CC BY
1
этаж, количество комнат , площадь кухни, -санузел,- первичный/вторичный вид жилья.
Следующим шагом исследования стало определение цены на жилое недвижимое имущество (квартиры) с помощью полученной модели и сравнение расчетных данных с фактической рыночной ценой аналогичного объекта недвижимости. Расчеты представлены в таблице 1:
Коррелируе Регрессионная модель Фактическа Рассчитанная Абсолютн
мые я стоимость, стоимость, ое
параметры руб- руб- отклонени е, руб.
Цена-
площадь-
жил.площадь y = -1861218 + 96535,56 xt
-этаж-кол-во комнат-площадь кухни- -32088,1х2 +1454,796х3 -745087х4 -8939,85х5 + 348213,6х6 +1086935 х7 2600000 3361404,29 -761404,29
санузел-
перв/втор
Как видно из таблицы, отрицательное абсолютное отклонение фактической стоимости квартиры от расчетной говорит о том, что сформированная регрессионная модель позволяет установить цену на квартиру выше фактической рыночной цена и, как следствие, получение большей выгоды от ее продажи для продавца.
Использованные источники:
1. Котенко А.П. Геометрия систем линейных регрессионных уравнений Самара: Изд-во СНЦ РАН, 2013
2. Елисеева И.И. Эконометрика. Учебник [Текст]/ Елисеева И.И., Курышева С.В., Костеева Т.В. Издательство: Москва: Финансы и статистика, 2007. - С. 109-221.
Куксова Е.В. студент
Гурнович Т.Г., доктор экономических наук научный руководитель, профессор Ставропольский государственный аграрный университет
Россия, г. Ставрополь ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ МЕЖДУНАРОДНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА Аннотация: в данной статье рассмотрены основные тенденции развития международной предпринимательской деятельности. Выявлены проблемы функционирования международных предпринимателей.
Ключевые слова: международное предпринимательство, тенденции, глобализация, интернационализация, технологическое развитие,
информационные технологии, конъюнктура, международные институты, диверсификация.
В течение последних десятилетий возникло множество тенденций, определяющих особенности в развитии международного предпринимательства. Главными тенденциями развития международного предпринимательства, является увеличение количества бизнес процессов вследствие глобализации и интернационализации.
На сегодняшний день, приоритетной тенденцией, влияющей на развитие международного предпринимательства, служит увеличение количества предпринимательских структур, интернационализация бизнес отношений, а также обеспечение сотрудничества на продолжительное время. Высокие темпы технологического развития служат предпосылками этому. Такие достижения в области науки, как спутниковая связь, обеспечивает возможность контроля над всеми международными операциями, и ускоряют взаимодействие партнеров.
Вторая тенденция - это изменчивость конъюнктуры интернациональных рынков и усиление международной конкуренции. Изменение геополитической обстановки и соотношения сил, является следствием стремительно меняющихся условий на международном пространстве. Вследствие меняющихся дипломатических отношений между странами, меняются и условия для международных предпринимателей. Так, изменения конъюнктуры на рынках товарных ресурсов и валютных рынках, связано со значительными политическими событиями. В настоящее время, рынки без промедления реагируют на серьезные политические события, так как для предпринимателей основные риски зависят от политики.
В качестве третьей тенденции выступает развитие международных институтов, оказывающих поддержку предпринимательству во всем мире. Посредством глобализации, образовались международные организации, главной целью которых является поддержка торгово-производственных отношений. Поэтому, в интересах либерализации была создана Всемирная торговая организация, которая отвечает за внедрение и развитие торговых соглашений и следит за их соблюдением. Тем не менее, в связи со сложившейся ситуацией роль ВТО в справедливом регулировании является крайне сомнительной, поскольку игнорируется мнение небольших стран и вопросы безопасности, здравоохранения не являются приоритетными. Также, создаются региональные экономические объединения, целью которых является снижение торговых и административных барьеров, затрудняющих развитие.
Суть четвертой тенденции состоит в применении информационных технологий в предпринимательской деятельности. Развитие информационных технологий дает возможность минимизировать транзакционные издержки, автоматизировать предпринимательские процессы и осуществлять операции в короткие сроки. В результате внедрения информационных технологий, многие организации перешли на
виртуализацию бизнеса, то есть отказались от традиционных офисов и рабочих мест в пользу виртуальной площадки. Это позволило предпринимателю уменьшить платежи за аренду и обслуживание зданий. Благодаря виртуализации появились интернет - магазины. В настоящее время практически все предприятия, осуществляющие свою деятельность в сфере продажи товаров и услуг, имеют интернет - магазины. Предприниматели, которые начали работать через интернет, приобретают массу преимуществ, таких, как возможность осуществлять контроль над бизнесом с любой точки мира с меньшими временными затратами.
Пятой тенденцией можно считать, глобальное распространение диверсификации предпринимательской деятельности. Для современных предпринимателей, стратегия диверсификации приобрела характер чрезвычайно успешной стратегии расширения бизнеса и страхования рисков. В современных условиях организация может выполнять и связанную и несвязанную диверсификацию. При несвязанной диверсификации, создается новая сфера, которая совершенно не связана с основной деятельностью. Связанный тип диверсификации характеризуется созданием новой сферы деятельности, соответствующей основной.
На современном этапе развития предпринимательства вести узконаправленную деятельность весьма рискованно. Поскольку, если одна сфера становится убыточной, то есть возможность добиться наибольшего эффекта в другой.
За последние двадцать лет современное предпринимательство претерпело существенные изменения. Современные организации должны осуществлять интернационализацию своей деятельности, поскольку ограничены ресурсы внутреннего рынка.
Анализ вышеуказанных тенденций позволяет сделать вывод о возрастающем процессе глобализации и интернационализации в современном мире. Основным способом совершенствования предпринимательства в России, является соответствие всем тенденциям, особенно в области информационных технологий.
Использованные источники:
1. Аксенов, А.П. Экономика предприятия: Учебник / А.П. Аксенов, И.Э. Берзинь, Н.Ю. Иванова; Под ред. С.Г. Фалько. - М.: КноРус, 2013.
2. Вечканов Г. С. Экономическая безопасность: Учебник / Г. С. Вечканов. -СПб.: Питер, 2010.
