CC BY
8УДК 347.2/.3
ВОПРОСЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СОСТАВА УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ И УЧАСТНИКОВ КОНДОМИНИУМА В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН
Третьякова Анна Петровна
Аспирант Института правовых исследований Национального центра законодательства и правовых исследований Республики Беларусь; г. Минск, Республика Беларусь; e-mail: atretiakova@yandex.ru
Аннотация. В настоящей научной статье представлено сравнительно-правовое исследование понятий «участники совместного домовладения» в Республике Беларусь и «участники кондоминиума» в Республике Казахстан, определяется их соотношение с лицами, которые обязаны оплачивать жилищно-коммунальные и иные услуги в рассматриваемых правоотношениях. Методологическую основу данной работы составляет совокупность общенаучных и специальных правовых методов познания.
Научные подходы, представленные в статье, свидетельствуют о важности однозначного определения в законодательстве субъектов правоотношений, которые складываются в многоквартирных жилых домах.
Помимо собственников помещений, квартиры или иные помещения (в том числе нежилые) в многоквартирных домах могут принадлежать юридическим лицам, обладающим имуществом на ограниченных вещных правах. В Республике Беларусь, так же как и в Республике Казахстан, ограниченными вещными правами юридических лиц являются право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Вместе с тем белорусское законодательство не относит таких субъектов к участникам совместного домовладения, которое возникает в многоквартирных жилых домах, что порождает проблемы в распределении расходов при управлении общим имуществом совместного домовладения, которые зачастую возлагаются на собственников помещений (жилых или нежилых). Судебная практика Республики Беларусь, проанализированная в статье, свидетель° ствует о примерах различного применения законодательства о совместном домовладении. На основании проведенного исследования, представленного в настоящей статье, автор приходит к выводу о необходимости совершенствования законодательства Республики Беларусь, регулирующего правоотношения по совместному домовладению, в части уточнения субъектов, которые обязаны оплачивать расходы на содержание общего имущества совместного домовладения.
Ключевые слова: участники совместного домовладения, участники кондоминиума, собственники, ограниченные вещные права юридических лиц, общее имущество.
(N
О ей О ей
2Е
с
<
ей н
и
-D
с;
ш
Ч О х
о <
п с
и
X
^
X
н
и
ш ей
БЕЛАРУСЬ РЕСПУБЛИКАСЫНДАГЫ Б1РЛЕСТ1К УЙ МЕНШ1Г1НЕ ЦАТЫСУШЫЛАРДЫЦ ЖЭНЕ КАЗАХСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНДАГЫ КОНДОМИНИУМ КДТЫСУШЫЛАРЫНЫН, К^РАМЫН АНЬЩТАУ МЭСЕЛЕЛЕР1
Анна Петровна Третьякова
Беларусь Республикасы ¥лттыц зацнама жэне цуцыцтыц зерттеулер орталыгыныц Куцыцтыц зерттеулер институтыныц аспиранты, Минск, Беларусь Республикасы; e-mail: atretiakova@yandex.ru
Аннотация. Бул гылыми мацалада Беларусь Республикасындагы «бгрлескен уй мен-шгггне цатысушылар» жэне К^азацстан Республикасындагы «кондоминиум цатысушы-лары» угымдарыныц салыстырмалы цуцыцтыц зерттелу1 бершген, олардыц тургын уй жэне тургын уй ацысын твлеуге мгндеттг тулгалармен царым-цатынасы аныцталган. царастырылатын цуцыцтыц цатынастагы коммуналдыц жэне басца да цызметтер. Бул жумыстыц эдгснамалыц неггзг танымныц жалпы гылыми жэне арнайы цуцыцтыц эдг-стергнгц жиынтыгы болып табылады.
Мацалада келт!р1лген гылыми тэсшдер зацнамадагы квп пэтерл1 тургын Y^epde да-митын цуцыцтыц цатынастар субъектшертщ 6ip мэндг аныцтамасыныц мацыздылыгын дэлелдейдг.
Квппэтерлi Yйлердегi YÜ-жайлардыц, пэтерлердщ немесе взге де YÜ-жайлардыц (оныц штде тургын емес) меншж иелертен басца, менштнде заттай цуцыцтары шектеулi зацды тулгалар болуы мYмкiн. Беларусь Республикасында, сондай-ац К^азацстан Республи-касында зацды тулгалардыц шектеулi мYлiктiк цуцыцтары шаруашылыц жYргiзу цуцыгы жэне жедел басцару цуцыгы болып табылады. Сонымен цатар, Беларусь зацнамасы мун-дай субъектiлердi ортац yü менштне цатысушылар реттде жiктемейдi, бул квппэтер-лi тургын Yйлерде пайда болады, бул квбтесе Yлестiк меншжтщ ортац мYлкiн басцару шыгындарын бвлуде проблемаларды тудырады, олар жт тагайындалады. Yй-жайлардыц иелерте (тургын немесе тургын емес).
Мацалада талданган Беларусь Республикасыныц сот тэжiрибесi ортац yü шару-ашылыгы туралы зацнаманы эртYрлi цолдану мысалдарын куэландырады. Осы мацалада келтiрiлген зерттеудщ негiзiнде автор ортац тургын Yйге меншж цуцыгындагы цуцыцтыц цатынастарды реттейтт Беларусь Республикасыныц зацнамасын мiндеттi субъектiлердi нацтылау тургысынан жетiлдiру цажет деген цорытындыга келедi. ортац меншiктегi ортац мYлiктi устауга жумсалатын шыгындарды твлеу.
TYÜiHdi свздер: ортац yü менштне цатысушылар, кондоминиум цатысушылары, меншж иелерi, зацды тулгалардыц шектеулi мYлiктiк цуцыцтары, ортац мYлiк.
ISSUES OF DETERMINING THE COMPOSITION OF PARTICIPANTS OF JOINT HOUSE OWNERSHIP IN THE REPUBLIC OF BELARUS AND PARTICIPANTS OF A CONDOMINIUM IN THE REPUBLIC OF KAZAKHSTAN
Tretyakova Anna Petrovna
Postgraduate student of the Institute of Legal Studies of the National Center for Legislation and Legal Studies of the Republic of Belarus, Minsk, Republic of Belarus, e-mail: atretiakova@yandex.ru я
Е
q
Abstract. This scientific article presents a comparative legal study of the concepts И
of "participants ofjoint household ownership" in the Republic of Belarus and "participants of a И
condominium" in the Republic ofKazakhstan, determines their relationship with persons who are С
obliged to pay for housing and communal and other services in the considered legal relationship. Т
The methodological basis of this work is a combination of general scientific and special legal q
methods of cognition. >
The scientific approaches presented in the article testify to the importance of an unambiguous К
definition in the legislation of the subjects of legal relations that develop in multi-apartment §
residential buildings. Д
In addition to the owners ofpremises, apartments or other premises (including non-residential) Е
in multi-apartment buildings may belong to legal entities owning property on limited rights in rem. Ь
In the Republic of Belarus, as well as in the Republic ofKazakhstan, the limited property rights of В
legal entities are the right of economic management and the right of operational management. At и
the same time, Belarusian legislation does not classify such entities as participants in joint home ^
ownership, which occurs in multi-apartment residential buildings, which creates problems in the В
distribution of costs in managing the common property ofjoint household ownership, which are В
often assigned to the owners of premises (residential or non-residential). °
The judicial practice of the Republic of Belarus, analyzed in the article, testifies to examples §
of different application of the legislation on joint household ownership. On the basis of the study о
presented in this article, the author comes to the conclusion that it is necessary to improve the м
legislation of the Republic of Belarus, which regulates legal relations on joint home ownership, >
in terms of clarifying the entities that are obliged to pay the costs of maintaining the common ИИ
property of joint home ownership. К
Keywords: participants in joint household ownership, condominium participants, owners, №
limited property rights of legal entities, common property. (
7
DOI: 10.52026/27885291 2023 74 3 214
гм о гм
а.
<
Z а.
О ©
х
о
CQ О CQ
iE
с
<
CQ Н
и
-D
с;
ш
£ Ч О х
о <
п с
Введение
Население городов Республики Беларусь и Республики Казахстан проживает преимущественно в многоквартирных жилых домах, в которых изолированные жилые помещения (квартиры) находятся в собственности граждан (или иных лиц), а часть недвижимого имущества (общее имущество) принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. В Республике Беларусь такие правоотношения имеют статус «совместного домовладения», а в Республике Казахстан - статус «кондоминиума».
Помимо совместного домовладения в жилищной сфере, правовое регулирование которых осуществляется Жилищным кодексом Республики Беларусь1 (далее - ЖК РБ), аналогичные правоотношения в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях) в Республике Беларусь регулируются Законом Республики Беларусь от 8 января 1998 г. № 135-3 «О совместном домовладении»2 (далее - Закон № 135-3).
Совместное домовладение, как любые другие правоотношения, характеризуется наличием субъектов, которыми по законодательству Республики Беларусь, в том числе, являются участники совместного домовладения.
С целью выработки предложений по совершенствованию законодательства Республики Беларусь в настоящей статье предлагается рассмотреть вопрос определения состава участников совместного домовладения в Республике Беларусь и участников кондоминиумов в Республике Казахстан в форме сравнительно-правового анализа законодательства указанных стран, а также анализа правоприменительной практики Республики Беларусь.
Методы и материалы
В ходе подготовки настоящей статьи применялся сравнительно-правовой метод исследования. Кроме того, использовались также общенаучные методы познания, такие как: метод анализа и синтеза, системного анализа, а также логический метод.
Результаты и обсуждение
От точного определения лиц, являющихся участниками совместного домовладения, зависит распределение прав и обязанностей в совместном домовладении, и, как следствие, эффективность управления общим имуществом совместного домовладения или кондоминиума.
К.М. Ильясовой отмечается, и с этим следует согласиться, что так как «участники кондоминиума являются обладателями, как прав, так и обязанностей, связанных с общим имуществом кондоминиума, в частности, обязанностей по несению расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума и др., определение их состава представляется чрезвычайно важным» [1].
С учетом наличия в Республике Беларусь «двойного» правового регулирования правоотношений по совместному домовладению, понятие «участник совместного домовладения» содержится в ЖК РБ и Законе № 135-3. Из смысла норм ЖК РБ следует, что «участниками совместного домовладения» фактически являются собственники объектов недвижимого имущества, что логично, и, в целом, отвечает правовой природе «совместного домовладения», так как возникновение совместного домовладения связано с возникновением именно права собственности на недвижимое имущество у двух и более лиц (п. 1 ст. 146 ЖК РБ).
Закон № 135-3 определяет круг участников «совместного домовладения» более широко. Так, к участникам совместного домовладения, помимо собственников объектов недвижимого имущества, относятся, в частности, лица, которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления (п. 9 ст.1 Закона № 135-З). Указанные ограниченные вещные права причисляются в теории гражданского права и в законодательстве Республики Беларусь к ограниченным вещным правам юридических лиц3 [2], [3], [4]. Таким образом, согласно Закону № 135-З участниками совместного домовладения могут быть унитарные предприятия, государственные объединения и другие юридические лица, кото-
и
X
^
X
н
и
ш CQ
1 Европейская экономическая комиссия. Организации Объединенных Наций. Финансирование инновационного развития. Сравнительный обзор опыта стран ЕЭК ООН в области финансирования предприятий на ранних этапах развития // https://unece.org/DAM/ceci/publications/fid_r.pdf (Обращение 7 апреля 2023).
2 О совместном домовладении. Закон Республики Беларусь от 8 января 1998 г. № 135—3 URL: https://pravo.by/document/? guid=12551&p0=H12100078&pl=l&p5=0 22.12.2022.
3 Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-3. URL: https://etalonline.by/ document/?regnum=HK9800218. 22.12.2022.
рым недвижимое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В отношении участников совместного домовладения в многоквартирных жилых домах таких уточнений в ЖК РБ нет.
В настоящее время в законодательстве Республики Казахстан субъектами отношений в кондоминиуме признаются собственники помещений4,5. Вместе с тем, до 2019 года п. 3 ст. 31 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-1 «О жилищных отношениях» (далее - Закон №94- I) определялись доли в общем имуществе не только собственника помещений, но и иных правообладателей. Иные правообладатели (несобственники помещений) упоминаются в ст. 36 Закона № 94-1. Определяется, что наниматель (поднаниматель) квартиры, арендатор нежилого помещения, владеющие помещением из частного жилищного фонда, не имеют права голоса на собрании и не могут иным образом участвовать в управлении объектом кондоминиума.
В Республике Беларусь иная ситуация. Лица, занимающие объекты недвижимого имущества по договорам найма жилых помещений, аренды жилых и (или) нежилых помещений, финансовой аренды (лизинга) жилых помещений, могут участвовать в управлении общим имуществом совместного домовладения в случае, если собственник занимаемых ими объектов недвижимого имущества в порядке, установленном законодательством, предоставил им на это соответствующие полномочия (п. 1 ст. 158 ЖК РБ).
При этом наниматели жилых помещений, арендаторы жилых и (или) нежилых помещений, лизингополучатели жилых помещений могут участвовать в общих собраниях участников совместного домовладения по вопросам управления общим имуществом совместного домовладения с правом совещательного голоса (п. 2 ст. 158 ЖК РБ). Аналогичным образом регулируется указанный
вопрос ст. 21 Закона № 135-3 в отношении лиц, занимающих объекты недвижимого имущества по договорам аренды (безвозмездного пользования) в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях).
Наниматели жилых помещений, арендаторы жилых и (или) нежилых помещений, лизингополучатели и иные лица, указанные в ст. 29 ЖК РБ, не являющиеся собственниками жилых помещений, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещать расходы на электроэнергию. Аналогичный круг лиц установлен в Положении о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. №571 (далее - постановление №571)6.
Таким образом, бремя содержания недвижимого имущества, в том числе общего имущества совместного домовладения в Республике Беларусь, как следует из смысла указанных норм, несут не только собственники такого имущества. Вместе с тем, среди лиц, которые указаны в ст. 29 ЖК РБ и постановлении №571, нет субъектов ограниченных вещных прав (в частности, унитарных предприятий), хотя такие субъекты являются полноправными участниками гражданского оборота и субъектами жилищных правоотношений.
Несмотря на то, что законодательство Республики Казахстан также не содержит прямого указания на субъектов ограниченных вещных прав, авторами отмечается, что «в некоторых случаях обязанности по несению расходов на содержание общего имущества кондоминиума и, соответственно, ответственность, возлагаются не на собственников, а на субъектов иных вещных прав. В частности, государственные юридические лица, имеющие в оперативном управлении или хозяйственном ведении помещения, входящие в состав объекта
го гп
Г) Т I
п
Т
W А
о
о ь
Е
гп Л сг
Г) Т
го А
В
го о го
о
4 Гражданский кодекс Республики Казахстан от 27 дек. 1994 г. № 269-XII. URL: https://online.zakon.kz/Document/?doc_ id=1006061&pos=293;-44#pos=293;- 44&sdocjarams=text%3D209%26mode%3Dindoc%26topic_id%3D1006061%26spos %3D1%26tSynonym%3D1%26tShort%3D1%26tSuffix%3D1&sdoc_pos=0. 15.01.2023.
5 О жилищных отношениях. Закон РК от 16 апреля 1997 г. № 94-I. URL: https://online.zakon.kz/Document/?doc_ id=1007658&doc_id2=1007658#pos=58;-98&pos2=836;-96&sdoc_params=text%3D%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0 %25BD%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2583%25D0%25 BC%26mode%3Dindoc%26topic_id%3D1007658%26spos%3D1%26tSynonym%3D1%26tShort%3D1%26tSuffix%3D1&sd oc_pos=1. 15.01.2023.
6 Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 [Электронный ресурс] // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2023. 22.12.2022.
т.
е о
■а
2 А
С
■а
т;
NJ
о
NJ
гм о гм
а
<
а
О ©
х
о
ей О ей
2Е
с
<
ей н и .0
с;
ш
<: Ч О X
о <
п <
кондоминиума, сами несут такие обязательства. Аналогичные отношения возникают с участием негосударственных учреждений. Во всех перечисленных случаях субъектами налоговых обязательств и обязательств, связанных с содержанием общего имущества, признаются не собственники, а субъекты права хозяйственного ведения или оперативного управления» [1].
Для понимания ситуации, которая существует на практике в Республике Беларусь, следует обратиться к судебным решениям, вынесенным по результатам рассмотрения дел о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных платежей.
Так, из определения судебной коллегии по гражданским делам городского суда от 16 марта 2020 г. по иску товарищества собственников «П» к Ш. (собственник нежилых помещений, переданных частному унитарному предприятию (далее - ЧУП) «Б» и ЧУП «Е» на праве хозяйственного ведения), о взыскании задолженности по вступительным взносам и жилищно-коммунальным платежам за нежилые помещения в жилых домах, следует, что ответчиком в таких спорах должен выступать не субъект ограниченных вещных прав (ЧУП «Б» и ЧУП «Е»), а собственник имущества.
Приведенные в апелляционной жалобе Ш. доводы о том, что именно ЧУП «Б» и ЧУП «Е», которым помещения принадлежат на праве хозяйственного ведения, должны были уплачивать соответствующие взносы и нести расходы по содержанию имущества; а также о том, что именно указанные юридические лица должны были являться ответчиками по делу, а дело подлежало рассмотрению в экономическом суде, признаны судом необоснованными, решение районного суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения7.
Вместе с тем представляется, что доводы Ш. были вполне обоснованы, так как исходя из п. 4 ст. 114 ГК РБ собственник имущества унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, не отвечает по обязательствам предприятия, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 ст. 52 ГК РБ. Однако дефиниция понятия
«совместное домовладение», содержащаяся в ЖК РБ, не позволяет признать унитарные предприятия участниками совместного домовладения и обязанными лицами по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей совместного домовладения.
В то же время имеется и иная судебная практика, когда лицами, которые обязаны нести расходы, в том числе по содержанию общего имущества совместного домовладения, признаются субъекты ограниченных вещных прав, причем основанных как на частной, так и государственной форме собственности.
Из постановления судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь от 28 марта 2018 г. следует, что по делу № 79-5/2017, которое рассматривалось экономическим судом Витебской области по иску коммунального унитарного предприятия (далее - КУП) «Жилищно-ре-монтная эксплуатационная организация» к частному торговому унитарному предприятию «С», ответчиком выступало именно указанное унитарное предприятие, а не собственник имущества8.
В решении № 125-16/2019 суд посчитал обоснованным требование истца КУП «Ж» к ЧУП «М» о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и удовлетворил требования истца.
Такие споры, как правило, разрешаются в пользу истцов (товариществ собственников или иных организаций, которые управляют общим имуществом совместного домовладения), а апелляционные жалобы не удовлетворяются. Постановлением экономического суда Витебской области от 5 февраля 2019 г. по делу № 87-17/2018/4А апелляционная жалоба КУП «Ц» по делу коммунального унитарного жилищного ре-монтно-эксплуатационного предприятия «Ж» к КУП «Ц» о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам за предоставленное на праве хозяйственного ведения нежилое изолированное помещение, находящееся в жилом помещении, оставлена без удовлетворения, а решение экономического суда Витебской области от 27 декабря 2018 г. по делу № 87-17/2018
и
X X
н
и
ш ей
7 Об отказе от взыскания задолженности по членским взносам, пени в связи с неуплатой взносов, задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени в связи с неуплатой платежей [Электронный ресурс]: определение судеб. коллег. по гражданск. делам городск. суда от 16 марта 2020 г. // КонсультантПлюс. Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2023. 22.12.2022.
8 Об отмене постановлений суда и направлении дела на новое рассмотрение [Электронный ресурс] : постановление судеб. коллег. по экономич. делам Верховного Суда Республики Беларусь, 28 марта 2018 г., дело № 79-5/2017/208А/135К// КонсультантПлюс. Беларусь /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2023. 22.12.2022.
- без изменения. Надлежащим ответчиком в данном деле являлся КУП «Ц»9.
Заключение
Таким образом, в Республике Беларусь имеется различная судебная практика, свидетельствующая о том, что взыскание оплаты жилищно-коммунальных и иных платежей осуществляется как с собственников нежилых помещений, расположенных в жилых домах, в которых возникло совместное домовладение, так и непосредственно с юридических лиц, которым такое имущество принадлежит на ограниченных вещных правах.
Согласно п. 1 ст. 276 ГК РБ унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством. В правоотношениях по совместному домовладению такое предприятие обладает правами и не-
сет обязанности, предоставленные ему собственником при наделении его соответствующим имуществом на праве хозяйственного ведения. Являясь самостоятельным субъектом гражданского права, унитарное предприятие должно нести бремя расходов за имущество, которое предоставлено ему на праве хозяйственного ведения, и, соответственно, признаваться участником совместного домовладения.
Представляется, что различная судебная практика в Республике Беларусь возникла из-за пробелов правового регулирования, которые предлагается устранить, внеся соответствующие корректировки в ЖК РБ и в постановление № 571, например, дополнив круг лиц, обязанных оплачивать жилищно-коммунальные и иные расходы по содержанию общего имущества совместного домовладения указанием на юридических лиц, которым имущество принадлежит на ограниченных вещных правах, в частности на праве хозяйственного ведения.
ЛИТЕРАТУРА
1. Ильясова К.М. Понятие кондоминиума в Республике Казахстан. - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=30199067&pos=4;-70#pos=4;-70&sdoc_params=text%3D%25D1%2587%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25 „ B7%25D0%25B2%25D1%258B%25D1%2587%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BD%2 Т 5D0%25BE%26mode%3Dindoc%26topic_id%3D30199067%26spos%3D1%26tSynonym%3D1 > %26tShort%3D1%26tSuffix%3D1&sdoc_pos=0 (дата обращения 15.01.2023).
2. Овсейко С.В. Ограниченные вещные права: понятие и виды - Часть 2 [Элек- п тронный ресурс]: [по состоянию на 31.05.2013 г.] / С.В. Овсейко // КонсультантПлюс. у Беларусь / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, А 2023. (дата обращения 22.12.2022). А
3. Чигир В.Ф. Юридические лица [Электронный ресурс]: [по состоянию на 05.03.2008 о г.] /В.Ф. Чигир //КонсультантПлюс. Беларусь /ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой о информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2023. (дата обращения 15.01.2023). П
4. ФункЯ.И. [Электронныйресурс]: [по состоянию на 26.04.2022 г.] / Я.И. Функ Виды Ь производных (ограниченных) вещных прав в праве Беларуси //КонсультантПлюс. Беларусь В / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2023. (дата > обращения 15.12.2022). п
В
REFERENCES В
о
1. Iljasova K.M. Ponjatie kondominiuma v Respublike Kazahstan. - [Jelektronnyj resurs]. Ф
- Rezhim dostupa: https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=30199067&pos=4;-70#pos=4;- p
70&sdoc _params=text%3D%25D1%2587%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B7%25D0 А
%25B2%25D1%258B%25D1%2587%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BD%25D0%25B >
E%26mode%3Dindoc%26topic_id%3D30199067%26spos%3D1%26tSynonym%3D1%26tShor К
t%3D1%26tSuffix%3D1&sdoc_pos=0 (data obrashhenija 15.01.2023). №
U
7
)
--I
9 Об отказе во взыскании суммы задолженности [Электронный ресурс] : постановление экономич. суда Ви- о
тебск. обл., 5 февр. 2019 г., дело № 87-17//2018/4А // КонсультантПлюс. Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр пра- 3 вовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2023 (дата обращения 22.12.2022).
2. Ovsejko S.V. Ogranichennye veshhnye prava: ponjatie i vidy - Chast' 2 [Jelektronnyj resurs]: [po sostojaniju na 31.05.2013 g.] / S.V. Ovsejko // Konsul'tantPljus. Belarus' / OOO "JurSpektr", Nac. centr pravovoj inform. Resp. Belarus'. - Minsk, 2023. (data obrashhenija 22.12.2022).
3. Chigir V.F. Juridicheskie lica [Jelektronnyj resurs]: [po sostojaniju na 05.03.2008 g.] / V.F. Chigir // Konsul'tantPljus. Belarus' / OOO "JurSpektr", Nac. centr pravovoj inform. Resp. Belarus'. - Minsk, 2023. (data obrashhenija 15.01.2023).
4. Funk Ja.I. [Jelektronnyj resurs]: [po sostojaniju na 26.04.2022 g.] / Ja.I. Funk Vidy proizvodnyh (ogranichennyh) veshhnyhprav vpraveBelarusi//Konsul'tantPljus. Belarus'/OOO "JurSpektr", Nac. centr pravovoj inform. Resp. Belarus'. - Minsk, 2023. (data obrashhenija 15.12.2022).
IN O IN
Cl
<
Z a.
O ©
x
o
CQ
o
CQ
iE
<
CQ H
u
-D
c;
LU
cj O X
o <
n <
u
X
s X H
u
Lü CQ
