CC BY
391. СП 31-112-2007 (3) «Физкультурно-спортивные залы. Часть 3. Крытые ледовые арены».
ПРИНЦИПЫ РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ ТУЛЕ Шевякина О.В.
Шевякина Олеся Владимировна - магистрант, кафедра городского строительства и архитектуры, Тульский государственный университет, г. Тула
Аннотация: в статье рассматривается формирование принципов реновации жилой застройки в г. Туле как решение проблемы ветхого жилья периода 1950 - 1980 гг. Ключевые слова: реновация, жилая застройка, архитектура, хрущевки.
В настоящее время возрастает тенденция реновации жилой застройки периода 1950 - 1980 гг. Застройка периода правления Хрущева Никиты Сергеевича характеризуется нерентабельностью под реконструкцию в данной экономической ситуации нашей страны.
Новизна и цель данной работы заключаются в формировании принципов комфортной жилой застройки в городе Туле.
Исходя из поставленной цели, были выявлены следующие задачи:
- определить зоны реновации в городе Туле;
- выбрать комфортный для реновации тип жилой застройки;
- сгруппировать основные принципы формирования жилых и общественных пространств в комплексной застройке.
В Туле насчитывается более 128 домов постройки 1950 - 1980 гг. Массовое строительство «хрущевок» началось с Пролетарского района. На данный момент жилая застройка характеризуется плохой теплоизоляцией стен, совмещенными санузлами, низкой высотой потолка, маленькой толщиной межкомнатных перегородок. Соответственно на примере города Москвы, «хрущевки» Тульской области нуждаются в реновации.
Рис. 1. Свободная планировка квартир в жилом доме с наличием сквозных входов в жилую зону
Рис. 2. Многовариантность набора квартир с наличием свободной планировки
Исходя из множества типов жилой застройки, стоит отметить квартальный. Квартальная застройка позволяет разделить жилое пространство и общественное, посредством выноса за дворовую территорию спортивных площадок общественного пользования граждан и линии парковок, тем самым формируется комфортная жилая среда, соответствующая цели реновации.
Рис. 3. Расположение кондиционера на фасаде здания
Основные принципы реновации жилой застройки основываются на:
- проектировании свободной планировки квартир в жилом доме с наличием сквозных входов в жилую зону (рис. 1);
- многовариантности набора квартир с наличием свободной планировки (рис. 2) и проектировании высоты помещений не менее 2,65 м, а также рациональном размещении кондиционера на фасадах здания (рис. 3); компоновке секций различного типа в зависимости от конфигурации квартала, а в частности урбан-блока;
- размещении секций со смещением в плане, а также едином уровне отметки лифтового холла и пола входного вестибюля [1].
| 101 | СОВРЕМЕННЫЕ ИННОВАЦИИ № 6(20) 2017
1. СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003).
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ГОРОДЕ ТУЛЕ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В КВАРТАЛЕ УЛИЦ: ПУШКИНСКАЯ - СВОБОДЫ - ГОГОЛЕВСКАЯ Шевякина О.В.
Шевякина Олеся Владимировна - магистрант, кафедра городского строительства и архитектуры, Тульский государственный университет, г. Тула
Аннотация: в статье рассматривается проектирование гармоничной жилой среды на примере многофункционального жилого комплекса.
Ключевые слова: жилой комплекс, проектирование, архитектура, многофункциональный.
В данный период город Тула считается столицей ветхого жилья. Зачастую в центре города можно встретить одноэтажные жилые здания в полуразрушенном состоянии, которые не позволяют увеличить жилой фонд Тульской области. Одним из решений данной проблемы является реновация кварталов с ветхим жильем.
Целью данной статьи является рассмотрение спроектированного многофункционального комплекса в городе Туле, расположенного в квартале улиц: Пушкинская - Свободы - Гоголевская.
Исходя из поставленной цели, выявлены следующие задачи:
- спроектировать многофункциональный жилой комплекс в квартале ветхой застройки города Тулы;
- учесть нормативные требования к жилой застройке в зоне реновации, таким образом, чтобы жилая среда отвечала требованиям рациональности и гармонизации пространствах [1].
Участок проектирования находится по адресу: в квартале улиц: Пушкинская -Свобода - Гоголевская, в Центральном районе г. Тулы и ограничен с Севера -проезжая часть ул. Пушкинская, с Востока - проезжая часть ул. Ф. Энгельса, с Юга -ул. Гоголевская, с Запада - ул. Свободы (рис. 1).
