CC BY
688
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №4/2016 ISSN 2410-6070
экспертизы производится по правилам, регламентируемым указанной выше статьей. Если в ходе судебного следствия путем допроса эксперта обнаружится, что перед экспертом возникают другие вопросы, которые ранее не ставились и которые могут быть решены исследованием тех же объектов, то назначается дополнительная экспертиза. Дополнительная экспертиза может быть поручена тому же или другому эксперту. Если в ходе судебного следствия путем допроса эксперта обнаружится явная не компетенция эксперта либо в исследовательской части заключения не дается описание всех процессов исследования, не указываются примененные методики и используемая аппаратура, не описываются полученные результаты исследования, то назначается повторная экспертиза. Проведение повторной экспертизы в этом случае должно быть поручено другому эксперту [4, с.72].
Допрос эксперта в судебном заседании не такое уж редкое явление и выше мной уже приводился пример допроса эксперта в судебном заседании. Однако нелишне заметить, что доказательственное значение по делу допрос эксперта приобретает только при правильном процессуальном оформлении. Список использованной литературы:
1. Кобец П.Н., Савелов О.П. Криминологические и уголовно-правовые проблемы борьбы с кражами, совершаемыми с незаконным проникновением в жилище. Монография М.: Институт современного права, 2002.
2. Кобец П.Н., Севрюков А.П. Механизм передачи Россией в иностранные государства осужденных иностранных граждан и лиц без гражданства для отбывания наказания. Российский судья. М., 2005. № 11.
3. Кобец П.Н. Дознание в уголовном процессе. Закон и право. - М., 2001. №5.
4. Кобец П.Н., Гладких В.И. Преступность и ее предупреждение в субъектах Центрального федерального округа. Монография. М.: ВНИИ МВД России, 2004.
© Кобец П.Н., 2016
УДК 347.453.1
А.М.Максютова
студентка 2 курса института права Башкирский государственный университет Научный руководитель: Е. В. Ахтямова к.ю.н., доцент кафедры «Гражданского права» Башкирский государственный университет Г. Уфа, Российская Федерация
ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНСТИТУТА ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Аннотация
В статье рассматривается договор аренды в российском гражданском праве: понятие, виды и их систематизация. Дается разъясняется что является объектом аренды, заостряя внимание на том, что объектом являются непотребляемые вещи. Указываются субъекты института договора аренды. Гражданское законодательство классифицирует стороны договора аренды как арендодателя и арендатора, определяется их правовой статус. Раскрываются особенности прекращения договорных арендных отношений и затрагиваются способы расторжения рассматриваемого договора.
Ключевые слова
Аренда, арендатор, арендодатель, объект аренды, расторжение договора аренды.
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №4/2016 ISSN 2410-6070_
Аренда - это договор, по которому собственник (арендодатель) передает арендатору в срочное впадение и пользование имущество, необходимое для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за соответствующую (арендную) плату [1, с. 3]. Согласно Гражданскому кодексу, в договоре аренды надлежит указывать данные (наименование объекта аренды, его характеристику, для недвижимого имущества - его место нахождение и иные сведения), которое позволяет определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре аренды условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Не все вещи являются объектами аренды. Гражданское законодательство отчетливо характеризует объекты как непотребляемые вещи, т.е. те вещи, «которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования»[2]. Это относится как к движимым, так и недвижимым индивидуально определенным вещам.
Гражданское законодательство классифицирует стороны договора аренды как субъекты правоотношения. В арендном правоотношении две стороны - арендодатель и арендатор.
Согласно статье 608 ГК РФ арендодателем является собственник имущества. При этом арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Еще одним субъектом арендных правоотношений выступает арендатор. Точного определения арендатора ГК РФ не дает. Но согласно самому договору, арендатором является лицо, получающее во временное владение и пользование или во временное пользование имущество и осуществляющее определенную договором арендную плату.
Согласно статье 609 ГК РФ договор на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, то независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, то тогда договор аренды считается заключенный на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для отдельных видов имущества.
Гражданское законодательство установило виды аренды, требующие специального правового регулирования. Это прокат, аренда транспортных средств (с экипажем, без экипажа), аренда зданий и сооружений, аренда предприятий финансовая аренда (лизинг).
Что касается прекращения договорных арендных отношений, то расторгнуть заключенный договор аренды можно следующими способами:
- по соглашению сторон;
- по решению суда, если того требует одна из сторон, в случаях, если контрагенты существенно нарушили условия договора;
- в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или самим договором.
Также по требованию арендодателя или арендатора договор аренды может быть расторгнут досрочно. В статье 619 Гражданского кодекса РФ перечислены случаи досрочного расторжения судом договора по требованию арендодателя либо арендатора.
Список использованной литературы:
1. Семенихин В.В. Аренда. М., 2015. С. 3.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 31.01.2016).
© Ахтямова Е.В., Максютова А.М., 2016
