CC BY
31
Задачи судебной строительно -технической экспертизы при рассмотрении судебных
споров, связанных с техническим состоянием ограждающих конструкций зданий
Tasks of judicial construction and technical expertise in the consideration of legal disputes related to the technical condition of building envelope structures
Мирончук Никита Сергеевич,
инженер ПТО, ООО «СК «ЮГ» Mironchuk Nikita Sergeevich,
PTO engineer
Аннотация. Понятие технической экспертизы имеет узкопрогностический характер и требует к себе особого внимания. В статье будут рассмотрены задачи судебной строительно-технической экспертизы при рассмотрении судебных споров, связанных с техническим состоянием ограждающих конструкций зданий.
Введение. Строительство является традиционным видом деятельности, создающим систему общественных отношений. Судебная строительно-техническая экспертиза как вид судебных экспертиз играет большую и решающую роль, в том числе при рассмотрении в судах общей юрисдикции. Обусловлено это, прежде всего, необходимостью применения специальных знаний в строительной области для решения проблем, возникающих на стадиях процесса. Независимая строительно-техническая экспертиза назначается, когда возникает необходимость в технических знаниях в области строительства, ремонта и эксплуатации объектов.
Summary. the Concept of technical expertise has a narrow prognostic character and requires special attention. Construction and technical expertise is a set of actions aimed at establishing the quality of work, as well as to verify compliance with construction standards. Often, the examination provides an opportunity to resolve the conflict between the contractor and the customer.
Construction is a traditional activity that creates a system of public relations. Judicial construction and technical expertise as a type of forensic examination plays a large and decisive role, including in the courts of General jurisdiction. This is primarily Due to the need to apply special knowledge in the construction field to solve problems arising at the stages of the process. Independent
construction and technical expertise is appointed when there is a need for technical knowledge in the field of construction, design, repair and operation of facilities.
The article will consider the tasks of judicial construction and technical expertise in the consideration of legal disputes related to the technical condition of building envelope structures. Ключевые слова: судебная экспертиза, здание, строительство, строительный объект, эксперт, эксплуатация объектов, процессуальные действия, спОры, задачи экспертизы. Keywords: forensic examination, building, construction, construction object, expert, operation of objects, procedural actions, disputes, tasks of examination.
Методы. Федеральный закон №-73 От 31 мая 2001 «О государственной судебнО-экспертнОй деятельности в РФ» гласит: «Судебная экспертиза — это процессуальное действие, состоящее из проведения, исследования и дачи оценки экспертом по вопросам специальных знаний в области техники, науки или ремесла» [1].
Экспертиза зданий и сооружений, обследование строительных конструкций, проводится в соответствии с требованиями ГОСТ 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» [2].
Строительно-техническая экспертиза — это исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки и проводится в случаях [4].
Результаты. Традиционно в судах общей юрисдикции решается большое число гражданских споров:
- о правах на домовладения;
- о возможности раздела недвижимости между собственниками;
- о причинах материального ущерба.
Такая же ситуация прослеживается и в арбитражном процессе, где задачей является защита прав и интересов лиц. Здесь появляется необходимость исследования проектной и сметной документации, определения видов, качества, объёма и стоимости работ, возводимых строительных объектов; установления соответствия и правил, регламентирующих проектирование, возведения, эксплуатации, ремонта и утилизации зданий.
Множество строительных объектов экспертизы, таким образом, включает:
- продукцию производства, продукцию материалов и изделия;
- конструкции и изделия другого происхождения;
- объекты, связанные со строительной местностью;
- сметную, исполнительную документацию, в которых содержатся сведения, 0 какОм — либо событии, ставшем предметом судебного разбирательства;
- другие объекты, список которых постоянно меняется и пополняется.
Предметом экспертизы необходимо считать сведения о фактах, имеющие значение при разбирательстве гражданских дел в суде [3].
Задачи экспертизы можно представить, взяв за основу их классификацию видов проводимых экспертом исследований:
- определение наличия строительного объекта в условиях, исследуемых экспертом, — экзистенциальные задачи;
- определение качества объекта, — атрибутивные задачи;
- определение продолжительности и характера, отдельно взятых фрагментов фактов, ставших предметом разбирательства; установление значение для взаимного расположения объектов и отдельных их фрагментов экспертизы, — ситуалогические задачи;
- установление стоимости строений, зданий сооружений и их фрагментов по отдельности, а также местности, связанные с ними, — стоимостные задачи;
- определение принадлежности объекта экспертизы к определённому классу, виду, типу, группе, — классификационные задачи;
- определение состояния объекта экспертизы, — диагностические задачи;
- определение наличия и типа связи между отступлениями от правил и норм, регламентирующих строительные процессы, и последствия, ставшими предметом спора, — каузальные задачи;
- определение раздела между собственниками; разработка вариантов данного раздела, — преобразовательные задачи.
Строительная экспертиза может затрагивать весь процесс строительства и реконструкции сооружения [6]. Экспертиза также устанавливает причины повреждения объекта, объема стоимости и работ, определяет причины аварий и высчитывает ущерб и др. Еще одним важным видом экспертизы является экспертная оценка строительных смет, которая помогает избежать лишних капитальных затрат, возникших из-за ошибочных действий в документации. Кроме этого, экспертиза смет оценивает стоимость и устанавливает соответствие с документов согласно строительным требованиям.
Судебная строительно-техническая экспертиза домов и зданий осуществляется в следующих случаях:
- перед покупкой объекта для установления стоимости, состояния конструкций и выявления дефектов;
- для комплексной Оценки состояния и несущей способности при учете имеющихся дефектов в целом, а также отдельных конструкций. Выявление прогибов, трещин в конструкциях перекрытий, стен, колонн;
- при наличии несоответствия проектной и сметной документации;
- при постройке дополнительного этажа, с увеличением нагрузки на здание;
- для определения строений;
- при возобновлении незавершенного строительства;
- для определения срока и долговечности объекта;
- при установлении необходимости проведения ремонтных работ;
- при переоборудовании и перепланировки помещений;
- в целях установления износа конструкций и инженерных систем;
- при изменении назначения здания;
- для полного мониторинга объекта, расположенного вблизи с геодезическим объектом на наличие расширяющихся трещин;
- для определения состояния объекта после аварий;
- при создании проектной документации на самовольно построенные здания;
- при вырубке проемов в несущих конструкциях.
Задачи судебной строительно-технической экспертизы при рассмотрении судебных споров, связанных с техническим состоянием ограждающих конструкций зданий заключаются в следующем:
1. Экспертиза каменных конструкций.
При обследовании кладки определяют конструкцию и материал стен. Для установления конструкции проводят выборочное контрольное зондирование кладки.
2. Экспертиза деревянных конструкций.
При обследовании деревянных конструкций проводят:
- установление конструктивной схемы объекта;
- установление участков конструкций с видимыми дефектами;
- установление участков конструкций с недопустимыми увлажнениями;
- установление схемы внешних воздействий на конструкции с учетом собственной массы и т. п.;
- установление расчетных схем размеров сечений, пролетов, условий опирания;
- установление состояния узлов элементов;
- установление температурно-влажностного режима;
- установление прочностных характеристик дерева;
- установление наличия защитной обработки древесных конструкций. 3. Экспертиза элементов зданий и сооружений.
Обследование балконов, лоджий проводят осмотром, в ходе которого определяют:
- расчетную схему конструкции;
- основные размеры элементов балкона;
- состояние опорных балок под опорными частями лоджий, наличие трещин, состояние гидроизоляции;
- состояние раствора в кладке неоштукатуренных в местах выпадения кирпича, наличие трещин;
- состояние несущих конструкций;
- состояние стоек, подкосов и подвесок, кровли козырьков.
Экспертиза осуществляется как государственными, так и компаниями, имеющими право заниматься экспертной деятельностью. Экспертная оценка, стоимость которой определяется после изучения и осмотра объекта, является обязательной для всех сооружений, так как без такой оценки и устранения недочётов объект может быть не сдан в срок. Стоимость зависит от объема и типа работ [5]. На практике, комплексная оценка обходится дешевле, чем оценка по отдельно взятым элементам.
Эксперт при производстве экспертизы независим, он дает заключение, основываясь на результатах исследования в соответствия со своими знаниями и опытом. На основании исследований, эксперт даёт письменное заключение. Подписи эксперта удостоверяются печатью судебно-экспертного учреждения.
Обобщение. На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что понятие строительной технической экспертизы имеет узкопрогностический характер. Под строительно-технической экспертизой понимают комплекс действий, направленный на установлении качества, а также на соответствия строительным нормам. Судебная строительно-техническая экспертиза играет важную роль, в том числе при рассмотрении в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Независимая строительно-техническая экспертиза назначается, когда происходит необходимость в технических знаниях в области строительства, проектирования и эксплуатации объектов.
Список использованной литературы
1. Закон №-73 от 31 мая 2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» // СПС «КонсультантПлюс».
2. ГОСТ 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
3. Арсеньев В.Д. Соотношение понятий предмета и объекта судебной экспертизы // Проблемы теории судебной экспертизы: Сб. науч. тр. М.: ВНИИСЭ, 1980. Вып. 44. С. 3 -23.
4. Бутырин А.Ю. Судебная строительно-техническая экспертиза в расследовании несчастных случаев и аварий. М., 2003.
5. Малышев С.Д. Определение стоимости строительства и оценка объектов недвижимого имущества. М., 2000.
6. Строительное производство / Под ред. А.К. Шрейбер. М., 1995.
References
1. law No. -73 of may 31, 2001 «On state forensic activities in the Russian Federation» / / SPS «ConsultantPlus».
2. GOST 53778-2010 » Buildings and structures. Rules of inspection and monitoring of technical condition».
3. Arsenyev V. D. Correlation of concepts of the subject and object of forensic examination. Problems of the theory of forensic examination. tr. M: VNIISI, 1980. Vol. 44. Pp. 3 - 23.
4. Judicial construction and technical expertise in the investigation of accidents and accidents. Moscow, 2003.
5. Malyshev S. D. Determining the cost of construction and evaluation of real estate. Moscow, 2000.
6. Construction production / ed. by A. K. Schreiber. Moscow, 1995.
