CC BY
86
В статье рассмотрены вопросы конкурентоспособного развития строительного комплекса в современных условиях. На примере Омской области проанализировано состояние дел в строительной отрасли, даны практические рекомендации по технологической модернизации компаний.
Ключевые слова: конкурентоспособность, строительство, предпринимательство, технологии
Конкурентоспособность строительной отрасли
П.Е. ЦЕМЕНТ, генеральный директор ООО «Термощит», В.В. АЛЕЩЕНКО, кандидат экономических наук, Омская экономическая лаборатория Института экономики и организации промышленного производства СО РАН, Омск. Е-mail: [email protected]
Состояние строительного комплекса
Строительство традиционно является важнейшей отраслью отечественной экономики. В 2008 г. в России в этой сфере работали 390,5 тыс. фирм (8,4% от общего числа российских предприятий и организаций). Доля валовой добавленной стоимости продукции строительства в общем объеме валового внутреннего продукта Российской Федерации составила 6,3%, а среднесписочная численность работающих в отрасли -3,3 млн человек, или 6,7% занятых в экономике1.
Строительная отрасль является локомотивом для целого ряда смежных отраслей - металлургии (обеспечивает потребление до 30% выпускаемой продукции), производства строительных материалов (на строительство внутри страны работают около 90% отечественных производителей стройматериалов) и т.п. А уровень предпринимательской активности в строительном комплексе во многом отражает состояние здоровья национальной экономики.
Мировой экономический кризис негативно сказался на состоянии отрасли (табл. 1). Так, доля валовой добавленной стоимости продукции строительства в общем объеме валового
1 Российский статистический ежегодник. 2009: стат.сб./Росстат. - М., 2009. - 795 с.
ЭКО. - 2011. - №8
внутреннего продукта Российской Федерации в 2009 г. составила 5,5%, сократившись за год на 0,8 п.п.2
Таблица 1. Основные экономические показатели строительной деятельности в России в 2008 г. — первом полугодии 2010 г.
Показатель 2008 2009 I полугодие 2010
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство»
в фактически действовавших ценах, млрд руб. 4528,1 3998,3 1549,5
% к соответствующему периоду предыдущего года* 112,8 86,8 93,7
Среднегодовая численность работающих в строительстве
млн чел. 3,3 3,0 2,9
% к соответствующему периоду предыдущего года 104,2 92,1 94,5
Ввод в действие жилых домов
млн м2 общей площади 64,1 59,9 21,6
% к соответствующему периоду предыдущего года 104,6 93,5 99,9
Инвестиции в основной капитал
в фактически действовавших ценах, млрд руб. 8781,6 7930,3 3174,1
% к соответствующему периоду предыдущего года* 109,9 83,8 101,3
Примечание. * Индексы физического объема рассчитаны в сопоставимых ценах.
Как результат - существенное ухудшение финансового положения строительных организаций (табл. 2). И если в 2008 г. по сравнению с 2007 г. наблюдалось снижение сальдированного финансового результата (прибыль минус убыток) в действующих ценах на 3,5%, в 2009 г. по сравнению с 2008 г.- на 34,4%, то в I полугодии 2010 г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года имело место снижение уже на 47,5%3.
Доля убыточных организаций в строительной отрасли возросла в 2009 г. до 1,9 тыс., поднявшись в сравнении с 2008 г.
2 Строительный комплекс России в 2009 году. Данные официального сайта Федеральной службы государственной статистики. URL: http://www.gks.ru/ bgd/regl/B10_04/IssWWW.exe/Stg/d08/1-STROIT.htm
3 Там же.
на 7,4 п.п. Кроме того, в 2009 г. по сравнению с 2008 г. наблюдалось и снижение рентабельности производства строительных работ на 0,6 п.п. (в I полугодии 2010 г. по сравнению с I полугодием 2009 г. - на 0,1 п.п.).
Таблица 2. Финансовый результат деятельности российских строительных организаций (кроме субъектов малого предпринимательства)
Показатель 2008 2009 I полугодие 2010
Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток), млн руб. 107901 97326 17913
Доля убыточных организаций в общем числе организаций, % 24,1 31,5 37,2
Сумма убытка, млн руб. 56230 67074 49291
Примечание. 2008-2009 гг. - по данным бухгалтерской отчетности.
Основная причина столь плачевного положения - сокращение платежеспособного спроса и числа новых строительных проектов, заложенных в 2008-2009 гг. Однако свой «вклад» внесли также высокие процентные ставки по банковским кредитам, ценовая политика отечественных монополий, низкий темп модернизации, реконструкции и внедрения современных технологий, отсутствие системы подготовки кадров. Отдельно стоит выделить нарастающий разрыв между практикой современного строительства и научно-исследовательской работой отраслевых институтов: отсутствие методик расчетов, общих рекомендаций и т.п.
Сегодня строительная отрасль начинает восстанавливать свои позиции, хотя и очень медленно. Так, по итогам 2010 г. в Омской области наблюдался небольшой рост в 2,1%, что даже выше российского показателя: в целом по России строительные объемы сократились в среднем на 0,6% к 2009 г. Однако, если принять во внимание резкий спад объемов строительных работ в регионе в 2009 г. (сразу на 36,8% к уровню 2008 г.), то до былых объемов еще далеко.
Немного лучше ситуация в жилищном строительстве: ввод жилья в 2010 г. составил в Омской области 706 тыс. м2, что на 16,7% больше, чем в 2009 г. (самый существенный прирост среди регионов Сибирского федерального округа). Но если вспомнить, что на фоне строительного бума предыдущих лет в 2009 г. объемы вводимого жилья в области упали сразу на
40,4% (более резкий спад тогда показали только два региона в России), то результат все равно отрицательный.
Руководители омских строительных организаций пока высказывают осторожный оптимизм в отношении перспектив своего развития4. По их мнению, строительная отрасль занимает выжидательную позицию, некоторое оживление наблюдается лишь периодами. В целом до показателей 2007 г. еще очень далеко, сдаются в основном объекты, которые были заморожены. Если в 2011 г. и будет подъем, то незначительный - на уровне 5-10%. При этом, считают сами строители, существующим игрокам строительного рынка необходимо сосредоточиться на новых направлениях деятельности и еще жестче оптимизировать бизнес. На рынке останутся только профессионалы, остальные исчезнут или поменяют вид деятельности.
Таким образом, современная экономическая ситуация заставляет региональные строительные компании более ответственно подходить к повышению своей конкурентоспособности. Аналогичный вывод можно сделать и по итогам всероссийского опроса. Так, 33% из 6,6 тыс. опрошенных в IV кв. 2010 г. руководителей строительных организаций считают, что низкая конкурентоспособность является сдерживающим фактором развития5. Более значимыми факторами названы только «высокий уровень налогов» (40% опрошенных руководителей организаций) и «неплатежеспособность заказчиков» (34%). И если на последние два фактора отдельная предпринимательская структура влиять не в состоянии, то выходит, что основная задача на текущий момент в строительстве на микроуровне - повышать свою конкурентоспособность.
Современные подходы к повышению конкурентоспособности отрасли
Рассмотрим эволюцию подходов, определяющих источники конкурентных преимуществ при осуществлении предпринимательской деятельности в строительстве.
4 Блатнер И. Стройка: сегодня и завтра. Прогнозы омских застройщиков. URL: http://top55.info/index.php?id-10&artid-1144
5 О деловой активности в строительстве в IV квартале 2010 года. Данные официального сайта Федеральной службы государственной статистики. URL: http://www.gks.ru/bgd/regl/B11_04/lssWWW.exe/Stg/d01/1-del-akt.htm
Ресурсный подход, основанный на уникальном либо дешевом сырье, материалах и рабочей силе, в настоящее время имеет весьма ограниченную сферу применения. Многие современные материалы общедоступны, рабочая сила (главным образом, из стран ближнего зарубежья) достаточно мобильна, ее стоимость и квалификация уже не обеспечивают конкурентного преимущества. Капитал (в том числе международный) свободно приходит в те регионы России, которые заслуживают доверия с точки зрения предоставления кредитов.
В последнее десятилетие резкое падение цен на связь и транспорт позволили по-новому организовать управление строительными проектами, например, появилась возможность полагаться на специализированных смежников и развернуть производство в любом регионе России и даже за ее пределами.
Технологический подход - широкое применение технологий, основанных на новых прогрессивных материалах и информационных системах, превратил строительство в высокотехнологичную отрасль6. При этом уровни технологии у строительных фирм, работающих на одном рынке, часто существенно различаются.
Развитие технологий дает строительным фирмам возможность обходить «узкие места», вызванные нехваткой ресурсов, с помощью новых продуктов и производственных процессов. Гибкие автоматизированные производства сокращают потребность в рабочей силе. Строительные фирмы все чаще переводят собственную производственную базу в районы не с дешевой, а, наоборот, с дорогой рабочей силой - с целью приблизиться к рынкам сбыта. Доступность ресурсов гораздо менее важна, чем наличие навыков и технологий, необходимых для того, чтобы продуктивно и без потерь их перерабатывать.
В то же время фирмам, «привязанным» к определенной технологии, трудно понять значение и тем более отреагировать на появление новой уникальной строительной технологии.
Организационно-технологический подход предполагает постоянную и комплексную технологическую модернизацию
6 Яковлев Р.Н. Новые методы строительства: технология ТИСЭ. - М.: Аделант, 2008.- 479 с.
предпринимательских видов деятельности за счет роста качества человеческого капитала: использования труда высококвалифицированных кадров, «помогающих» строительной фирме создавать новые технологические преимущества, по меньшей мере, с такой же скоростью, с какой конкуренты могут копировать имеющиеся. Это позволяет удерживать и совершенствовать технологические преимущества, переводя их в преимущества более высокого порядка, которые дольше сохраняются.
Представленная классификация, безусловно, не претендует на абсолютность и полноту, однако общие тенденции на современном строительном рынке именно таковы: либо бизнес опирается на современные технологии и новые подходы в его организации, либо - снижающаяся конкурентоспособность и, фактически, уход с рынка. Причем проводить модернизацию необходимо, опираясь на собственные силы: помощи от государства можно ждать, скорее, в сфере стимулирования спроса, но никак не технологического перевооружения компаний отрасли.
Именно в недостаточно активной позиции значительного числа строительных организаций в области организационно-технологических новаций и следует искать основную причину отставания российских строительных компаний от глобальных тенденций. Попробуем разобраться, что мешает этому на практике.
Проблемы применения современных подходов в строительстве
Среди проблем строительного комплекса в первую очередь следует назвать высокий износ основных фондов (табл. 3). Хотя за последние годы они обновляются несколько интенсивнее, чем в ряде отраслей, степень износа остаётся выше средних показателей по экономике. На конец 2009 г. степень износа увеличилась на 1,3 п.п. по сравнению с 2008 г. Доля полностью изношенных основных фондов в строительстве на 1,8 п. п. выше, чем по экономике в целом (13,0 и 11,2%), а по машинам и оборудованию - на 4,6 п. п. (20,5 и 15,9%).
Несмотря на определенные положительные тенденции, технический уровень большинства строительных фирм
Таблица 3. Уровень износа, коэффициенты обновления и ликвидации основных фондов в строительстве в 2007—2009 гг., %
Показатель Строительство Справочно: в целом по экономике
2007 2008 2009 2007 2008 2009
Коэффициент обновления основных фондов (в сопоставимых ценах) 4,1 5,2 4,6 4,0 4,4 4,1
Коэффициент ликвидации основных фондов (в сопоставимых ценах) 1,2 1,6 1,6 1,0 1,0 1,0
Степень износа основных фондов (в текущих ценах, на конец года) 46,5 45,5 46,8 46,2 45,3 45,3
по-прежнему отстает от требований передовых зарубежных технологий7. В строительных фирмах все также актуальны повышение энергоэффективности технологий, модернизация производственных мощностей для перехода на новые технологии строительства, обеспечивающие снижение металло-и материалоемкости. Не используются возможности снижения стоимости строительства за счет уточняющих теплотехнических расчетов ограждающих конструкций зданий применительно к конкретным климатическим особенностям региона их строительства.
Кроме того, вкладываемых в строительную отрасль средств недостаточно для наращивания технического потенциала. Инвестиционная привлекательность строительных фирм сдерживается высокой капиталоемкостью производственных мощностей, большой продолжительностью их создания, длительными сроками окупаемости. Объем инвестиций в основной капитал на развитие производственной базы строительства упал в 2008 г. против 2007 г. на 8,3%8. Сократилось создание и внедрение новых отечественных технологий, машин и оборудования для производства прогрессивных строительных материалов и конструкций. Недостаточно внимания уделяется вовлечению в оборот вторичных энергетических ресурсов для
7 Глазьев С. Мировой экономический кризис как процесс смены технологических укладов // Вопросы экономики. - 2009. - № 3. - С. 26-38.
8 Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации в 2009 году. Бюллетень №2 Федеральной службы государственной статистики. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/ rosstat/rosstatsite/main/publishing/catalog/statisticJournals/ doc 1140096774766
выпуска строительных материалов и изделий. В субъектах РФ плохо развита деятельность лизинговых компаний, способствующих обновлению парка технологического оборудования отрасли и т.п.9
Между тем задача сохранения и развития строительного комплекса имеет статус важнейшей национальной задачи в условиях глобального кризиса. Мировая практика свидетельствует, что именно через строительство объектов инфраструктуры, транспортных артерий, социальных объектов, жилья многим странам удалось преодолеть кризис.
Однако в российском строительном комплексе продолжают доминировать макроэкономические факторы, обусловившие быстроту и глубину спада: серьезный дисбаланс между платежеспособным спросом и предложением, проблемы с кредитованием строительных проектов со стороны банков, дороговизна основных строительных материалов и связанный с ней рост себестоимости строительства и т.п. Антикризисная политика российского правительства в 2008-2010 гг. (несмотря на наличие модернизационной составляющей) в большей степени всё же была направлена на смягчение последствий воздействия кризиса на строительную отрасль.
На уровне строительных фирм это означает, что развитие будет неустойчивым (поскольку внутренние риски отрасли в краткосрочном периоде не устранены), более медленным, внутриотраслевая конкуренция ужесточится.
Поэтому строительным фирмам, ориентированным на долгосрочное развитие, необходимо от антикризисных мер (сокращение персонала, «замораживание» проектов с низкой степенью готовности и т.д.) переориентироваться на формирование нового технологического потенциала, модернизацию, инновации, повышение качества человеческого капитала. Это позволит в среднесрочном периоде (3-5 лет) получить новые импульсы конкурентоспособного развития. Строительным компаниям необходимо отслеживать и активно использовать современные глобальные технологические тенденции.
9 Боярский С.В. Кризис в инвестиционно-строительном секторе региональной экономики: причины, угрозы, возможности. - Новосибирск: НГАСУ, 2009.- 144 с.
Развитие современных строительных технологий в России
В настоящее время одной из подобных инновационных строительных технологий является технология строительства зданий на основе металлических каркасов из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). Сразу оговоримся, что данная технология - всего лишь один из существующих перспективных вариантов развития в строительстве, однако на ее примере можно проследить, как происходит повышение конкурентоспособности в строительной отрасли через развитие современных технологий и осуществляется их адаптация к условиям российской действительности.
Еще несколько лет назад использование металла для возведения наружных несущих стен, например, индивидуального жилого дома, не могло присниться российскому застройщику даже в страшном сне. При всем уважении к прочности металлических конструкций их высокая теплопроводность и подверженность коррозии не позволяли российским архитекторам и конструкторам закладывать металл в качестве основы ограждающих конструкций индивидуальных жилых домов. Но еще в середине ХХ века европейские инженеры нашли способ снизить теплопроводящую способность металлических профилей до уровня деревянных брусков. Для этого в стенке профиля прорезали в шахматном порядке продольные канавки, что привело к значительному снижению потери тепла через стены здания за счет удлинения пути теплового потока и особенностей краевых свойств прорезей, имеющих специальную форму. Кроме того, на теплопроводность влияет толщина материала профиля: чем тоньше сталь, тем ниже теплопроводность. Полученный профиль (чаще всего из оцинкованной стали) получил название термопрофиль, а конструкции из него начали успешно конкурировать по теплозащитным параметрам с конструкциями из дерева.
Основная область применения - объекты промышленного строительства: склады, ангары, терминалы и т.д., а также создание спортивных сооружений и быстровозводимых модульных домов. ЛСТК идеально подходят и для реконструкции зданий (в том числе ослабленных) и уже построенных
домов (надстройки в виде мансард и т.п.). Их использование позволяет при реконструкции старых зданий отказаться от тяжелой крановой техники и вести монтаж вручную, не выселяя жильцов.
Первые расчетные методики несущих тонкостенных металлических конструкций опубликованы еще в 1888 г., общие методики созданы в основном в 1930-1960 гг. в США и Европе. Из отечественных авторов отметим труды С. П. Тимошенко (1930-1940 гг.), А. С. Вольмира (1950-1960 гг.) и И. С. Тришевского (1960-1970 гг.), которые стали фундаментом для развития отечественных методик инженерных расчетов легких стальных тонкостенных конструкций.
Практически развитие систем зданий на основе металлических каркасов из ЛСТК началось в США в 1940-е годы благодаря разработкам фирмы BUTLER10. В настоящее время легкие металлоконструкции представляют собой одну из наиболее наукоемких строительных технологий. Ее главное отличие - индустриальный подход, при котором конструкции здания изготавливаются конвейерным способом, а на строительной площадке происходит только монтаж, что позволяет в разы ускорить строительство. Метод позволяет значительно снизить материальные и трудовые затраты, сохраняя при этом высокие качественные и эксплуатационные характеристики.
Долгое время легкие быстровозводимые здания и сооружения почти не были востребованы и в общем объеме строительной продукции составляли незначительную долю. Но за последние десятилетия, когда характер жизнедеятельности людей быстро меняется, спрос на быстрое возведение мобильных, трансформируемых строительных объектов стабильно растет. В наибольшей степени удовлетворяют этим требованиям быстровозводимые здания с каркасом из легких стальных профилей, признанные наиболее экономичными и перспективными на рынке комплектных зданий и сооружений с безопорным пролетом от 6 до 100 м.
За рубежом накоплен огромный опыт проектирования, финансирования, строительства и эксплуатации зданий из
10 American Iron and Steel Institute. 2001. North American Specification for the Design of Cold-Formed Steel Stryctural Members, Washington, DC.
ЛСТК. Около 50% промышленного строительства, от 5 до 20% общего объема строительства, 80% малоэтажного жилого сектора в развитых странах приходятся на эту перспективную технологию11.
Конкурентные преимущества технологии ЛСТК неоспоримы. Эти здания долговечны, энерго- и теплоэкономичны, устойчивы к сейсмическим и динамическим нагрузкам.
Применение ЛСТК позволяет разнообразить внешнюю отделку стен здания (облицовочный кирпич, виниловый или металлический сайдинг, имитация под искусственный или натуральный камень, деревянная вагонка или профлисты с полимерным покрытием и другие современные фасадные материалы), а также использовать «свободную планировку».
Строительство с использованием ЛСТК отличает высокая скорость: бригада из трех человек может собрать каркас дома площадью 600 м2 за 2 недели. Монтаж можно вести в любое время года прямо «с колес», а значит, не нужны площади для складирования и т.д. За полтора месяца в чистом поле реально возвести спортивный либо промышленный объект площадью не в одну тысячу квадратных метров.
Применение качественной теплоизоляции в стенах и потолочных перекрытиях значительно снижает издержки при эксплуатации зданий.
Поскольку горячеоцинкованная сталь служит до 50 лет без видимых повреждений, ЛСТК из этого материала широко применяется там, где требуются надежность и долговечность металлоконструкций (изменчивые климатические условия, труднодоступные районы, промышленная атмосфера, агрессивные среды). Более того, такие здания лучше выдерживают сейсмические и прочие нагрузки.
При строительстве зданий не нужны дорогостоящие земляные работы с изготовлением фундамента - здание может быть установлено на любую забетонированную площадку. Вес элементов конструкций значительно меньше, чем у традиционных металлоконструкций, не говоря уже о кирпиче и железобетоне. Для монтажа не нужны краны большой грузоподъемности, а иногда - и вообще крановое оборудование.
11 Катюшин В.В. Здания с каркасами из стальных рам переменного сечения (расчет, проектирование, строительство). - М.: Стройиздат, 2005.
За последние 8-10 лет в нашей стране сформировалась новая отрасль строительной индустрии - производство ЛСТК. В России создана Национальная ассоциация производителей стальных гнутых профилей (NAMSCS) - некоммерческая организация, объединяющая более 30 фирм, изготавливающих в год около 1 млн т гнутых профилей из оцинкованной стали. Для сравнения: объем применения ЛСТК в США и Великобритании составляет соответственно 6 и 3,5 млн т в год. Можно с уверенностью сказать, что новая технология нашла свою нишу на российском рынке и доказала экономическую эффективность.
Например, осуществление грандиозных планов по превращению Сочи в круглогодичный курорт и спортивный центр мирового класса невозможно без применения наиболее современных методов легкосборного строительства, которые позволяют в предельно сжатые сроки возводить долговечные, красивые и современно оснащенные объекты. Применение легких металлоконструкций сегодня является одной из наиболее перспективных методик строительства здания в условиях гористой местности, когда металлоконструкции можно транспортировать только вертолетами. Высокие теплосберегающие показатели позволяют применять ЛСТК для экономичного строительства в условиях Крайнего Севера.
Применение этих конструкций вместо традиционных - из железобетона, кирпича, дерева или стального проката - дает значительный экономический эффект благодаря снижению нагрузок от собственного веса, стойкости к сейсмическим нагрузкам, уменьшению транспортных расходов и трудозатрат на монтаже, сокращению сроков строительства без применения строительных машин.
Практическая реализация технологической модернизации в строительстве
В настоящее время технологию ЛСТК в строительстве используют еще не очень большое количество субъектов предпринимательской деятельности. Одним из первых в Сибирском федеральном округе данную инновационную технологию стало применять ООО «Термощит» (Омская область), работающее на рынке легких стальных тонкостенных конструкций
Западно-Сибирского региона с 2005 г. За счет этой технологии удалось снизить издержки на всех этапах строительства, с учётом финансовых и временных ограничений.
Лидирующих позиций в сфере проектирования омская строительная фирма достигла за счет автоматизации проектных работ и управления производством совместно с известным российским разработчиком программного обеспечения «АСКОН». Сегодня фирма располагает собственной проектной группой и привлекает организации и специалистов для проведения исследований, испытаний и сертификации собственной продукции. Совместно с ведущими проектными организациями региона сотрудниками ООО «Термощит» разработана и зарегистрирована собственная типовая серия конструкций стальных каркасов «Унитекс - Р1» № 1.420.3-39.08. Данный продукт позволяет с минимальными издержками проектировать здания различного назначения с применением оцинкованных гнутых строительных профилей омского производства. По оценке специалистов, эта серия имеет неоспоримые преимущества в сравнении с аналогичными российскими и зарубежными разработками.
В 2008 г. на ООО «Термощит» введена в эксплуатацию автоматизированная линия по производству термо- и строительных профилей. Они изготавливаются на современном мощном стане южнокорейского производства (Hilling) из первосортной стали с цинковым покрытием первого класса. Установлены единичные линии подобного типа преимущественно в регионах европейской части России. Современное оборудование английского, корейского и российского производства, а также система технологического контроля обеспечивают высокое качество и конкурентоспособность продукции.
Поскольку для перевозки грузов на малые и средние расстояния наиболее приемлем переход на использование автомобильного транспорта, который позволяет проводить погрузку и разгрузку без дополнительной спецтехники, был обновлен собственный автотранспортный парк, заключены соглашения с автотранспортными фирмами. Кроме того, автоматизирована система производственных запасов.
Переход фирмы на технологию ЛСТК привел к унификации объемно-планировочных и конструктивных решений
объектов промышленного строительства. В результате появилась возможность прописать очередность выполнения монтажных работ и использовать неквалифицированную рабочую силу, оставив за высокооплачиваемыми специалистами фирмы только функции планирования, организации и контроля. Для рабочих определяется монтажный участок, составляются монтажные схемы и рабочие чертежи, их работа регламентируется картами трудового процесса.
Для перехода к новым технологиям потребовались привлечение высококвалифицированных специалистов на условиях постоянной занятости либо аутсорсинга, переобучение собственных сотрудников по ключевым направлениям деятельности строительной фирмы и основам организации трудового процесса. Результатом стало динамичное развитие компании, сильные конкурентные позиции на российском рынке. Сегодня фирма осуществляет поставку комплектов быстро-возводимых зданий и строительных профилей в городах Омск, Томск, Барнаул, Бийск, Кемерово, Улан-Удэ, Ханты-Мансийск, Ярославль. Проводится активная работа в городах Сургут, Сочи, Москва, Новосибирск, Красноярск, Иркутск, Тольятти, Пермь, Петропавловск, Кустанай.
Собственная производственная база позволяет поставлять одновременно все необходимые материалы и комплектующие для конкретного объекта: от главной балки до шурупа-самореза. Полнокомплектные быстровозводимые здания представляют собой уже готовое решение. Его приобретение позволяет клиентам существенно сократить время и расходы на строительство за счет отсутствия этапа проектирования, коротких сроков поставки и комплектации из уже готовых элементов, а также экономии на этапе возведения (сборки) здания или сооружения.
Основные выводы
Развитие современных строительных технологий в российских фирмах долгое время не поощрялось ни со стороны государства, ни со стороны заказчика, и поэтому во многом отстало от западного уровня. Однако было бы неправильно говорить, что нет никакого движения вперед. Капитальное строительство и все смежные с ним сферы деятельности, даже
несмотря на кризис, в качественном отношении развиваются и совершенствуются. Более того, именно непростая экономическая ситуация подталкивает и заказчиков, и сами строительные организации пересмотреть сложившиеся подходы к организации собственного бизнеса, сделать акцент в развитии на новые материалы, более совершенные и производительные технологии, предъявляет новые требования к энерго- и теплосбережению, пожаробезопасности и вентиляции. Их правильное уместное применение позволяет не только экономить на строительстве, но и значительно снизить затраты на дальнейшую эксплуатацию строения и существенно продлить срок его службы.
К сожалению, новое всегда приживается с трудом. Менталитет российского заказчика, привыкшего строить по старинке, меняется крайне тяжело и медленно (поддержки государства в этом направлении практически нет). Отсюда и невысокая мотивация к новациям со стороны строительных фирм. Сказывается и неумение/нежелание расчета стоимости владения строящегося объекта. Конечно, можно продолжать строить и по традиционным технологиям. Как известно, частное строительство коттеджей до сих пор ведется преимущественно из кирпича, дерева, в лучшем случае - газобетона. При этом далеко не всегда используются дополнительные утеплители, гидроизоляторы и гидрофобизаторы, современные системы теплоснабжения и кондиционирования. В результате частный дом, строительство которого и так обошлось недешево, оказывается разорительным с точки зрения эксплуатации. А если строительство частного дома может привести к таким результатам, то насколько же неэффективно традиционное многоквартирное капитальное строительство?! Или строительство заводских корпусов, магазинов, складских помещений и других объектов, где экономичности эксплуатации раньше вообще практически не уделялось внимание? В этой связи стоит отдельно отметить «просветительскую» роль в России транснациональных компаний, предъявляющих высокие требования к строящимся производственным, торго-во-офисным площадям и практически всегда пользующихся услугами высокотехнологичного иностранного застройщика.
Безусловно, организация строительно-монтажных работ должна основываться на принципе выбора оптимальной технологии и материалов с учетом особенностей конкретного объекта. Например, для возведения нового торгово-раз-влекательного центра или автосалона наиболее рационально будет организовать производство строительно-монтажных работ с использованием металло-каркасной технологии. А чтобы построить в кратчайшие сроки удобный и энергоэффективный загородный коттедж, то лучшим выбором, возможно, станет «канадская» или «финская» панельно-каркасная технология. Но совершенно точно, что на современном этапе российскому строительному комплексу следует поднимать свою конкурентоспособность за счет возможностей технологической модернизации. Стать более технологичным (гибким, производительным, дешевым...) или уйти с рынка - вот выбор современной строительной компании.
Конкурентными преимуществами при технологическом подходе могут выступать множество факторов:
- оригинальное программное обеспечение, позволяющее спроектировать «под
ключ» здание (сооружение) с учетом современных технологических требований;
- уникальное технологическое оборудование;
- наличие собственных типовых проектов;
- возможность поставки здания в комплекте;
- возможность строительства «под ключ» и т.п.
И в заключение стоит отметить, что после экономического кризиса всегда следует подъем, вызывающий резкое повышение спроса на услуги строительных компаний. И это будет спрос на отвечающие духу времени высокотехнологичные услуги. Загвоздка только в том, будут это российские или же зарубежные компании. А это, в свою очередь, - уже плод коллективных усилий. Произойдут ли «изменения в головах» у заказчиков? Изменится ли государственная политика в сторону модернизационной составляющей? Наступит ли осознание «неизбежности» технологического пути развития среди широкого круга строительных фирм? Наверное, это риторические вопросы.
