CC BY
17doi: https://doi.org/10.54338/18294200-2023.1-10 SbSbUU<H*Snbß3ni'b
ьгьчиъ lß4uo иптзпьъирьгичиъ suruüßbbrb ^'uzusnbuc
t4ns'sbuu4u' зифпгпсьзььгь чьгипииир sшpш sшnlp] umuib^u
&шplnшpшщblnnLpJшh h2pltupmpnLpjmli Ziujmuinmhp mqqmjpli hmiímiuiupvah, p. bphuil, ZZ
zar aman velian@gmaiL. com
Znqilmbmil libplmjiugilmb bli bphiuli pmqmpp ipilmb lupqjmhiupbpiuliuh inmpmbphbpp ilbpmlmqümilnpilmh qnpbjlpmglbpj, hpühilbinil tlninhinbumlmh lmplmhp2iujph ±шфnPn2Pï-libpp Ü2lulillul1 ipw: Uju üninbgnulj Ьшйшщштшц^шЬтйt rnhinbumpjiuli lmjmli qmpqmgilmli hmjbgmlmpqph, npj hiu2ip t mnlmiilpninp qnpbnllbpj phшщшhщшhшlшh, ungpmimlmh h uiliinbumlmli, pli^bu hmli qpmlig mqqbgmpjmlilibpj lbpiuliuqifiuilnpifiuh nqg gplp jhpmgpnul: ^шЦшЬ ilbpnqmpmlmLpjmlij hhiupiuilnp tqiupÀhmif hiuifiulnqifiuhp ilbpimbbi bphiuli pmqmpp ipilmb mpqjmlimpbpmlmli mmpmbplibpp qnjmpjmli mhbgnq tlninhinbumlmh ppmipámlj, juin qnpbnqppmilmlml lnpübpp h ulnшhqшplnhbpp: 4ppmnilmbhш2llшplшJph übpnqjpntji t rnmpu uinmlmi lnp lbpimbiuliul piuliuÀh, npp 2lmphpil lbpqpnqj liupnq t qlmhrninbi mUmiilnq h mpinmppl bmjuubpj: ПLumIhшuppnLp]nLhhbpp hpilml ipiu lminmpilbi bl bqpшhшhqnLlIhbp juin npnlg hhшpшllnpmpJmh luinbqbip qinlbi mpumlmilbin jubmiHbp «Jubjugp pmqmp» hmjbgm-lmpqp uшhü'шhhbpnLÜ', hiu2ip mnlbinilhlmpiuilnp npulbpj:
РшЬшф pmnbp. lbpmlmqiJmilnpmil, ipilmb шpqJnLhшpbpшlшh mmpmbp, lшplшhp2ШJph £шфnPn2Plbp, phluщluhщluhlulluh qnpbnllbp
XßbpmbaLpjaLü.
tfmümlmlmlpg qmpqmgnq pmqmpp lmnntglmbpnil hpшmшщ ^lqpplbppg t iplmb шpqjnLhшpbpшlшh mmpmbplbpp ibpmlmqüminpntüj, npj 1шщ1шЬ t «шpqjnLhшpbpшlшh» hmumpmlnLpjntlpg «mbqblmmlmlml» hmumpmlntpjml mlgüml hbs: Пpщbu lmlnl, pmqm-pmjpl шpqjnLhшpbpшlшh qnsplbpj qpmqbglntü bl übb mmpmbplbp h ppblg pшpbhщшuш qpppp 2lnphpi ntlbl pшqшpш2phшlшh übb lbpntd: ßmqmpmjpl üpgmlmjpp qpml^ntpjml npmlmlml m^l шщшЬп^^пг. hmümp mlhpmdb2rn t mlmpuntlmlbm h ¿oqmmqnpblnq шш-pmbplbpj, hpllmlmlntü jplmb mpmmqpmlml mmpmbplbpj blpmplb^ pmqümlnqümlp qlm-hmmtfml lppmnbjni dmümlmlmlpg ф^^ ni. qpшшшшb^hplшlшh übpnqlbpj [1]: nuntülm-uppnLpjnLhhbpJ gnLjg bl mmjpu, np lüml «lbpшфn^tfшh mmpmbplbpj» Цшй «ppшnLhфpщuhbpJ» pmqmpmjpl lmjntl qmpqmgüml lmpUnpmqnLjl nbuntpulbppg bl h щbшp t oqmmqnpblbl qpmmmmp h lnpmpmpmlml mpmmqpmlml, pl^bu lmh plmlbp opjblmlbpp ÄUminplml hmümp: Pmnmgpnpbl «brownfields»-j pmpqümlintü t npщbu «2шqшhшlшqnLjh qm2rnbp», pl^j l2mlmlnLÜ t mqrnnrnimb h ^m^rnlmb hnqbp, npnlp lm^lplntü oqmmqnpblb bl npщbu
шpщnLÜшphpшlшü qns^ühp, qpшüp pшgшnlnLtf hü oqшшqnpЬnLUфg U ^pnq hü l^üh^
umnphplp^ gphp^, hnq^ U oq^ шцшnшtfшü шцpJnLpühp [2]: Uju hnцшшшpшЬpühp^ ünp qшpqш-gnttfühpp hüшpшlnpnLp]nLÜ hü тшфи oqшшqnpЬhL шpqhü qnjntpjntü ntühgnq ^üdhühpшlшü U шpшüuщnpшш;фü hüpшlшnnLglшЬpühpp, ühpшnJШL hшuшpшlшlшü шpшüuщnpш^ hшtfш-^pqp: Ujq^u^ op^üшlühp^g t bpUшü ршцшрпъй hш^áшщшlnl. qnpЬшpшüp, npp
Цшптд^Ь^ t 1936 p., ^иЦ ühp^ цшh^ü lhpшlшqtfшlnplшЬ t np^hu «Q-pшüq U^nps» Hp-qшшnnq2шpшpшlшü hшtfшфp: ^^np^. op^üшlp «Ulшnшqphqшшühp^» qnpЬшpшüü t, npp ^qU^^b tp hphp шpшшqpшtfшuhp^g, lшp^шlшü U lhügшqш]^ü tfшuüш2hüphp^g: frUZU-^ фLnLqnLÜ^g hhsn qnpЬшpшüp qsülnttf tp ф^шЬ ^^^шЦпъй: 4hpg^ü шшp^ühp^ü шpшшqpш-Huhp^g ihlp U ^p^^ü 2hüpp lhpшlшqtfшlnplhg^ü U 2014 p. pшglhg «bpUшü Unj» шnUшp^, q^p^üp^ U hшuшpшlшlшü uщшuшpltfшü ^hüspnüp [3]:
ИЦШПШ^ШЬ шpшшqpшlшü шшpшЬpühp^ lhpшlшüqünLtfü шüpüqnLÜhф n^u^hp^ ш^ lшшüq U dшUШüшl^ü lhpшgnLtfü t hш2l^ шnühlnl ^jintü qшpqшgtfшü püшщшhщшüшlшü, ung^шL-Ü2ш4nLpш]^ü U шüшhuшlшü шhuшlhшühpp: Чш^Ш qшpqшgnLtfp unlnpшpшp ühp^-]шд1пъй t np^hu ung^шl_-mümhuшlшü U püoqшшqnpЬtfшü и^ш^ш^^ hn^l, шJu^üpü ипд^ш-Lшlшü qшpqшgnLÜ, 2P2шlш й^ш^ш^^ щш2шщшünLpJnLÜ U nhuntpuühp^ ^üшJnцшpшp oqшш-qnpbnttf, ^ü^hu üшU шüшhuшlшü qшpqшgnLÜ [4]: HhpintbnLpjnLÜühpp gnLjg hü тшфи, np ^^ш^пт.^ Цшй 1р1шЬ шшpшЬpühpü ni. 2frünipjniüühpp U, np^hu hhшUшüp, qpшüg 2nLP2 A.Uшlnplnq шqpшlш]phpü шüopUшüühp^ hhs l^u^ Hp^ni ins pшgшuшlшü qqшgUmüpühp hü шnш2шgünLÜ:
ПLunLÜüшu^pnLp]шü 2P2шüшlühpnLÜ ^pшlшüglhL t hшpgnLÜ (18-30 шшphlшü 80 шüÀ.шüg hhs), np^ шpqJnLÜpnLÜ цшpqlhL t, np hшpgüшü üшuüшl^gühp^ UЪЬшtfшuünLpJnLÜp (70%) hш-
nL2шqpnLpJnLÜ hü ^p^üml |р1шЬ 2frünipjniüühp^ü: ^pg^rnü шpqJnLÜpühpp ühp^^g-1шЬ hü ül. 1-nitf:
Zm^m ^ hg тзшфтдот.и qmpAüni.ü деЦ mpq)nLÜmphpmlmü
■ Uübb шЪдшЦ' тшЪЬд П-nLnu qwLnLg
■ Яшбш^ ^и^шП-Ьщ
Qh hЬmшfПfПnLÜ'
Ь ü^ hp lшpЬnLÜ, bp^üm-ü
2шш hü 1р1шЬ шpqJnLÜшphpшlшü 2hüphpp
П 2шт, n^ fhk Сшт ЬЪ
'l 1. Zrnpgihuh wpq/nLhphbpp ¡pliuís lupsiuipiiulrníi qnsjihhpp. ihpxuphpjxui
Zrnpgtfrnü tfrnuürnl^gühp^ ^hu^g ш^^Ь pшgшuшpшp hü ihprnphpnttf üHü ^nnLigühp^ü, ^ul ]pшüg lhpшlшnnLgüшü hшlшüшlшünLpJnLÜp 1пш шцшqш]nLÜ hшüшpnLÜ hü n^ ^шш^ uшlшü h^üh^nl qhprnl?nnq ung^шl-шüшhuшlшü ^üq^pühp^g: Cuш hшpgtfшü rnpqjntüpühp^, 1р1шЬ lшnnL]gühpp ^pnq hü np^rn^ oqn^ шш[ ршцшр^ U niühü ^шш^ш^шЬ Ü2ШÜшlnL-pjnüi (tili. 2):
%
80
60
40
20 10
П1Л1Ы1 Чшрпц hti Чшрпц hh Дииршфгр t Updhp ¿hh
qmuiitm- imimiijh^ung. цшпЬш^ ijmpAíih^ íihpljuijuig-Ijuiíi uipdhp JuíirJipíihpJi i^uiljmjpli ЫршГиф tinuí
jnij&iluili Ijhíimpnh uiqpjnip huníuip
'l 2. Ztupg^wü шpl]JПLbpbhpJ ц>1шЬ шpшvaщlшlшb qnш]lbhpp lhpшlшqlIшlпplíшb ihptupbpjtui 'jnLphp U úhpn]bhp
ПLunLÜüшu^pnLp]nLÜühpp gnijg hü шшф^ np pшphüщшuш l^üp^ hrntfrnp шühpшdh2ш t шp]JnLÜшlhш inibniüühp qшühl ршцшр» hш]hgшlшpq^ 2P2шüшlühpnLÜ, npnüp hш2l^
^nbhb hüшpшlnp püшцшhцшüшlшü ni шüшhuшlшü n^u^hpp: Lp^b шp]JnLÜшphpшlшü шшpшЬpühp^ lhpшlшqüшlnpnLÜp lüщшuш^ lшшpшpшglшЬ hnqhp^ oqшшqnpЬtfшüp шшpphp üцшшшlühp^ hшtfшp U lhшüшцшшшu^шü^ ршцшрш]^ и^ш^ш^^ dшtfшüшlшl^g щш-hrnügühp^ü [4]:
Uju ЬцшшшЦ^Ь hшuühlnL hшtfшp шnш2шpllnLÜ t hш2lшplш;фü ihpn], np^ tf^ngnl hüшpшlnp ll^ü^ qüшhшшhl 1р^шЬ шp]JnLÜшphpшlшü шшpшЬpühpp, h^üü^hinl hnqшшшpшЬp^ q^hphüg^rni lшpA.шl^шp^ U шpdhp^ pшüшÀ.Uhp^ l^prnntfrnü bü^hu hш]шü^ t, ]^hphü-д^ш! lшpA.шl^шpp hnq^ npшlшlшü püniprnqphp^ U ш2^шшшЬр^ ш^ф pшpÀ.p шpшш]pnqш-lшünLp]шü hш2l^ü uшшglnq lpшgnLg^ hlшUmшü t, npp hш2lшpllnLÜ t hhшU]Шl pшüшÀ.Unl.
R= (P-Z) Q (1)
npшhq R -p q^hphüg^L IrnpArnl^rnpü t, P-ü hnq^ 2п^ш]ш!шЬ rnpdhpp, Z -p ühpqpnq^ ühpp^ü brn^uhpp (шpшш]pnLp]шü Ьш^uhp), Q -ü шpшш]pnLpJшü Ьш^ш^и puш püшlшü hnitfp^ [5]: Zrnpl t Ü2hi, np qnjnipjniü niü^ q^hphüg^L lшpÀ.шlшlnLpJшü hp^rn. A.U: Ипш^Ь q^hphüg^i lшpA.шl^шpp hnq^ шпш^1 шp]JnLÜшlhш oqшшqnpЬnLÜ^g lpшgnLg^ qn^ h^-
üntml t pbpppntp^l h qmlib^nL l^pp шппЫпф bplpnpq A.hp IpфbpbhgpшL пЬ1шш1 шпш^ш-lnLÜ t hnqp шpшшIpnqшlшhnLpjшh pшpÀpшgüшh шpIJnLhpnLÜ hpül^b шpшшIpnLpjшh ш^ф шpqjnLhшibш üpgnglbpp oqшшqnpbüшh lpш, шjuphph hnqшjph nbuntpuntü hbpIpnLÜhbpni [б]:
№¿^bu gnLjg bl шш^pu IpшшplnLÜhbpJ, шщшqш b^ümmj hnqшшшpшbppg ^^ш^ oqшшqnpbüшh IbщpnLÜ Цш^шй t шшpblшh ^pÀ^i^pp ^1ШЬШШ1ШЬ ^pàmi^pp) шpdbppg ЬШ1ШЬ hnqшшшpшbpp 2шhшqnpbüшh ^^ubpj, шjuphph
P = (I -E) / Cr, (2)
npsbq P - l hnqшшшpшbpp шpdbph t, I -l фшumшgp Цшй hhшpшlnp b^üntmj,
E -l шpшшpph ^^ubpj, Cr-j lшщpшш^pqшgpшjp qnp^lpgj [У]:
C^qm-llmb t, np lшщpшш^pqшgpшjp qnp^lpgj (Cr) npn2inLÜ t, b^lb^ni шhшbuшlшh qшpqшgüшh шumpáшhpg (Ш1.):
ШипшшЦ
ïlшщ]lnш]qшg]шJ] qnpbnullgp íшpíшш]llш]]h шpàbph juin bplpip qшpqшgíшh шuln]¿íшh] [8]
UшhíшünLÍ ZшpшphpшlgnLpjnLU OqшшqnpbnLÍ
Upl¿h 1 50% щшpшp h 50% pшdhbшppшlшh lшщpmшL Sшpqшgnq bplplbp
Upl¿h 1,5 б0% щшpшp h 40% pшdhbшppшlшh lшщpmшL Sшpqшgшb bplplbp
PшhшÀ.hbpp Цшй iшplшhp2шjph ¿шфnpn2p¿hbpp hшüшшbq lppшnüшh IbщpnLÜ urnmg-lnLÜ t шpqjnLhшpbpшlшh шшpшbpp phшщшhщшhшlшh h шhшbuшlшh qhшhшшnLÜ, npp
hpl^l ipш lbpqpnqpl шpшüшIpinLÜ t hшüшщшpфшl шbqblшшinLpjnLh nшnLÜhшupplnq шшpшbpp ibpшoqшшqnpbüшh hhшpшinpnLpjnl.hhbpp h blшüшшpbpnLpjшh шuшp^шhp U^upl: (1) h (2) pшhшÀ.hbpp hшüшшbq pibnilpg lumшglp
R= ((I ~E)c~rCrZ ) Q, (3)
bpb Cr = 1, шщш
R= ((I -E) -Z) Q : (4)
bpb nLunLÜhшuppinq jp^b шpIJnLhшpbpшlшh hnqшшшpшbpJ lbpшlшqüшlnpüшh IbщpnLÜ lbpqpnqp lnqüpg hш^шmbulшb ¿t oqmшqnpbbL qJnLqшшhшbuшlшh hщшшшlhbpni, шщш Q qnp^lpgj (шpшшIpnLpjшh Ьш1шщ) hш2lp ¿p шп11ш_1, h pшhшA.hJ Цпъ1Ь1ш hbmh^]_ sbupj.
R= (I -E) -Z (5)
Цшй
R= P - Z : (б)
UpqjnLÜpbhp U pbbrnplnLl
Ч^шп^шЬ hш2lшplш]^ü ühpnqp hürnprnlnpnLpjnLÜ t шш^^ц uшшüшL ünp ^hpintbrnlrnü pшüшÀ.U, np^ 2Ünph^l ühpqpnqp ^rnpnq t.
• шhqhlшшlnLp]nLÜ uшшüшL шфш]_ ^р^шЬ hnq^ ^П^од^ШЦШЬ tfrnu^ü (E qnpЬшl-gnl) U npn2h]_ lhpшlшqüшlnpüшü üщшшшlühpp (шp]JnLÜшphpшlшü, 2^üшpшpшlшü, qjnщшшüшhuшlшü U ш^Ь),
• hшühüшшhL hnqrntfrnu^ 2П^Ш]Ш!ШЬ шpdhpp lшpÀ.шlшlnLpJшü шpdhp^ hhш, h^^b ЬШ lnpn2^ ш]u hnцшUшu^ lшpÀ.шlшlnLpJшü dшülhшp,
• qüшhшшhl_ ШЦЬЦШ^ПЦ U шpшшp^ü brn^uhpp,
• qüшhшшhL hüшpшlnp n^u^hpp,
• npn2h]_ Ьpшqp^ 2P2шüшlp U lhpшlшqUшlnpUшü шhuшl^ шp]JnLÜшlhшnLpJnLÜp:
Up]JnLÜшphpшlшü qnш^ühp^ ^prngUrnü qшqшфшpp intpg p^qühu t rnÜ2rnpd qntjp^ hш-
üш2^шphш]^ü 2nLlшühpnLÜ U prnqrnprnj^ü шüшhunLpJшü lшnшlшpUшü n|npшnLtf: ^Ш^ШЬШ-ЦшЦ^д üш^шqЬhpü ntq^l^nphb й^ш^шЬ ¿hü lшp^шdшülhш hhnшülшpnLÜ шnшlhl_шqnLjü 2шhnL]p^ uшшüшLnLÜ: Cuш lhplnLЬшpшüühp^, ]ш шpшq ФпФп^пц шüшhunLpJшü шp]JnLÜp t, npp bhprnnnttf t á^ntü шpшш]pшlшü qnpЬnüühp^ oqшшqnpЬnLÜ hшUшqnpЬшlgnLpJшü шшpphp üшlшp]шlühpnLÜ [9]: SüшhunLpJшü ш]u tfn]h]_p цшhшÜ2nLÜ t pшqUшqшü, hшlшp U qшpqшgшЬ pшqшpш2^ünLp]nLÜ, npp hшúшqшшшu^шü t ршцшр^ |р^шЬ Цшй l^uшpшü] шp]JnLÜшphpш-ЦШЬ шшpшЬpühp^ lhpшlшqüшlnpüшüp:
bqpшlшgпLp]ПLb
BnLpшpшü¿JnLp nLunLÜüшu^plnq ршцшрш]^ шцшпш^ШЬ U |р^шЬ шшpшЬpühp^ lшplш-ü^rnj^ü ¿шфnpn2^¿ühp^ qüшhшшüшü ühpn]шpшünLp]шü ühpqpniüp, npp ühp]rn2ürnl t «^hn g^ ршцшр» hшulшgnLp]шü ulqpntüpühp^ü, ^pnq t üщшuшhl_ шp]JnLÜшlhш, t4n|nq^шщhu ^jntb, hшpüшpшlhш prnqrnprnj^ü й^ш^ш^^ uшhqЬüшüp [10]: ФnpЛ.p gnijg t шшф^ np щhшnL-pjniüp шфш^ ulqpntüpühp^ ^pшlшüшgüшü lшpUnpшqnLjü 2шhшqpq^n ^nqüü t: Ч-üшhшшUшü lшplшü^2Ш]^ü ühpnqp n¿ tf^jü цшpnLÜшlnLÜ t qnpЬnq lшpqшlnpnq фшuшшpqphp^ щш-hшÜ2Ühpp, ш]]_ шпш^Ь hhpp^ü ntqqnpqntü U ^prnünttf t щhшшlшü pшqüш2hpш ^üq^pühp^ LnLЬüшüp [11]:
Unш2шpllnLÜ t nLunLÜüшu^plшЬ irnplrnü^rnj^ü ¿шфnpn2^¿ühpp U ^р^шЬ шp]JnLÜшph-prn^rnb hnqшшшpшЬpühp^ qüшhшшüшü pшüшÀ.Up, puш ШЦЬЦШ^ПЦ hlшUmш^, Ц^шп^ «BIM» Ьpшqpш]^ü tfnqhinttf U hшúшщшшшu^шü lhplnLЬшlшü U qüшhшшüшü qnpЬ^pühp^ ^Ш^ШЬ ü^gngnl nLunLÜüшu^plnq шшpшЬpühp^ ^u^b uшшüшL ^qp^ t4nшüшhuшlшü qüшhшшш-^üühp [12]:
bpUшü ршцшр^ hrntfrnp ршцшр» ulqpntüpühp^ ühpqpniüp ^rnpnq t ]шпЬш^
npщhu 2P2шlш U^rnlrnjp^ npшl^ pшphLшlüшü 2П11Ш]Ш1ШЬ üh^шü^qü, ^ü^hu üшU püшщшh-щшЬшЦшЬ ünpшglшЬ ophüuqpntpjrnü ühp]püшü U ung^шLшlшü ^ü]^pühp^ rngrnlgnLpjrnü ^ЬшЦ:
[1] U.£. ИпшрЬишЬ, bpUmU pmqmpp mpqjnLUmphpm^mU qnmnt фпъиЦдрпЬш^ ^hpm^mq-dm^npdmU qmpqmgdmU ntqpUhpp, UmhUm^nunLpjntU, &CZUZ-p tfC 00.01, bpUmU, 2016,tg.12-171:
[2] t.U. Uшpqu]шU, U.t. ИпшрЬишЬ, UpqjntUmphpm^mU mmpm&pUhpp ppmgdmU ^Uqpp-Uhpp qmpqmgnq pmqmpp ^mnntg^mbpntd, &CZUZ qpmm^mU m2^mmnnLp]ntUUhp II (53) (bpUmU, 2014) 75 - 86:
[3] t.U. Uшpqu]шU, и.Ь.ИпшрЬишЬ, Upmmqpm^mU mmpm&pUhpp фn^шЦhpщdшU U ^hpmoqmmqnp&dmU ^UqppUhpp, &CZUZ mhqh^mqpp 3(47) (bpUmU, 2015) 34-37:
[4] Т.В. Семенова, Некоторые аспекты зарубежного опыта решения проблем загрязненных земель, Вестник Удмуртского университета, Серия 6 Биология. Науки о Земле 2 (2020) 66-70.
[5] G.F. Bonsall, Renovation and Adaptive Reuse... A Smart Alternative. URL: http:/www.ded.com/insights/janfeb 2003 dcd insights.html.
[6] Carol Berens, Redeveloping Industrial Sites: A Guide for Architects, Planners and Developers. Wiley, Hoboken, 2011, 328 p.
[7] М.Э. Аракелян, Проблемы реконструкции промышленных зон современных развивающихся городов. В: Строительство - как фактор формирования комфортной среды жизни-деятельности, Сборник материалов VI Республиканской научно-практической конференции (с международным участием), Бендеры, 2015, c. 224-228.
[8] М.М. Бродач, Н.В. Шилкин, Стратегия устойчивого развития - основа создания здоровой среды обитания, Энергосбережение 4 (2021) 75-89.
[9] А.С. Чешев, Н.В. Карпова, Основы городского природопользования, Вузовская книга, Москва, 2021, с.44-47.
[10] Н.В. Карпова, Э.В. Беляков, Методы и способы эколого-экономической оценки природных объектов в городских условиях, Экономика и экология территориальных образований 3 (2015) 52-56.
[11] Н.В. Карпова, Организационно-экономические аспекты рационального природопользования в городских условиях, Вузовская книга, Москва, 2014, с.82-86.
[12] A. Ghulyan, A. Avetyan, S. Hayrapetyan, Problems related to creation of estimate and organizational - technological design databases in BIM//Journal of Architectural and Engineering Research// ISSN 2738-265622DOI: https://doi.org/10.54338/27382656-2022.2-004 National University of Architecture and Construction of Armenia, Yerevan, 2022-2, 22-26p:
ОЦЕНКА ЗАБРОШЕННЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ Г. ЕРЕВАНА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЭКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ КРИТЕРИЕВ
Зара Зауровна Манвелян
Национальный университет архитектуры и строительства Армении, г. Ереван, РА
zaramanvelian@gmail. com
В статье представлены процессы реструктуризации заброшенных промышленных территорий города Еревана на основе экологических рейтинговых критериев. Такой подход соответствует кон-
цепции устойчивого развития, учитывающей все аспекты: экологические, социальные и экономические воздействия на протяжении всего цикла реструктуризации. Разработанная методика позволяет всесторонне проанализировать существующее эколого-экономическое положение заброшенных промышленных территорий города Еревана согласно действующим правовым нормам и стандартам. Примененный метод расчета позволяет получить новую аналитическую формулу, благодаря которой инвестор может оценить ожидаемые и внешние затраты. На основе исследований сделаны выводы, согласно которым можно будет найти эффективные решения в рамках концепции "умного города" с учетом возможных рисков.
Ключевые слова: реструктуризация, заброшенная промзона, рейтинговые критерии, экологические факторы
ASSESSMENT OF ABANDONED INDUSTRIAL AREAS OF YEREVAN CITY USING ECO-
ECONOMIC MEASUREMENTS
Zara Manvelyan
National University of Architecture and Construction of Armenia, Yerevan, RA zaramanvelian@gmail. com
The article presents the processes of restructuring the abandoned industrial areas of the city of Yerevan, based on environmental rating criteria. This approach is consistent with the concept of sustainable development, which takes into account all aspects: environmental, social and economic impacts throughout the entire restructuring cycle. The developed methodology makes it possible to comprehensively analyze the current environmental and economic situation of the abandoned industrial areas of the city of Yerevan in accordance with the current legal norms and standards. The applied calculation method makes it possible to obtain a new analytical formula, thanks to which the investor can estimate the expected and external costs. Based on the research, conclusions were drawn, according to which it will be possible to find effective solutions within the concept of "smart city " taking into account possible risks.
Keywords: restructuring, abandoned industrial area, rating criteria, environmental factors
ишЬ^ЪцшЬ Smpm Stuntpji, in.q.p. qngbhin (ZZ, f. bphtah) - &CZUZ, «^IjnhniiJiljmjJi, ].ipwlnihp]i h
l^mmuilxupiixuh» rniipjinh, (+374)93368026, zaramanvelian@gmail.com
Манвелян Зара Зауровна, к.т.н., доцент (РА, г. Ереван) - НУАСА, кафедра Экономики, права и
управления, (+374)93368026, zaramanvelian@gmail.com
Manvelyan Zara, doctor of philosophy (Ph.D) in engineering, Associate Professor (RA, Yerevan) - NUACA,
Department of Economics, Law and Management, (+374)93368026, zaramanvelian@gmail.com
bbplpujtuglbi t ' 08.09.2022p.
O-ptulunulbL t'29.09.2022p.
Chijnihlbi t mtqmqpnipjmli 20.04.2023p.
