АЛГОРИТМ ВКЛЮЧЕНИЯ ВДГО В ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

УДК 69

Журин А.М.

студент магистратуры ТГВ кафедры теплогазоснабжения и вентиляции Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (г. Санкт-Петербург, Россия)

АЛГОРИТМ ВКЛЮЧЕНИЯ ВДГО В ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Аннотация: алгоритм включения в краткосрочный план капитального ремонта общего имущества МКД при проведении работ по диагностике внутридомовых газопроводов и оборудования.

Ключевые слова: ВДГО, сроки эксплуатации, внутридомовые газопроводы, газ, прогнозирование.

Алгоритм включения в краткосрочный план капитального ремонта общего имущества МКД подразумевает создание ранжированного перечня объектов. При этом учитывается критерии технического состояния, возможное аварийное состояние объекта (не только в части системы газопотребления) и наличие смежного объекта. Если существует территориальная сопряженность рассматриваемого объекта с объектом, ранее включенным в инвестиционную программу реконструкции (реконструкция сетей водоснабжения, отопления, канализации в одном доме), то он может быть включен в программу.

Критерий сопряженности применяется только к объектам, подлежащим реконструкции, и является важным с точки зрения оптимизации процедуры реконструкции.

Если на объект присутствуют признак аварийности - то такой признак учитывается при принятии решения и расчете критерия состояния.

Процесс формирования программы состоит из следующих этапов:

■ Формирование списка объектов, подлежащих реконструкции/капитальному ремонту:

- результат расчета критерия состояния объекта;

- определение смежного объекта реконструкции (применительно к объектам, подлежащим реконструкции);

- наличие неисправностей.

■ Ранжирование объектов с точки зрения безопасности газоснабжения.

Составление перечня рекомендуемых объектов для включения в

Программу осуществляется с учетом даты ввода в эксплуатацию газопровода, то есть в первую очередь при прочих равных условиях рассматриваются объекты с наибольшим сроком эксплуатации.

Если существует территориальная сопряженность рассматриваемого объекта с каким-либо другим объектом системы (одна трасса прокладки), то последний также должен быть включен в программу, независимо от технического состояния (применительно к объектам, подлежащим реконструкции). Сопряженный объект включается в программу только в границах прокладки в одном доме с рассматриваемым объектом.

В таблице 1 приведены критерии, их возможные значения и удельные веса для расчета критерия состояния объекта. Таблица 1.

Критерий Значение, ш Вес, р1

6-13

Оценка технического состояния 14-16 0.8

17-19

20-23

Аварийность Да - 0 Нет - 10 1

Наличие смежного объекта Да - 0 0,3

реконструкции Нет - 5

На основании полученных значений весов критериев производить расчет критерия состояния Кс:

Кс =

Ж

Чем меньше значение критерия состояния, тем большим приоритетом должен пользоваться объект при принятии решения о капитальном ремонте или реконструкции.

Алгоритм включения объекта ВДГО в инвестиционную программу реконструкции/программу капитального ремонта показан на рисунке 1.

Форм ирова п редложени рукц

ие

Рис. 1. Алгоритм включения объекта в инвестиционную программу реконструкции/программу капитального ремонта

Нет

Вывод

На основании бальной оценки отдельных критериев установлена общая бальность технического состояния внутридомового газового оборудования, с учетом удельных весов каждого из критериев.

Одновременно с оценкой технического состояния разработана вероятностная оценка возникновения отказов на ВДГО. При этом стоит отметить, что вероятностная оценка может применяться после накопления достаточного количества сведений о техническом состоянии ВДГО многоквартирных домов, позволяющих оценить средний балл технического состояния по Санкт-Петербургу, то есть со второго года применения методики.

Предложенный алгоритм включения ВДГО в программу капитального ремонта может применяться для формирования краткосрочного плана капитального ремонта, либо для формирования комплексных программ реконструкции МКД.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:

1. О нормативах финансовых затрат и Правилах расчета размера бюджетных ассигнований федерального бюджета на капитальный ремонт, ремонт и содержание автомобильных дорог федерального значения : Постановление Правительство Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2017. - № 658. - Ст. N 0001201706020012.

2. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ: КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ РЕГИОНАЛЬНЫХ ОПЕРАТОРОВ // eLIBRARY ID: 30538267 : сайт. - URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=30538267 (дата обращения: 14.10.2022)

Zhurin A.M.

St. Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering (St. Petersburg, Russia)

ALGORITHM FOR INCLUSION OF IN-HOUSE GAS EQUIPMENT IN CAPITAL REPAIR HOUSE PROGRAM

Abstract: the algorithm of inclusion in the short-term capital repair plan of the common property of the multiflat houses during the work on the diagnosis of intra-house gas pipelines and equipment.

Keywords: service life, in-house gas pipelines, gas, forecasting.