CC BY
38
УДК 630*165.6
МОБИЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ЛЕСОЗАГОТОВИТЕЛЕЙ КАК ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ А. А. Арзуманов
ФГБОУ ВПО «Воронежская государственная лесотехническая академия»
arben1@yandex.ru
В настоящее время в лесном комплексе наиболее перспективными признаны несколько направлений инвестиций, в том числе внедрение новых высокоэффективных материалов и конструкций сооружений промышленного транспорта [1, 2, 3] и возведение мобильных комплексов лесозаготовителей [4, 5].
Лесозаготовительные подразделения в течение года организуют несколько площадок и выполняют различные работы на ряде объектов. В каждый момент планируемого периода одновременно на нескольких площадках выполняются разнообразные работы с локализацией в зоне производства определенной группы работающих, техники и других ресурсов.
Здесь следует отметить, что существующие в строительном производстве способы организации площадок по условиям применения подсобных зданий можно подразделить на одно-, двух- и трехста-дийные.
Одностадийный способ характеризуется применением в подготовительный и основной периоды строительства подсобных мобильных зданий контейнерного типа, преимущественно одинаковой номенклатуры и площади (мощности). При этом используется ограниченная номенклатура зданий различных функциональных групп.
Двухстадийный способ организации
площадок получил наибольшее развитие в строительном производстве. Он предусматривает возведение на строительной площадке всех необходимых подсобных зданий в два этапа.
Трехстадийный способ организации мобильных площадок применяется при строительстве крупных объектов типа гидро- и теплоэлектростанций, в узлах сосредоточенного строительства, лесозаготовительных и деревообрабатывающих работ. При возведении таких объектов, особенно в неосвоенных районах, требуется применение развитой группы подсобно-вспомогательных и обслуживающих зданий, включая различные комплексы зданий. В этом случае организация строительной площадки осуществляется в такой последовательности: пионерный период, подготовительный период и основной период.
В пионерный период (кроме устройства части инженерных коммуникаций и внутрипостроечных дорог) сооружают временный жилой поселок, блок подсобных предприятий и склад пионерной базы, выполнены, как правило, из мобильных зданий. Этот объем работы выполняется силами пионерного отряда, оснащенного только мобильными зданиями различного назначения, преимущественно контейнерного типа и пневматические.
В подготовительный период монтируют комплексы подсобно-вспомогательных обслуживающих объектов, жилого поселка из мобильных зданий сборно-разборного типа, ПСК или постоянных зданий [4].
В основной период строительства мобильные здания различного типа применяются непосредственно в зоне производства лесосечных работ и включают объекты производственного, складского и вспомогательного назначения. Таким образом, существующие в строительной практике способы организации строительных площадок с применением подсобных зданий различного типа и назначения фактически отражают периоды строительства, но не позволяют учитывать динамику лесозаготовительного производства и эффективно решать задачи полного обеспечения меняющейся потребности мобильных площадок в комплектах и комплексах таких зданий.
На сегодняшний день номенклатура, конструкция и трудоёмкость возведения мобильных посёлков или вахтовых городков лесного комплекса не соответствует задачам модернизации [5]. Необходимо в ближайшее время разработать и внедрить в производство новые конструктивно и объёмно-планировочные решения мобильных комплексов. Эту задачу можно выделить в отдельное инвестиционное направления модернизации лесной отрасли.
Современный базовый посёлок лесозаготовителей в труднодоступных регионах - это, прежде всего, социальная защищённость работающих там людей. Следовательно, новые исследования и разработ-
ки по улучшению условий жизни и работы лесозаготовителей, можно и нужно рассматривать как инвестиционный проект. В самом общем смысле инвестиционным проектом называется план вложения капитала с целью последующего получения прибыли.
При обосновании любого инвестиционного проекта необходимо учитывать ряд факторов, например [6]:
- особенности функционирования рынка, в частности, неопределенность достижения конечного результата, подвижность многих характеризующих проект параметров, субъективность интересов различных участников проекта и, как следствие, множественность критериев его оценки;
- ожидаемые колебания цен на лесные ресурсы и реализуемую продукцию;
- возможные изменения в спросе на выпускаемую продукцию и объемов производства;
- планируемое снижение издержек производства в процессе наращивания объема лесозаготовок и лесопереработки;
- доступность финансовых источников для необходимых в каждом периоде инвестиций;
- предстоящие изменения в техническом уровне продукции или производства, вызываемые реализацией научно-технических достижений.
Для серьезных инвестиционных проектов все перспективные изменения параметров проекта должны прогнозироваться и по мере возможности вводиться в расчеты, охватывающие длительный период времени.
Известно, что объектами инвестиционной деятельности являются [7]:
- вновь создаваемые и реконструируемые основные фонды, а также оборотные средства;
- целевые денежные вклады;
- имущественные права на интеллектуальную собственность;
- ценные бумаги (акции, облигации и
др.);
- научно-техническая продукция и другие объекты собственности.
Субъектами инвестиционной деятельности являются:
- инвесторы (заказчики);
- исполнители работ (подрядчики);
- поставщики товарно-материальных ценностей и оборудования и проектной продукции;
- иные юридические лица (банковские, страховые, посреднические, инвестиционные организации и учреждения);
- пользователи объектов инвестиционной деятельности;
- граждане Российской Федерации;
- иностранные юридические и физические лица, государства и международные организации.
Инициаторами инвестиционной деятельности выступают субъекты инвестиций. Инвестор принимает решение о проведении инвестиционных разработок, непосредственно финансирует инвестиции, эксплуатирует или передает в эксплуатацию другим юридическим лицам или гражданам введенный в действие объект.
Для привлечения инвестиций в проекты лесного комплекса, важное значение имеет инвестиционная привлекательность.
Оценка инвестиционной привлекательности с учетом временного фактора основана на использовании показателей:
1. Срок или период окупаемости.
2. Чистая текущая стоимость доходов.
3. Ставка доходности проекта.
4. Внутренняя ставка доходности проекта.
5. Модифицированная ставка доходности.
В настоящее время в любой отрасли возможны преобразования только путём привлечения больших финансовых и организационных ресурсов. В связи с этим каждое направление модернизации лесного комплекса нужно рассматривать как отдельный инвестиционный проект. Одним из таких проектов является мобильное возведение базовых посёлков лесозаготовителей.
Библиографический список
1. Афоничев Д.Н., Папонов Н.Н., Васильев В.В. Сплоточная единица стабилизированной плавучести // ИВУЗ «Лесной журнал». 2010. № 6. С. 114-120.
2. Афоничев Д.Н., Папонов Н.Н., Васильев В.В. Выбор гибкого водонепроницаемого материала для стабилизации плавучести сплоточных единиц // Лесотехнический журнал / ВГЛТА. 2011. № 1. С. 9599.
3. Афоничев Д.Н. Сборно-разборное покрытие автомобильной дороги с пневматическими стыковыми соединениями // Вестник МГУЛа - Лесной вестник. 2011. № 5. С. 75-78.
4. Арзуманов А.А., Васильев В.В. Обустройство вахтовых поселков лесозаготовителей с внедрением пневматических строительных конструкций // Ресурсосберегающие и экологические перспективные технологии и машины лесного комплекса будущего: матер. междунар. научн. конф. / ВГЛТА. Воронеж, 2009. С. 81-86.
5. Арзуманов А.А., Васильев В.В. Совершенствование структуры мастерского участка лесозаготовителей за счет точечного внедрения пневматических строительных конструкций // Лес. Наука. Молодежь - 2009: матер. по итогам НИР моло-
дых ученых в 2-х т. Т. 2 / ВГЛТА. Воронеж, 2009. С. 4-8.
6. Грабовый П.Г., Квачадзе Р.Г. Основные принципы построения предлагаемой экономической модели реформирования жилищно-коммунального хозяйства // Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса России: сб. научн. тр. / МГСУ 2003. С. 9-16.
7. Лукманова И.Г. Метод оптимизации объемов выпуска конкурентоспособной строительной продукции // Недвижимость: экономика, управление. 2003. № 5. С. 50-51.
