Управління вартістю в проектах термомодернізації будівель з врахуванням еколого-економічних ризиків Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»

Посилання на статтю_

Рaтyшняк О.Г. Управлшня вapтicтю в проектах термомодерызацп бyдiвeль з вpaxyвaнням eкoлoгo-eкoнoмiчниx ризиюв / О.Г. Рaтyшняк // Управлшня проектами та розвиток виробництва: Зб.наук.пр. - Лyгaнcьк: вид-во СНУ iм. В.Даля, 2008. - № 1(25). - С.18-21._

УДК 65.01

О.Г. Ратушняк

УПРАВЛ1ННЯ ВАРТ1СТЮ В ПРОЕКТАХ ТЕРМОМОДЕРН1ЗАЦП БУД1ВЕЛЬ З ВРАХУВАННЯМ ЕКОЛОГО-ЕКОНОМ1ЧНИХ РИЗИК1В

За результатами аналiзу методiв оцiнки ефективностi проектiв енергозбереження запропоновано модель управлЫня вартiстю проекпв термомодернiзацií будiвель з урахуванням еколого-економiчних ризикiв. Рис. 1, дж. 9.

Ключовi слова: управлiння вартютю, проект термомодернiзацií, еколого-економiчнi ризики.

О.Г. Ратушняк

УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ В ПРОЕКТАХ ТЕРМОМОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ С УЧЕТОМ ЭКОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ РИСКОВ

По результатам анализа методов оценки эффективности проектов энергосбережения предложена модель управления стоимостью проектов термомодернизации зданий с учетом эколого-экономических рисков. Рис. 1, ист. 9.

О-G. Ratushnyak

THE BUILDING TERMOMODERNIZATION PROJECT COST MANAGEMENT CONSIDERING ECOLOGY AND ECONOMIC RISKS

The model for the building termomodernization project cost management considering ecology and economic risks is offered as a result of analysis methods to estimate the energy-saving project efficiency.

Постановка проблеми. Одним iз основних peзepвiв енергозбереження в житлoвo-кoмyнaльнoмy œiaopi е зменшення енергоспоживання рашше пoбyдoвaниx об'ек™ [1]. Закон Украши «Про енергозбереження» [2] передбачае дocтoвipнy оцшку eкoнoмiчнoï eфeктивнocтi iнвecтицiйниx пpoeктiв тepмoмoдepнiзaцiï б^фвель, особливо з вpaxyвaнням росту св^ових цiн на eнepгoнociï та вщшкодування eкoлoгiчниx збиткiв вiд забруднення довктля при cпaлювaннi теплогенеруючими пiдпpиeмcтвaми оргашчного палива.

Анал'з останнх досл'1джень та публкацп. Управлшня ризиком i eкoнoмiчними можливостями на вcix фазах життевого циклу проекту термомодершзаци бyдiвeль мае фунтуватися на пpинципi пocлiдoвнocтi, тобто

"Управлшня проектами та розвиток виробництва", 2008, № 1(25)

1

зменшення стану невизначеност при оц1нц| ризику шляхом подту статей ризику на складов! компоненти [3]. Показниками оцшки ефективност 1нвестиц1йного проекту термомодершзаци буд1вель щодо ефективност1 е ф1нансов1 наслщки реал1заци проекту для його безпосередшх учасник1в [4]. Залучення 1нвестиц1й у сферу впровадження шновацшних проект1в енергозбереження в буд1вельнш галуз1 проводиться згщно з положеннями Закону Украши «Про енергозбереження» [2] та шших законодавчих акт1в. Ф1нансування 1нвестиц1йних проект1в з енергозбереження мае здшснюватися на основ! попередньоТ експертизи щодо оч1куваних результат1в еколог1чного та економ1чного ефекту [5]. В проектах реструктуризаци з високим ступенем невизначеносп, до яких в певнш м1р1 можна в1днести проекти термомодершзаци буд1вель, пропонуються дек1лька тишв управл1ння варт1стю проекту на р1зних стад1ях його життевого циклу [6]. При фшансуванш енергоефективних проект1в необхщною умовою е забезпечення окупност1 початкових швестицш, а додатковою умовою е отримання прибутку в1д впровадження шновацшних енергозбер1гаючих проектних р1шень не менше, н1ж реал1зац1я ф1нанс1в на депозит! в банку [7].

Незважаючи на наявнють теоретичних та практичних розробок з проектного анал!зу при визначенн ц!нност! енергозбер!гаючих ¡нвестиц!йних проект1в, в умовах р1зкого п1двищення св1тових цш на енергоресурси та появи на ринку р1зноман1тних за теплоф1зичними, еколопчними й економ1чними показниками тепло1золяц1йних матер1ал1в доц1льним е вдосконалення методологи визначення вартост проект1в термомодершзаци буд1вель з метою прийняття менеджером системного управлшського р1шення.

Мета досл'джень полягае в розробц1 методики визначення параметр1в управлшня варт1стю 1нвестиц1йних проект1в термомодершзаци буд1вель з урахуванням еколого-економ1чних ризик1в та шуканих оптимальних енергозбер1гаючих управл1нських р1шень.

Основна частина. Для визначення параметр1в управл1ння варт1стю проекту термомодерн1зац|| буд1вл1 з врахуванням еколого-економ1чних ризик1в необхщно враховувати так1 витрати, як каштальш витрати на реал1зац1ю 1нновац1йних енергозбер1гаючих проект1в термомодерн1зац||; експлуатац1йн1 витрати на опалення буд1вл1; витрати на вщшкодування еколог1чних збитк1в. Еколого-економ1чну оцшку проект1в термомодерн1зац|| при прийнятт1 управлшських р1шень доц1льно зд1йснювати зг1дно з запропонованою структурно-лог1чною моделлю (рис. 1).

2

Управлшське р1шення щодо вар1анту реал1зацИ проекту термомодерн1зац||

буд1вл1

Рис. 1. Структурно-лопчна модель управлшня вартютю iнвестицiйного проекту

термомодернiзацií будiвель Еколого-економ1чна доц1льн1сть одного 1з альтернативних проект1в термомодершзаци буд1вель визначаеться тим, що сукупн дисконтн1 затрати на реал1зац1ю 1нвестиц1йних проект1в шляхом впровадження шновацшних еколог1чних та енергозбер1гаючих технолог1й протягом розрахункового термшу íхньоí експлуатаци мають бути мЫмальними [8,9]

Е ^ =

Е ^К1ХК

1=1

Я -1 Я -1

+ Е $ * 2р

р=1

/г 1 \

Я -1 Я -1

^ шт, (1)

п

п

г=1

де БК - кап1тальн1 одноразов! та поточн1 витрати на реал1зац1ю вар1анта енергозбер1гаючих заход1в, грн; X, - шукан1 параметри за /'-м енергозбер1гаючим проектом; БЕу - експлуатацшш витрати на опалення житлових буд1вель, грн; у -шукан1 параметри за у-м енергозбер1гаючим заходом; Б3р - витрати на в1дшкодування еколопчних збитк1в, грн; 2р - шукаш параметри за р-м енергозбер1гаючим заходом; д=1+б - коефщ1ент накопичення з врахуванням норм дисконту d, що визначаеться з врахуванням прийнято'' для швестора норми прибутку на каштал; t - терм1н служби проекту термомодершзацшних 1нновац1й з енергозбереження.

Експлуатацшш витрати на опалення житлових будинк1в при впровадженш 1нновац1йних проект1в термомодершзаци

^Е] = ^пр] + $тр], , (2)

де Бпру - витрати на поточний ремонт, грн; Бтр - витрати на пщтримання нормативного теплового режиму в житлових буд1влях, як1 визначаються залежно вщ природнокл1матичних умов району, термомодершзацшних властивостей матер1ал1в та обсяпв огороджувальних конструкц1й за формулою

(3)

$ =

трр]

(3 1 ^

+ £ -К

^Т] 5К

де Лt - р1зниця розрахункових температур внутр1шнього та зовшшнього пов1тря за опалювальний пер1од, °К; N - тривал1сть опалювального перюду, д1б; РК -площа огороджувальних конструкцш, для яких передбачаеться термомодершзац1я буд1вель, м2; Ак, Л^ - коефщ1енти теплопров1дност1 в1дпов1дно до матер1алу фактичних огороджувальних конструкц1й та тепло1золяцшного шару матер1алу для термомодершзаци, Вт/м2К; 5К, 5Т, - в1дпов1дно товщина фактично'' огороджувально' конструкци та шару матер1алу для термомодершзаци, м; БТ -варт1сть теплово' енерги для опалення, грн.

Витрати на вщшкодування еколопчних збитк1в при спалюванн1 теплогенеруючими пщприемствами орган1чного палива визначаються за формулою

п п п

Е ^ = Е ^ +Е ^р, (4)

р=1 р=1 р=1

"Управлшня проектами та розвиток виробництва", 2008, № 1(25)

3

де S' - затрати на викиди в атмосферу в межах лiмiту, грн;

Зр

S" - затрати на викиди в атмосферу за перевищення лiмiтiв, грн.

3р

Термш окупност iнвестицiйних проеклв термомодершзаци житлових об'eктiв з врахуванням зменшення експлуатацiйних витрат на Тх опалення та витрат на вщшкодування екологiчниx збиткiв визначаеться за формулою [9]

Rn

т = —

^Мщ /zSKi(1 -g) + ^asej +£asзр

j=1 1=1 j=1 p=1

ln g

(5)

де ASEj - щорiчна економiя витрат на опалення житлових будинмв при впровадженнi j-го iнновацiйного проекту термореновацп, грн;

AS3p - щорiчна економiя витрат на вщшкодування еколопчних збиткiв, грн.

Прийняття менеджером проекту управлшського рiшення щодо реалiзацil проекту термомодершзаци будiвлi мае фунтуватися на аналiзi стану будинку перед термомодершза^ею, науково-обфунтованому аналiзi економiчниx, органiзацiйно-теxнологiчниx та екологiчниx чинникiв, що впливають на зменшення споживання тепловоТ енергИ, яка витрачаеться на пщтримання комфортних умов життезабезпечення людини.

Висновки. Запропонована методика дае можливють ефективно управляти вартютю проекту термомодернiзацiТ будiвлi на всix його етапах життевого циклу. Це досягаеться завдяки врахування перемшних збурюючих факторiв при розробц проектно-кошторисноТ документацiТ на реалiзацiю швестицшного проекту впровадження енергозберiгаючиx iнновацiйниx технологш в будiвельнiй галузi. Впровадження найбтьш ефективного управлiння вартiстю проектiв термомодершзаци будiвель може бути досягнуто за наявност квалiфiкованого проектного менеджера та вщповщного програмного забезпечення.

Л1ТЕРАТУРА

1. Енергозбереження у житловому фонд1: проблеми, практика, перспективи: Дов1дник / "НД1проектреконструкц1я", Duetsche Energie-Agentur GmbH (dena), Instituts Wohnen und Umweit GmbH (IWU), 2006. - 144 c.

2. Закон УкраТни "Про енергозбереження" вщ 1 липня 1994 року №75/94-ВР.

3. Управление проектами: Основы профессиональных знаний и система оценки компетентности проектных менеджеров / С.Д. Бушуев, Н.С. Бушуева (National Competence Baseline, NCB UA Version 3.0). - K.: 1Р1Д1УМ, 2006. - 208 с.

4. Тян Р.Б., Холод Б.1., Ткаченко В.А. УправлЫня проектами. Навчальний пос1бник. -Днтропетровськ: Дшпропетровська академ1я управлшня, б1знесу та права, 2000. -224 с.

5. Цюцюра С.В. Виб1р оптимального вар1анту обладнання котельних при виконанн1 робп" проекту енергозбереження // Управл1ння проектами та розвиток виробництва: Зб.наук.пр. - Луганськ: вид-во СНУ ¡м. В.Даля, 2006. - № 4 (20). - С. 79-92.

6. Молоканова В.М. Модель управления стоимостью в проектах реструктуризации // Управлшня проектами та розвиток виробництва: Зб.наук.пр. - Луганск: Вид-во СНУ iм. В. Даля, 2005. - № 2 (14). - С. 127-133.

7. Меркушов В.Т. Методолопя техн1ко-економ1чноТ оцшки проекпв термореновацп житлових будингав, як1 будуються. Автореф. дис. канд. техн. наук, ПДАБА. Дн1пропетровськ, 2000. - 20 с.

8. Чухряева О.Г. Еколого-економ1чна оц1нка 1нвестиц1йних проект1в термореновацп житлових будинюв // Економ1ка: проблеми теори та практики. - 2005. - Вип. 210. - Т1. - С. 32-37.

4

"Управлшня проектами та розвиток виробництва", 2008, № 1(25)

9. Ратушняк О.Г. Оцшка оргашзацмно-технолопчноТ ефективност проектiв термореновацiï будiвель // Вюник Хмельницького нацiонального унiверcитету. Економiчнi науки. - 2007. - №1. - С. 192-196.

Стаття надмшла до редакцп 10.01.200В р.

"Управлшня проектами та розвиток виробництва", 200В, № 1(25)

б