CC BY
4
муниципалитету придется решать, что с ним делать. Объемы жилищного строительства не могут расти только за счет комплексного освоения новых территорий, важно грамотно перестраивать текущий фонд недвижимости в городе. Для этого разрабатываются новые проекты комплексного развития застроенных территорий, с помощью них муниципалитет может решить свои проблемы: с обустройством территорий, обновлением инженерной инфраструктуры, согласованности внешнего архитектурного облика города и получить новые объекты социальной инфраструктуры. Жители города будут обеспечены комфортным и доступным жильем. Инвестор получит прибыль и реализованный проект.
Также, хотелось бы отметить, что реализация проекта комплексной застройки возможна только при постоянном тесном взаимодействии с органами государственной власти. Необходимо привлечение различных департаментов: по архитектуре, образованию, туризму и т.д. При этом значительную роль играет эффективное, скоординированное взаимодействие между участниками процесса, на стадии разработки проектов возникают проблемы, связанные с неотрегулированностью законодательства в области градостроительства.
Использованные источники:
1. Барановская, Н. И., Чжан, Н., Гу, Ф. Формирование стоимости и определение эффективности инвестиций в комплексную жилую застройку с участием иностранного капитала [Текст]: Серия «Строительный бизнес». -Питер. - Санкт-Петербург, 2015.
2. Обзор рынка земли в городе Екатеринбург [Текст]: Уральская палата недвижимости. - Аналитика, 58 с.
3. Земельные торги в Екатеринбурге [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http : //екатеринбург.рф/
4. Редевелопмент промышленных зон в УрФО [Электронный ресурс]. -Режим доступа: http://ekb.dk.ru/
УДК 033.336
Штондина С.В. студент 4 курса факультет «Экономика строительства»
Шамкина Е.В., к.э. н.
доцент
кафедра «Финансы и кредит» Донской государственный технический университет
Россия, г. Ростов-на-Дону БАНКОВСКИЙ ДЕПОЗИТ КАК НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННЫЙ
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ РОССИЙСКИХ
ГРАЖДАН
В статье рассмотрено понятие вклада (депозита), как выбрать банковский депозит в зависимости от цели вложения. Приведены данные
самых популярных банков России среди вкладчиков. Также проанализированы объемы вкладов в разные банки России.
Ключевые слова: банковский вклад, банковский депозит, валютная корзина
The article considers the concept of deposit, how to choose a bank deposit according to on the purpose of investing. Data are presented the most popular among Russian banks depositors. The volume of deposits is analyzed in different banks of Russia also.
Keywords: bank deposit, currency basket
Вопрос сохранения и приумножения денежных средств актуален всегда. Один из наиболее разумных и безопасных вариантов - открытие банковского вклада. И действительно, вложение денег в банки помогает в какой-то степени уберечь деньги от инфляции, в этой статье попытаемся найти ответ на вопрос какой из депозитов предпочтительнее выбрать.
Банковский вклад (или банковский депозит) - сумма денег, переданная лицом кредитному учреждению с целью получить доход в виде процентов, образующихся в ходе финансовых операций с вкладом. Термины "вклад" и "депозит", таким образом, рассматриваются как синонимы и означают денежную сумму, поступившую в банк от вкладчика или для вкладчика. В соответствии со ст. 36 Закона о банках вклад - это денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, размещаемые физическими лицами в целях хранения и получения дохода.186 Выбор депозита зависит от преследуемой цели. Есть несколько возможных вариантов: копить деньги на старость; сохранить деньги от инфляции; накопить на покупку чего-либо; жить на проценты; рассчитаться по кредиту и сэкономить. По идее все другие возможные варианты можно свести к этим. В зависимости от цели нужно выбрать подходящий вариант вложения.
Для лиц предпенсионного и пенсионного возраста депозит может дать существенную прибавку к пенсии. В данном случае - выбор депозита без возможности пополнения и снятия с максимальной ставкой на максимальный срок. Проценты должны уплачиваться ежемесячно. Вклад рекомендуется открыть в национальной валюте. Однако такие вложения скрывают за собой риски в виде инфляции и девальвации.
Если же есть стремление сохранить имеющиеся денежные средства, не смотря на инфляцию, важно понимать, что когда инфляция высока, ее не удастся победить в течение короткого периода. Но сделать это можно в среднесрочной перспективе. Один из вариантов - открыть множество вкладов на разные периоды с возможностью пополнения и с высокими ставками. Сначала положить все на вклад с минимальным сроком, а после окончания
186 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) Статья 834от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) Договор банковского вклада
срока вложения переложить на депозит с большим сроком и так далее. Рубли
- основная валюта.
Если человек принял решение накопить на движимую или недвижимую собственность, главное понимать, что нужно и накопить, и не потерять деньги. Выбор в данном случае - мультивалютная корзина. Валютная корзина
— условный набор валют с целью установления курса национальной валюты по отношению к другим валютам либо с целью создания международной расчётной денежной единицы.187 Ее нужно наполнять в период финансовой стабильности, хранить отечественную и иностранную валюту в равных долях. Нужно брать вклад с максимальным процентом при расторжении.
При желании жить на проценты от вклада нужна высокая доходность вклада и мультивалютная корзина. Она поможет защититься от колебаний курсов и обеспечить постоянный доход в валюте, чтобы обеспечить независимость от колебаний курсов. Основную часть вклада стоит сделать в иностранной валюте.
Когда человек принимает решение о том, что хочет сделать вклад, ему необходимо выбрать какой-либо банк, который устраивал бы по условиям. Немаловажным критерием при выборе банка является доверие вкладчиков тому или иному коммерческому банку, а так же процент по вкладам.
Таблица-1. Самые популярные банки России среди вкладчиков188
№ Банк Максимальный % по вкладам Прирост объёма вкладов за месяц (млрд руб)
1 Сбербанк России 8,9 45,7
2 Совкомбанк 10,7 16,5
3 Газпромбанк 10,5 16,4
4 Россельхозбанк 10,85 15,5
5 ВТБ 24 11,75 11,7
6 Промсвязьбанк 12 11,5
7 Рост банк 10,25 10,3
8 СМП банк 11 5,6
9 Югра 11 5,5
10 Бинбанк 11,5 4,6
11 Ханты-Мансийский банк Открытие 11,5 4,4
187 Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. "Современный экономический словарь. - 6-е изд., перераб. и доп. - М." (ИНФРА-М, 2011)
188 Официальный сайт Центрального Банка РФ https://www.cbr.ru/
12 Московский 12,75 3,0
индустриальный банк
13 Таврический 12,7 1,9
14 Авангард 12 1,8
15 РГС банк 11 1,7
16 Транскапиталбанк 12,5 1,7
17 Тинькофф банк 10 1,6
18 Московский кредитный банк 12 1,4
19 Россия 10,2 1,4
20 Центр-инвест 11 1,3
1.10.1
Таблица 1 показывает самые популярные банки среди вкладчиков, максимальную процентную ставку, и прирост объема вкладов за месяц. Поэтому, вкладчик может проанализировать, какой коммерческий банк выбрать. Первое место занимает Сбербанк России, даже не смотря на то, что максимальный процент по вкладу меньше, чем в банках второй (Совкомбанк) и третьей позиции (Газпромбанк), прирост объема вкладов за месяц составляет 45,7 млрд. руб. Это говорит о высокой доле доверия вкладчиками и правильной маркетинговой компании банка. В целом же, вкладчику стоит думать не только о рейтинге, но и об условиях, которые предлагает банк по вкладу.
1.10.2 Таблица 2-Рейтинг банков по объему
вкладов России189
Объем Объем Изменение Изменение
Банки вкладов на 01.08.2016 в тыс. руб. вкладов на 01.09.2016 в тыс. руб. в тыс. руб. в %
1 Сбербанк России 8 502 031 656 8 488 246 051 -13 785 605 -0,16%
2 ВТБ 24 1 733 305 682 1 712 798 511 -20 507 171 -1,18%
3 Газпромбанк 549 831 612 543 213 735 -6 617 877 -1,20%
4 Россельхозбанк 510 655 196 514 690 408 +4 035 212 +0,79%
5 ВТБ 449 742 432 452 095 053 +2 352 621 +0,52%
6 ФК Открытие 211 041 370 429 864 880 +218 823 510 +103,69%
7 Бинбанк 348 531 217 348 211 475 -319 742 -0,09%
8 Промсвязьбанк 310 250 760 313 402 794 +3 152 034 +1,02%
189Электронный портал http://www.sravni.ru/
9 Альфа-банк 298 440 414 295 030 926 -3 409 488 -1,14%
10 Московский кредитный банк 202 588 610 207 203 406 +4 614 796 +2,28%
В таблице 2 можно проанализировать изменение объема вкладов за месяц, что показывает более наглядную картину по вкладам и изменение выбора вкладчиков. Из 10 банков, лидирующую позицию по приросту объема вкладов за период 01.08.2016-01.09.2016 занял ФК Открытие. Сбербанк России, ВТБ24, Газпромбанк имеют отрицательное изменение по объему вкладов, однако занимают лидирующие позиции по объему вкладов в целом, по сравнению с остальными коммерческими банками. В целом, по данным таблицы, можно сделать вывод, что банки в основном имеют прирост по объему вкладов.
Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что банковский депозит действительно востребованный инвестиционный инструмент для российских граждан, поэтому следует изучать эту тему подробно, чтобы знать, как и куда инвестировать свои денежные накопления. Вкладчик всегда должен отталкиваться от цели, которую он преследует, делая вклад в банке, а так же, грамотно подходить к выбору коммерческого банка, в который поместить денежные средства.
Использованные источники:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) Статья 834от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) Договор банковского вклада
2. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. "Современный экономический словарь. - 6-е изд., перераб. и доп. - М." (ИНФРА-М, 2011)
3. Самые популярные банки России среди вкладчиков Сравни. ry http: //www.sravni .ru/
4. Рейтинг банков по объему вкладов России Официальный сайт Центрального Банка РФ https://www.cbr.ru/
Шулепова А. В. студент
Омский Государственный Педагогический университет
Тарский филиал в г. Таре Седельникова Н.А., к.и. н. научный руководитель, доцент ЖЕНСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ В ТОБОЛЬСКОЙ ГУБЕРНИИ Город Тобольск - древнейший духовный центр сибирского края. В начале XVIII века здесь, по личному указу царя Петра I, было открыто первое учебное заведение в Сибири. Со временем появились и другие, однако сначала они были исключительно мужскими. В Тобольске первая женская духовная школа была основана архиепископом Варлаамом II (Успенским), занимавшим Сибирскую кафедру с 1862 по 1872 годы. Однако женское
