впливу рiзноманiтних факторiв на цiну осушених земель, що, в свою чергу, дозволяе на початковiй стади формування ринку осушених земель мiнiмiзувати негативш впливи деяких факторiв.

Лiтература

1. Гарнага О.М. Еколого-економiчнi засади формування ринку сшьськогосподарських земель: Монографiя / Гарнага О.М. - Ивне: НУВГП, 2006. - 42 с.

2. Зеркалов Д.В. Екологiчна безпека: упрамння, монiторинг, контроль / Зеркалов Д.В. - Поабник. - К.: КТН, Дакор, Основа, 2007. - 412 с.

3. Козш Б.1. Математична модель оиднки впливу зовнiшнього середовища на продуктивнiсть сiльськогосподарських тварин / Козш Б.1., Демчук М.В. // Науковий вкник ЛНУВМ та БТ iм. С.З. Гжицького. Сер. "Економiчнi науки". - Львiв, 2010. - Вип. №1 (43), том 12. - С. 282-287.

4. Удалов В. А. Экономический анализ на сельскохозяйственных предприятиях: Учебно-практическое пособие / Удалов В. А. - М: МСХА, 2000. - 152 с.

Summary T.A. Velesik

ECOLOGICAL - ECONOMIC MODEL EVALUATION OF FACTORS IN PRICE DRAINED AGRICULTURAL LAND OF MLYNIV STATE COLLEGE OF VETERINARY MEDICINE OF RIVNE AREA

The model, which includes mathematical calculations to quantify the impact of economic, environmental and technical factors on the price of reclaimed land Mlyniv College of Veterinary Medicine and method of estimation, using elements of tabular processor Excel

Рецензент - к.е.н., доц. Батюк Б.Б.