CC BY
21
© 2013 г. Ю.А. Гусманова
ПРЕИУЩЕСТВА И ПОЛЬЗА ТРЕТЕЙСКОЙ ОГОВОРКИ В ДОГОВОРЕ
Гусманова Юлия Андреевна - Пресс-секретарь Арбитражного третейского суда г. Москвы. (E-mail: [email protected])
Любая сфера деятельности, где появляются экономические интересы, подвержена рискам. Проблемы появляются из-за несвоевременного ввода в эксплуатацию строящейся недвижимости, просрочек платежей, нарушения сроков поставки и других последствий неисполнения своих обязательств одной из сторон договора. Возникающие из-за этого процессы в государственном суде могут длиться долгие месяцы, решения - проходить череду обжалований, что приносит неудобства и дестабилизирует работу организаций и предприятий. Поэтому компании все чаще обращаються в коммерческий арбитраж. Третейский суд рассматривает экономические споры, вопросы о расторжении контрактов и взыскании задолженностей с недобросовестных контрагентов, споры о признании прав на недвижимое имущество, проблемы в строительстве и банковском секторе, вопросы защиты репутации компании и торговой марки.
Зачем идти в третейский суд?
В России третейские суды существуют уже давно - закон «О третейских судах в Российской Федерации» принят в 2002 году. Однако популярность их стала расти лишь последние три года. Немногие понимают, что третейский суд - лучшая альтернатива государственным судам в решении экономических споров, ведь вынесения решения не приходится ждать месяцами, а то и годами. Быстрый срок рассмотрения исков - одно из основных преимуществ третейского суда. На десятый день с даты подачи иска проходит судебное слушание, решение по которому сразу выдается на руки. Решение третейского суда, согласно закону, окончательно и обжалованию не подлежит. В ходе процесса третейский суд обеспечивает необходимыми документами и материалами дела все стороны, а также получает в государственном суде исполнительный лист для победившей стороны. Это несравнимо облегчает судебный процесс для всех сторон спора, будь они юридическими или физическими лицами.
Деятельность третейского суда регулируется Европейской Конвенцией «О внешнеторговом арбитраже», Федеральным законом «О третейских судах в Российской Федерации». А в своей работе третейский суд опирается на Гражданский Кодекс РФ (далее - ГК РФ), свой Регламент (процессуальный кодекс) и на условия заключенного сторонами экономического договора с третейской оговоркой, по которому рассматривается спор.
При принятии судебных решений третейский суд руководствуется только положениями ГК РФ и условиями кредитного договора. Третейский суд - это институт гражданского общества, и на его решение не влияют позиции и документы высших государственных судов. Так как третейские суды не входят в государственную судебную систему, то разнополюсная практика государственных судов на них не распространяется, обеспечивая этим понятность процесса. Государственный суд при выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, по закону, проверяет лишь только несколько процедурных вопросов третейского разбирательства, он не может пересматривать дело третейского суда по существу. Поэтому соблюдение законности в судебном процессе для третейского суда является первой задачей, так как в случае отказа государственного суда в выдаче исполнительного листа третейский суд возвращает третейский сбор, оплаченный ему истцом за рассмотрение спора.
Арбитражный третейский суд города Москвы - единственный независимый коммерческий суд столицы, работающий на самоокупаемости. Финансовая и фактическая абсолютная независимость третейского суда гарантирует открытость и непредвзятость разбирательства. Судебное решение Арбитражного третейского суда, по закону, подлежит добровольному исполнению. А в случае его неисполнения победитель, заполнив соответствующее заявление, получает исполнительный лист государственного образца. Срок получения исполнительного листа - в среднем 30 дней после вынесения решения в коммерческом арбитраже. Этот документ вместе с судебным решением передается в службу судебных приставов в общем порядке исполнительного производства для принудительного его исполнения. Итого на весь судебный процесс уходит около 40 дней, что в десятки раз быстрее государственной судебной машины. Аппарат Арбитражного третейского суда города Москвы состоит из специалистов, имеющих опыт работы в государственных судах по пять-семь лет, они прекрасно знают все судебное делопроизводство.
Кто и как может обратиться в третейский суд?
Обратиться с исковым заявлением может любая организация или физическое лицо, которые заключили со своим контрагентом третейское соглашение в виде оговорки (пункта) в разделе договора «Порядок разрешения споров» о возможности обращения за разрешением споров в Арбитражном третейском суде города Москвы, наряду с государственным, по выбору истца. Такую оговорку можно включать в основной договор или заключить с контрагентом дополнительное соглашение, например, при его пролонгации, а также на любой стадии спора, и даже если спор уже рассматривается в государственном суде, но первое решение по нему еще не вынесено.
При обращении в третейский суд необходимо быть уверенным, что он не принадлежит никакой отраслевой организации, не рассматривает споры с ее участием. В таком случае истец и ответчик исключат возможность принятия предвзятого решения. Только независимый суд может гарантировать объективное решение, которое нельзя обжаловать. Однако необходимо помнить, что, если договор был составлен неправильно, то это может привести к проигрышу дела.
Решения третейского суда
Институт третейского судейства в России создавался для разгрузки государственного суда. Но эта задача - не самоцель. Прежде всего, он призван обеспечить справедливое разрешение споров и исполнение законов.
Исполнение решения третейского суда обеспечивают государственные судебные приставы. Они включаются в дело, если проигравшая сторона не выполняет условий добровольно после получения исполнительного листа.
Большинство организаций и частных лиц обращаются в третейский суд из соображений экономии времени. Вопреки расхожему мнению, подача иска в коммерческий арбитраж не обязательно связана с большими расходами: если спор решается в пользу истца, то третейский сбор возмещается ему ответчиком.
Государственный суд часто снижает размер взыскиваемых сумм, учитывая при принятии решения постановления Высшего Арбитражного Суда, разъясняющие особенности принятия решений по определенным спорам. Они предназначены для внутреннего использования в арбитражных судах. В третейском суде принятие их во внимание исключено, поскольку постановления ВАС носят для них рекомендательный характер. Принимая решение, суд руководствуется только условиями договора и, конечно, нормами ГК РФ.
примеры из практики Арбитражного третейского суда города Москвы
Ситуация первая: истец - банк, ответчик - клиент банка.
Проблема: Клиент банка имел задолженность по кредиту, которую не хотел погашать.
Банк А обратился с заявлением в Арбитражный третейский суд города Москвы о взыскании с гражданина Б 27 503 долларов США, из которых 10 716 - задолженность по кредиту, 16 787 -проценты за пользование кредитом и комиссия за ведение ссудного счета.
Одновременно истец заявил об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога транспортного средства. Согласно договору банк предоставил гражданину кредит на приобретение автомобиля, а ответчик обязался возвратить банку полученный кредит и проценты за пользование им в размере 9 % годовых.
Чтобы быть уверенным в исполнении обязательств гражданином Б, стороны заключили договор залога транспортного средства. Банк условия договора выполнил, выдав кредит, но ответчик в установленный срок кредит не возвратил.
Обратившись к ответчику с предложением досрочно расторгнуть контракт, банк не получил ответа, из-за чего вынужден был обратиться в суд. По прошествии 10 дней с момента подачи иска Арбитражный третейский суд г. Москвы вынес решение удовлетворить иск в полном объеме. С ответчика была взыскана сумма кредита, проценты за пользование кредитом, третейский сбор, уплаченный истцом, и автомобиль по договору залога.
Ситуация вторая: истец - администрация города, ответчик - застройщик.
Проблема: По заказу истца ответчик построил многоэтажный жилой дом, но не подписывал акт передачи жилья согласно условиям контракта.
Администрацией подмосковного города был заключен контракт с застройщиком, в ходе которого компания получила землю под строительство жилого многоэтажного дома. По плану 20 % квартир в этом доме должны были перейти в собственность муниципалитета.
Между тем застройщик не спешил подписывать акт реализации проекта и передавать жилые помещения по условиям контракта. От этого стали страдать не только сроки заселения жильцов в новостройку, но и сам муниципалитет, которым стали тщательно интересоваться правоохранительные органы, требуя объяснить невыполнение инвестиционного контракта.
Обе стороны предусмотрительно включили в контракт третейскую оговорку. Оценив возможность долгосрочного разбирательства в государственном суде, администрация муниципалитета подала иск в коммерческий арбитраж. Рассмотрев дело, суд постановил удовлетворить исковые требования истца в полном объеме. По истечению 10 дней ответчик был обязан передать муниципалитету 20 % полагающихся ему квартир в новостройке.
Ситуация третья: истец - лизинговая компания, ответчик - контрагент.
Проблема: Ответчик не стал перечислять установленные договором ежемесячные лизинговые платежи.
В третейский суд обратилась с иском лизинговая компания. Ее представители просили расторгнуть договор с контрагентом и взыскать задолженность по лизинговым платежам.
По договору лизинга, компания С предоставила компании М спецтехнику во временное пользование, а М обязалась производить ежемесячные лизинговые платежи. Гражданин Г поручился за исполнение этих обязательств.
Истец передал ответчику технику, ответчик внес аванс. Но по каким-то причинам ответчик не стал перечислять установленные договором ежемесячные лизинговые платежи.
Лизингодатель направил компании-контрагенту письмо с предложением погасить образовавшуюся задолженность. Но ответ от компании так и не поступил. Тогда лизингодатель направил телеграмму с уведомлением о досрочном расторжении договора аренды, но и она была оставлена без ответа.
В результате компания-лизингодатель С обратилась с иском в Арбитражный третейский суд города Москвы. В договоре компании с лизингополучателем была альтернативная третейская оговорка. Суд в течение 10 дней рассмотрел материалы дела и удовлетворил иск. Суд решил: расторгнуть договор лизинга, взыскать солидарно с компании М и поручителя Г все долги по договору. Исполнительные листы были получены Третейским судом через 30 дней в районном суде Челябинской области по месту жительства поручителя Г.
