Научная статья на тему 'КАДАСТР ЗЕМЛИ: ОСНОВЫ, ФУНКЦИИ И ЗНАЧЕНИЕ'

КАДАСТР ЗЕМЛИ: ОСНОВЫ, ФУНКЦИИ И ЗНАЧЕНИЕ Текст научной статьи по специальности «Право»

CC BY
10
0
Читать
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
Журнал
Символ науки
Область наук
Ключевые слова
кадастр земли / земельные ресурсы / кадастровая оценка / земельные отношения / правовая защита / планирование территории / земельный налог / кадастровая система / Land cadastre / land resources / cadastral evaluation / land relations / legal protection / territorial planning / land tax / cadastral system

Аннотация научной статьи по праву, автор научной работы — Нарбаева А., Нуриева М., Рашидова А., Османова А.

Кадастр земли представляет собой систему учета и регистрации данных о земельных участках, их характеристиках и правовых отношениях. Он играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами, обеспечивая правовую защиту прав владельцев и пользователей земли, а также способствует эффективному использованию земельных ресурсов. В статье рассмотрены основные задачи кадастра, его структура, процесс кадастровой оценки земли, а также роль кадастра в планировании и развитии территорий. Особое внимание уделено современным проблемам и перспективам совершенствования кадастровых систем

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
Предварительный просмотр
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

LAND CADASTRE: PRINCIPLES, FUNCTIONS, AND SIGNIFICANCE

Land cadastre is a system of accounting and registration of data on land plots, their characteristics, and legal relations. It plays a key role in land resource management, ensuring legal protection of landowners' and users' rights, as well as promoting the efficient use of land resources. The article discusses the main tasks of cadastre, its structure, the process of land cadastral evaluation, and the role of the cadastre in urban planning and territory development. Particular attention is paid to current issues and prospects for improving cadastral systems

Текст научной работы на тему «КАДАСТР ЗЕМЛИ: ОСНОВЫ, ФУНКЦИИ И ЗНАЧЕНИЕ»

Список использованной литературы:

1. Гаврилов, В.А. Техника и технологии для сбора кукурузы / В.А. Гаврилов, А.Н. Иванов. - М.: Аграрная наука, 2015. - 160 с.

2. Ермаков, С.Л. Современные зерноуборочные машины: проектирование, эксплуатация, сервис / С.Л. Ермаков. - СПб.: Политехника, 2018. - 245 с.

3. Кравченко, А.П. Применение специализированной техники для уборки кукурузы и других зерновых культур / А.П. Кравченко. - Киев: Урожай, 2017. - 128 с.

©Гурбанов С., Сапаралиева А., Ходжаева Т., Атаков Н., 2024

УДК: 332.1:349.2

Нарбаева А.

Преподаватель туркменского сельскохозяйственного института

г. Дашогуз, Туркменистан Нуриева М., Рашидова А., Османова А.

Студены туркменского сельскохозяйственного института

г. Дашогуз, Туркменистан

КАДАСТР ЗЕМЛИ: ОСНОВЫ, ФУНКЦИИ И ЗНАЧЕНИЕ Аннотация

Кадастр земли представляет собой систему учета и регистрации данных о земельных участках, их характеристиках и правовых отношениях. Он играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами, обеспечивая правовую защиту прав владельцев и пользователей земли, а также способствует эффективному использованию земельных ресурсов. В статье рассмотрены основные задачи кадастра, его структура, процесс кадастровой оценки земли, а также роль кадастра в планировании и развитии территорий. Особое внимание уделено современным проблемам и перспективам совершенствования кадастровых систем.

Ключевые слова:

кадастр земли, земельные ресурсы, кадастровая оценка, земельные отношения, правовая защита, планирование территории, земельный налог, кадастровая система.

Narbayeva A.

Lecturer of Turkmen Agricultural Institute Nuryyeva M., Rashidova A., Osmanova A.

Students of Turkmen Agricultural Institute

LAND CADASTRE: PRINCIPLES, FUNCTIONS, AND SIGNIFICANCE

Abstract

Land cadastre is a system of accounting and registration of data on land plots, their characteristics, and legal relations. It plays a key role in land resource management, ensuring legal protection of landowners' and users' rights, as well as promoting the efficient use of land resources. The article discusses the main tasks of

cadastre, its structure, the process of land cadastral evaluation, and the role of the cadastre in urban planning and territory development. Particular attention is paid to current issues and prospects for improving cadastral systems.

Keywords:

Land cadastre, land resources, cadastral evaluation, land relations, legal protection, territorial planning, land tax, cadastral system.

Кадастр земли — это система учета земельных участков, их характеристик и прав на них, а также вся информация, необходимая для правильного и эффективного управления земельными ресурсами. Кадастр играет ключевую роль в поддержании порядка в сфере земельных отношений, обеспечивая правовую ясность и поддержку устойчивого использования земельных ресурсов.

Кадастр земли представляет собой организацию и систему данных о земельных участках, их границах, расположении, характеристиках, а также правовых отношениях, которые с ними связаны. Важнейшим элементом кадастра являются кадастровые данные, включающие информацию о владельцах, арендаторе, пользователях и других субъектах земельных прав, а также о назначении и состоянии земли.

Основные компоненты кадастра включают:

Географическая информация о местоположении земельного участка, его площади, границах. Правовая информация о правах на землю, таких как право собственности, аренды, сервитуты и другие. Экономическая информация, которая включает данные о стоимости земли, налогообложении и оценке.

Кадастр выполняет несколько важных задач, которые обеспечивают правильное и эффективное управление земельными ресурсами:

Учет земельных ресурсов: Создание базы данных о земельных участках, их характеристиках и статусе. Обеспечение правовой защиты: Предоставление юридически значимой информации для решения земельных споров, установления прав собственности, арендных и других прав на землю.

Управление земельными участками: Осуществление контроля за использованием земли, упорядочивание распределения и использования земельных ресурсов.

Кадастровая оценка земли — это процесс определения стоимости земельного участка с учетом различных факторов, таких как местоположение, площадь, назначение, инфраструктура и другие параметры. Кадастровая стоимость земли важна для установления налога на землю, а также для оценки рыночной стоимости в сделках купли-продажи.

Кадастровая оценка проводится на основе стандартов и методик, утвержденных законодательством. Процесс оценки может быть выполнен как государственными органами, так и независимыми оценщиками, но в любом случае должна соблюдаться законодательная база.

Обеспечению прозрачности сделок с землей: Поскольку кадастр является официальным источником информации, сделки с земельными участками (купля-продажа, аренда и другие) проходят с минимальными рисками.

Кадастр земли является неотъемлемой частью эффективного управления земельными ресурсами, обеспечивая правовую защиту, улучшая планирование и развитие территорий, а также создавая условия для устойчивого использования земли. Внедрение новых технологий и совершенствование кадастровой системы будут способствовать еще большему улучшению точности и доступности информации, что принесет пользу как государству, так и гражданам.

Список использованной литературы:

1. Козлов, В. А. (2020). Кадастровое право: основы и практика. Москва: Юридическая литература.

2. Бобров, М. С., & Синицын, А. В. (2018). Управление земельными ресурсами: теории и практика. Санкт-Петербург: Экономика.

©Нарбаева А., Нуриева М., Рашидова А., Османова А., 2024

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.