CC BY
0
ТРАНСФОРМАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
С.А. Грязнов, канд. пед. наук, доцент Самарский юридический институт ФСИН России (Россия, г. Самара)
001:10.24412/2411-0450-2024-7- 71-73
Аннотация. Жилые комплексы - неотъемлемая часть городской застройки, играющая ключевую роль в формировании облика современных мегаполисов. В статье рассматриваются вопросы достижения энергоэффективности в жилом малоэтажном жилищном строительстве в рамках использования энергосберегающих технологий. Увеличение спроса на энергию при одновременном усложнении и удорожании производства энергии, а также обострение глобальных экологических проблем сделали энергосбережение и энергоэффективность важнейшими направлениями развития строительной отрасли.
Ключевые слова: малоэтажное строительство, энергопотребление, энергоэффективность, пассивный дом, умный дом.
В последние годы рынок недвижимости претерпел значительные трансформации, вызванные растущими потребностями населения и стремлением девелоперов предложить качественно новые решения для комфортного проживания. Одной из ярких мировых тенденций стало распространение малоэтажных жилых домов, оснащенных передовыми инженерными системами, позволяющими минимизировать затраты на содержание и эксплуатацию.
В настоящее время актуальность повышения энергоэффективности жилья обусловлена рядом причин, связанных не только с получением коммерческой выгоды, но и в большей степени - с решением ресурсных и экологических задач. Поэтому новые решения, в частности концепция энергоэффективного дома, активно переходят из разряда экспериментов в повседневную жизнь.
Энергоэффективный (пассивный) дом характеризуется нулевым (или близким к нулю) потреблением энергии. Первые эксперименты по строительству энергоэффективного жилья относятся к концу двадцатого века, когда под руководством инженера Вольфганга Файста в Германии было спроектировано и построено жилое здание, в котором затраты на отопление не превышали 1 литра жидкого топлива на квадратный метр площади в год (известно, что
самая дорогая статья расходов на содержание дома - это отопление).
Так, в энергоэффективных домах упор делается на максимальное снижение теп-лопотерь за счет грамотной и надежной теплоизоляции ограждающих конструкций, увеличения площади застекленных фасадов, автоматизации систем отопления и вентиляции, использования солнечной энергии [1]. Чтобы добиться максимальной экономии энергоресурсов, необходимо уделить внимание следующим архитектурным показателям:
- оптимальное соотношение внешней и внутренней площади зданий. Данный показатель учитывается при расчете необходимой мощности системы отопления. Наибольшей энергоэффективности можно достичь за счет отказа от лишних углов;
- наличие буферных зон. Подвалы, веранды, чердаки, являются дополнительной преградой, защищающей жилые помещения от лишних теплопотерь;
- остекление. Панорамное остекление может увеличить приток солнечного света до 30%;
- утепление кровли. Как правило, через крышу «уходит» до 10-15 % тепла всего строения - так называемых «температурных мостиков» в кровле сложно избежать (выходом из положения могут стать скатные кровли с холодным чердаком). Температурные мостики могут проявляться не только внутри дома, но и снаружи - виде
локальной наледи и сосулек. Поэтому в первый зимний период построенный дом необходимо тщательно осматривать со стороны фасадов и кровли.
Энергоэффективный дом лучше возводить из материалов природного (камень, древесина) и искусственного (пенобетон-ные и газобетонные блоки, керамоблоки) происхождения, которые в процессе производства не подвергаются многочисленным стадиям обработки:
- брус. Оптимальной толщиной считается показатель 150-180 мм (однако, чтобы стены не промерзали зимой, понадобится дополнительное утепление);
- кирпич. Классический долговечный и надежный материал (рекомендуется возводить стены шириной в 2 либо 3 кирпича).
- пенобетонные и газобетонные блоки. Оба материала обладают хорошими теплоизоляционными свойствами (востребованы даже в регионах с суровым климатом)
- керамоблоки. Поризованная керамика (новое поколение кирпича, который сочетает в себе качество, современное производство и старые традиции кирпичного домостроения) [2].
Энергоэффективный дом - автономное здание, где все технические устройства поддерживаются в экономном режиме. Основу составляют установки, использующие ресурсы возобновляемых источников солнца, ветра, земли (геотермальная энергия, солнечные батареи, ветряные турбины) и энергосберегающие системы (индивидуальные контрольные счетчики), приточная и вытяжная вентиляция. Кроме того, следует учитывать, что важной частью энергетического баланса дома является «внутреннее тепло», вырабатываемое людьми и бытовой техникой. Поэтому разработка индивидуального проекта и строительство энергоэффективного дома (или модернизация уже построенного) -это задача высококлассных специалистов.
Современный опыт экономически развитых стран свидетельствует о том, что системы экологической инженерии все чаще используются в сочетании с новыми цифровыми технологиями. Наличие си-
стемы Умного дома в здании может повысить эффективность использования энергоресурсов примерно на 30% (светодиодное освещение и датчики движения). Снижение температуры воздуха в помещениях в ночное время приводит к значительной экономии теплоснабжения здания, а также соответствует физиологическим особенностям человеческого организма (в прохладном помещении улучшается качество сна).
Автоматизация Умного дома похожа на констриктор - с помощью определенного набора элементов можно создать здание любой конфигурации и сложности. Набор функций автоматизированных систем делится на следующие группы:
- контроль за потреблением ресурсов;
- безопасность людей и имущества;
- управление устройствами и программирование;
- телекоммуникации, телемониторинг и дистанционное управление.
При этом обладать характеристиками энергоэффективности должна и прилегающая к дому территория - социальная, транспортная и инженерная инфраструктура, обслуживающая дом. Необходимо отметить, что строительство малоэтажных энергоэффективных домов требует в несколько раз меньше энергетической инфраструктуры, в отличие от многоэтажных домов с централизованными теплосетями - коммунальными и промышленными сетями, которые в современных городах занимают большие площади и во многом определяют их планировку и внешний вид. Радикальное сокращение энергетической инфраструктуры может улучшить городскую среду как в экологическом, так и в архитектурном плане [3].
Очевидно, что пассивные дома являются эффективным и жизнеспособным решением для будущих зданий. Однако для России с ее запасами энергетических ресурсов этот глобальный тренд по-прежнему рассматривается как далекая перспектива, а не необходимый практический переход. Кроме того, затраты на ввод в эксплуатацию пассивного дома довольно высоки. Это связано с дорогостоящим специальным оборудованием, повышающим энергоэффективность здания (при
этом большинство компонентов для систем пассивного дома импортируются).
Поэтому сегодня существует своеобразный замкнутый круг: потребители не могут оценить экономию от энергоэффективного жилья и видят лишь завышенную стоимость в сравнении с обычными застройками, а застройщики и проектировщики, в свою очередь, заинтересованы предлагать то, что имеет спрос, поэтому не стремятся лоббировать энергоэффективное
Тем не менее вопрос энергоэффективности с каждым годом становится актуальнее, учитывая геополитическую обстановку и проблему климатических колебаний. Следовательно, российским потребителям также необходимо задуматься о приобретении энергоэффективных и экономичных домов, которые несмотря на необходимость первоначальных вложений, в период эксплуатации будут требовать практически нулевых расходов.
жилье.
Библиографический список
1. Кушнин А.В., Шенкман Р.И. Современные тенденции в сфере малоэтажного энергоэффективного строительства // Архитектура, строительство, транспорт. - 2022. - №2.
2. Костикова, М.П. Энергосберегающие методы малоэтажного строительства / М.П. Костикова // Аллея науки. - 2022. - Т. 1, № 4(67). - С. 491-494. - EDN WVGEOJ.
3. Кабашкина, А.А. Совершенствование технологии возведения пассивного дома / А.А. Кабашкина // Молодой ученый. - 2023. - № 3 (450). - С. 123-128.
TRANSFORMATION OF THE CONSTRUCTION INDUSTRY
S.A. Gryaznov, Candidate of Pedagogical Sciences, Associate Professor Samara Law Institute of the Federal Penitentiary Service of Russia (Russia, Samara)
Abstract. Residential complexes are an integral part of urban development, which plays a key role in shaping the appearance of modern megacities. The article discusses the issues of achieving energy efficiency in residential low-rise housing construction within the framework of the use of energy-saving technologies. The increase in energy demand, while increasing the complexity and cost of energy production, as well as the aggravation of global environmental problems have made energy conservation and energy efficiency the most important areas of development of the construction industry.
Keywords: low-rise construction, energy consumption, energy efficiency, passive house, smart house.
