БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЁТ ДОХОДОВ ОТ АРЕНДЫ Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»

military and tax purposes, and therefore, that census concerned the male population only. The final data of the population and housing census of Turkmenistan of 2022 will be used in the context of ensuring the confident, progressive development of Turkmenistan and its regions in accordance with the national socioeconomic development programs, basic development plans and conceptions. Such demographic criteria and parameters will be taken into account as the gender ratio, education level, nationalities, languages, external and internal migration, marital status, the economic activities, sources of income of the population, as well as the number of households, the structure and average size of a household, characteristics of buildings and parameters of residential buildings. Literature:

1. Orazmammedov and others. «Statistics» - study guide for students of the higher educational institutions -Ashgabat, Turkmen State Publishing Service, 2019

2. Newspaper "Turkmenistan", 2023.

© Opa30Ba C., XoflwaMMegpB H. A., 2023

УДК 33

Оразова Э. Т.,

Преподаватель Абилова А., Студентка Бегалиева О.,

Студентка

Туркменский государственный архитектурно-строительный институт БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЁТ ДОХОДОВ ОТ АРЕНДЫ

Ключевые слова:

арендная оплата, имущества, транзитный счёт.

Сдача в аренду неиспользуемого государственного имущества, состоящего на балансе государственных учреждений, формирует источники дополнительных доходов. При таких арендных отношениях руководствуются «Порядком сдачи в аренду государственного имущества» (Порядок аренды), утверждённого Постановлением Президента Туркменистана №1452 от 1 ноября 2019 года и «Порядком регистрации договоров аренды, бесплатного пользования (ссуды) государственного имущества» (Порядком регистрации аренды), утверждённого Приказом министра финансов и экономики Туркменистана №17-0 от 17 января 2020 года. Следует отметить возникновение некоторых характерных особенностей в бухгалтерском учёте доходов от аренды государственного имущества. Наглядно указанные особенности прослеживаются в процессе оборота арендной платы, отражённого в приводимой ниже Схеме. Данные схемы показывают, что субъектами арендных отношений, связанных с государственным имуществом, являются арендодатель и арендатор. Одновременно, Министерство финансов и экономики Туркменистана выступает в данной конфигурации «Уполномоченным органом». Уполномоченный орган проводит регистрацию договоры аренды, осуществляет контроль и, в случае допущения нарушений сроков оплаты, начисляет пени. В соответствии с Порядком аренды, арендная оплата перечисляется арендатором на специальный транзитный счёт Уполномоченного органа. Далее

Уполномоченный орган осуществляет детальное профилирование переведённой арендной платы по следующим направлениям: 1. В случае, если передаваемое в аренду государственное имущество подпадает под следующие условия, указанная часть арендной платы перечисляется на внебюджетный счёт хякимлика города Ашхабада (ВБСХГА), в частности, если имущество: - относится непосредственно к хякимлику города Ашхабада, полностью все 100% арендной платы; - относится к предприятиям, организациям подведомственным хякимликов города и этрапов Ашхабада, 50% прибыли от арендной платы; - относится к жилым домам, магазинам и другим целевым земельным участкам министерств и отраслевых ведомств расположенных на территории города Ашхабада, 50% прибыли от арендной платы; - относится к торговым центрам, кинотеатрам, спортивным комплексам, гостиничным хозяйствам подведомственных хякимликам города Ашхабада и его этрапов, 25% прибыли от арендной платы. 2. В случае, если передаваемое в аренду государственное имущество подпадает под следующие условия, указанная часть арендной платы перечисляется в Государственный Фонд развития Золотого века Туркменистана (ГФРЗВТ), в частности, если имущество: - относится к хякимликам велаятов, этрапов и городов в велаятах полностью все 100% арендной платы; - относится к торговым центрам, кинотеатрам, спортивным комплексам, гостиничным хозяйствам подведомственных хякимликов велаятов, этрапов и городов в велаятах, 25% прибыли от арендной платы. 3. 50% прибыли от арендной платы всех видов государственного имущества перечисляется в ГФРЗВТ, кроме случаев, указанных выше в пунктах 1. и 2.

В случае, если арендатор в течении 10 банковских дней не уплатил полностью всю сумму за все месяцы, истекшие после регистрации договора аренды, взимается пеня в размере 10% от неуплаченной суммы, которое перечисляется в Государственный фонд развития Золотого века Туркменистана. Арендаторы Номер, период аренды. Сумма, причитающаяся ГФРЗВТ Сумма, причитающаяся ВБСХГА Сумма, причитающаяся предприятию Всего аренда (без НДС) Всего аренда (с НДС) Доход НДС 1 2 ... Итого говора аренды, арендная плата за этот период перечисляется в ГФРЗВТ, а сумма налога на добавленную стоимость (НДС) уплачивается арендодателю. В данной ситуации арендодатель несёт убытки. С учётом этого арендодателям необходимо своевременно и должным образом оформлять договоры аренды. Согласно принципу «начисления» бухгалтерского учёта, вне зависимости поступлении арендной платы, если объект аренды используется в отчетном месяце, в том же периоде признаётся доход от аренды. На признанную сумму дохода от аренды начисляется НДС, который отражается в налоговой декларации и перечисляется в государственный бюджет. В случае, если в организации имеются несколько объектов аренды, процесс соблюдения указанных выше условий и обеспечение должного уровня их бухгалтерского учёта существенно усложняется. В такой ситуации в целях эффективного управления процессами рекомендуется составлять внутреннею отчётную форму с необходимыми данными, образец которой приводится ниже. Ежемесячное ведение представленного выше внутреннего отчета не ограничивается одним лишь уточнением суммы НДС, оно существенно упрощает отражения доходов от аренды на финансовой отчётности и её примечаний. В международных стандартах финансовой отчётности (МСФО) арендные отношения рассматриваются в двух обособленных формах - «операционная аренда» и «финансовая аренда». В Туркменистане с принятием новой редакции МСФО в плане счетов предусмотрены два отдельных счета для учёта доходов от аренды. Также, запланированы специальные счета дебиторских и кредиторских задолженностей от аренды и счета расходов, причитающихся к перечислению в ГФРЗВТ и ВБСХГА.

Список использованной литературы:

1. Дорждеев, А.В. Лженаука и финансовая грамотность населения / А.В. Дорждеев, Н.В. Горшкова //«Вестник Волгоградского государственного университета».

2. Кузина, О.Е. Финансовая грамотность молодежи [Текст] / О.Е. Кузина // Мониторинг общественного мнения. - 2009. - № 4 (92).

© Оразова Э.Т., Абилова А., Бегалиева О., 2023