CC BY
4
Выявление основных факторов, которые следует включать в строительный контроль на этапе отделочных работ
Т.К. Кузьмина, П.И. Самарин, Л.К. Шаманаева, Л.И. Ледовских Московский государственный строительный университет
Аннотация: В данной статье рассмотрены параметры, которые оцениваются при проведении строительного контроля на этапе отделочных работ. Цель: математическое подтверждение значимости сформированных факторов. Методы: использовался метод экспертного опроса с последующим расчетом веса каждого из факторов. Результаты: авторами была проведена исследовательская работа с привлечением экспертов в области строительства, включенных в Национальный Реестр Строителей России, которые приняли участие в опросе и проранжировали факторы в зависимости от субъективного мнения каждого эксперта. Экспертами были признана весомость всех факторов из четырнадцати. Выводы: факторы, сформированные на основании анализа нормативно-технической литературы, оказывают ощутимое влияние на работу строительного контроля на этапе отделочных работ. Перспективой исследования является дальнейшее формирование организационно-технологических решений для нивелирования этих факторов и разработка модели их внедрения с целью оптимизации работы строительного контроля. Ключевые слова: отделочные работы, строительный контроль, факторы влияния, экспертный опрос, жилая недвижимость, строительный рынок.
Порядок и правила проведения строительного контроля регулируются постановлением правительства Российской Федерации №468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» и статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Этими документами определено, когда, кем, в отношении чего и каким образом проводится строительный контроль. Также в этих документах определены основные контрольные мероприятия, включенные в строительный контроль.
В правовой документации отсутствует разделение организационно -технологических решений проведения строительного контроля при производстве отделочных работ и при осуществлении строительства в целом, поэтому допускается существующие решения проведения строительного
контроля при осуществлении строительства использовать в рамках исследования строительного контроля отделочных работ.
Строительный контроль является важнейшим аспектом процесса строительства, который гарантирует выполнение проекта, в соответствии с утвержденной рабочей документацией, спецификациями и стандартами качества. Он включает в себя мониторинг и надзор за различными строительными работами для достижения желаемых результатов. Строительный контроль необходим для обеспечения безопасности, соблюдения нормативных требований, соблюдения сроков реализации проекта и достижения желаемого качества изготовления [1].
Основная цель строительного контроля - обеспечение того, чтобы строительный проект продвигался гладко и в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией. Это включает в себя постоянный мониторинг и инспекцию строительных работ, координацию с различными заинтересованными сторонами и внесение необходимых корректировок для устранения любых потенциальных проблем или отклонений от плана [2].
Строительный контроль начинается прямо с этапа планирования и продолжается на протяжении всего процесса строительства, включая закупку материалов, подготовку площадки, выполнение строительных работ и завершение проекта.
Этап отделочных работ в строительстве относится к заключительной фазе проекта, где основное внимание уделяется завершению внутренних и наружных элементов, установке сантехники и общим эстетическим улучшениям. Строительный контроль на этом этапе имеет решающее значение для обеспечения соответствия отделочных работ желаемым стандартам качества и техническим требованиям.
На сегодняшний день существует обширная система нормативно-технической документации, которая определяет цель и предмет
строительного контроля, функции и порядок его проведения, четко прописаны все контрольные мероприятия как для Заказчика, так и для Подрядчика. Несмотря на все это, наблюдается снижение качества отделочных работ из года в год, а уровень недовольства среди покупателей растет. В связи с этим, анализ и систематизация факторов, которые следует включать в строительный контроль на этапе отделочных работ - актуальные направления для исследования.
В рамках статьи на основе нормативно-технической, строительной документации [3-5] и научных исследований [6-8] авторами была разработана исследовательская экспертная анкета факторов [9,10], негативно влияющих на производство строительного контроля на этапе отделочных работ. Цель исследования - проверить весомость и действительную значимость выбранных факторов, чтобы в дальнейшем разработать организационно технологические решения для их нивелирования [11].
В качестве экспертов выступали специалисты, включенные в Национальный реестр специалистов в области строительства и работающие в отрасли отделочных работ. Специалисты обязаны быть в полной мере компетентными в предоставленной области исследования. Уровень знаний экспертов и их количество определяет точность оценки всей группы.
К экспертам были выдвинуты следующие требования:
— эксперт должен быть достаточно компетентен в теме вопроса;
— личный и профессиональный интерес в участи и полученном
результате;
— объективность и независимость мнений.
В результате исследования результаты анкетирования были сведены в таблицу №1:
Таблица №1
Определение значимости факторов
М Инженерный вестник Дона, №8 (2023) ivdon.ru/ru/magazine/arcliive/n8y2023/8594
№ Факторы Э1 Э2 Э3 Э4 Э5 Э6 I рангов Квадрат откл. Вес (*) Среднеквад ратическое отклонение (8)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Факторы, связанные с некомпетентностью 90 206,00 1,00
1 Низкий уровень квалификации и опыт инженерно-технических работников, занятых в строительных организациях 1 3 2 1 2 3 12 36,00 0,267 206,000
2 Низкое качество осуществления строительного контроля 3 2 1 2 1 1 10 64,00 0,333
3 Частая ротация инженеров, в следствии чего проблемы начинают накапливаться и наслаиваться друг на друга 5 4 3 5 5 5 27 81,00 0,067
4 Отсутствие комплексного подхода к приемке работ 4 1 4 3 4 2 18 0,00 0,200
5 Ограниченность во времени при приемке отделочных работ 2 5 5 4 3 4 23 25,00 0,133
Факторы, связанные с нарушением норм проведения строительного контроля 90 250,00 1,000
1 Использование дешевого инструмента измерения 2 1 2 3 4 2 14 16,00 0,267 250,000
2 Отсутствие периодических поверок измерительного инструмента 1 2 1 1 2 1 8 100,00 0,333
3 Недостаточный контроль соблюдения последовательности и состава технологических операций 3 3 4 2 1 3 16 4,00 0,200
4 Отсутствие контроля первоначальной подготовки рабочей поверхности 4 5 3 5 3 5 25 49,00 0,133
5 Отсутствие контроля температурно-влажностного режима помещения при производстве работ 5 4 5 4 5 4 27 81,00 0,067
Факторы, связанные с организационно-технологической документацией 58 107,00 1,000
1 Проведение строительного контроля в отсутствие утвержденной рабочей документации 1 2 2 1 2 1 9 30,25 0,400 107,000
2 Несвоевременное заполнение журналов входного контроля и общего журнала работ подрядчиком 4 3 4 4 4 4 23 72,25 0,100
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
3 Долгий и трудоемкий процесс проверки исполнительной документации 2 1 1 2 3 4 13 2,25 0,300 107,000
4 Низкая степень цифровизации при оформлении результатов работы строительного контроля 3 2 2 3 1 2 13 2,25 0,200
После проведения опроса необходимо было оценить качественность результатов проведенного опроса экспертов. Степень согласованности экспертов могла быть оценена одним из статистических методов, а именно -коэффициентом конкордации Кендалла. Метод можно рассчитать по следующей формуле [12]:
1 2*9
-—-та--(1)
где 7* = ((^) - ;5 = [ЕГ=1 - - М(М + I)]2
где t - число одинаковых рангов, поставленных ьым экспертом;
Б - сумма квадратов отклонений всех оценок;
М - количество экспертов;
N - количество критериев.
Оценка значимости коэффициента согласованности осуществлялась с использованием критерия Пирсона. Использование критерия X2 предусматривает разбиение размаха варьирования выборки на интервалы и определения числа наблюдений (частоты) для каждого из интервалов. Для удобства оценок параметров распределения интервалы выбирают одинаковой длины. Число интервалов зависит от объема выборки [13].
X2 =--* 2Г-177, (2)
Также был найден табличный критерий Пирсона каждого фактора для степеней свободы К = 5 -1 = 4 на уровне значимости а = 0,05. Если расчетный критерий Пирсона больше табличного, значит, количественная оценка коэффициента соответствия позволяет нам оценить силу и значимость
наблюдаемого соответствия между экспертными рейтингами.
Результаты расчета согласованности экспертов приведены в таблице
№2.
Таблица №2
Определение согласованности экспертов
№ Факторы Среднеквадр атическое Коэф. Конкордации Кэндала Критерий Пирсона (Х2) Критерий Пирсона табличный
отклонение (8)
1 2 3 4 5 6
Факторы, связанные с некомпетентностью
1 Низкий уровень квалификации и опыт инженерно-технических работников, занятых в строительных организациях
2 Низкое качество осуществления строительного контроля
3 Частая ротация инженеров, вследствие чего проблемы начинают накапливаться и наслаиваться друг на друга 206,000 0,572 13,733 9,488
4 Отсутствие комплексного подхода к приемке работ
5 Ограниченность во времени при приемке отделочных работ
Факторы, связанные с нарушением норм проведения строительного контроля
1 Использование дешевого инструмента измерения
2 Отсутствие периодических поверок измерительного инструмента
3 Недостаточный контроль соблюдения последовательности и состава технологических операций 250,000 0,694 16,667 9,488
4 Отсутствие контроля первоначальной подготовки рабочей поверхности
5 Отсутствие контроля температурно-влажностного режима помещения при производстве работ
Факторы, связанные с организационно-технологической документацией
1 Проведение строительного контроля в отсутствие утвержденной рабочей документации 107,000 0,594 10,700 6,251
2 Несвоевременное заполнение журналов входного контроля и общего журнала работ подрядчиком
1 2 3 4 5 6
3 Долгий и трудоемкий процесс проверки исполнительной документации 107,000 0,594 10,700 6,251
4 Низкая степень цифровизации при оформлении результатов работы строительного контроля
Математическая обработка результатов показала высокую согласованность экспертов, принимающих участие в опросе. Исходя из этого, можно сделать вывод, что выявленные на основе анализа практического опыта, нормативно-технической и строительной документации факторы, являются достаточно весомыми и оказывают влияние не только на формирование организационно-технологических решений строительного контроля, но и на проведение строительного контроля на этапе производства отделочных работ в целом.
Заключение
Результаты исследования позволили сгруппировать факторы, которые следует включать в проведение строительного контроля на этапе производства отделочных работ. Экспертный опрос независимых экспертов подтвердил, что подобранные факторы достаточно весомы и действительно влияют на проведение строительного контроля. Таким образом, при проведении работ целесообразно уделять внимание этим факторам и формировать организационно-технологические решения, направленные на устранение влияния данных факторов. Целесообразно дальше проводить исследование и разработать обновленную модель проведения строительного контроля с учетом выявленных факторов.
Литература
1. Гусева И.А., Святоха Е.В. Новые материалы и технологии внутренних работ в строительстве // Современные проблемы экономического развития предприятий, отраслей, комплексов, территорий: Материалы международной
научно-практической конференции: в двух книгах / Том Книга 1. -Хабаровск: Тихоокеанский государственный университет, 2014. - С. 73-76.
2. Пузанов А.С., Косарева Н.Б., Полиди Т.Д. Основные тенденции жилищной экономики российских городов // Городские исследования и практики. - 2015. - С. 33-54.
3. Baldwin A.N. and Chan Y.K. Building services and building finishing works: A model for analysing problems in construction // Building Services Engineering Research and Technology. - 1994. - №1. - С. 37-40.
4. Bedi T.S. and Singh A.R. Surface finishing requirements on various internal cylindrical components: A review // Journal of Micromanufacturing. - 2021. - №2. - С. 216-228.
5. Зильберова И.Ю., Маилян В.Д. Организационно-технологические факторы строительного производства влияющие на основные параметры объектов капитального строительства // Инженерный вестник Дона. - 2019. -№8. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/N8y2019/6145
6. Фархутдинов А.М. Факторы, влияющие на себестоимость строительства жилья // Уфимский гуманитарный научный форум. - 2021. - № 2(6). - С. 47-54. - DOI 10.47309/2713-2358_2021_2_47.
7. Кузьмина Т.К., Ледовских Л.И. Особенности использования технологии информационного моделирования при осуществлении строительного контроля // Строительное производство. - 2021. - № 4. - С. 4953. - DOI 10.54950/26585340_2021_4_8_49.
8. Топчий Д.В., Кочурина Е.О., Кочетков А.Ю., Чернигов В.С. Особенности строительного контроля на объектах гражданского высотного строительства // Строительное производство. - 2022. - № 4. - С. 91-94. - DOI 10.54950/26585340 2022 4 91.
9. Могучаев С.Б. Строительный контроль с использованием облака точек и информационной модели здания // Инженерный вестник Дона. - 2022. - № 6. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n6y2022/7735
10. Лапидус А.А., Макаров А.Н., Волков Р.В. Риск-ориентированный строительный контроль технического заказчика // Строительное производство. - 2022. - № 2. - С. 2-5. - DOI 10.54950/26585340_2022_2_2.
11. Николаев Д.А. Экспертный опрос как одна из форм анкетирования в современной практике PR // Научный электронный журнал Меридиан. -2019. - № 13(31). - С. 63-65. - EDN QFQDBU.
12. Большов Л.Н., Смирнов Н.В. Таблицы математической статистики. Обработки. Обработка и контроль таблиц Л.С. Барк, Е.С. Кедровой. Изд.2-е/.М. - 1968. - 474 с.
13. Ллойд Э., Ледерман У. Справочник по прикладной статистике. Том 1. М.: Финансы и статистика, 1989. - 510 с.
References
1. Guseva I.A., Svyatokha E.V. Materialy mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferentsii: v dvukh knigakh. Tom Kniga 1. Khabarovsk: Tikhookeanskiy gosudarstvennyj universitet, 2014, pp. 73-76.
2. Puzanov A.S., Kosareva N.B., Polidi T.D. Gorodskiye issledovaniya i praktiki. 2015, pp. 33-54.
3. Baldwin A.N. and Chan Y.K. Building Services Engineering Research and Technology. 1994. №1. pp. 37-40.
4. Bedi T.S. and Singh A.R. Journal of Micromanufacturing. 2021. №2. pp. 216-228.
5. Zil'berova I.YU., Mailyan V.D. Inzhenernyj vestnik Dona, 2019, №8. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/N8y2019/6145
6. Farkhutdinov A.M. Ufimskiy gumanitarnyj nauchnyj forum. 2021, № 2(6), pp. 47-54. DOI 10.47309/2713-2358_2021_2_47.
7. Kuz'mina T.K., Ledovskikh L.I. Stroitel'noye proizvodstvo. 2021. № 4. pp. 49-53. DOI 10.54950/26585340_2021_4_8_49.
8. Topchiy D.V., Kochurina E.O., Kochetkov A.YU., Chernigov V.S. Stroitel'noye proizvodstvo. 2022. № 4. pp. 91-94. DOI 10.54950/26585340_2022_4_91.
9. Moguchayev S.B. Inzhenernyj vestnik Dona, 2022, № 6 URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n6y2022/773 5
10. Lapidus A.A., Makarov A.N., Volkov R.V. Stroitel'noye proizvodstvo. 2022. № 2. pp. 2-5. DOI 10.54950/26585340_2022_2_2.
11. Nikolayev D.A. Nauchnyj elektronnyj zhurnal Meridian. 2019. № 13(31). pp. 63-65.
12. Bol'shov L.N., Smirnov N.V. Tablitsy matematicheskoy statistiki. Obrabotki. Obrabotka i kontrol' tablits [Tables of mathematical statistics. Processing. Processing and control of tables] L.S. Bark, E.S.Kedrovoy.Izd.2.M. 1968. 474 p.
13. Lloyd E., Lederman U. Spravochnik po prikladnoy statistike. Tom 1. [Handbook of applied statistics. Tome 1] M.: Finansy i statistika, 1989, 510 p.
