CC BY
77МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
Батин Дмитрий Александрович
студент, географический факультет, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н. П. Огарёва», г. Саранск batin.dmitr23in. box@mail. ru
Масляев Валерий Николаевич
кандидат географических наук, доцент, кафедра землеустройства и ландшафтного планирования, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н. П. Огарёва», г. Саранск Maslyaev VN1960@m ail. ru
Борисова Евгения Алексеевна
студент, географический факультет, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н. П. Огарёва», г. Саранск ev. borisowa2012@yandex. ru
Ушаков Роман Сергеевич
студент, географический факультет, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н. П. Огарёва», г. Саранск roma. ushakov. 1996@mail. ru
УДК 911.373.5 (470.345)
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
В статье проведен подробный анализ проблем, возникающих при территориальном планировании использования земель на уровне муниципального образования. Представлен поэтапный алгоритм разработки генерального плана сельского поселения и графических материалов к нему.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
Ключевые слова: сельское поселение, территориальное планирование, земли, землепользование, генеральный план, градостроительное зонирование, земельные ресурсы, карта функционального зонирования.
Территориальное планирование земель играет важную роль в рациональном управлении земельными ресурсами муниципальных образований [9, 21]. Обустройство территории муниципального образования, размещение объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, в том числе размещение жилой застройки, промышленных, сельскохозяйственных предприятий, осуществляется в соответствии с документами территориального планирования. Согласно Федеральному закону Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», каждое муниципальное образование, в том числе и сельское поселение, должно иметь документ территориального планирования [15]. На сегодняшний момент все сельские поселения Республики Мордовия имеют документацию по территориальному планированию своих земель. Однако, в связи с масштабными изменениями, начавшимися в начале 2018 г., в административно-территориальном устройстве Республики Мордовия в виде преобразования (укрупнения) ряда сельских поселений, вопрос о территориальном планировании использования земель муниципальных образований в республике вновь стал актуальным.
Объект исследования - земли Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.
Предмет исследования - научно-методические вопросы территориального планирования использования земель сельских муниципальных образований.
Цель исследования - анализ использования земель Палаевско-Урледимского сельского поселения Рузаевского муниципального района Мордовии и подготовка графических материалов для генерального плана этого поселения. Для достижения поставленной цели в ходе исследования решались следующие задачи:
- изучить теоретические основы территориального планирования для целей землеустройства;
-произвести сбор документов, необходимых для территориального планирования на уровне сельского поселения (СП);
- оценить использование земель СП;
- сформировать графическую часть ГП СП.
Теоретическую основу исследования составляют труды В. Антропова [1], А. А. Варламова [1, 2, 21], А. В. Воробьева [3], С. И. Комарова [7], Н. В. Ко-мова [8], М. А. Сулина [20], О. С. Семкиной [19], В. Н. Хлыстуна [22]. Нормативно- 2 -
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
правовой базой исследования послужили Гражданский кодекс Российской Федерации [5], Земельный кодекс Российской Федерации [6], Градостроительный кодекс Российской Федерации [4], Федеральный закон «О землеустройстве» [13], Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» [14], Федеральный закон «Об охране окружающей среды» [16], Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов» [17].
В ходе исследования использованы следующие методы: сравнительный, картографический, аэрокосмический, статистической, балансовый, зонирования территорий, анализ и обобщение [11].
Территориальное планирование (далее - ТП) - это планирование развития территории, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения [4]. Основными целями территориального планирования являются:
- оптимизация системы расселения;
- развитие транспортной инфраструктуры;
- развитие инженерной инфраструктуры;
- развитие жилищного строительства;
- развитие промышленного и агропромышленного комплекса;
- организация системы социального и бытового обслуживания;
- развитие культурного обслуживания, физической культуры и спорта;
- развитие рекреационного комплекса;
- охрана окружающей среды и природных ресурсов [4].
Таким образом, в настоящее время ТП является важным инструментом управления земельными ресурсами, направленным на определение функционального назначения территории, основываясь на совокупности социальных экономических, экологических и иных факторов для достижения выше перечисленных целей.
ТП осуществляется на трех уровнях: федеральном, региональном и местном. Генеральный план (ГП) поселения является одним из документов территориального планирования местного уровня и одновременно градостроительным документом развития территории поселения, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий [16].
На практике муниципалитеты сталкиваются с проблемами, связанными с разрозненностью методических установок и отсутствием достаточного опыта подготовки ГП. Имеет место ведомственная разобщенность специалистов, формирующих документы территориального планирования.
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
Разработка ГП поселения представляет собой комплекс работ по созданию комфортной среды от планирования использования земель до прокладки инженерных сетей и организации транспортного обслуживания в поселении. В состав ГП СП входят материалы подлежащие утверждению (положение о ТП; сведения о видах, назначении и наименовании планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики и местоположение; характеристики зон с особыми условиями использования территорий; параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектах) и материалы по обоснованию (положение территории в системе расселения, административно-территориальное устройство; природно-климатические условия; состояние окружающей среды; анализ использования территории поселения; направления развития и ограничения использования; основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций). Графическая часть ГП СП должна содержать карту планируемого размещения объектов местного значения, карту границ населенных пунктов, входящих в состав поселения; карту современного использования территории (опорный план) поселения; карту границ категорий земель; карту границ зон с особыми условиями использования территории; карту территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
При подготовке ГП СП выделяют три основных этапа:
- предварительной этап (сбор и анализ исходных данных);
-проектный этап (создание опорного плана, подготовка проектных решений, функциональное зонирование территории);
-заключительный этап (оформление графической части, подготовка пояснительной записки, публичные слушания).
Методика разработки проектов ГП СП изложена в методических рекомендациях, утвержденных приказом Минэкономразвития от 26.05.2011 г. № 244 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке генеральных планов поселений и городских округов» [17].
Палаевско-Урледимское СП расположено в юго-западной части Рузаевского муниципального района Республики Мордовии. Поселение образовано путем слияния Верхнеурледимского и Палаевского СП. Границы Палаевско-Урледимского СП проходят:
- на северо-западе - по смежеству с Болдовским СП;
- на северо-востоке - по смежеству с Трускляйским СП;
- на востоке - по смежеству с Красносельцовским СП;
- на юго-востоке, юге и юго-западе - по смежеству с Пензенской областью;
- на западе - по смежеству с Инсарским муниципальным районом Республики Мордовия.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск ^D-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
В состав территории сельского поселения входят пять населенных пунктов - с. Палаевка, с. Верхний Урледим, с. Яковщина, с. Нижний Урледим, д. Озерки. Административным центром СП является с. Палаевка. Территория в границах Палаевско-Урледимского СП составляет 8 136 га.
Природно-климатические условия СП благоприятны для развития сельского хозяйства, градостроительства, агротуризма. Территория СП представляет собой плосковершинную крупнохолмистую равнину. Земная поверхность слабо расчленена гидрографической и овражно-балочной сетью. Характерна склоновая смена природных комплексов от водораздельных пространств с максимальными высотными отметками 230-250 м, к элементам долинно-балочной сети с абсолютными высотами 180-200 м. На территории СП имеются залежи щебня, глины и песка, которые используется для внутрихозяйственных нужд.
Климат умеренно-континентальный. Гидрографическая сеть слабо развита и представлена малыми реками и ручьями - Урляй, Ивче, Урля, Сеенка, относится к бассейну р. Инсар. Реки имеют хорошо разработанные долины.
Почвенный покров территории, в основном, представлен черноземами карбонатными, светло-серыми, серыми и темно-серыми лесными оподзоленными почвами. Незначительную часть занимают смыто-намытые почвы овражно-балочного комплекса [10]. По характеру растительности территория СП относится к зоне северной лесостепи Поволжья. Естественная травянистая растительность сохранилась небольшими участками в поймах рек, на склонах и днищах оврагов и балок. На территории Палаевско-Урледимского СП отсутствуют ООПТ. Однако на территории СП имеется памятник природы (ботанический) - склоны с фрагментами ковыльно-типчаковых сообществ севернее с. Палаевка (30 га). Всего на склоне зарегистрировано около 200 видов сосудистых растений, в их числе более 25 редких, в том числе охраняемых растений. В этом степном урочище произрастает 12 видов сосудистых растений из Красной книги Республики Мордовия.
Численность населения СП составляет около 600 чел., из них половина трудоспособного возраста. Большая часть населения работает в сельскохозяйственном предприятии и в организации социальной сферы, часть вынуждена работать за пределами Палаевско-Урледимского СП.
Жилищный фонд Палаевско-Урледимского СП представлен индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. Обеспеченность жильем составляет 16,9 м2 жилой площади на одного человека. Все дома оборудованы централизованным газо- и электроснабжением. Водоснабжение населения осуществляется преимущественно из индивидуальных колодцев (скважин). Канализование индивидуальное - септики.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск ^D-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
В с. Палаевка и с. Верхний Урледим расположены обелиски воинам-землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. -памятники истории республиканского значения.
Из объектов сферы обслуживания на территории СП находятся администрация Палаевско-Урледимского СП, подразделение МБУК «Районный центр культуры», «Палаевский клуб», подразделение МБУК «Районный центр культуры», филиал МБУК «ЦБС» «Палаевская сельская библиотека», филиал МБУК «ЦБС» «Верхнеурледимская сельская библиотека», филиал ГБУЗ «Рузаевская МБ» «Палаевский ФАП», филиал ГБУЗ «ЦБС» «Верхнеурледимский ФАП», УФПС РМ «Почта России», магазин ООО «Мик», магазин ИП «Бикмаева», религиозная организация «Православный приход Казанской церкви» в с. Яковщина, мечеть в с. Верхний Урледим. Территория СП не относится к зонам с высоким риском возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера [12].
В экономике поселения ведущее место принадлежит сельскому хозяйству, на долю, которой приходится более 50 % общего объема валовой продукции, выполненных работ и услуг. Основное производственное направление сельскохозяйственного предприятия - молочное. Сельскохозяйственные предприятия специализируется на возделывание зерновых культур и выращивании молодняка.
На территории СП выделены следующие функциональные зоны: жилая, общественно-деловая, зона сельскохозяйственного использования, зона специального назначения. На основе функционального зонирования было произведено градостроительное зонирование СП.
В жилой зоне преимущественно находятся земельные участки с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и застройки одно- и двухэтажными домами. Общественно-деловая зона включает в себя земельные участки, выделенные под здание администрации поселения, здание школы, фельдшерско-акушерского пункта, магазина, библиотеки и других объектов, связанных с оказанием услуг населению.
В составе зоны сельскохозяйственного использования на территории Палаевско-Урледимского СП выделяется две подзоны: сельскохозяйственных угодий и производственная зона сельскохозяйственных предприятий.
В зоне специального назначения на территории СП находится кладбище.
Картографические материалы являются важнейшей составной частью ГП. Они отражают пространственное размещение объектов недвижимости, природных объектов и т. д. Для ГП Палаевско-Урледимского СП карты были выполнены в масштабе 1:25000. Карта современного использования территории (опорный план) поселения явилась картографической основой для подготовки
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
других карт поселения. Согласно сведениям ЕГРН, полученным в виде выписок на кадастровые планы территории (КПТ) кадастровых кварталов, границы населенных пунктов СП не были внесены в реестр недвижимости. Поэтому на карте современного использования территории в качестве границ населенных пунктов выступают границы кадастровых кварталов.
В ходе подготовки ГП были определены границы населенных пунктов и подготовлено их описание для внесения сведений о них в ЕГРН. Таким образом, КПТ послужили нам картографической основой при составлении схемы современного использования, так как в них содержится вся необходимая семантическая и пространственная информация об объектах недвижимости СП, внесенных в ЕГРН, границах СП, границах населенных пунктов, границах зон с особыми условиями использования территории. Для уточнения и описания границ населенных пунктов использовались материалы космофотосъемки (рис. 1).
Рис. 1. Результаты дешифрирования границы с. Верхний Урледим (авт. Д. А. Батин)
Итоговой картой служит карта градостроительного зонирования СП (рис. 2).
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
Рис.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования (авт. Д. А. Батин)
Список использованных источников
1. Антропов Д. В., Варламов А. А. Зонирование территорий : учеб. пособие. М. : Форум, 2016. 207 с.
2. Варламов А. А., Рассказова А. А. Управление земельными ресурсами : учеб.-метод. пособие. М. : КолосС, 2010. 68 с.
3. Воробьев А. В., Акутнева Е. В. Управление земельными ресурсами : учеб. пособие. Волгоград : Волгоградский ГАУ, 2015. 212 с.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2009 г. № 190-ФЗ [Электронный ресурс]. Доступ из справ. правовой системы «Гарант».
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ [Электронный ресурс]. Доступ из справ. правовой системы «Гарант».
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ [Электронный ресурс]. Доступ из справ. правовой системы «Гарант».
- 8 -
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
7. Комаров С. И., Рассказова А. А. Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов и объектов недвижимости : учебник. М. : Юрайт, 2018. 290 с.
8. Комов Н. В., Аратский Д. Б. Методология управления земельными ресурсами на региональном уровне : учеб. пособие. Нижний Новгород : Волго-Вятская академия государственной службы, 2011. 246 с.
9. Культурный ландшафт Мордовии (геоэкологические проблемы ландшафтного планирования) / А. А. Ямашкин, И. Е. Тимашев, В. Б. Махаев [и др.]. Саранск : Изд-во Мордов. ун-та, 2003. 204 с.
10. Масляев В. Н. Ландшафтный анализ водной эрозии почв как источник информации для регионального природопользования (на примере Мордовской АССР). Саранск, 1990. С. 52-58.
11. Масляев В. Н. Методы эколого-географических исследований: курс лекций. Саранск : копи-центр «Референт», 2009. 134 с.
12. Масляев В. Н., Масляев М. В., Строкина М. В. Чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера, оказывающие влияние на состояние окружающей среды Мордовии // Природные опасности: связь науки и практики : материалы II Междунар. науч.-практ. конф. Саранск, 2015. С. 272-274.
13. О землеустройстве [Электронный ресурс] : федер. закон : от 18 июня 2001 г. № 78. Доступ из справ. правовой системы «Консультант-Плюс».
14. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую [Электронный ресурс] : федер. закон : от 21 декабря 2004 г. № 178. Доступ из справ. правовой системы «КонсультантПлюс».
15. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс] : Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ (с изм. и доп.). Доступ из справ. правовой системы «КонсультантПлюс».
16. Об охране окружающей среды [Электронный ресурс] : федер. закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ. Доступ из справ. правовой системы «КонсультантПлюс».
17. Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов [Электронный ресурс] : Приказ Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 г. № 244 (с изм. и доп.). Доступ из справ. правовой системы «КонсультантПлюс».
18. Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793 [Электронный ресурс] : приказ Министерства экономического развития РФ от 9 января 2018 г. № 10 (с изм. и доп.). Доступ из справ. правовой системы «КонсультантПлюс».
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
19. Семкина О. С. Управление земельными ресурсами : учеб. пособие. СПб. : Питер, 2006. 448 с.
20. Сулин М. А., Шишов Д. А. Основы земельных отношений и землеустройства : учеб. пособие. СПб. : Проспект Науки, 2015. 320 с.
21. Теория и методы управления земельными ресурсами в условиях многообразия форм собственности на землю: монография / А. А. Варламов, С. А. Гальченко, И. М. Сугугина [и др.]; под науч. ред. А. А. Варламова. М. : ГУЗ. 342 с.
22. Управление земельными и другими природными ресурсами / В. Н. Хлыстун, Ю. А. Цыпкин, А. А. Мурашева [и др.]. М. : ООО «Научный консультант», 2020. 714 с.
Batin Dmitriy
student, faculty of geography, National Research Ogarev Mordovia State University, Saransk
Maslyaev Valeriy
PhD in geography, professor, Department Land Management and Landscape Planning, National Research Ogarev Mordovia State University, Saransk
Borisova Evgenia
student, faculty of geography, National Research Ogarev Mordovia State University, Saransk
Ushakov Roman
student, faculty of geography, National Research Ogarev Mordovia State University, Saransk
TERRITORIAL PLANNING OF LAND USE IN RURAL MUNICIPALITIES
The article analyzes the problems that arise in the territorial planning of land use at the municipal level. A stepwise algorithm for developing a master plan for a
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ www.srjournal.ru
Территориальное планирование использования земель сельского муниципального образования / Д. А. Батин, В. Н. Масляев, Е. А. Борисова, Р. С. Ушаков. - Текст : электронный // Научное обозрение. Международный научно-практический журнал. - 2020. - №3. - 1 электрон. опт. диск ^D-ROM). Систем. требования: Pentium III, процессор с тактовой частотой 800 Мгц; 128 Мб; 10 Мб; Windows XP/Vista/7/8/10; Acrobat 6 x.
ISSN: 2500-4212. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67083 от 15.09.2016 Научное обозрение. Раздел II. Наука и практика. 2020. № 3. ID 259
rural settlement and its graphic materials is presented.
Keywords: rural settlement, territorial planning, land, land use, master plan, urban zoning, land resources, map of functional zoning.
© АНО СНОЛД «Партнёр», 2020 © Батин Д. А., 2020 © Масляев В. Н., 2020 © Борисова Е. А., 2020 © Ушаков Р. С., 2020
Учредитель и издатель журнала:
Автономная некоммерческая организация содействие vjiw.arc^aitrsim
научно-образовательной и литературной деятельности «Партнёр»
ОГРН 1161300050130 ИНН/КПП 1328012707/132801001
Адрес редакции:
430027, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Ульянова, д.22 Д, пом. 1 ^^ |П_,
тел./факс: (8342) 32-47-56; тел. общ.: +79271931888; изддт=г=.г-ео
E-mail: [email protected]
О журнале
S Журнал имеет государственную регистрацию СМИ и ему присвоен международный стандартный серийный номер ISSN.
S Материалы журнала включаются в библиографическую базу данных научных публикаций российских учёных Российский индекс научного цитирования (РИНЦ).
S Журнал является официальным изданием. Ссылки на него учитываются так же, как и на печатный труд.
S Редакция осуществляет рецензирование всех поступающих материалов, соответствующих тематике издания, с целью их экспертной оценки.
S Журнал выходит на компакт-дисках. Обязательный экземпляр каждого выпуска проходит регистрацию в Научно-техническом центре «Информрегистр».
S Журнал находится в свободном доступе в сети Интернет по адресу: www.srjournal.ru. Пользователи могут бесплатно читать, загружать, копировать, распространять, использовать в образовательном процессе все статьи.
Прием заявок на публикацию статей и текстов статей, оплата статей осуществляется через функционал Личного кабинета сайта издательства "Партнёр" (www.anopartner.ru) и не требует посещения офиса.
