CC BY
101. Смородинская Н, Белова Г., Богачева О. и др. Свободные экономические зоны: уроки мировой практики. М.: Находка, 1993.
2. Советов Б. Я., Яковлев С. А. Моделирование систем. М.: Высшая школа, 1998.
Развитие инвестиционно-строительной сферы Филатов А. В.1, Янова Р. Ю.2
'Филатов Александр Владимирович /Filatov Aleksandr Vladimirovich — магистрант, кафедра теплотехники и теплогазоснабжения, факультет теплогазоснабжения и вентиляции;
2Янова Регина Юрьевна / Yanova Regina Yuryevna — студент, кафедра архитектуры и строительства, инженерно-архитектурный факультет, Московский государственный строительный университет, г. Москва
Аннотация: в статье анализируются становление и развитие рыночных отношений. Рассматриваются новые методологические подходы в планировании.
Ключевые слова: отношения, рынок, эффективность, опыт, развитие, планирование, исследование.
Становление и развитие рыночных отношений послужило толчком к разработке новых методологических подходов в планировании социально-экономического развития инвестиционно -строительной сферы территориально-муниципальных образований на основе исследований.
В то же время, известные в настоящее время исследования в рамках формирования инновационной стратегии функционирования и развития производственно-промышленного, инвестиционно-строительного, инфраструктурного и жилищно-коммунального комплексов в составе территориальных земельно-имущественных комплексов не восполняют в полной мере имеющийся пробел, связанный с повышением инвестиционной привлекательности и конкурентоспособности территорий. Методический инструментарий оценки эффективности инновационной системы предприятий моногорода может быть существенно расширен посредством использования математических моделей на основе теории рисков и экономической устойчивости моногородов, включения методики выбора оптимального решения в условиях неопределенности среды, расчетов результативности функционирования как территории-кластера, так и производственно-строительных процессов, а также методик оценки инвестиционной привлекательности предприятий кластер-территории и индикативного планирования социально-экономического развития моногорода. Поэтому настоящее исследование, посвященное разрешению проблемы повышения эффективности управления средой жизнедеятельности на основе инновационного развития инвестиционно-строительной сферы, представляется актуальным как для корректировки научных представлений о предмете исследования, так и с практической точки зрения — для целей более эффективного функционирования предприятий на ТОР, максимизации прибыли и достижения положительной результативности за счет экономической устойчивости и инвестиционной привлекательности территории регионов Дальнего Востока и Сибири [1 ].
Зарубежные специалисты исследуют экономические процессы применительно к условиям сложившейся рыночной системы хозяйствования. Особенности современного национального развития, в нашей стране — особенно, в период стагнации экономики существенно отличаются от классической рыночной экономики.
Применение классической теории системы управления к экономическим процессам в России осложняется еще и тем, что экономика нашей страны находится в переходном состоянии - от административно-командной системы к системе современной рыночной экономики с различными механизмами, включая взаимодействие государственного предпринимательства с частными субъектами рыночной экономики. Это позволило использовать различные формы государственно-частного партнерства с учетом совокупного риска всех субъектов предпринимательства для устойчивого развития экономики страны в целом.
Совокупность указанных требований приводит к выводу о том, что существующие теоретические и методологические подходы, несмотря на наличие положений, обладающих научной ценностью, нельзя считать полностью соответствующими реалиям современного социально-экономического и инновационного развития монопрофильной территориальной недвижимости. Этот вывод и определил актуальность, выбор темы, постановку цели и задачи диссертационного исследования [2].
1. Коваленко Е. Г. Региональная экономика и управление: учеб. пособие. СПб.: Питер.
2. Советов Б. Я., Яковлев С. А. Моделирование систем. М.: Высшая школа, 1998.
Эволюция особых экономических зон Густап В. А.1, Иваницкая Д. А.2, Новокрещенова Ю. А.3
'Густап Валерия Александровна / Gustap Valerija Aleksandrovna — студент, кафедра строительства и управления недвижимостью, факультет экономики и управления недвижимостью;
2Иваницкая Дарья Анатольевна /Ivanickaya Darya Anatolyevna — студент, кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий, инженерно-архитектурный факультет; 3Новокрещенова Юлия Алексеевна /Novokreshchenova Julia Alekseevna — студент,
кафедра организации строительства и управления недвижимостью, факультет экономики управления и информационных систем в строительстве, Московский государственный строительный университет, г. Москва
Аннотация: в статье анализируется эволюция экономических зон. Рассматриваются создание и функционирование экономических зон.
Ключевые слова: стандарты, анализ, структура, программа, визуализация, достоинства, недостатки.
В современных условиях одним из важных путей интенсификации развития экономики является создание и функционирование экономических зон различного типа и форм, которые стали неотъемлемым структурным элементом мирового хозяйства. Такие зоны могут называться по-разному - свободными, особыми, специальными и т.п.
Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-Ф3 «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» установлено, что: территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР):
- часть территории субъекта Российской Федерации, включая закрытое административно-территориальное образование, на которой в соответствии с решением Правительства Российской Федерации установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.
В том числе и ТОСЭР сводится, по существу, к следующему: на территории страны создаются хозяйственные анклавы, в которых осуществляется льготный режим налогообложения, беспошлинный режим ввоза и вывоза товаров и услуг, определенная обособленность торговых и валютно-финансовых отношений по отношению к остальной территории государства (в ряде случаев этот статус относится ко всей территории государства), в результате чего формируются тесные связи с мировыми рынками, активно привлекаются внешние по отношению к данной территории (страны) капиталы.
Проще говоря, территорию опережающего социально-экономического развития понимают как часть территории государства, в рамках которой отечественные и иностранные предприниматели пользуются особыми льготными условиями для организации и хозяйственной деятельности, которые в силу этого становятся территориальными «точками» промышленного и инновационного развития [1].
Мировая практика насчитывает порядка 30 видов подобных экономических зон: это и беспошлинные зоны, свободные порты, зоны свободного предпринимательства, оффшорные центры и технополисы.
При создании ТОСЭР, с одной стороны, как и в случае иных экономических зон, следует руководствоваться необходимостью активизировать внутри- и внешнеэкономическую деятельность, привлекая для этого отечественные и иностранные инвестиции, что дает возможность использовать новую технику и технологии, в результате повышается и конкурентоспособность национальной продукции. С другой стороны, при создании ТОСЭР появляется возможность для оживления экономики в депрессивных регионах, где создаются ТОСЭР, расширяются поставки продукции на внутреннем рынке.
И в том, и в другом случае происходит трансформация структуры экономики того территориального образования, в котором создается ТОСЭР, что наиболее актуально для современной российской экономики.
