CC BY
28Привлекательность инвестиций в строительный рынок Российской Федерации
Керимова Элина Маратовна
студентка факультета государственные муниципальные финансы, Финансовый университет, haki0586@icloud.com
За последние несколько лет строительная отрасль России пережила несколько неспокойных времен, но 2022 год продемонстрировал явные признаки оживления и восстановления рынка. Несмотря на трудности, Россия по-прежнему может похвастаться обширным строительным рынком стоимостью более 160 миллиардов долларов. Несмотря на то, что различные санкции, контрсанкции и общенациональная инициатива по импортозамещению побудили российскую промышленность начать адаптироваться, сектор по-прежнему в значительной степени зависит от импорта ключевых строительных товаров, особенно в сегментах среднего и высокого ценового уровня. Строительный рынок в России представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. В последние годы в стране проводятся масштабные инфраструктурные проекты: строительство дорог, мостов, гидроэлектростанций и прочих объектов, что создает необходимость в привлечении инвестиций. Кроме того, в России вводятся различные меры государственной поддержки, направленные на развитие строительного сектора. Эти факторы свидетельствуют об инвестиционной привлекательности строительной отрасли.
Ключевые слова. Строительный рынок, инвестиции, экономический рост, инновации, государственная поддержка, транспортная инфраструктура, жилищное строительство, коммерческое строительство, региональные особенности.
Современный строительный рынок Российской Федерации имеет огромный потенциал и неиспользованные возможности для инвесторов.
Он является одним из наиболее динамичных и перспективных секторов экономики России. По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), добавленная стоимость строительной отрасли выросла на 2,7% в годовом исчислении (г/г) в четвертом квартале 2020 года - этому предшествовало снижение на 2,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в третьем квартале и на 3,2% во втором квартале 2020 года.[5]
Несмотря на вспышку COVID-19 и резкое снижение доходов из-за низких цен на нефть и газ, российской строительной отрасли удалось избежать резкого спада производства в 2020 году при незначительном сокращении добавленной стоимости на 0,01%, что отражает гораздо лучшие показатели, чем ожидалось в середине 2020 года.
Потенциал строительного рынка РФ можно объяснить несколькими факторами:
1. Россия - это огромная страна с населением более 144 миллионов человек. Несмотря на это, количество жилых площадей в РФ на душу населения сравнительно невысоко, что открывает потенциальные возможности для инвесторов в области строительства жилья.
2. Строительный рынок РФ еще не полностью насыщен спросом на недвижимость в разных городах страны.
3. На строительном рынке РФ есть крупные игроки, которые находятся в поиске финансирования для реализации своих проектов.
Потенциал строительного рынка РФ очень высок. Для инвесторов это означает возможность получить высокий доход, вложив свои средства в перспективные проекты в строительной отрасли, особенно в регионах, где спрос на недвижимость и услуги строительства превышает предложение.
С другой стороны, важно учитывать риски, связанные с инвестированием в строительный рынок РФ.
По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), добавленная стоимость строительной отрасли выросла на 2,7% в годовом исчислении (г/г) в четвертом квартале 2020 года - этому предшествовало снижение на 2,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в третьем квартале и на 3,2% во втором квартале 2020 года.[5]
Основные проекты, находящиеся на стадии предварительной реализации, включают Усть-Луганский комплекс по переработке и сжижению газа стоимостью 35,1 миллиарда долларов США, который предполагает строительство комплекса по переработке и сжижению газа на 1400 га земли в порту Усть-Луга на Балтийском море в Кингисеппском районе Ленинградской области, Россия.[4]
Еще одним крупным проектом, находящимся на стадии предварительной реализации, является проект «Ямал Арктик СПГ Завод II» стоимостью 21 миллиард долларов США, который предполагает строительство завода по производству сжиженного природного газа мощностью 19,8 млн тонн в год в год в Сибири на полуострове Ямал.[3]
После восстановления в 2021 году ожидается, что строительная отрасль стабилизируется и будет расти в среднем на
X X
о
го А с.
X
го т
о
2 О
м «
fO
сч о cs
иэ
о ш m
X
<
m о х
X
2,8% в год в период с 2022 по 2025 год, чему будут способствовать инвестиции в транспортный, нефтегазовый, возобновляемый энергетический, телекоммуникационный и производственный секторы.[5]
В рамках нашей темы рассмотрим преимущества инвестиций в сектора строительной отрасли РФ:
1. Транспортная отрасль.
- Развитая инфраструктура. РФ имеет обширную сеть транспортной инфраструктуры, включая дороги, железные пути, морские и речные порты, аэропорты, что делает инвестиции в транспортную отрасль привлекательными.
- Рост транспортной отрасли. Согласно отчету Минэкономразвития России за 2019 год, произошел значительный рост транспортной отрасли в РФ, особенно в сферах автомобильного и железнодорожного транспорта.[2] Согласно Распоряжению Правительства РФ от 27.11.2021 N 3363-р «О Транспортной стратегии Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года»[7] инвестиции в транспортной отрасли к 2030 году составят 4707 млрд. рублей, что на 2048 млрд. рублей больше чем в 2020 г.
- Предоставление налоговых льгот. Правительство РФ предоставляет налоговые льготы для инвесторов в строительные и транспортные проекты.
Инвестиции в транспортную отрасль в РФ могут быть выгодными и перспективными для инвесторов, при условии благоприятного экономического и политического климата.
2. Нефтегазовая отрасль.
- Большой потенциал добычи и производства: Россия является одним из крупнейших производителей нефти и газа в мире. Это позволяет инвесторам получить потенциально высокую доходность от инвестиций.
- Развитая инфраструктура: Россия уже имеет развитую инфраструктуру для добычи, транспортировки и переработки нефти и газа, что может уменьшить затраты для инвесторов в этой отрасли.
Однако, следует учитывать потенциальные риски, связанные с политической обстановкой, поскольку рынок нефти и газа является зависимым от ситуаций на международной арене.
3. Производственный сектор.
- Высокий спрос на производственные объекты. В нашей стране постоянно возникает потребность в производственных объектах, таких как заводы, склады, торговые центры и т.д. Это позволяет инвесторам получать стабильный доход на долгосрочной основе.
- Наличие перспективных направлений развития строительства в сфере сельского хозяйства, промышленности и т.д. У России есть серьезный потенциал развития сельского хозяйства, строительные инвестиции в этот сектор принесут прибыль.
Итого, несмотря на трудности, которые возникли в 2020 г., с которыми столкнулась российская строительная отрасль, перспективы положительные.
В целом, строительный рынок Российской Федерации представляет собой привлекательный сектор для инвесторов с высоким потенциалом доходности. Поддержка государства в виде налоговых льгот и инвестиционных программ создают благоприятные условия для инвестиций в строительство. Помимо этого, инвестиции в определенные сектора экономики, рассмотренные в этой статье, являются перспективными и прибыльными.
Литература
1. Инвестиции в транспортном комплексе consultant.ru [Электронный ресурс] URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_402052/36c 22155f5526469395e329dcfab2e758be5abaa/ (дата обращения 24.06.2023)
2. Министерство экономического развития РФ [Электронный ресурс] URL: https://www.economy.gov.ru/ (дата обращения 24.06.2023)
3. Арктик СПГ 2 [Электронный ресурс] URL: https://arcticspg.ru/ (дата обращения 24.06.2023)
4. Комплекс по переработке и сжижению газа в Ленинградской области [Электронный ресурс] URL: https://www.gazprom.ru/projects/lng-leningrad/ (дата обращения 24.06.2023)
5. Официальный сайт Росстат [Электронный ресурс] URL: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения 24.06.2023)
6. Анализ строительного рынка [Электронный ресурс]. -https://vc.ru/trade/551505-rossiyskiy-rynok-stroymaterialov (дата обращения 24.06.2023)
Attractiveness of investments in the construction market of the Russian
Federation Kerimova E.M.
Financial University
JEL classification: D20, E22, E44, L10, L13, L16, L19, M20, O11, O12, Q10, Q16, R10, R38, R40, Z21, Z32_
Over the past few years, Russia's construction industry has experienced some turbulent times, but 2022 has shown clear signs of a revival and recovery of the market. Despite the difficulties, Russia still boasts an extensive construction market worth more than $ 160 billion. Despite the fact that various sanctions, counter-sanctions and a nationwide import substitution initiative have prompted the Russian industry to begin to adapt, the sector is still heavily dependent on imports of key construction goods, especially in the middle and high price segments. The construction market in Russia represents an attractive investment opportunity. In recent years, large-scale infrastructure projects have been carried out in the country: the construction of roads, bridges, hydroelectric power plants and other facilities, which creates the need to attract investment. In addition, various state support measures aimed at the development of the construction sector are being introduced in Russia. These factors indicate the investment attractiveness of the construction industry. Keywords: Construction market, investment, economic growth, innovation, government support, transport infrastructure, housing construction, commercial construction, regional features.
References
1. Investments in the transport complex consultant.ru [Electronic resource] URL:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_402052/36c22155f552646 9395e329dcfab2e758be5abaa/ (accessed 24.06.2023)
2. Ministry of Economic Development of the Russian Federation [Electronic resource]
URL: https://www.economy.gov.ru/ (accessed 24.06.2023)
3. Arctic LNG 2 [Electronic resource] URL: https://arcticspg.ru/ (accessed 24.06.2023)
4. Complex for processing and liquefying gas in the Leningrad region [Electronic
resource] URL: https://www.gazprom.ru/projects/lng-leningrad/ (accessed 24.06.2023)
5. Official website of Rosstat [Electronic resource] URL: https://rosstat.gov.ru/
(accessed 24.06.2023)
6. Analysis of the construction market [Electronic resource]. -https://vc.ru/trade/551505-rossiyskiy-rynok-stroymaterialov (Accessed 06/24/2023)
