Научная статья на тему 'Социально-пространственная среда новых городов Иркутской области на примере Шелехова'

Социально-пространственная среда новых городов Иркутской области на примере Шелехова Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

CC BY
344
60
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
Ключевые слова
НОВЫЕ ГОРОДА / СОЦИАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СРЕДА / ОСВОЕННОСТЬ / СОДЕРЖАТЕЛЬНОСТЬ / КОМФОРТНОСТЬ / NEW TOWNS / SOCIAL SPATIAL AREA / DEVELOPMENT / CONTENT-RICHNESS / COMFORT

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Дружинина И.Е.

В статье рассматриваются проблемы формирования социально-пространственной среды новых городов Иркутской области в период пионерного освоения Сибири в XX веке, влияние этой среды на современные условия проживания. Определены ключевые характеристики и основные факторы, повлиявшие на развитие новых городов, а также специфика социально-пространственной жилой среды Шелехова.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

SOCIAL SPATIAL AREA OF NEW TOWNS OF IRKUTSK REGION AT THE EXAMPLE OF SHELEKHOV

In this article we considered the problems of formation of social spatial area of new towns in Irkutsk region during pioneer exploration of Siberia in the XX century, its impact on the modern living conditions. We defined the key characteristics and main factors that influenced the development of new cities and the specific character of social spatial residential area of Shelekhov.

Текст научной работы на тему «Социально-пространственная среда новых городов Иркутской области на примере Шелехова»

Информация об авторе

Вяткина Бэлла Михайловна, доцент кафедры архитектурного проектирования, тел.: 89021729444, e-mail: bella.vyatkina@gmail.com, Иркутский национальный исследовательский технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.

Information about the author

Vyatkina B.M., associate professor, Architecture Projection Department, tel.: 89021729444, e-mail: bella.vyatkina@gmail.com, Irkutsk National Research Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia.

УДК 711.41

СОЦИАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СРЕДА НОВЫХ ГОРОДОВ ИРКУТСКОЙ

ОБЛАСТИ НА ПРИМЕРЕ ШЕЛЕХОВА

© И.Е. Дружинина

В статье рассматриваются проблемы формирования социально-пространственной среды новых городов Иркутской области в период пионерного освоения Сибири в XX веке, влияние этой среды на современные условия проживания. Определены ключевые характеристики и основные факторы, повлиявшие на развитие новых городов, а также специфика социально-пространственной жилой среды Шелехова.

Ключевые слова: новые города; социально-пространственная среда; освоенность; содержательность; комфортность.

SOCIAL SPATIAL AREA OF NEW TOWNS OF IRKUTSK REGION AT THE

EXAMPLE OF SHELEKHOV

© I.E. Druzhinina

In this article we considered the problems of formation of social spatial area of new towns in Irkutsk region during pioneer exploration of Siberia in the XX century, its impact on the modern living conditions. We defined the key characteristics and main factors that influenced the development of new cities and the specific character of social spatial residential area of Shelek-hov.

Key words: new towns; social spatial area; development; content-richness; comfort.

Данная статья входит в цикл статей, посвященных вопросам формирования социально-пространственной среды городских поселений в Иркутской области. Основные понятия исторических, «новых» и новых (молодых) городов нашего региона были рассмотрены в предыдущих публикациях. 1

1

Дружинина И.Е. Социально-пространственная среда «новых» городов Иркутской области на примере Братска /Вестник ИрГТУ. Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2013. № 12, с. 156 -164; Дружинина И.Е., Вяткина Б.М. Социально-пространственная среда новых городов Иркутской области на примере Ангарска / Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2014. № 2 (7), с. 96-111.

Город Шелехов основан в период первой волны индустриализации Сибири в 1953 г. на ранее не заселённной территории и является новым (молодым) городом Иркутской области.

Цель исследования, установить различия типов социально-пространственной среды, выявить преимущества и недостатки перспективного развития, преобразования и модернизации среды новых городов. Материалами исследования послужили территориальные схемы, картографические сведения, данные Росстата, снимки из космоса, генпланы и другая проектная документация застройки г. Шелехова.

Город Шелехов проектировался и формировался как город-спутник Иркутска при Иркутском алюминиевом заводе (ИркАЗ). Палаточный городок возник в 1953 году и назывался, как и завод - ИркАЗ. Первыми жителями рабочего поселка были люди из ближайших деревень Олха, Марково, Введенщина и поселка Большой Луг [2]. Статус рабочего поселка и название в честь русского купца и землепроходца Г.И. Шелихова - основателя первых поселений в Русской Америке, он получил в 1956 г. Статус города носит с 1962 г.

Первый генеральный план города Шелехова был разработан и утвержден в 1959 г. ведущим проектным институтом страны - «Гипрогор» (г. Москва).

Наибольший приток населения был отмечен в 70-х годах (почти 11 тысяч жителей за 9 лет). Максимальный пик роста населения наблюдался в 2001 году - 55,1 тысячи жителей. Численность населения в Шелехове к 2010 году составляла 47,9 тысячи, а к 2014 -46,8 тысячи человек. В сравнении с другими средними и малыми городами области демографическая ситуация в городе остается относительно стабильной. В 2004 году проектным институтом ОАО «Иркутскгражданпроект» был разработан новый генплан города Шеле-хова с расчетной численностью населения на период до 2020 года - 60 тысяч жителей, а в 2007 - утвержден. По данным на 2010 год, численность трудоспособного населения составила 62% (29,6 тыс. чел.).

Молодой город области - Шелехов был заложен в 1953 году на новой площадке в 7 км от Иркутска в долине рек Иркут и Олха. Размещение промышленной площадки ИркА-За вблизи Иркутской ГЭС было обусловлено технологическими процессами - потреблением металлургическим предприятием большого количества электроэнергии.

Освоение новых селитебных территорий началось параллельно со строительством завода. С первых дней капитальная застройка кварталов, а позже микрорайонов велась комплексно, с объектами обслуживания. школами, детскими садами, магазинами и др. Город имеет четкое разграничение промышленной и селитебной зон - по обе стороны от Култукского тракта Р-258 (М-55) «Байкал» (за исключением микрорайона Привокзального). В восточной части города с севера на юг протянулась Восточно-Сибирская железная дорога. Включение главных транзитных магистралей в границы городских территорий характерно для подавляющего большинства городов Иркутской области.

Город Шелехов имеет хорошую степень озеленения и считается одним из наиболее благоустроенных городов области.

Социально-пространственная среда нового города Шелехова

Как многие новые города Иркутской области, Шелехов (схема города представлена на рис. 1) развивался из рабочего поселка при крупном промышленном объекте. В отличие от большинства моногородов, остро переживающих экономические спады в стране, Шелехов всегда имел стабильные показатели в экономике, демографии и других областях, благодаря, близости к Иркутску (дополнительные места приложения труда) и относительно устойчивому спросу на продукцию градообразующего предприятия - ОАО «Объединенная компания «Российский алюминий» (Иркутский Алюминиевый завод, ЗАО «Кремний», ООО «СУАЛ-ПМ»). Промышленный кластер города представлен и другими организациями - машиностроительным заводом ОАО «Иркутсккабель», ОАО «Шелеховский РМЗ», ОАО «Иркутскагроремонт». В строительной отрасли функционируют предприятия, ОАО «Восточно-Сибирский завод ЖБК», ООО «Строитель», ООО «вСЭМ», ООО «Фо-

тон», ООО «ЭлектроСервис», ООО «ШелеховЭлектроТехМонтаж». Доля промышленного производства составляет 76 % в экономике города [2].

Рис. 1. Схема нового города Шелехова Иркутской области

Первоначально при выборе площадки для строительства завода не планировалось размещение жилья и резервирование под него территорий. Однако с началом строительства ИркАЗа на месте палаточного городка стихийно возникала жилая среда будущего города в нарушение санитарно-защитных зон от промпредприятия.

Развитие города велось в соответствии с существовавшими в тот период градостроительными приемами - организацией планировочной структуры по принципам соц-города. Первые двухэтажные жилые кварталы разместились на главной композиционной

оси - улице Первостроителей, ведущей в поперечном направлении к Култукскому тракту (Р 258) от спортивной зоны (стадион «Строитель»), минуя парковую зону с кинотеатром «Юность» через тракт к производственной зоне, проходной завода.

По организации среды город Шелехов можно рассматривать, как единый социально-пространственный комплекс [1]. Схожесть пространственных и временных принципов формирования жилой среды объясняется развитием города из рабочего поселка при одном градообразующем предприятии (монопоселении), объединяющем население по общему виду деятельности (на производстве). Социальное различие застройки первых кварталов города и поселка Индивидуального объясняется тем, что индивидуальные дома с приквар-тирными участками предоставлялись для переселенцев из зоны затопления Иркутской ГЭС, квартальная застройка центра города - для комсомольцев-первостроителей.

Развитие селитебных территорий происходило поступательно и планомерно из одного центра, что предопределило компактность структуры жилья.

Селитебные территории разделены на кварталы, микрорайоны и поселки (рис. 2) без образования административных единиц, четырнадцать кварталов - с первого по одиннадцатый, восемнадцатый, двадцатый и тридцатый; три микрорайона - Привокзальный,

Рис. 2. Схема кварталов, микрорайонов и поселков города Шелехова

первый и четвертый; два поселка - Индивидуальный и Лесной. На протяжении всего периода развития жилых территорий параллельно с застройкой кварталами и микрорайонами велось строительство усадебной застройки - поселки Индивидуальный, позже Лесной. Сегодня Шелехов осваивает новые территории под застройку индивидуального жилищного строительства.

Жилая среда города, сформированная преимущественно малоэтажной застройкой (почти половина застроенных территорий) и домами средней этажности, окружена большим количеством зеленых насаждений вдоль улиц, внутри дворов. Исключение составляют новостройки.

В старой части города сложившийся масштаб застройки в сочетании с хорошим озеленением создают уютную и комфортную среду для его жителей.

В планировочной структуре города общественный центр изначально формировался по сложившимся принципам соцгорода: от спортивного ядра «Строитель» и административного центра (ныне здание Святителя Сафрония), вдоль композиционной оси - улицы Пер-востроителей и проспекта Петра Красильникова, далее по улице проспект Строителей и монтажников в промзону (рис. 3). С развитием селитебных территорий зона общественного центра Шелехова становится дисперсной, хотя и тяготеет к главным продольным осям - улицам Орловских Комсомольцев, Ленина и Мира. В 8-м квартале между улицами Ленина и Мира функционально группируются объекты административного, образовательного и коммерческого назначения. Районный больничный комплекс разместился за 2 кварталом в зеленом массиве, с другой стороны относительно композиционной оси - улицы Первостроителей.

Рис. 3. Схема общественного центра города Шелехов

При строительстве микрорайонов общественные центры приобретают локальный характер с рассредоточенной структурой. Проспект Центральный становится главной композиционной осью новых районов, вдоль которой размещаются: Храм Святых Перво-верховных Апостолов Петра и Павла, техникум архитектуры и строительства, торговый центр «Мандарин», торговые центры «Спутник» и «Айсберг».

В Шелехове можно выделить девять основных социально-пространственных типов организации жилой среды (рис. 4):

1. квартальная застройка двухэтажными 8-квартирными домами;

2. строчная застройка трех- и четырехэтажными домами;

3. малоэтажная индивидуальная жилая застройка (преимущественно одноэтажная) с приусадебными участками;

4. преимущественно строчная и групповая застройка четырехэтажными домами;

5. квартальная застройка двухэтажными и групповая - четырехэтажными домами;

6. групповая застройка пятиэтажными домами;

7. групповая застройка преимущественно пятиэтажными домами и девятиэтажными;

8. групповая застройка девятиэтажными домами и таунхаусами.

Рис. 4. Социально-пространственные типы организации жилой среды г. Шелехова:

1 - квартальная застройка двухэтажными 8-квартирными домами; 2- строчная застройка трех- и четырехэтажными домами; 3 - малоэтажная индивидуальная жилая застройка (преимущественно одноэтажная) с приусадебными участками;

4 - преимущественно строчная и групповая застройка четырехэтажными домами;

5 - квартальная застройка двухэтажными и групповая четырехэтажными домами;

6 - групповая застройка пятиэтажными домами; 7 - групповая застройка преимущественно пятиэтажными домами и девятиэтажными; 8- групповая застройка

девятиэтажными домами и таунхаусами

Квартальная застройка двухэтажными 8-квартирными домами представляет собой первые капитальные строения в городе (рис. 5) для комсомольцев-первостроителей. В 50-х годах XX века восьмиквартирные дома строились каркасно-засыпного типа и из бруса. Эти дома являются одними из самых старых строений, морально и физически устаревши-

ми. К ним относятся: застройка кварталов центральной части города - кварталы 2, 5, 10, 11 (до реконструкции).

Содержательность территории данной застройки имеет не достаточно выразительную архитектурно-планировочную структуру - монотонность и однообразие превалирует над эстетическими качествами среды. Как правило, школы, детские сады, административные здания, медучреждения, хозяйственные постройки находятся чаще внутри жилой застройки, иногда встраиваются в силуэты улиц.

Рис. 5. Квартальная застройка двухэтажными восьмиквартирными домами

в Шелехове

Освоенность этих территорий высокая. Большое количество деревьев и кустарников в сочетании с малоэтажной застройкой создают масштабную и уютную среду дворовых и уличных пространств. Таковы ощущения, если не учитывать экологическую составляющую и большой процент износа жилья, что по современным меркам определят низкий уровень комфорта застройки в целом.

В пространствах дворов и улиц не хватает мест под размещение автопарковок, не предусмотрено оборудование детских игровых площадок.

Социально-пространственная среда этого типа обладает достаточно высоким уровнем социального контроля этих кварталов внутри дворов и на улице. Благодаря социально-планировочной организации жилья и быта в традициях «советского» образа жизни сформированы соседские сообщества.

Строчная застройка трех- и четырехэтажными домами возводилась в 60-е годы прошлого столетия. Главной особенностью социально-пространственной среды, сформированной этим видом застройки, типичным и для многих городов Иркутской области, является раскрытие дворов на транзитную улицу (кварталы 7-й и 8-й - ул. Орловских Комсомольцев, ул. Ленина и Мира). Так и кирпичные трехэтажные (квартал 7) и четырехэтажные (квартал 8) жилые дома располагаются торцами к проездам, между ними размещаются дворики с довольно примитивными площадками для игр детей и отдыха взрослых. Сокращают дворовое пространство и стихийно возникающие автопарковки, потребность в которых постоянно растет.

Освоенность 7-го и 8-го кварталов - довольно высокая. Территория здесь сформирована более пятидесяти лет назад, имеет хорошую степень озеленения и мало трансформируется. Содержательность - средняя, поскольку в жилых домах не размещается соц-культбыт, который вынесен в отдельно стоящие здания в восточные части кварталов.

Размещение детских садов внутри жилой территории обеспечивает удобные связи с жильем. Здание школы (гимназии) имеет беспрепятственные связи только в квартале 7, жителям 8-го квартала необходимо пересекать проезжую часть улицы Ленина. Встроенные в структуру жилых зданий магазины, по ул. Орловских Комсомольцев (квартал 7) со-

здают дефицит дворовых пространств и провоцируют конфликт, связанный с использованием территории. Парковая зона вокруг зданий администрации города и района граничит с жилой частью квартала 8, что повышает статус данной застройки. Южнее в этой же части расположены образовательные центры, которые также повышают уровень содержательности квартала.

Комфортность этого типа социально-пространственной организации среды довольно высокая. Скудное оборудование дворов, в том числе детских площадок, частично компенсируется близостью спортивной зоны, наличием общественных зданий различной функциональной направленности, благоустроенного парка с дорожками и аллеями.

Малоэтажная индивидуальная жилая застройка (преимущественно одноэтажная) с приусадебными участками в Шелехове велась практически одновременно с квартальной застройкой двух-трехэтажными и четырех-пятиэтажными домами в связи с переселением из зоны затопления Иркутской ГЭС.

Застройка этого типа социально-пространственной среды характеризуется наличием на приусадебном участке жилого дома и надворных построек. Улицы формируются преимущественно ограждениями участков и традиционным размещением домов. Дворовые пространства максимально изолированы от соседей и обустраиваются в соответствии с индивидуальными предпочтениями хозяев.

Освоенность и содержательность общих пространств является минимальной, функциональное назначение улицы - транзит. Встречаются отдельные площадки для игр детей и отдыха взрослого населения. Нет благоустроенных парков и скверов, нет интенсивно обустроенных пешеходных маршрутов, нет или практически нет объектов культурно-бытового обслуживания, отсутствуют детские сады, школы и т. д., соответственно обеспечивается довольно низкий социальный контроль территории.

Высокая комфортность дворовых пространств, но при этом низкая - общественных территорий, является характерным признаком индивидуального жилого строительства. Существует метод количественной оценки комфортности (жизнепригодности) городской среды в зависимости от ее морфотипов [3].

Поселок Индивидуальный представляет собой территорию со значительно более высоким уровнем комфорта, в отличие от малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками, например, квартал 30 в поселке Лесной или других СНТ в границах города Шелехова. Здесь проведено холодное водоснабжение, частично центральное отопление, проложены электросети, достаточно хороший уровень освещения улиц. Наличие в поселке остановок общественного транспорта с навесами и асфальтированных дорог также повышает уровень комфортности, по сравнению с другими поселками аналогичного типа.

Неблагоприятное впечатление оставляет 30 квартал с одноэтажными деревянными жилыми домами с участками на 4 квартиры. Его территория не имеет никаких инженерных коммуникаций кроме электричества, отопление - печное, нет никакой инфраструктуры (общественного транспорта, объектов обслуживания населения, элементов благоустройства и др.), асфальтового покрытия на дорогах. Соответственно, освоенность, содержательность и комфортность - на низком уровне.

Преимущественно строчная и групповая застройка четырехэтажными домами представлена в кварталах 3 и 6 и формируется в основном зданиями крупнопанельных жилых домов серии К-7 из тонкостенных железобетонных панелей.

Строчный вид застройки предполагал размещение жилых домов по периметру кварталов и микрорайона с регулярным шагом и тремя возможными вариантами ориентации зданий: вдоль основных магистралей и дорог, перпендикулярно, а также под углом к ним. Внутри кварталов размещены детские учреждения, школы, зеленые зоны. Все варианты размещения жилых зданий встречаются в застройке квартала 6. Освоенность территории достаточно высокая.

Социально-пространственная среда данного типа застройки характеризуется наличием ограниченного набора объектов культуры и бытового обслуживания, что говорит о среднем уровне содержательности.

Несмотря на частично сохранившуюся структуру кварталов с дворами, наблюдаются тенденции на стирание граней - улица-двор. Благодаря близости к общественному центру и хорошему озеленению территорий, комфортность социально-пространственной среды остается относительно высокой, несмотря на низкую защищенность дворов от шума и транзита с магистрали Р 258, монотонность среды по композиционным и эстетическим качествам, скудность благоустройства дворов.

Квартальная застройка двухэтажными и групповая четырехэтажными домами в кварталах 18 и 20 формируется деревянными 8-квартирными домами 1958-1960 годов постройки, а также панельными домами, построенными на десять лет позже. Социально-пространственная среда представляет собой сочетание застройки основных кварталов 2, 5, 10 и 3, 6.

Большое количество деревьев и кустарников, а также минимальные изменения среды способствуют высокой степени освоенности кварталов.

Содержательность среды обеспечивается наличием здания суда, почты и других административных зданий, бань, магазинов и развлекательными учреждениями. Лицей и детский дом расположены в зеленой зоне, на продольной композиционной оси кварталов в направлении площади Победы. В западной части 18-го квартала и восточной 20-го квартала размещены спортивные сооружения: стадионы, спортклубы, здание прихода Святителя Сафрония. Школа и детский сад разместились в парковой зоне в северо-западной части 18-го квартала. С севера 18-й и 20-й кварталы ограничены гаражным кооперативом.

Комфортность среды довольно низкая: практически отсутствует благоустройство территорий, нет элементов уличного дизайна, мало асфальтированных дорог, не достаточно площадок для игр детей и отдыха взрослых, оборудование существующих площадок имеет высокую степень морального износа. Уровень комфортности компенсируется наличием спортивных и парковых зон, объектов обслуживания населения.

Групповая застройка пятиэтажными домами велась в микрорайоне Привокзальный, микрорайоне № 1 (на схеме позиция 6), в 1-м и 4-м кварталах. Дворы полузамкнутые с размещением площадок для игр детей и отдыха взрослых на придомовой территории.

Микрорайон Привокзальный и фрагмент территории микрорайона № 1 в основном застроены панельными домами, кварталы 1 и 4 сочетают застройку старыми панельными домами с современными кирпичными зданиями.

Освоенность относительно низкая при среднем уровне содержательности территории. В микрорайоне Привокзальный имеется здание торгового центра Шумак, детского сада и магазина; в 1-м квартале - начальная школа-сад, отдельно стоящие здания магазинов и муниципальный многофункциональный центр по оказанию услуг; в 4-м квартале -аптека, ателье, магазины, парикмахерская и другие объекты, встроенные в жилые здания; группа домов в микрорайоне 1 граничит с парковой зоной и с расположенным по соседству детским садом и школой ДЮСШ.

Комфортность довольно низкая, несмотря на средний уровень содержательности. Дефицит территории вызван зажатостью дворовых пространств между жилыми зданиями. Детские площадки граничат с автопарковками. Также снижают комфортность транзитные проезды.

Групповая застройка преимущественно пятиэтажными домами и девятиэтажными присутствует в 4-м микрорайоне и значительной части 1-го микрорайона (рис. 4). Этот тип социально-пространственной среды характерен для застройки городов в советский период. Формирование структуры микрорайонов на значительно большей территории, чем кварталов обеспечивает создание просторных, с оборудованными площадками, дворов, скомпонованных по периметру микрорайонов. Большая часть многоквартирных жилых домов - крупнопанельных серий. Девятиэтажные жилые дома часто используются

в качестве композиционных акцентов (по проспекту Центральному и бульвару Строителей), тяготеющих к периметру микрорайонов. Детские сады-ясли и школы размещены преимущественно внутри групп жилых домов. Исключение транзитного проезда транспорта через их территории обеспечивает удобные пешеходные связи. В центре 1-го микрорайона сохранился крупный зеленый массив, к которому примыкают территории образовательных учреждений.

Освоенность и содержательность этих микрорайонов достаточно высокая. В пределах микрорайонов, в основном по периметру, располагаются объекты обслуживания - магазины товаров повседневного спроса, поликлиника, почтовые отделения, кафе и рестораны, отдел ЗАГСа, торговый центр Меркурий, центр бытового обслуживания и др. Дворы и уличные пространства имеют хорошую степень озеленения.

В наличии есть все необходимые элементы среды, обеспечивающие комфорт проживания. Высокая комфортность дворовых и общественных пространств, характерная для данного типа социально-пространственной среды, достигается и благодаря отсутствию острого городского «конфликта»2 на этой территории, несмотря на некоторую нехватку парковочных мест для личного автотранспорта.

Групповая застройка девятиэтажными домами и таунхаусами встречается только в одном месте - в 1-м микрорайоне. Композиционное решение застройки из домов 135 серии в девять этажей и двух-трёх этажных таунхаусов вызывает диссонанс масштабов. Двухрядное линейное расположение таунхаусов на сегодняшний день не имеет благоустройства и хотя бы минимального оборудования территории, в том числе озеленения. Вокруг девятиэтажных блок-секций размещены лишь парковки для автомобилей, мусорная площадка, также осуществлена разбивка дорожек под сквер с южной стороны. Озеленение сформировано только вдоль проспекта Центральный.

Несмотря на функционирование девятиэтажных блок-секций с 1994 года, а таунхаусов с 2010-2013 годов, освоенность и содержательность территории крайне низкая. В связи со строительством на соседних площадках новых жилых домов, освоенность социально-пространственной среды этого типа не может считаться сложившейся и потому является низкой. Содержательность среды характеризуется пока лишь встроенными, переоборудованными из жилых помещений, торговыми точками в девятиэтажных домах.

Комфортность также низкая. Отсутствие благоустройства территории, низкая содержательность и освоенность, низкий уровень эстетики фасадов новой застройки создают жителям ощущение дискомфорта. Ухудшает ситуацию и расположение по соседству крупного гаражного кооператива и стройплощадки.

Проведя анализ архитектурно-пространственной среды города Шелехова можно сделать следующие выводы.

Вхождение Шелехова в Большую Иркутскую агломерацию и стабильная работа промышленных предприятий города обеспечивают относительную стабильность демографической ситуации. В целом, город имеет развитую инженерную и транспортную инфраструктуру, высокую степень озеленения территорий, что в некоторой степени компенсирует неблагоприятную экологическую ситуацию, создаваемую промышленными объектами. Государственным комитетом Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике город Шелехов отмечен за высокие показатели в озеленении города. Обустроенность большинства дворовых территорий детскими игровыми комплексами и площадками для отдыха взрослых повышает комфортность проживания, не смотря на несколько устаревшее оборудование.

Застройка старых жилых кварталов центральной части города имеет свой особый масштаб и уют, характерный только для Шелехова. Снос ветхого жилья и возведение нового, с более развитой системой встроено-пристроенных объектов соцкультбыта в жилых

2 Городской «конфликт» - это, например, недостаточное количество гостевых стоянок, что провоцирует жителей ставить автомобили в непредусмотренных для этого местах - на газонах, детских площадках и т. д.

домах, при сохранении деления на кварталы, увеличивает плотность застройки в тех же границах. Это влечет за собой улучшение качества среды и эстетики восприятия новой архитектуры, но возрастает уровень городских «конфликтов» территорий.

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

Низкий уровень комфорта наблюдается на территориях, где еще ведется освоение площадок - микрорайон 1 и 3 микрорайон. Еще более низкий уровень комфорта наблюдается в квартале 30, где территория находится в состоянии упадка, нет благоустройства, нет объектов обслуживания, дорог, общественного транспорта и др.

Наиболее благоприятными условиями жизни можно считать социально-пространственную среду микрорайонов.

Общий уровень проживания в Шелехове можно определить как средний среди городов Иркутской области. Шелехов имеет все условия для комплексного долгосрочного и устойчивого развития.

Статья поступила 05.05.2015 г.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Крашенинников А.В. Жилые кварталы : учеб. пособие для архит. и строит. спец. Вузов / под общ. ред. Н.Н. Миловидова, Б.Я. Орловского, А.Н. Белкина. М.: Высш. шк., 1988. 87 с.

2. Винокуров М.А., Суходолов А.П. Города Иркутской области / М.А. Винокуров, А.П. Суходолов. Иркутск : изд-во Байкальского государственного университета экономики и права, 2011. 43 с.

3. Большаков А.Г., Оценка морфотипов застройки как отражения интересов и ценностей городского сообщества и их баланс как принцип градостроительной регенерации исторического центра // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2012 № 9 С. 89-97.

4. Корректировка генерального плана г. Шелехова. Снежко-Блоцкий В., Мамонтова М. // проект байкал 18 project baikal. 2008 № 18 С. 52-57.

5. URL: http:// www.gorod-shelehov.ru (дата обращения 20.04.2015)

6. URL: http:// www.gosjkn.ru/houses/irkutskaya-oblast/shelexov# (дата обращения 20.04.2015)

7. URL: http:// www.sheladm.ru (дата обращения 26.04.2015)

Информация об авторе

Дружинина Инна Евгеньевна, доцент кафедры архитектурного проектирования тел.:89148951275, e-mail: irk.allegro.id@gmail.com, Иркутский национальный исследовательский технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.

Information about the author

Druzhinina I.E., associate professor, Architecture Projection Department, tel.: 89148951275, e-mail: irk.allegro.id@gmail.com; Irkutsk National Research Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.