CC BY
33
УДК 34.09
Демина Е.А. студент 2-го курса магистратуры «Юрист в сфере недвижимости» «Российский Государственный Университет Правосудия» в г. Москве.
НАСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Аннотация: В данной статье рассмотрены особенности наследования земельных участков в Российской Федерации.
Отмечено, что нормативно-правовыми актами Российской Федерации детально, комплексно и однозначно определены наиболее оптимального способа защиты прав наследования земельных участков.
Ключевые слова: наследование, земельное право, способы, Гражданский кодекс РФ, защита, участники гражданского оборота.
Demina EA 2nd year master student, "Lawyer in real estate " "Russian State University of Justice "in Moscow.
INHERITANCE OF LAND PLOTS
Abstract: In this article, features of inheritance of land plots in the Russian Federation are considered. It is noted that the regulatory and legal acts of the Russian Federation are detailed, uniquely and comprehensively defined the most optimal way to protect the rights of inheritance of land.
Keywords: inheritance, land law, methods, the Civil Code of the Russian Federation, protection, participants of civil turnover.
Актуальность очерченного исследовательского поля обусловлена объективными трендами: за последние десять-пятнадцать лет, в результатепостоянных изменений, вносимые в действующее законодательство, уделено особое внимание юридической природе, содержанию и защите наследования земельных участков.
В научной статье проводиться анализ актуальных проблем наследования земельных участков в России. Отмечено, что модернизация и совершенствования системы наследования земельных участков это не только некоторый «методологический» и информационный прогресс, но и расширение материально-технической базы, необходимость которой не вызывает сомнений.
...Земля в соответствии с положениями, закрепленными в Земельном кодексе Российской Федерации (далее- ЗК РФ), является природным объектом[1]... В п.2 ст.6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект земельных отношений - это часть поверхности земли (в т.ч.
А
595
почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В случаях рассмотрения такого специфического права, как право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Следует отметить, что в ЗК РФ (ст. 21 ЗК РФ) определено, что земельные участки на правах пожизненного наследуемого владения не предоставляются. Кроме того, граждане, имеющие на этом праве земельные участки, имеют возможность получить земельные участки в свою собственность один раз бесплатно. Таким образом, государством последовательно ликвидируется право пожизненного наследуемого владения земельными участками. Лица же, имеющие уже земельные участки на таком праве, вправе эту землю только передать по наследству (распоряжаться могут только так).
Основанием для государственной регистрации передачи права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству будет свидетельство о праве на наследство. Земельные доли (доли, находящиеся в праве общей собственности на земельный участок) также могут быть переданы по наследству. Вышеуказанное наследование происходит также как и наследование земельных участков[3, с.49-51].
Следуя логике очерченного исследовательского поля, выделим, что из общих правил наследования земельных участков можно опустить те случаи, когда эти участки относятся к членам фермерских хозяйств. Участок крестьянского (фермерского) хозяйства остается в коллективной собственности иных членов хозяйства. Причем следует отметить, если наследник фермерского хозяйства сам не состоит в нем, то он может получить компенсацию, которая будет соизмеримой долей наследуемого имущества, которое находится в фермерском хозяйстве. Если нет определенного соглашения у членов хозяйства и наследником о долях этого имущества, то эта доля является равной доле остальных членов хозяйства.
Если крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило свою деятельность вследствие смерти ее члена ( п.1 ст. 258 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) [2], (к примеру, если он был единственным членом данного хозяйства, также если наследники не желают вести это хозяйство в будущем), то имущество хозяйства делиться между наследниками (п.9 ст. 1179 ГК РФ)[2]. Специфические особенности данного раздела наследуемого земельного участка определены ст. 1182 ГК РФ [2]. Согласност. 1182ГК РФ, раздел земельного участка, который отходит наследнику на праве общей собственности, должен совершаться, учитывая минимальный размер земельного участка, который устанавливается для участков соответствующего целевого назначения. Этот минимальный размер отражается законодателем в актах земельного законодательства. Если такой раздел земельного участка не возможен (с учетом минимального размера), то данный участок отходит тому наследнику, у которого есть преимущественное право получение в счет своей наследственной доли этого
го
земельного участка. Иные наследники получают компенсацию (денежную или иную)[3, с.49-51].
Преимущественным правом на получение в счет своей наследственной доли земельного участка обладают только члены крестьянского (фермерского) хозяйства перед наследниками, которые не являются являющимися таковыми.
Ссылаясь на ч. 2 п. 2 ст. 1182 ГК РФ, следует отметить, что в случаях, если у наследников нет преимущественного права на получение земельного участка или они ими не воспользовались, то владение, пользование и распоряжение землей наследниками должно быть на условиях общей долевой собственности. Если земли сельскохозяйственного назначения являются одной из составляющих выморочного имущества, то они отходят в фонд перераспределения земель. Данный фонд был сформирован в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производителя, реализации и расширения подсобных хозяйств, крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения садоводства, огородничества, животноводства, выпаса скота (статья 80 ЗК РФ)[2].
Исключительно федеральные законы и другие нормативные правовые акты Российской Федерации имеют право предоставлять земельные участки из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения[4, с.97-100].
Исходя из произведенного исследования, можно сделать следующие выводы: что система наследования земельных участков должна опираться на конструкцию земли, как главной вещи, поскольку еще исходя из основ римского права, земля считалась главной вещью, а сооружения на ней -принадлежностью, что нашло отражение и в современном праве.
Кроме этого, в современном глобализирующемся миреназрела необходимость наделения наследника земельного участка преимущественным правом на получение в счет наследственной доли здания (сооружения), находящегося на данном земельном участке и принадлежавшего наследодателю на праве собственности, в ситуациях, когда завещанием не определены конкретные наследники здания (сооружения) и земельного участка.
Полагаем, что присутствие указанного преимущественного права будет соответствовать реализации принципа единой судьбы права собственности на земельный участок и объекты недвижимости.
В целом, с нашей точки зрения, современное состояние наследования земельных участков в Российской Федерации требует постепенного, концептуального реформирования, которое бы носило именно эволюционный характер.
А
Л
Использованные источники:
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.01.2001 №1Э6-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) //Российская газета №211-212, 30.10.2001.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 №146 ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, №32, ст. 3301.
3. Кудряшов, Д.Ю. Современные тенденции наследования земельных участков в Российской Федерации /Д.Ю. Кудряшов //Право: Современные тенденции. Материалы IV Международной научной конференции. 2017.-С.49-51.
4. Мороз, Д.С. Основные проблемы наследования земельных участков /Д.С. Мороз //Проблемы и перспективы развития экспериментальной науки. Сборник статей Международной научно-практической конференции, 2018.-С.97-100.
УДК 378.147.88
Демьяненко Ю.И. старший преподаватель кафедры "Высшая математика "
СГУПС,
г. Новосибирск, Российская Федерация ПРИНЦИП СОЗНАТЕЛЬНОСТИ И АКТИВНОСТИ В ОБУЧЕНИИ МАТЕМАТИКИ
Аннотация: в статье рассматриваются некоторые аспекты математической подготовки студентов,. основанные на принципах сознательности усвоения математических знаний и активности в обучении. В статье обосновывается мысль о том, что формирование осознанных знаний в результате активного обучения обеспечивает повышение уровня математической подготовки студентов:
Ключевые слова: принцип сознательности, активность обучения, математическая подготовка.
Demyanenko Y. I.
teacher
The Siberian transport University, Novosibirsk, Russian Federation THE PRINCIPLE OF CONSCIOUSNESS AND ACTIVITY IN TEACHING MATHEMATICS
Abstract: the article deals with some aspects of mathematical training of students. based on the principles of consciousness of mastering mathematical knowledge and activity in learning. The article substantiates the idea that the formation of conscious knowledge as a result of active learning provides an increase in the level of mathematical training of students:
