CC BY
18DO: 10.24411/2619-0761-2020-10033 УДК 692.113
УСАДЬБА ГРАФИНИЛАСТОВСКОЙ -ПРОШЛОЕ, НАСТОЯЩЕЕ, БУДУЩЕЕ
Губарева М.М. * Даниленко Е.П.
Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, г. Белгород, Россия
* E-mail: Mary. Sun. Gubare va@gmail. com
Аннотация. Памятники архитектуры являются важной визуальной составляющей любого города. Так как благодаря им у туристов и молодого поколения формируется представление об истории города. Памятники архитектуры - это культурное достояние города и страны в целом. Особенности архитектуры каждой эпохи, мемориалы, образцы достижений науки и техники необходимо сохранять для памяти потомков. В Российской Федерации исторические объекты, официально признанные таковыми, охраняются государством, хотя это не всегда гарантирует им защиту от разрушения.
Ключевые слова: памятники архитектуры, история, культурное достояние.
Введение.
XXI век - активный период урбанизации в России. Процесс повышения ролей городов, городской культуры и «городских отношений» в развитии общества, увеличение численности городского населения по сравнению с сельским и «трансляция» сформировавшихся в городах высших культурных образцов за пределы городов - всё это стимулирует людей к расширению границ городов, к возведению всё более этажных жилых зданий. Таким образом, «страдают» здания, являющиеся памятниками архитектуры, «предоставляя» землю под постройку жилых домов, торговых центров и т.д. Однако, пытаясь сохранить здания, являющиеся объектами культурного наследия, их отдают в эксплуатацию различным структурам не проводя капитальный ремонт и реконструкцию. В результате конструкции здания изнашиваются, приходят в состояние, которое делает невозможным дальнейшую эксплуатацию зданий [2].
В условиях отсутствия финансирования на реконструкцию и ремонт зданий в России всё большее число исторических зданий сносится и на их месте строятся новые.
Однако наша задача состоит в том, чтобы сохранить ценные в архитектурном и ист о р ическом аспекте здания для будущих поколений.
Основная часть. Здания, являющиеся памятниками архитектуры, сносят из-за ф изического износа и невозможности вос становления [1]. Цель данной статьи - на примере реально существующего и обследованного памятника архитектуры, рассмотреть вопрос: «стоит ли сносить памятники арх итектуры, или же использовать возмож-ност и их восстановления, для последующей эксплуатации в различных общественно-культурных целях». Объектом исследования является здание бывшей усадьбы графини Ластовской, которое находится по адресу: гор од Белгород, улица Везельская, 144.
Усадьба графини Ластовской, расположенная на одной из окраин Белгорода, самое загадочное дореволюционное здание в городе. Загадочность его в том, что доподлинно ни один источник не сообщает о том, кем же были те самые графы Ластовские, и как давно была построена эта усадьба. Предположительно, появилась она в пригороде Белгорода в 1860-х годах и представляла собой традиционное дворянское гнездо, окружённое садом и хозяйственными постройками [7].
Содержимое этой работы может использоваться в соответствии с условиями лицензии Creative Commons Attribution 4.0. Любое дальнейшее распространение этой работы должно содержать указание на автора (ов) и название работы, цитирование в журнале и DOI.
После революции 1917-го года дом был национализирован и какое-то время в нём располагалась народная библиотека. Великая Отечественная война отразилась в истории этого дома благодаря чудом уцелевшим фотографиям немецких солдат [6]. Во время оккупации здесь находилась временная база солдат вермахта, которые не только проживали в комнатах, но и использовали дом как склад продовольствия. На представленных ниже снимках хорошо виден сохранённый интерьер усадьбы. Фотография внутренней части усадьбы графини Ластов-ской представлена на рис. 1.
В послевоенные годы в усадьбе разместили белгородский детский дом, который фактически до перестройки в нём и располагался.
В 1980-х годах здесь был организован конный клуб, а точнее - его административный корпус.
К середине 90-х здание пришло в такое запущенное состояние, что находиться в нём
стало небезопасно. Сейчас бывшая дворянская усадьба пустует, при этом, являясь объектом культурного наследия России (рис. 2) [8].
Рис. 1. Внутри здания усадьбы графини Ластовской
Введите номер памятника; 131161047454.0005 Искать
Усяльол графини А,В, Ластовской
Фотография
Регион расположении объекта Белгородская область
Адрес Белгородская область, г. Белгорол. ул. Веэелзская. 144
Номер в реестре 311610474Я0005
Учётный номер 31-56323
Ш в наборе открытых лявных 226679
Категория охраны Регионального значена«
Вил объекта Памятник
Тип объектя Памятник градостроительства п архитектуры
Дата (оцаная первая половика XIX века
Документы о поста вояке на охряну тс ___г _ м_____ 1
.......... , ,,.,.,„... ь ;; -. ., '.. ..V | ..„,- 1
Информация 1Г> Едшао пкдаргтшчгнсто растра РОММОВ культурного ииг-Т^лия получнн при ППЮОИ АРГ открытых гшгиыч Улнк-рьтя № Пацерша интерфейса: проект Культурное наследие России я Внешни
Рис. 2. Карточка объекта культурного наследия (источник - ЕГРОКН)
С целью выявления фактического технического состояния здания и определения возможности его дальнейшей эксплуатации нами проведено обследование здания усадьбы графини Ластовской. На рис. 3...5 показано как выглядит усадьба на сегодняшний день.
Обследованное двухэтажное здание усадьбы прямоугольное в плане (25,8^11,4 м). Здание построено до 1917 г. Точное время постройки не установлено, однако ряд конструктивных признаков позволяет предположить, что жилой дом, известный как дом графини Ластовской, возведен в первой половине XIX века.
Рис. 3. Вид на главный фасад здания (западное крыло)
Рис. 5. Вид на главный фасад здания (восточное крыло) В Едином государственном реестре недвижимости земельный участок, на котором расположен дом усадьбы, числится с видом использования «Для индивидуального жилищного строительства», фактическое использование - индивидуальный жилой дом (рис. 6).
91 16 OHSOM 240
Ul ИмтымЕг-™
"■Л- »-"— IW* U UC1IV04
' II ияячммЬ.кнм««
Jlf» I ■» I* ■ I ' № 01 01 »14
Д1Ч .ч ic.M.iiiiloMC 01011011 fl—ЧШ | НС 01 01 ПИ
ди» I т
Рис. 6. Земельный участок на Публичной кадастровой карте
Конструктивные решения, принятые при строительстве здания, являются характерными для предполагаемого периода строительства:
- наружные и внутренние кирпичные стены первого этажа толщиной 2 У кирпича являются продолжением кирпичных ленточных фундаментов, глубина заложения которых не превышает 500 мм. Цокольная часть стены не выделена;
- стены второго этажа деревянные, оштукатуренные по дранке, причем наружные стены облицованы снаружи кирпичом;
- перекрытие первого этажа и чердачное перекрытие - деревянные, по деревянным балкам;
- внутренняя лестница - деревянная с кованым металлическим ограждением;
- крыша чердачная, вальмовая с деревянной стропильной системой и кровлей из волнистых асбестоцементных листов по дощатой обрешетке с прозорами.
Под частью здания предусмотрен погреб с кирпичными стенами и кирпичными сводчатыми перекрытиями.
Со стороны главного фасада (наружная стена по оси «Б») выполнена одноэтажная пристройка главного входа. Со стороны оси «1» существовала еще одна одноэтажная пристройка (возможно топочная), возведенная позже основного здания и в настоящее время разобранная.
Схематический план первого этажа здания представлен на рис. 7.
I I I <а I® '
4 |
Рис. 7. Схематический план первого этажа
Общая оценка технического состояния определяется по состоянию наиболее пострадавших конструкций. Таким образом, вначале оценивают отдельные виды конструкций, а затем делают общую оценку здания. При этом общая оценка технического состояния здания не может быть выше оценки технического состояния самых повреждённых конструкций.
При обследовании кирпичных стен выявлено большое количество повреждений, в частности:
Рис. 4. Вид на главный фасад здания (главный вход)
- зоны устойчивого замокания кирпичной кладки стен;
- размораживание и последующее выветривание наружной поверхности кирпичной кладки стен на глубину до 120 мм (в тех местах, где утрачена штукатурка);
- трещины в штукатурке шириной раскрытия до 10 мм;
- повсеместное отслоение штукатурки на участках площадью до 2,0 м2 (штукатурка отслаивается вместе с размороженным пограничным слоем кирпича).
Отмеченные повреждения явились следствием комплексного воздействия целого ряда причин разного характера, среди которых следует выделить многолетнюю неудовлетворительную эксплуатацию. В частности: неисправность металлических карнизных отливов привела к затеканию атмосферной воды на стены здания и образованию в наружных стенах обширных зон устойчивого замокания. При воздействии на кирпичные стены мягкой, с низкой карбонатной жесткостью дождевой воды происходит растворение и вынос окиси и гидроокиси кальция из кладочного раствора. Раствор теряет вяжущие свойства, становится рыхлым и выпадает из швов. В зонах устойчивого замокания поры кирпича насыщаются водой, которая при воздействии отрицательных температур превращается в лед со значительным увеличением объема (на 8,9 %). Возникающие, при этом, напряжения приводят к морозному разрушению кладки, к отслоению штукатурки. Там, где стены устойчиво замочены на всю толщину, в зимний период они промерзают насквозь. Процесс морозного разрушения усугубляется тем, что при низких температурах сам стеновой материал уменьшается в объеме.
При вскрытии стен второго этажа изнутри помещения установлено, что между дранкой, по которой выполнена штукатурка внутренней поверхности стен, и деревянным срубом имеется слой утеплителя из слабо свалянных шерстяных очёсов. Естественно, что состояние стен второго этажа определяется состоянием деревянных конструкций. Установлено наличие значительного количества биоповреждений (деструктивная гниль, грибки и насекомые). Характерно, что во время эксплуатации температурно-
влажностные условия работы деревянных стен периодически изменялись. В результате че г о , в ид поражающего фактора (влажная древ е си н а подвержена гниению и образованию грибковых колоний, а сухая привлекает древоточцев), степень поражения, размеры поражения самые разнообразные. Справедливости ради, следует отметить, что отдельные конструкции, выполненные из дубовых брусьев и бревен, имеют незначительные повреждения, однако при учете их совместной работы с остальными, сильно повре-ж д е н ными конструкциями, их достаточно бла г о п о л учное состояние, не добавляет позитива в общее состояние деревянных стен. Стоит отметить, что кирпичная облицовка, которая безусловно способствует продлению реального срока эксплуатации деревянных конструкций, при проникновении (вследствие повреждений, износа, фильтрации) между ней и деревянным срубом влаги, играет роль ускорителя процесса гниения, поскольку древесина под облицовкой лишена возможности проветриваться. Кроме повреждений, имеющих биологический характер, отмечены значительные деформации (с расстройством узлов) сруба, связанные с неравномерными осадками фундамента (см. выше). Одранковка повсе местно отслоилась от стен вместе со штукатуркой (полная коррозия гвоздей, которыми одранковка закреплялась к срубу).
Деревянные балки перекрытий имеют все виды биоповреждений (см. выше), продольные трещины и сколы древесины на опорах. Прогибы отдельных балок составляют от 1/120 до 1/50 пролета. Кроме физического износа и биоповреждений, сверхнормативному прогибу способствует конструкция перекрытий с применением глиняной обмазки, имеющей солидную массу. Наибольшие повреждения балок - на опорах. Кроме того, за счет перекоса стен в результате неравномерной осадки фундаментов, многие балки сместились с опор. Щиты накатов, лаги и доски полов повреждены гнилью и грибками (отчасти потому, что продухи в полах закрыты ремонтными слоями из ДВП и линолеума). Полы зыбкие, уклон полов соответствует имеющимся осадкам и хорошо заметен на глаз (более 10 мм на каждый метр в
продольном направлении). Штукатурка потолков отслоилась вместе с одранковкой, растрескалась и провисла. В сочетании с прогибом балок, провисы штукатурки дают общий прогиб по потолкам до 1/40.
Деревянная стропильная система выполнена из местного круглого соснового леса, который изначально имеет низкую плотность и крупнососудистую структуру и, следовательно, в качестве деловой древесины использоваться не может. Хотя существующая стропильная система выполнена значительно позже остальных конструкций здания (видимо во время одного из капитальных ремонтов), все характерные биоповреждения проявляются в полной мере. Для местной сосны характерно загнивание изнутри (сердцевины) бревна, притом, что заболонный слой, при беглом осмотре выглядит достаточно благополучно. Развитие биоповреждений стимулировалось двумя основными факторами:
- недостаточная вентиляция объема чердачного помещения через единственное слуховое окно;
- не выполнена антисептическая обработка.
Стропильная система выполнена без проекта и без предварительного ремонта чердачного перекрытия. Ослабленные, перегруженные тяжелым утеплителем конструкции чердачного перекрытия получили дополнительные нагрузки через подкосы и стойки стропильной системы. Балки чердачного перекрытия получили дополнительный прогиб.
Кровля выполнена из волнистых асбестоцементных листов и на момент обследования достаточно работоспособна.
По результатам обследования техническое состояние обследованного здания является недопустимым (согласно СП13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).
Недопустимое состояние - это категория технического состояния строительных конструкций или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и
сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций) [5].
Конструкции обследованного здания получили значительный физический износ. Физический износ конструкций - это потеря ими своих первоначальных качеств. Износ достиг критического значения, несущая способность некоторых конструкций необратимо утрачена, поэтому возникает вопрос о целе с о о б разности проведения реконструк-ци и и л и сноса здания.
Вопрос о целесообразности воссоздания здания должен решаться исходя из сообра-ж е н и й е го исторической или культурной ценности.
Заключение. Поскольку объект представляет собой культурную и историческую ценность и является объектом культурного наследия федерального значения, его необходимо сохранить для будущих поколений [1]. Историческая ценность обследованного здания состоит в том, что это фактически часть дворянской усадьбы, которых в городе Белгород осталось слишком мало. Поэ т о му обследованное здание должно быть реконструировано и введено в эксплуатацию в общественно-культурных целях, например, так как здание находится на территории конн о - спортивной школы, в нем можно разместить конно-спортивный музей, в кот о р о м могли бы быть расположены: зал конно-спортивных наград, комната ожидания для родителей и т.п. [4].
Литература
1. Даниленко Е.П., Деева А.К. Монито-рин г о б ъ ектов культурного наследия Белгородской области // VII Международная студенческая электронная научная конференция «Студ енч ес кий научный форум 2015». М.: РАЕ, 20 15.
2. Деева А.К., Коробейник В.А. Актуальны е вопросы сохранения памятников истории и культуры Белгородской области // VII Международный молодёжный форум «Образование, наука, производство». Белгород, 2015.
3. Даниленко Е.П., Щербакова М.И. «В т о р ая жизнь» муниципальных объектов недвижимости // Вестник БГТУ им. В.Г. Шухова. 2016. № 7. С. 216-221.
4. Долгих А.С., Затолокина Н.М. Анализ использования объектов культурного наследия в структуре туристического землепользования // Вестник БГТУ им. В.Г. Шухова. 2018. № 1. С. 36-43.
5. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. М.: Госстрой России, 2004. 26 с.
6. LiveJornal [интернет-ресурс]. URL: https://vassilio.livejoumal.com
7. Like&Go - гид по лучшим местам Белгорода [интернет-ресурс]. URL: https:// likengo.ru/belgorod/places /interesnye-mesta/ gorodskie-mesta/usadba-grafini-lastovskoy-51913.html.
8. Портал открытых данных министерства культуры РФ [интернет-ресурс]. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata.
Контактные данные:
Губарева Мария Михайловна, эл. почта: [email protected], Даниленко Елена Петровна, эл. почта: [email protected]
© Губарева М.М., Даниленко Е.П., 2020
ESTATE OF GRAFINYLASTOVSKAYA - PAST, PRESENT, FUTURE
M.M. Gubareva*, E.P. Danilenko
Belgorod State Technological University named after V.G. Shoukhov, Belgorod, Russia
E-mail: [email protected]
Abstract. Architectural monuments are an important visual component of any city. Because thanks to them, tourists and the younger generation form an idea of the history of the city. Architectural monuments are the cultural heritage of the city and the country as a whole. Features of the architecture of each era, memorials, examples of achievements of science and technology must be preserved for the memory of posterity. In the Russian Federation, historical sites officially recognized as such are protected by the state, although this does not always guarantee their protection from destruction.
Keywords: architectural monuments, history, cultural heritage.
References
1. Danilenko, E.P., Deeva, A.K. Monitoring ob"ektov kul'turnogo naslediya Belgo-rodskoj oblasti [Monitoring of cultural heritage objects of the Belgorod region] // VII Mezhdu-narodnaya studencheskaya elektronnaya nauchnaya konferenciya «Studencheskij nauch-nyj forum 2015». M.: RAE, 2015. (rus)
2. Deeva, A.K., Korobejnik, V.A. Aktual'nye voprosy sohraneniya pamyatnikov istorii i kul'tury Belgorodskoj oblasti [Topical issues of preserving historical and cultural monuments of the Belgorod region] // VII Mezhdu-narodnyj molodyozhnyj forum «Obrazovanie, nauka, proizvodstvo». Belgorod, 2015. (rus)
3. Danilenko, E.P., Shcherbakova, M.I. «Vtoraya zhizn'» municipal'nyh ob"ektov nedvizhimosti ["Second Life" of Municipal Real Estate Objects] // Bulletin of BSTU n.a. V.G. Shukhov. 2016. № 7. Pp. 216-221. (rus)
4. Dolgih, A.S., Zatolokina, N.M. Analiz ispol'zovaniya ob"ektov kul'turnogo naslediya v structure turisticheskogo zemlepol'zovaniya
[Analysis of the use of objects of cultural heritage in the structure of tourist land use] // Bulletin of BSTU n.a. V.G. Shukhov. 2018. № 1. Pp. 36-43. (rus)
5. SP 13-102-2003. Pravila obsledovaniya nesushchih stroitel'nyh konstrukcij zdanij i sooruzhenij [Rules for the inspection of load-bearing building structures of buildings and structures]. M.: Gosstroj Rossii, 2004. 26 p. (rus)
6. LiveJornal [internet-resurs]. URL: https://vassilio.livejournal.com
7. Like&Go - gid po luchshim mestam Belgoroda [Like & Go - a guide to the best places in Belgorod] [internet-resurs]. URL: https://likengo.ru/belgorod/places /interesnye-mesta/gorodskie-mesta/usadba-grafini-lastovskoy-51913.html.
8. Portal otkrytyh dannyh ministerstva kul'tury RF [Portal of open data of the Ministry of Culture of the Russian Federation] [internet-resurs]. URL: https://opendata.mkrf.ru/ opendata.
Contacts:
Mariya M. Gubareva, [email protected], Elena P. Danilenko, [email protected]
© Gubareva, M.M., Danilenko, E.P., 2020
Губарева М.М., Даниленко Е.П. Усадьба графини Ластовской - прошлое, настоящее, будущее // Вектор ГеоНаук. 2020. Т.3. №3. С. 68-74. DOI: 10.24411/2619-0761-2020-10033.
Gubareva, M.M., Danilenko, E.P., 2020. Estate of grafiny Lastovskaya - past, present, future. Vector of Geosciences. 3(3). Pp. 68-74. DOI: 10.24411/2619-0761-2020-10033.
