CC BY
106
4. http://www.stroyinform.ru 8. http://www.valverus.info
5. http://www.is.svitonline.com 9. http://www.bioflame.ru/regulyator-rashoda-vody
6. http://www.abok.ru 10. http://www.irk.ru
7. http://www.kreec.ru
УДК 712.25 (571.53)
ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ФОРМИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ НА СЛОЖНОМ РЕЛЬЕФЕ В г. ИРКУТСКЕ
А
К.А.Черепанов1
Национальный исследовательский Иркутский государственный технический университет, 664074, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.
Рассмотрены наиболее острые проблемы, связанные с развитием сложного рельефа и сформированных на нем жилых образований, даны общие принципы их решения. Описаны также основные проблемы, связанные с созданием и развитием вдоль берегов малых и крупных рек (влияющих на развитие сложного рельефа) и на сложном рельефе рекреационных функций в г. Иркутске. Ил. 2. Библиогр. 9 назв.
Ключевые слова: сложный рельеф; реки; жилая застройка; зеленые насаждения; рекреационные территории.
MAJOR PROBLEMS TO FORM URBAN ENVIRONMENT ON IRKUTSK COMPLEX RELIEF K.A. Cherepanov
National Research Irkutsk State Technical University, 83, Lermontov St., Irkutsk, 664074.
The article deals with the most acute problems associated with the development of complex relief and residential structures formed on it. The general principles for solving these problems are given. The main problems associated with the creation and development of recreational functions in Irkutsk along the banks of small and large rivers (affecting the development of complex relief) and on the complex relief are described as well. 2 figures. 9 sources.
Key words: complex relief; rivers; residential buildings; green plantations; recreational areas.
В большинстве городов, которые в той или иной степени расположены на сложном рельефе, имеются свои преимущества и недостатки, которые проявлялись в ходе развития этих городов. Большинство территорий с относительно пологим рельефом в ходе формирования данных городов были в большинстве случаев преобразованы для нужд человека: проложены инженерные и транспортные коммуникации, имеется жилая и промышленная застройка. Порою в подобной ситуации не учитывался сложившийся ландшафт, в т.ч. расположенные в нем зеленые массивы или реки и ручьи.
С развитием городов происходит освоение все новых и новых территорий и постепенно возникает потребность в новых неосвоенных территориях, к которым относится и сложный рельеф. Так, в последнее время склоны в г. Иркутске все чаще стали застраивать жилыми комплексами и общественными зданиями. Также из-за непосредственной близости к жилым образованиям склоны постепенно стали напоминать стихийные места отдыха и свалки бытового и строительного мусора. По этой причине сложный рельеф, не использующийся непосредственно для нужд горожан, медленно превращается в непригодные для дальнейшего использования и требующие определенного, иногда достаточно большого преобразования территории. Подобное отношение не приемлемо в условиях постоянно развивающегося города.
К сожалению, происходит и так, что некоторые из жилых образований, появившихся в последние несколько лет, не учитывают сложившийся рельеф, полностью или частично преобразовывая его до неузнаваемости: заасфальтированные или забетонированные дороги, практически однообразная застройка, минимальное количество зеленых насаждений, недостаточное количество хозяйственных и прочих площадок, необходимых для полноценного проживания людей, минимальные разрывы между зданиями и сооружениями. Все это не способствует полноценному развитию самого микрорайона в частности и города в целом. Преобразование рельефа до неузнаваемости происходит по той причине, что склоны сложного рельефа являются определенным препятствием для инженерных коммуникаций и застройки: порою удобнее создать одну или несколько террас, чем подстраиваться под существующую ландшафтную ситуацию, создавая на крутом рельефе более оптимальные и рациональные решения, наносящие минимальный урон окружающей среде и не слишком сильно меняющие сложившейся ландшафт.
Для комфортного проживания людей в жилых образованиях, расположенных на сложном рельефе, необходимо учитывать ориентацию по сторонам света и наиболее крутые и неблагоприятно ориентированные, затененные формы рельефа, расположенные вблизи глубоких оврагов, неустойчивые склоны и т.д.,
1 Черепанов Константин Андреевич, аспирант, тел.: 89149222396, e-mail: [email protected] Cherepanov Konstantin, Postgraduate, tel.: 89149222396, e-mail: [email protected]
а также архитектурно-планировочную организацию микрорайона, расположенного на склоне. Данные факторы хоть и являются определенным препятствием для проектирования и строительства жилых и общественных зданий на сложном рельефе, но позволяют определить, какие территории можно использовать под строительство, а какие нет. Исключенные территории могут быть использованы совершенно по иному назначению: лучшим вариантом для данных территорий являются спортивные и детские площадки, а также рекреационные пространства. Нежилые здания и сооружения, такие как гаражи, и вовсе нежелательно возводить на данных территориях.
Также важен разрыв между всеми застраиваемыми и существующими зданиями и сооружениями, т.е. не менее важен обзор из окон на особо ценные ландшафты (реки, водоемы, парки и сады и т.д.). Такая ориентация застройки дает психологический и эмоциональный эффект за счет красивых видов и внутренней гибкости, а также обеспечивает оптимальный уровень инсоляции и проветривания территории.
Наверное, самым негативным примером застройки в Иркутске, практически уничтожившей существующий ландшафт, можно назвать Ершовский микрорайон, который практически не отвечает определению «микрорайона»: здесь практически нет озеленения, необходимых хозяйственных и прочих площадок, хотя официально инфраструктура представлена находя-
щимся рядом пляжем (ул.Якоби), лодочной станцией, горнолыжной турбазой, развлекательными комплексами, детскими дошкольными учреждениями, школой, больницей, ветеринарной клиникой, несколькими магазинами [8]. Разрывы между однообразными зданиями и сооружениями минимальны, насколько это возможно. Единственным плюсом данного жилого образования может послужить близкое расположение к лесному массиву и относительная близость к Иркутскому водохранилищу, но близость к Иркутскому водохранилищу в зоне Ершовского водозабора повысила риск загрязнения воды, которую пьют 600 тыс. жителей Иркутска и 60 тыс. жителей Шелехова. В данном случае сложившийся потенциал ландшафта практически сведен к нулю, остались лишь несколько жалких «зеленых» островков и несколько хозяйственных и детских площадок в разрыве между зданиями.
В целом по городу и в центре Иркутска в частности особенно сильно заметен недостаток зеленых насаждений. Если на окраинах города таковые представлены лесопарками со своими определенными проблемами (отдаленность от жилых образований, отсутствие благоустройства и т.д.), то по мере приближения к центральной части города количество скверов, садов, парков и других озелененных пространств значительно уменьшается. Подобная обстановка вызвана слишком большой плотностью застройки и стремлением инвесторов к получению макси-
Рис. 1. План микрорайона Ершовский
Рис. 2. Микрорайон Ершовский с высоты птичьего полета
мальной выгоды из уже имеющейся и строящейся недвижимости. Но и те немногочисленные зеленые «островки», которые находятся среди городской застройки, подвергаются многочисленным нагрузкам со стороны автотранспорта, движущегося по улицам.
В Иркутске склоны с уклоном больше 35% занимают порядка 20% от общей площади города, т.е. порядка 5,54 тыс. га [6]. Такие уклоны считаются достаточно большими, и территории, обладающие подобными уклонами, не предназначены для жилищного строительства.
Максимальным уклоном для проведения строительства жилых зданий и сооружений является 20% [5]. Уклоны больше 20% практически не пригодны для ведения на них любого строительства. Территории с такими большими уклонами можно использовать или для создания на них рекреационных пространств, или как сельскохозяйственные земли при условии проведения противоэрозионных мероприятий.
На уклонах, приближающихся к критическим, необходимо проектировать такие жилые образования, которые будут в полной мере отвечать характеристикам и параметрам сложившегося рельефа. При правильном учете сложившегося ландшафта можно создать те жилые или зеленые образования, которые будут в полной мере вписываться в существующий ландшафт и наносить ему минимальный урон.
При уклонах 12-15% строительство на склонах становится затруднительным. Происходит переход от типовых приемов, пригодных для застройки на более пологих территориях, к приемам застройки, более специфическим. Такую застройку можно охарактеризовать как многоярусную. При этом образуются своеобразные ленточные, полосовые компоненты зданий и сооружений, вытянутых вдоль склона. Взаиморасположение данных комплексов может быть свободным или строго упорядоченным, привязанным к склону композиционными осями лестничных сходов, трасс подъемного транспорта или зданий переменной этажности.
В большинстве случаев застройка должна располагаться вдоль горизонталей, повторяя контуры рельефа. В таком случае необходимы не типовые здания и сооружения, рассчитанные на практически ровные площадки, а спроектированные индивидуально, своими очертаниями либо повторяющие горизонтали, либо благодаря малой протяженности и расположению вдоль горизонталей не нарушающие рельеф. Противоположный подход мы видим в застройке микрорайона Университетский. При этом вся территория должна быть максимально отведена под пешеходное движение.
При больших уклонах здания, предназначенные для пологого рельефа, не могут быть использованы для размещения на склонах. При размещении таких зданий и сооружений имеется два пути развития территории:
• Проводить вертикальную планировку, создавая тем самым многочисленные террасы, на которых будут расположены жилые здания и сооружения с прилегающими к ним необходимыми площадками и
объектами обслуживания. Подобный вариант предполагает резкое изменение естественного строения рельефа, т.к. связан с большими материальными затратами и нарушением состояния окружающей среды: происходят изменения в структуре подземных вод, почвенного слоя, растительности и общей живописности участка. Чересчур большая высота и ширина террас нежелательна, поскольку, во-первых, не отвечает требованиям безопасности жильцов на их высоких бровках, а во-вторых, обусловливает ориентацию тыловых фасадов зданий на склоны выемок, так что первые этажи смотрят в землю. В данном случае лучше создавать несколько террас, но с более узких и с перепадами в пределах 3-6 м [5].
• Создавать индивидуальные проекты, которые бы в полной мере отвечали характеристикам существующего рельефа. Данный вариант предполагает меньшие работы по вертикальной планировке, но подразумевает более четкую и логическую проработку проекта: создаваемые здания и сооружения должны в полной мере учитывать существующий рельеф, должна быть достигнута гармония природной среды и застройки. В этом случае перспективна застройка каркасного типа со свободным планом и с формированием поэтажных уступов при расположении зданий поперек горизонталей.
При повышении уклона происходит уменьшение этажности застройки: если на вершинах холмов высотные здания являются доминантами по отношению к окружающей их застройке, т.е. в пространственной структуре района и города, то участки с крутым рельефом, а также пониженные участки на «днищах» овражно-балочных систем, озеленяются или занимаются малоэтажной застройкой [4]. В таких условиях желательно использовать застройку усадебного типа или блокированные дома. Высота зданий не превышает двух-трех этажей. Разрывы между такими жилыми зданиями при уклоне в 20% достигают порядка 10,5-14 м, в которых располагаются минимально необходимые площадки и озелененные «островки», автомобильные проезды.
В Иркутске территории со сложным рельефом можно наблюдать в районе ул. Подгорная, в упомянутых Ершовском, Топкинском, Юбилейном, Зеленом, Университетском микрорайонах, а также на Синюши-ной горе и Кайской горе. Как уже упоминалось, на некоторых иркутских крутосклонах имеется капитальная застройка, которую уже невозможно снести и преобразовать, на других таковой не имеется, они представляют собой зеленые «клинья» и пятна в структуре города, но рядом с ними находятся многочисленные жилые образования с подходящими к ним транспортными магистралями и инженерными коммуникациями, а также, как уже упоминалось, некоторые из них представляют собой хаотичные места свалки бытовых и строительных отходов и места отдыха населения. Инженерные коммуникации и оборудование, а также автомобильные магистрали не способствуют развитию данных территорий для рекреационных целей.
Проблема использования участков сложного рельефа в развивающихся больших и крупных городах,
в т.ч. и в Иркутске, является одной из острых. В большинстве случаев либо их используют не по назначению, либо преобразовывают до неузнаваемости. Такое отношение к рельефу не приемлемо. Выходом из подобной ситуации может быть сохранение данных территорий для экологических и рекреационных функций города. Парки и сады на сложном рельефе, как зеленые клинья в структуре города, будут доступны для жителей близлежащих микрорайонов и районов, а также жителей целого города, если склоны занимают большие площади и вклиниваются в тело города (Кай-ская роща, долины и поймы рек и ручьев).
Парк, располагающийся на склоне, отличается от парка, находящегося на более пологом рельефе, своей архитектурно-планировочной организацией. Это связано с неоднородностью и расчлененностью самого рельефа, т.е. необходимые для функционирования парка пешеходные дороги, здания и сооружения подчиняются самому ландшафту, повторяя его контуры. По этой причине в садах и парках, расположенных на склонах, нет той симметричности и регулярности, которая имеется в садах и парках, расположенных на ровных поверхностях. Сложный рельеф в этом случае дает дополнительные возможности для более интересных и динамичных композиционных решений (разнообразие перспектив и ракурсов, контрасты освещения склонов, условия для создания каскадов, лестниц и мостиков).
Рекреационные территории, расположенные на сложном рельефе, должны подчиняться сложившемуся рельефу и не уничтожать его: здесь должны производиться лишь минимальные и необходимые работы по вертикальной и горизонтальной планировке территории со сложным рельефом. В крайнем случае при сильно расчлененном рельефе и по мере необходимости на относительно более пригодных склонах необходимо размещать капитальные здания и сооружения, которые не должны нарушать структуры сложившегося ландшафта. В условиях сложного рельефа подобные здания и сооружения должны быть подчинены рекреационной функции (спортивные сооружения, зоопарки, аттракционы, музеи, ботанические сады и подобные им здания и сооружения).
В редких случаях на склонах необходимо создавать микрорайоны, которые будут занимать площадь порядка 7-8 га и в которых будут проживать около 1,53 тыс. человек [5, 7]. Подобная столь небольшая и компактная структура жилых образований обусловливается малой площадью осваиваемой территории и свободным равномерным размещением по селитебной территории центров районного значения. Данные жилые образования целесообразнее размещать на периферии города, где плотность застройки не столь большая. Это специфически структурное членение территории зависит от самого рельефа и его характеристик и показателей, а также процессов, которые происходят на данном сложном рельефе.
Столь малые жилые образования необходимо размещать вдоль улиц местного или в крайнем случае вдоль магистралей районного значения. Вдоль этих же транспортных коммуникаций должны располагать-
ся необходимые учреждения обслуживания в пределах пешеходной и транспортной доступности.
Жилые образования, в т.ч. и небольшие, должны быть подчинены целям формирования благоприятной окружающей среды, а не стремлению к получению максимальной выгоды из продажи данной недвижимости. Подчинение в подобной ситуации заключается также в том, что зеленые клинья должны по мере возможности проникать в жилые образования с целью обеспечения максимального комфорта для проживающих здесь людей и не должны создавать проблем для остального города. Так, размещение жилого комплекса на 200 жителей в водоохранном лесу на берегу Чертугеевского залива, во втором поясе санитарной охраны Ершовского возабора в г. Иркутске создает угрозу чистоте питьевой воды для всех горожан.
Разрывы между жилыми образованиями, которые могут достигать как минимум 0,5-1 км [4], намного лучше подходят для создания на них рекреационных пространств в виде парков и садов, а не в виде хозяйственных зданий и сооружений. Эти разрывы могут непосредственно примыкать и занимать пониженные участки рельефа (впадины, тальвеги, овраги) и вершины холмов, а также служить разрывами между застройкой и магистралями городского или местного значения, промышленными и хозяйственными зданиями, большими торговыми зданиями и сооружениями. В этих разрывах нецелесообразно прокладывать инженерные коммуникации, трассировать автомобильные магистрали и вести строительство капитальных зданий и сооружений: подобные территории имеют свои показатели и характеристики, которые влияют на почвы, воды (поверхностные и атмосферные), воздух, флору и фауну, экологическую обстановку примыкающих жилых районов.
При проектировании и строительстве необходимо максимально учитывать существующий рельеф: застройка влияет на параметры и характеристики окружающей среды, также как и природные процессы влияют на застройку. По этой причине необходимо максимально сохранять существующие зеленые насаждения и имеющийся ландшафт. По возможности необходимо создавать такие проекты жилых образований, которые будут в полной мере учитывать существующий сложный рельеф и зеленые насаждения, т.е. зеленые клинья или полосы должны проникать в каждое жилое образование, создавая зеленую сеть для планировочных ячеек застройки. Такие зеленые клинья и полосы должны начинаться от лесопарков, рек и ручьев и включать в себя уже созданные ранее парки и сады, бульвары и скверы, а также зеленые территории, которые будут созданы в будущем.
На уже застроенных территориях со сложным рельефом необходимо по мере возможности производить благоустройство территории, по возможности создавая на данной территории максимальное количество зеленых островков, которых явно не хватает в большинстве вновь созданных жилых комплексов. Подобная проблема является одной из самых сложных и острых: порою построенные на различных площадках со сложным рельефом здания и сооружения в
последние несколько лет напоминают неприступные крепости, приспособленные исключительно для зашиты от врагов, а не для проживания в них людей. Территории таких жилых образований устроены таким образом, что к ним невозможно подступиться, и порою во всем дворе с горем пополам можно расположить минимальное количество необходимых площадок, а озеленение в подобных случаях в основном представлено незначительными газонами (ЖК «Сибирский», «Зеон», «Светлый», район Нижняя Лисиха).
Помимо всего прочего в городе существуют проблемы с созданием рекреационных функций на набережных многочисленных рек Иркутска, которые являются одним из важнейших условий формирования зеленых клиньев в городе: лишь только два километра вдоль Ангары благоустроено (бул. Гагарина), но и эта территория требует реконструкции [3]. Оставшиеся же территории заняты многочисленными промышленными и складскими, коммунальными и транспортными, жилыми и общественными зданиями и сооружениями, крупной торговлей, садоводствами, а также неорганизованными озелененными территориями, которые при определенной инженерной подготовке и соответствующем благоустройстве смогут в полной мере отвечать потребностям города. Берега рек по возможности необходимо сохранять в целостности и сохранности, а где это невозможно - проводить рекультивацию или по мере возможности перепрофилировать существующие на берегу здания и сооружения под рекреационные функции с соответствующим изменением прилегающих территорий. По мере возможности промышленные предприятия и ветхое деревянное жилье, а также автомобильные магистрали, которые расположены в непосредственной близости от берегов рек, необходимо выносить в иные районы города или придавать такие функции данным объектам, которые не смогут в будущем погубить существующие ландшаф-
ты. На освободившемся месте необходимо создавать рекреационные функции.
Прибрежные территории должны быть максимально защищены от напирающих на них автомобильных магистралей, инженерных коммуникаций (например, Кайская роща) и многочисленных зданий и сооружений, должны оставаться водоохранные разрывы между кромкой воды и красными линиями проектируемых автомобильных магистралей и застройки.
В условиях острой нехватки зеленых пространств необходимо максимально учитывать существующий рельеф, а в особенности сложный рельеф, с расположенными у его подошвы набережными рек. В будущем эти территории могут стать основным местом отдыха жителей города. Имеющиеся свободные территории, а также нарушенные в ходе развития территории необходимо максимально сохранять при проектировании и строительстве любых жилых образований, бережно преобразовывать, восстанавливать ландшафт и улучшать экологическую ситуацию того или иного района. На данных территориях необходимо создавать рекреационные функции. Для устойчивого развития города в целом необходимо создавать новые зеленые «клинья» и сохранять уже существующие зеленые территории. В будущем пригородные зеленые массивы и существующие в городе рекреационные пространства должны составить единое целое, по возможности проникая в каждое планировочное образование.
Сами по себе зеленые «клинья» во всем их многообразии создают неповторимый и запоминающийся облик города, давая населению стимул для дальнейшего развития и преобразования не только города, но в какой-то степени самих себя. При создании парков и садов на сложном рельефе или вдоль рек с развитой инфраструктурой качество и условия жизни жителей расположенного рядом с зеленым массивом резко возрастет.
Библиографический список
1. Архитектурная композиция садов и парков / В.А. Артамонов [и др.]; под общ. ред. А.П. Вергунова. М.: Стройиздат, 1980. 254 с.
2. Большаков А.Г. Проектирование городской набережной: учеб. пособие для вузов по направлению "Архитектура", специальностям "Архитектура". Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2009. 120 с.
3. Большаков А.Г. Функционально-планировочная организация прибрежных территорий как экологического каркаса города // Проблемы использования прибрежных территорий в городах. Рекомендации к правилам землепользования: материалы междунар. науч.-практ. семинара. Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2008. С. 120-133.
4. Вергунов А.П. Архитектурно-ландшафтная организация крупного города. Л.: Стройиздат. Ленингр. отд-ние, 1982. 135 с.
5. Градостроительство на склонах / под ред. В.Р. Крогиуса. М.: Стройиздат, 1988. 328 с.
6. Кадетова А.В., Рыбченко А.А., Тржцинский Ю.Б. Современная геоэкологическая ситуация на территории города Иркутска // География и природные ресурсы. 2008. № 1. С. 55-62.
7. Крогиус В.Р. Город и рельеф. М.: Стройиздат, 1979. 122 с.
8. Жилой комплекс «Ершовский». Строим будущее вместе / Режим доступа: http://www.ershovski.com/
9. Протасова Е.В., Хотулев Р.А. Опыт градостроительного использования прибрежных территорий // Проблемы использования прибрежных территорий в городах. Рекомендации к правилам землепользования: материалы международного научно-практического семинара. Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2008. С. 100-120.
