CC BY
247VIII Международная научно-практическая конференция
4. Юридическая конфликтология: учеб. пособие / Т. В. Худойкина, А. А. Брыжинский. - Саранск: Изд-во Мордов. ун-та, 2008. - 224 с.
УДК 347
Татаев Шота Мерабович,
магистрант 2 года обучения ФГБОУ ВО «Северо-Кавказский горно-металлургический институт (государственный технологический университет)» Короев Александр Гаврилович, старший преподаватель кафедры физического воспитания и спорта ФГБОУ ВО «Северо-Кавказский горно-металлургический институт (государственный технологический университет)»
Tataev Shota Merabovich, Koroev Alexandr Gavrilovich, North Caucasus Mining and Metallurgical Institute (State Technological University)
СПЕЦИФИКА ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
SPECIFICS OF COMPULSORY TERMINATION OF PROPERTY RIGHTS
Аннотация. Статья посвящена актуальной теме - специфике принудительного прекращения права собственности. Проанализировав законодательство, регулирующее порядок принудительного прекращения права собственности можно сделать следующие выводы: до возникновения права собственности на имущество, на которое обращено взыскание, у его приобретателя прежний собственник сохраняет право на поступления от имущества, несет бремя его содержания и риск его случайной гибели или повреждения, в связи с этим
«Научные исследования и инновации» важно установить момент, с которого право собственности на вещь будет считаться прекращенным; необходимо более детальное регламентирование порядка изъятия имущества в связи с тем, что возникновение пробелов в праве по данному вопросу будет лишь способствовать возникновению споров между заинтересованными лицами, а риск нарушения прав собственников будет только возрастать.
Ключевые слова: право собственности, прекращение права собственности, реквизиция, конфискация, владение, пользование, распоряжение.
Abstract. The article is devoted to the actual topic-the specifics of the forced termination of property rights. After analyzing the legislation regulating the procedure for compulsory termination of property rights, the following conclusions can be drawn: before the right of ownership of the property to which the foreclosure is levied, the former owner retains the right to the proceeds from the property, bears the burden of its maintenance and the risk of its accidental death or damage, in this regard, it is important to establish the moment from which the right of ownership of the thing will be considered terminated; more detailed regulation of the procedure for the seizure of property is necessary due to the fact that the occurrence of gaps in the law on this issue will only contribute to disputes between interested parties, and the risk of violation of the rights of owners will only increase.
Keywords: property right, termination of property right, requisition, confiscation, possession, use, disposal.
Государством предоставляются гарантии соблюдения права собственности, которые обеспечивают возможность собственнику самостоятельно определять свои правомочия относительно собственного имущества, включая возможность на добровольное отчуждение имущества. Гражданским законодательством предусмотрено ряд оснований, по которым право собственности может быть прекращено в добровольном порядке. Согласно статье 235 ГК РФ, к ним можно отнести: отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
VIII Международная научно-практическая конференция Прекращение права собственности по воле собственника в подавляющем большинстве случаев происходит в результате совершения сделок по отчуждению имущества. К таким сделкам относится купля- продажа, дарение, мена и другие.
Также к основным основаниям прекращения права собственности можно отнести: отчуждение имущества в пользу иного лица; уничтожение или гибель имущества; отказ от права собственности; утрата правомочий в случаях, предусмотренных законодательством.
При разграничении оснований прекращения права собственности критерием классификация, определить волю собственника тогда можно подразделить на прекращение права собственности: во-первых, по воле собственника, а во-вторых, помимо воли собственника. К первой группе относится прекращение права собственности при отчуждении вещи в связи с заключением договора, с совершением иных сделок по отчуждению имущества, а также в связи с отказом собственника от принадлежащего ему имущества. Ко второй группе относится прекращение права собственности при изъятии имущества помимо воли собственника, которое может производиться как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Основным принципом института собственности является запрет принудительного изъятия имущества у собственника, это закреплено законодательно. Кроме того, при регулировании вопроса прекращения права собственности важным является определение момента, с которого собственник перестает им быть, а вещь перешла в собственность другого лица.
В законодательстве определены юридические факты, т.е. жизненные обстоятельства с которым связано принудительное прекращение права собственности [1]. «Существует немало ситуаций, когда человек лишается собственности против своей воли в соответствии с законом либо в результате неправомерных
«Научные исследования и инновации» противозаконных действий третьих лиц. Поскольку никто не может
быть принудительно лишен права собственности, то основания
прекращения права собственности помимо воли собственника
вызывают особый интерес и должны быть закреплены
законодательством» [2, с.19].
Принудительное изъятие имущества возможно при наличии двух условий: предписания факта прекращения права собственности на аконном основании и наличие судебного решения об этом [3, с. 103].
Порядок прекращения права собственности в соответствии со статьей 237 ГК РФ регламентируется Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ [4], согласно которому обращение может производиться путем ареста (описи) имущества, его изъятия и принудительной реализации. Кроме того, должник вправе указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь. Право собственности прекращается по данному основанию в момент возникновения права собственности на изъятое имущество у другого лица [5, с.28].
Если на момент приобретения имущества в собственность, его нахождение во владении не противоречило законодательству, а затем законом было установлено, что оборот такого имущества ограничен, либо правоспособность субъекта, владеющего таким имуществом, была изменена или приобрела специальный характер, то право собственности на такое имущество прекращается в порядке, предусмотренном статьей 238 ГК РФ [6, с. 48].
Право собственности на недвижимое имущество, согласно действующему законодательству, прекращается в связи с: изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд, ввиду его ненадлежащего использования, путем продажи с публичных торгов (статья 239 ГК РФ); прекращением срока договора аренды
VIII Международная научно-практическая конференция земельного участка, на котором такое имущество располагается, путем продажи с публичных торгов по решению суда (статья 239.1 ГК РФ); изъятием земельного участка, на котором такое недвижимое имущество расположено, для государственных и муниципальных нужд (статья 239.2 ГК РФ).
Статья 240 ГК РФ указывает, что для принудительного прекращения права собственности на такие объекты необходимо наличие следующих условий: культурные ценности отнесены законом к особо ценным и охраняемым государством ценностям; собственник бесхозяйственно содержит эти ценности; в виду бесхозяйственного содержания таким ценностям грозит утрата ими своего значения; вынесено решение суда, согласно которому ценности должны быть изъяты у собственника [7, с.20].
Ценности изымаются путем выкупа либо продажи с публичных торгов с возмещением их стоимости (за вычетом суммы, затраченной на проведение торгов) бывшему собственнику [8 с.17].
Право собственности на домашних животных может прекращаться в связи с ненадлежащим обращением с ними в целях предотвращения подобного безнравственного и негуманного поведения собственника в будущем, путем выкупа животных лицом, предъявившем такое требование в суд (статья 241 ГК РФ). Особыми случаям прекращения права частной собственности и возникновения государственной собственности являются реквизиция (статья 242 ГК РФ) и конфискация (статья 243 ГК РФ).
Процесс реквизиции и конфискации представляет собой изъятие государством имущества у собственника в порядке и на условиях, которые установлены законом, с выплатой ему стоимости имущества. «По российскому законодательству реквизиция может применяться при наличии государственной необходимости и по постановлению компетентного государственного органа. Необходимость может
«Научные исследования и инновации» определяться такими чрезвычайными обстоятельствами, как стихийное
бедствие, авария, эпидемия, эпизоотия, война и иные обстоятельства,
носящие чрезвычайный характер. В постановлении о реквизиции
должны быть указаны район реквизиции, категории подлежащих
реквизиции предметов, способы оплаты. Оплата производится
органом, которому реквизированное имущество поступает, не позднее
месячного срока со дня фактического изъятия имущества по стоимости,
определяемой с учетом действующих цен» [9, с.88].
Конфискация представляет собой безвозмездное изъятие у собственника имущества по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения, которая возможна в случаях, предусмотренных законом. При конфискации имущества государство не отвечает по долгам и обязательствам осужденного, если они возникли после принятия органами дознания, следствия или судебными органами мер по сохранению имущества, и притом без согласия этих органов.
Помимо указанных оснований, на практике возникают и иные случаи принудительного прекращения права собственности. Принудительное прекращение права собственности может происходить в связи с нарушением стороной обязательств, предусмотренных договором. Примером такой ситуации может служить нарушение плательщика ренты обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением.
Особыми случаям прекращения права частной собственности и возникновения государственной собственности являются реквизиция (статья 242 ГК РФ) и конфискация (статья 243 ГК РФ). Подробно раскрывает особенности процессов реквизиции и конфискации, следует отметить, что реквизиция представляет собой изъятие государством имущества у собственника в порядке и на условиях, которые установлены законом, с выплатой ему стоимости имущества.
VIII Международная научно-практическая конференция По российскому законодательству реквизиция может применяться при
наличии государственной необходимости и по постановлению
компетентного государственного органа. Необходимость может
определяться такими чрезвычайными обстоятельствами, как стихийное
бедствие, авария, эпидемия, эпизоотия, война и иные обстоятельства,
носящие чрезвычайный характер.
Конфискация представляет собой безвозмездное изъятие у собственника имущества по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения, которая возможна в случаях, предусмотренных законом. При конфискации имущества государство не отвечает по долгам и обязательствам осужденного, если они возникли после принятия органами дознания, следствия или судебными органами мер по сохранению имущества, и притом без согласия этих органов.
В качестве санкции за административные правонарушения конфискуются, в частности, предметы контрабанды, незаконной ловли и др. В качестве санкции за гражданские правонарушения изымается, например, имущество, которое было передано либо подлежало передаче по недействительной сделке (совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств).
Таким образом, проанализировав законодательство, регулирующее порядок принудительного прекращения права собственности можно сделать ряд выводов.
Во-первых, до возникновения права собственности на имущество, на которое обращено взыскание, у его приобретателя прежний собственник сохраняет право на поступления от имущества, несет бремя его содержания и риск его случайной гибели или повреждения, в связи с этим важно установить момент, с которого право собственности на вещь будет считаться прекращенным.
«Научные исследования и инновации»
Во-вторых, необходимо более детальное регламентирование порядка изъятия имущества в связи с тем, что возникновение пробелов в праве по данному вопросу будет лишь способствовать возникновению споров между заинтересованными лицами, а риск нарушения прав собственников будет только возрастать.
Библиографический список:
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (ред. от 12.03.2021) // СЗ РФ. - 2016. - № 8. - Ст. 12.
2. Агустамян Р.З. Прекращение права собственности // SCIENCE TIME. 2014. - № 5. - С. 19.
3. Аветисян Ж.А. О юридических Фактах в рамке субинститута принудительного прекращения права собственности // Правовое государство: теория и практика. 2013. - № 1 (31). - С. 103.
4. Об исполнительном производстве: федер. Закон Рос. Федерации от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ (ред. от 02.12.2020) // СЗ РФ. -2007. - №41. - Ст. 4849.
5. Лолаева А.С. Цифровые права в структуре объектов гражданских прав // Аграрное и земельное право. 2019. - № 6. - С. 4749.
6. Лолаева А.С. Имущественный оборот цифровых данных // Аграрное и земельное право. 2019. - № 7. - С. 27-29.
7. Лолаева А.С. Джикаева Ф.З. Цифровые права как новый вид обязательств // Аграрное и земельное право. 2020. № 8. С. 19-21.
8. Лолаева А.С. Джикаева Ф.З. Понятие и признаки объектов интеллектуальной собственности // Аграрное и земельное право. 2020. № 9. С. 14-18.
9. Ахметьянова З.А. Вещное право: учебник. М.: Статут, 2017.
